苍穹留痕

101条财富哲理转载

262946091@qq.com(苍穹留痕) — Mon, 12 Oct 2009 06:26:06 GMT

钱只是钱，一件平常的物
提早做规划，别“等有了钱再说”
要发财，先做发财梦
理财要先把小钱放在眼前
用积极的态度去追求财富
每天对自己说：“我要赚大钱!”
梦想再好，不行动只是水中月、镜中花
与时俱进地选择合适的理财方式
用钱去投资，而不是抱着钱睡大觉
财富不是你能赚多少钱。而是你赚的钱能让你过得多好
智能是永恒的财富，有智能的人永不会贫穷
金钱的价值是人为赋予的。青春和健康是最大的财富
游戏金钱的心态才是赚钱的好心态
让金钱流动起来。多一份投资就多一份收入
君子爱财，取之有道，散之有方
时刻做好致富的准备
机会敲门的声音很轻，你要用心才能听到
什么样的目标决定什么样的生活
怀有强烈的致富愿望
富有是一种选择
一夜致富只是不切实际的幻想
投资的好心态是财富的守护神
你的投资习惯价值百万
聚少成多，聚沙成塔
学习有关金钱的预算，懂点财务知识
给自己投资是最能获益的投资
天下没有免费的午餐
拥有很多财富时就会从此不满足
贪，只会让你失财
时间远比金钱贵重
金钱有价，情义无价—珍惜身边的朋友
追求财富，但不能被金钱蒙蔽了眼睛
人生最大的财富，便是人际关系
终身投资才能成就财富人生积极心态是创造财富的关键
把钱都揣进腰包不算富翁
赌徒的口袋里永远没钱
获得金钱上的充分自立
有稳定的收入就自立了吗
投资得当才会带来丰厚的回报
拿到手的才是自己的
要避免借债，好似避开魔鬼一样
每一个灵感都是你赚钱的来源
处处留心皆生意
独辟蹊径，拾遗补阙或填补空白更容易赚钱
想要长期地赚大钱一定要脚踏实地
稳健理财是大富之源
他能，你也能—投资理财不是有钱人的专利
只靠勤奋发不了财
利润是机会的种子
杂草也有用处
财气比运气更重要
让脑子多走些路，创造力生财
杰出的创意就是金钱
不当有才华的穷人
与其去找工作，不如自己创业
干活越少，赚钱越多
大生意是学出来的
穿鞋就比赤脚跑得快，学会借力使力式理财
不怕店小就怕做不好
自信之路，财富人生
在熟悉的领域投资更容易赚钱
正确的思考是致富的捷径
量力而行去投资
投资理财应避免盲目跟风
财富是赚出来的，不是攒出来的
只要值得就要去冒险
别人的危机就是自己的良机
投资要先具备抵抗风险的能力
时时刻刻都要防范交易风险
只要有钱就拿去做投资
以退为进，保存投资实力
不要错过每一个可能的赚钱契机
放长线，才能钓大鱼
在正确的时间做正确的事情，
才能保证把风险降到最低
一旦赚到合适的利润就立刻卖掉，决不犹豫
读懂市场会令你财源滚滚
用大智看大势赚大钱
对人本身最大的效用不是财富，而是幸福本身
花钱提高生活的情趣和意义
不光会赚钱还要会花钱
千万别过背上债务的尴尬生活
组合投资就是分散风险
可以不赚钱，但决不要赔钱
不要怕别人说自己吝啬
节约每一分钱，把钱用在刀刃上
想买的东西请等三日
永远不讲排场乱开支
节俭是有计划地奔向财富
开源亦要节流方是理财之道
节俭是财富的种子
无视小钱，定将痛失大钱
不为没把握的事情而等待，该放弃时要果断放弃
投资需要耐心和毅力
百折不挠，永不放弃。才能找到自己追求的财富
不要因挫折而动摇自己的决心和改变计划
培养一个理性用钱的习惯
崇尚简朴的生活
储蓄是投资的蓄水池

乔丹和他的极限--写在MJ步入名人堂[张博]

262946091@qq.com(苍穹留痕) — Wed, 09 Sep 2009 12:56:47 GMT

出于谨慎，美国媒体在用“greatest”这么夸张的字眼来描述一个球员时，前面总要加上一个“one of”，唯一例外的是迈克尔·乔丹，在NBA他是公认的史上最强，没有之一。正如纪录片《Jordan Max》所强调的，乔丹存在的核心价值，即他代表着篮球场上各种各样的极限。一晃儿公牛23号离开11年了，现在的问题是：逾越那些乔氏极限的可能性是否真的存在？

Max 1.奖项

1次NCAA冠军，2届奥运冠军，2次扣篮冠军，5次常规赛MVP，6次总决赛MVP，9次年度防守阵容第一队和1次DPOY，10届得分王……无论博尔特用多么夸张的成绩刷爆百米纪录，观众都会在震惊的同时坚信将来会有更快的纪录诞生，相比之下乔丹在篮球场上留下的这些数字化成就，则让人绝望得多。随着时间流逝，奥尼尔、邓肯甚至科比，都已永久失去了超越这些纪录的机会。勒布朗还有戏吗？OK，就让我们大胆假设他最终可以拿到半打冠军，并且真有勇气到扣篮大赛上秀罗圈腿，但10次得分王？这意味着从26岁到35岁的十来年里他至少还要再拿9次，直到2020年仍是联盟里最受哨声偏爱的大杀器……算了吧，MJ35岁摘下最后一届得分王的神奇，是不可复制的。更重要的是，MJ篮球生涯中的后6次得分王都发生在夺冠季，疯狂的个人秀与壮丽的球队史诗紧紧咬合。而后来者们，无论艾弗森、科比，还是勒布朗、韦德，都难以两者完全兼顾。有且只有MJ做到了：比赛是五个人的，也是一个人的。

可以肯定的是，现役NBA球员中没人能在可以量化比较的终身成就上超越乔丹。当然在无限期的未来，仍旧存在可能。

Max 2.美感

如果单论史上球风最美者，我也许会把票投给魔术师，但魔术师的诸多特质空前绝后，干脆到了无从效仿的地步。而迈克尔·乔丹的那些招牌动作、比赛风格则更像具备传唱性的流行音乐，随便一个中学生都可以在水泥球场上吞吐舌头后仰跳投。就风格传承而言，MJ也不像魔术师孙悟空般的石破惊天无门无派，他对飞人系前辈有着明显的传承与递进。而迈克尔·乔丹的真正价值在于：他是一个集大成者。当然你也可以说：他只不过是把一切关涉比赛观赏性的因素，推向了极致而已。比这些更重要的是，MJ在无数球迷心中定义了一个顽固的审美标准，尤其是在中国，科比、卡特、麦蒂们被追捧的程度远高于米勒、哈达威以及如今的詹姆斯，因为前者更接近乔丹标准——俊逸的身形，杀人的眼神，劲爆的空中作业。井上雄彦在他的《灌篮高手》中，则用流川枫这一角色将乔式审美标准彻底脸谱化了。

或许是因为迈克尔·乔丹当初美得实在不留余地，以至后来效仿者虽众，却无出其右。纵然把胜负、奖杯统统抛开，单论“打球帅”，迄今也只有文斯·卡特在扣篮这一个单项上，被相对广泛的公认为比迈克尔“好一点点”。

Max 3.城市英雄

众所周知，迈克尔·乔丹每次复出与隐退，都会直接引发其合作公司股价，甚至道琼斯综指的暴涨暴跌，MJ之于芝加哥，则更是代言人和摇钱树，1998年他最终挥别风城时市政官员们几乎老泪纵横，因为由此而来的经济损失是以十亿百亿美元计的。在北美职业体育史上从来没有另一个运动员能像他一样，对一座城市产生如此大的影响。当然这么比较可能并不公平，比如说韦斯特、魔术师、科比对主场城市的影响力，无论如何都不可能像MJ对风城那样一手遮天，因为在洛杉矶你除了做一个球星，不可能成为马龙·白兰度、斯皮尔伯格、迈克尔·杰克逊、布拉德·皮特们的结合体。那么勒布朗·詹姆斯呢？温州太太炒房团会因23号的存在，而拯救克利夫兰低迷的楼市吗？有人会专门为了朝拜，而把那儿当作旅游城市吗？

跳出城市的小圈子，在引领NBA全球影响力的功用上，乔丹仍然远远超过了其他球员。当年罗德曼抱住MJ大腿迅速出位，一度蹿升至全球曝光度第二的美国运动员，但如今你根本不敢想象，阿泰斯特因为身处湖人，就能摇身变成花边之王或者代言更好一点的品牌。

Max 4.关键先生

从未在总决赛中失手，六冠途中几乎射进了每一个最后关头的必要进球，无论韦斯特、魔术师、伯德、邓肯的关键表现何等风情万种，张伯伦、鲨鱼巅峰时期的个人统治何等轻松，米勒、霍里、费舍尔们的绝杀何等冷酷，你都必须承认：迈克尔·乔丹才是最好的关键先生。毫无疑问，公牛霸业中有大卫·斯特恩暗中的推波助澜，但事实上类似的恩惠遍布于各个时期联盟高层所力挺的球队或球星，而只有乔丹和他的公牛队，自起势之后就再未辜负宠信。作为一个铁杆爵士迷，我曾无数次诅咒MJ推在拉塞尔屁股上的那一巴掌，但终究不能为卡尔·马龙之前的魂不守舍找出任何借口，不能狡辩总决赛第三战54:96这么恶心的失利是拜哨子所赐。而且在乔丹罄竹难书的关键演出中，大多数进攻都是通过投篮（或完美分球）而不是罚球完成的。

Max 5.粉丝团

对一个公众明星而言，1980和1990年代无疑是最好的时光，电视机的普及让他们既不像远古名人那样缺乏曝光和露脸机会，也不像网络时代的名人那样惨遭肢解，每块皮囊都要塞到显微镜下放大，任人笑骂评说。当姚蜜姚黑科蜜科黑勒布朗蜜勒布朗黑们等量齐观，永无休止的论战时，老乔应该感谢上帝，至少在他的巅峰时期，赶上一段清净。另外在电视转播稀缺的年代，观看比赛的珍贵感是迷人的，每个少年都有翘课偷看总决赛的集体记忆，而如今YouTube的予取予求，让一切失了味道。

与当下五光十色的NBA粉丝团不同，90年代在中国乔丹及公牛队的全民支持率是惊人的。1998年总决赛时我读大一，是班里唯一公开支持爵士的逆贼，后来直到公牛问鼎，才听一个兄弟在酒桌上哭诉：他深爱犹他，但不敢说。NBA在海外的拓荒期，迷NBA基本就意味着迷乔丹。而同期的美国，迈克尔·乔丹也几乎是联盟绝无仅有的，每到客场仍拥有大量粉丝的球员，当记者抛出“最喜欢的球星？”这种问题时，70后80后的NBA球员十有八九会说乔丹，然后补充一句“我是看他打球长大的”。

不会再有那样的年代了，也不会再有那样的粉丝。

转载：100道最常见的家常菜(配图菜谱)

262946091@qq.com(苍穹留痕) — Thu, 06 Aug 2009 05:19:08 GMT

很全面的菜单，赶紧转载一下,呵呵...
鱼类
 *剁椒鱼头的做法 *韩式辣炒鱿鱼的做法 *韩式辣酱鱿鱼丝做法 *红烧带鱼的做法 *红烧鱼的做法 *鲫鱼豆腐汤的做法 *奶白鲫鱼汤的做法 *清蒸鱼的做法 *清蒸黄花鱼的做法 *麻辣水煮鱼的做法 *酸菜鱼的做法 *糖醋带鱼的做法 *六种鱿鱼的做法 *鱼头豆腐汤的做法 *鱼香茄子的做法
虾类
 *椒盐虾的做法 *龙井虾仁的做法 *香辣虾的做法 *腰果虾仁的做法 *油焖大虾的做法其他海鲜类
 *蒜香豆豉蒸扇贝做法
鸡肉类
 *可乐鸡翅的做法 *红烧鸡翅的做法 *大盘鸡的做法 *四川辣子鸡的做法 *泡椒凤爪的做法 *辣子鸡丁的做法 *咖喱鸡的做法 *口水鸡的做法 *宫保鸡丁的做法
牛肉类
 *酱牛肉的做法 *咖喱牛肉的做法 *红烧牛肉的做法 *杂菇肥牛大酱汤做法猪肉类
 *鱼香肉丝的做法 *糖醋排骨的做法 *7种红烧排骨的做法 *回锅肉的做法 *水煮肉片的做法 *腊肉的做法 *京酱肉丝的做法 *红烧猪蹄子的做法 *锅包肉的做法 *糖醋里脊的做法
羊肉类
 *孜然羊肉的做法 *红焖羊肉的做法 *葱爆羊肉的做法 *西安羊肉泡馍的做法
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本文转载自：Celine： 100道最常见的家常菜(配图菜谱)
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[转]九百九十朵玫瑰(送给所有爱我关怀我的朋友)

262946091@qq.com(苍穹留痕) — Fri, 31 Jul 2009 07:22:54 GMT

RENE的41句话，很温暖，很心疼

262946091@qq.com(苍穹留痕) — Sat, 25 Jul 2009 10:35:01 GMT

1、我等你，我等你找到一个可以不再让我等你的好原因，在我们这个不完美的[url=javascript:;]人生[/url]里，多少也需要一些无谓的浪费。

2、如果坦白是一种伤害，我选择谎言。如果谎言也是伤害，我选择沉默。

3、你相信男女之间能有真的友谊吗？那种平静、安定、完全可以互信互靠的友谊吗？我相信。因为惟有相信，才有可能。

4、成全并不代表放弃，是自己对真爱的坚持。成全你，也是成全自我的开始。

5、你就这样任性的走了进来，然后又温柔的走开，留下了温度和遗憾。

6、忘了，有时候是最坦诚，最勇敢的答案。

7、是不是不去面对，所有的问题就等于不存在？是不是不寄望，当下才可以走的更顺畅。

8、我不知道该如何表达我对你的爱，只能从我的最低音到我的最高音。也许太高的[url=javascript:;]梦想[/url]，我永远也到不了；也许最过于卑微的容忍，我永远也下不去。可是，这就是我，虽不完美，却勇敢真诚的用尽力量！

9、喜欢一个人，到了一种程度，真的会什么都为他想了…相爱的人若不适合在一起，何不LET HIM GO？互相怀念，总比互相折磨美得多！

10、想象自己是竹蜻蜓，只要张开双翅勇敢地迎着风去，便可以飞起来，自由地飞起来。

11、不愿意承诺，只有在孤单的时候，才会想起最最熟悉的你！

12、一个想要成功的人是应该一直往前看的，但是我却是一个不停回头望的人，我总以为在最初的地方，有一个最原来的我在那里。

13、我曾经以为，一个人的[url=javascript:;]生活[/url]是不错的。不过那是“以为”吧！

14、别问我分手好吗？就说分手吧！不然呢？

15、一辈子孤单并不可怕，如果我们可以从中提炼出自由，那我们就是[url=javascript:;]幸福[/url]的。许多长久的关系都以为忘记了当初所坚持与拥有的，最后又开始羡慕起孤单的人。

16、有一些人，这一辈子都不会在一起，但是有一种感觉却可以藏在心里守一辈子。

17、[url=javascript:;]爱情[/url]像存款里的钱一样少得可怜，孤单和欲望却像贷款一样不停地自动生息。

18、节日是让幸福的人更幸福，孤独的人更孤独。

19、因为有风有雨，所以，幸福更值得珍惜。人总是会活出一个方法，等待幸福。

20、在一起的时候需要两个人做决定，分手的时候只需要一个人……

21、什么都没有发生，同时也什么都无足轻重。然后你发现，原来[url=javascript:;]生命[/url]就是如此。

22、我只想问如果我和那最亮的星光之间有一条路，哪怕只是一条钢索，我会不奋力朝它走去吗？

23、你许诺的那天因为太美好永远不会走却也永远不会来。

24、幸福是有过程的而过程，总难免酸、甜、苦、辣，所以，当你历尽艰辛，幸福可能就在转角处。

25、两个人因熟悉而结合，然后了解多了，不得不分手……如果不是太贪心，这样的人生应该是可以了？

26、可以吗？来得及吗？如果我愿意，你也愿意，那个秘密频道也还在，我会试着更坚定一点、更快一点，快一千万秒、快一秒，因为……我想跟你走……

27、我以为我选择的是浪漫；我以为我选择的是一生，不是瞬间。他说我，不合适宜。

28、人生本来非常简单，而且简单就是完美。

29、到了今年，没有什么是一定要的。如果说有什么一定要的，那就是对自己好。

30、人对回忆有两种态度，一种是埋怨和悔恨，一种是怀念和感恩，很庆幸我们都是后者。

31、我最大的幸运是可以选择，从来没有被迫做过任何一件事。

32、我比较在乎的是我在乎的人了解自己。

33、不坚持，痛苦会一直留下来；坚持下去，过程可能会辛苦一点，但完成以后，看到那个成果，再不会回想过程很辛苦，还会变成甜蜜的回忆。

34、人的一生，最难的事情就是刚刚好！往前一步、往后一步会怎么样？没有人会知，总之就是刚刚好！就把“刚刚好”当成是人生追求的一个目标吧！

35、爱上一个不该爱的人，但这没那么可怕；爱上一个不能改变的人，才是最可怕的！

36、爱上一个人的原因，也就是离开一个人的原因。

37、道别时，总是无理的要求说“再待一分钟！”挂电话前，总是无理的要求说“再多说一分钟！”很多东西就是靠着一分钟一秒钟的累积

38、爱情的过程远比计划的短，细细节的感受远比知道的复杂，两个人从开始想爱到分手的思念，是爱情的前阶段。

39、爱情的国度远比想象的久，两个人从接受了，是不再有任何关联的各自，爱情的后阶段。

40、人生中有许许多多的问好，经历过了，有了感受的结论，却不等于是答案。问号是感受的开端。

41、情人是一时的，闹不好就要分手；而好朋友才是一辈子的！

转载：二十二种世界公认减肥食品

262946091@qq.com(苍穹留痕) — Sun, 12 Jul 2009 12:49:59 GMT

牛奶：牛奶含有丰富的乳清酸和钙质，它既能抑制胆固醇沉积于动脉血管壁，又能抑制人体内胆固醇合成酶的活性，减少胆固醇产生。
葡萄：葡萄、葡萄汁与葡萄酒一样含有一种白黎芦醇，是能降低胆固醇的天然物质。
苹果：苹果因富含果胶、纤维素和维生素C，有非常好的降脂作用。如果每天吃两个苹果，坚持一个月，大多数人血液中的低密度脂蛋白胆固醇降低，并且明显消瘦。
大蒜：大蒜是含硫化合物的混合物，可以减少血中胆固醇和阻止血栓形成，有助于增加高密度脂蛋白。韭菜：韭菜除了含钙、磷、铁、糖和蛋白、维生素A、C外，还含有胡萝卜素和大量的纤维等，能增强胃肠蠕动，有很好的通便作用，能排除肠道中过多的营养，其中包括多余的脂肪。
洋葱：洋葱含前列腺素A，这种成分有舒张血管、降低血压的功能。它还含有稀丙基三硫化合物及少量硫氨基酸，除了降血脂外，还可预防动脉硬化。
香菇：能明显降低血清胆固醇、甘油三脂及低密度脂蛋白水平，经常食用可使身体内高密度脂蛋白质有相对增加趋势。
冬瓜：经常食用冬瓜，能去除身体多余的脂肪和水分，起到减肥作用。胡萝卜：富含果胶酸钙，它与胆汁酸磨合后从大便中排出。身体要产生胆汁酸势必会动用血液中的胆固醇，从而促使血液中胆固醇的水平降低。
黄瓜：黄瓜中含有的丙醇二酸，有助于抑制各种食物中的碳水化合物在体内转化为脂肪。
海带：海带富含牛黄酸。食物纤维藻酸，可降低血脂及胆汁中的胆固醇。
燕麦：燕麦含有丰富的亚油酸和皂甙素等，可防治动脉粥样硬化。
玉米：玉米含有丰富的钙、磷、硒和卵磷脂、维生素E等，均具有降低血清胆固醇的作用。
辣椒：辣椒中含有丰富辣椒素。能促进脂肪代谢，并可溶解脂肪，抑制脂肪在休内蓄积。
绿豆芽：含水分多，食入体内后产生的热量少，更不容易形成脂肪堆积皮下。
牡蛎：牡蛎富含微量元素锌及牛黄酸等，尤其是牛黄酸可以促进胆固醇分解，有助于降低血脂水平。
章鱼：虽然不易消化，但由于热量低，肉富有弹性，也颇受人们喜爱。可将其做成生鱼片，也可以炒，还可以煮食。另外，暇与墨鱼及章鱼有同样的作用。
海藻：它含有丰富的矿物质，不含热量。食用时可加入适量的醋，或用来炒蛋，以此增加菜的份量。
南瓜：它含有丰富的植物纤维素及胡萝卜素，用煮或炒的方法食用，人体吸收率会更高。
鸡胸肉：它含丰富蛋白质，热量低，是减肥食品中很受欢迎的品种。因为鸡皮的热量极高，可将其割掉。如果将鸡胸肉用酒稍蒸，味道会更鲜美。
奇异果：它能促进对维他命C的吸收，早上食用效果最佳。其他的水果，如草莓、葡萄柚等也可以取代奇异果。
豆腐：它属于高蛋白低热量的食物，可代替鱼类及肉类，作为主菜食用。将其去水，混合在汉堡的制作材料中，这样可降低材料的热量。
另外，其他富含纤维素、果胶及维生素C的新鲜绿色蔬菜、水果和海藻，诸如芹菜、甘蓝、青椒、山楂、鲜枣、柑橘以及紫菜、螺旋藻等，均具有良好的降脂作用。
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本文转载自：_____咔哇吚：二十二种世界公认减肥食品
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[转]中国楼市只涨不跌的秘密

262946091@qq.com(苍穹留痕) — Wed, 08 Jul 2009 01:57:05 GMT

　　昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。

　　我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”

　　“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。

　　“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！

　　“现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。

　　同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意我还是转述清楚了的。

　　　　　　　　　　　一、买房不掏钱，怎么操作的？

　　同学的话——

　　你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。

　　一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得已，我找老关系——银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新增贷款”的要求说出来后，没想到，信贷经理却诡秘的一笑，非常爽快的答应了。

　　信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格，贷款买我的房子，贷款期限也是一年。

　　“两倍的贷款，那就是两倍的利息啊！你这不是变着方的剥削我吗？”我还没有反应过来。

　　“如果到时，你不还款呢？”信贷经理很镇定。

　　“啊......”

　　“被银行收房，没有什么大不了的！关键是除去税费后，我还凭空白得了17万。不，这17万我可不能一个人得，我至少要分给他5万。”很快，我反应过来。于是，我对信贷经理会心的一笑......

　　这，就是我第一次买房的经历。

　　我后来的买房经历都与此类似，也就是：坚决的不掏一分钱，全部用银行的贷款买房子；然后，如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他。如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。

　　并且，我是开典当行的，与银行的关系是一般人无法比的。一般老百姓买房，大都选择20年按揭，而我买房从来都是只贷款一年，到期了才还本金和利息。这样操作，不用交月供。而贷款到期后，我只须做做“纸面文章”转贷款一下。实际上，我一分钱也不用掏。

　　　　　　　　　　二、实际生活中有如此荒谬的事情，是“童话”吧？

　　同学的话：兄弟！我是看你人对，才给你讲这些掏心窝的话。你怎么可以不相信我呢？你要怎样才能相信我呢？

　　作者发言：你就给我讲点实际的例子吧！

　　同学的话：你知道王二麻子是怎么发家的吗？

　　作者发言：“那你说说。”王二麻子是我的另外一个同学，现在是开发房地产的亿万级富翁。

　　同学的话——

　　那我就说说。

　　想当年，王二麻子那个落魄啊！就连他注册公司的注册资金，也是我临时拆借给他的。如今，别看王二麻子表面风光，他拿地的钱，是从银行贷款的；修房子的钱，是建筑商垫资的。总之，他就是一个完全的“空手道”。

　　房子修好后，王二麻子在正式开盘前，通常要举行一个“内部认购会”。这个内部认购，其实就是王二麻子召集公司内部员工和一些象我这样的、相熟的炒房客（或者干脆是一些从招聘会上收集的、众多的、应聘者的“身份证复印件”），以这些人的名义来买房子，全部用银行贷款来买。这，就是所谓的“开发商囤房”。

　　并且，此次交易上报给银行的交易价，必须比实际的内部交易价提高30%。为什么？因为贷款买房要首付两成啊！举个例子，如果你想收回100万，那你就必须以130万的房价向银行贷款。这样，银行给你的钱就是：130万×0.8=104万；你实际装进口袋的钱就是：104万—4万（给相关银行人员的“好处费”）=100万。

　　就这样，通过开盘前的内部认购，王二麻子其实已经成功的全部收回了投资，把所有的风险转给了银行。到这时，王二麻子才会开始打广告卖房子，并归还“买地的银行贷款”和“修房子的建筑商垫资”。

　　作者发言：后面又怎么操作呢？

　　同学的话——

　　你怎么那样笨啊！稍微聪明一点的人都能想到，后面的操作方法，其实与我炒房的方法是一样的，也就是：“如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他；如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。”

　　不过，由于已经收回了按揭贷款的首付款，所以后面的操作并不需要每一次都加价30%，只需按着楼市房价本来的上涨幅度加价就可以了（即每年上涨14%左右）。

　　什么？万一房价上涨幅度不足于支付贷款利息怎么办？笑话，你什么时候看见过中国楼市的房价上涨幅度低于当年的贷款利息了？

　　明白了吧！这，就是中国楼市的房价只能上涨不能下跌；并且，房价的上涨幅度还不能低于当年贷款利息的真正原因！！

　　想想就觉得可笑，居然有学者说，“建筑成本和地价的不断上涨，是房价飞涨的原因。”这简直是扯蛋！其实，“金融成本”才是房价构成的大头，至少要占目前房价的50%。

　　以上海倒塌的莲花河畔景苑为例。网上公布，其楼面价格不到604元/平方米，建筑成本也不到1300元/平方米（其实，网上公布的建筑成本并不准确。市法院电梯公寓的建筑质量总该比它好吧，建筑成本也没有超过1000元/平方米）这么便宜的房子，开发商为什么非得要把它卖到14000元/平方米呢？卖低一点、少赚一点不行吗？答案是不行的。原因很简单，“金融游戏”是有成本的，每这样操作一次，房子就必须加价一次。只有不断的加价，上述操作才有生存的空间。所以，莲花河畔景苑前年卖7000元/平方米，去年卖10000元/平方米，今年就得非要卖14000元/平方米。俗话说“豆腐盘成了肉价钱”。这，就是“金融游戏”的代价！

　　有句话道出了目前中国楼市的实情，“房子是用来炒的，不是用来住的；商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的。”

　　老同学，请你想一想，现在的楼市，房价明明已经远远的超过了老百姓的实际购买能力（也就意味着房子永远卖不出去），为什么房价还会不断的上涨呢？并且，还要“量、价齐涨”呢？原因何在？正在于此！

　　　　　　　　　　三、极个别现象，能代表中国楼市的整体形势？

　　同学的话——

　　老同学，你太孤陋寡闻了吧。请看：

　　李树彪案：1999年9月8日到2004年1月15日，湖南郴州市住房公积金管理中心原主任李树彪骗取公积金贷款、银行贷款共计44笔，涉案金额1.2亿元。

　　康明案：2000年前后，河南郑州康明置业有限公司通过东明花园414套房源，在工商银行、交通银行、建设银行、招商银行进行重复抵押贷款共690多套，至少套取银行资金2亿元。

　　姚康达案：从2002年至2003年上半年，中国工商银行上海外高桥保税区支行向“姚康达”一人发放房贷7141万元，用于炒作128套住房。

　　森豪虚假按揭案：从1997年年至2002年上半年，北京市华运达房地产开发公司以森豪公寓、太利花园为幌子,采取假按揭的方式,向中行北京市分行、北京银行中关村支行、北京银行展览路支行三家银行骗贷共计16.2亿元。（请看《京城最大假按揭骗贷案震醒房市》 http://finance.people.com.cn/GB/1045/9255894.html）

　　建行广州分行案：2002年，审计署抽查建设银行广州地区八家支行的住房按揭贷款，发现10亿元虚假按揭。仅广东省汕尾市公安局某副局长一人，即骗取建行广州市芳村支行按揭贷款3793万元。

　　曲沪平案：2006年，上海浦东发展银行陆家嘴支行在已发放贷款中，发现1.26亿元个人房产按揭贷款存在抵押不实，贷款代理人为“曲沪平”。其后更查出与曲相关的房贷高达91笔，涉及金额4亿元左右。银行不得不委托房屋中介公司出售抵押房产，以回收问题贷款。

　　同泰案：2006年，北京同泰房地产公司涉嫌利用87份假业主所签购房合同，从银行骗贷6700万元。

　　成都虚构房产骗贷案：2005年至2008年期间，犯罪嫌疑人唐某勾结成都市房管局工作人员以虚构房产的方式办理房产证进行骗贷。现已发现的涉案房产证已超过一百多套，涉及金额近二千万元！而且事态还在进一步发展中。

　　另外，今年银监会三令五申的明确要求，“贷款发放必须用于满足实体经济的有效信贷需求，防止信贷资金流入楼市”。然而，40000亿资金依然流入楼市......

　　老同学，请你想一想，为什么会发生那么多的这类事情呢？为什么全国的银行都明知道是假按揭也要把钱贷给地产商呢？难道银行的官员们都是傻子吗？

　　其实，银行的官员们一点都不傻。

　　原因在于，银行内部人员与开发商其实是狼狈为奸的同伙。参与这项操作的某些银行内部人员决不是希望通过购房者支付贷款利息为银行赚钱，坦白地说，他们是在参与分赃——他们与开发商一起盗取不义之财，将风险转嫁给国家银行，而买单的是真实的购房者。一旦真实的购房者无法买下这个巨单，银行就出现危机。　

　　这时候，买单的就是全国人民了，国家必须银行注资，消除烂帐。国家的钱哪里来？印钞票！结果是什么？通货膨胀，物价飞涨，老百性的钱不值钱了，或者说老百姓的钱被抢了，被谁抢了？被国家抢去堵漏了，堵开发商和银行某些蛀出来的大洞。这个洞如此之大，堵住了也是一个丑陋的疤，而疼的永远是百姓。

　　所以我会说——房地产业已经成为相关单位、相关部门团结起来瓜分国家金钱（其实是老百姓的存款）的道具。

　　违规又有什么大不了的？银行官员们不怕啊！只要表面的纸上手续完备了，我就没有了责任。即使按揭贷款是假的，又有什么关系？况且银行有国家这个后台，就是亏了也不怕，反正银行的官员们现在挣了钱就行。至于银行以后不行了，自然有国家来管，况且那是下届银行官员的事情。难怪中国银行的坏账率居然在 40%以上！原来，在中国，最大的腐败在银行！！

　　　　　　　　　　四、如果是普遍现象，为何还没有开发商被收楼呢？

　　同学的话——

　　原因有许多，简单的有：

　　 1、你不关心房地产界的新闻。比如“曲沪平案”，上海浦东发展银行陆家嘴支行就收了楼，不得不成为了“房东”；

　　 2、由于开发商在银行内部的同伙，掩护工作做的好的缘故，案子没暴。

　　掩护工作怎么做？很简单——只要一近债务偿还期，开发商就会和“银行内部的同伙”们一起，把房子又一次加价卖给（转按揭）其它的“身份证复印件”（其实，房子依然在开发商手里）。这样操作，开发商永远不会被收楼。

　　虽然这样操作，房价会不断的上涨，并很快的远远超过老百姓的实际承受能力(也就意味着房子永远卖不出去)。但是，这样的操作，如果只从官样程序上来看、只从表面的纸上手续来看的话，它是永远合法的。这就是银行官员们敢于给开发商打掩护的原因——因为以目前的银行制度来说，只要表面的纸上手续完备了，银行的官员就没有了责任。

（故事纯属虚构，如有雷同，切勿对号入坐）

[转]转载---生于80年代

262946091@qq.com(苍穹留痕) — Fri, 26 Jun 2009 04:03:23 GMT

[生于80年代] 弹指十年间-献给即将奔三十的80后

十年以前听刘德华的歌，大说我很前卫；十年以后再听刘德华的歌，大说，哦，原来你是个这么怀旧的人啊。刘德华是谁？--楼下邻居小妹问我。

十年以前别人的笑话常常让我捧腹大笑；十年以后只有领导的笑话才能让我捧腹大笑--即使已经听他说过八遍了。

十年以前我以为我的生活至少会有500种可能；十年以后我知道我的生活只有2种可能--晚上回吃饭和晚上不回吃饭。

十年以前别人总是对我很愤怒，就好像我一直是个不良少年一样；十年以后我总是对别人很愤怒，就好像我一直是个良好少年一样。

十年以前在街头看见她神情羞涩地挽着一个英俊挺拔的男友，一边柔声低语着什么，我愤懑地吹起口哨踢飞一粒石子；十年以后又在街头看见她头发蓬松地拉着一个拖鼻涕的男孩，一边厉声呵斥着什么，身后5、6米开外，是她头顶微秃、肚腩渐挺的丈夫。窃喜在心。

十年以前一个会写诗的朋友与我促膝谈心，告诉我文学是一个好东西；十年以后做了老板的他又与我促膝谈心，告诉我钱是一个好东西。

十年以前同学见面，大说进步，学习进步；十年以后同学见面，大家说发财，恭喜发财。

十年以前喜欢两个歌手，一个好像很沧桑，一个好像很忧郁，于是省下钱买了他的每盘卡带；十年以后沧桑的那个离了婚，胖了，又唱歌了，打扮成新新人类一样，忧郁的那个破了产，胖了，又唱歌了，很搞笑很恶俗的那种。买了他们的D版唱片，一边听，一边想明天也去买一套衣服打扮成新新人类玩，一边被逗得大笑。--那些卡带，很久没有听，大概都走音了吧。

十年以前津津有味地看偶像剧，逢到中间插的广告，连忙换台或者上厕所；十年以后津津有味地看各种广告，逢到偶像剧，连忙换台或者上厕所。

十年以前我听见别人说谎，立刻会大声地揭穿；十年以后我听见别人说谎，笑笑，就走开了。

十年以前我常常很傻；十年以后我常常很会装傻。

十年以前我因为不懂而痛苦；十年以后我因为懂得而痛苦。

十年以前我对一个女孩子说："我爱你。"她说："对不起，我们还小。"；十年以后我对一个女孩子说："我爱你。"她说："对不起，我还小。"

十年以前明知道那个女生很喜欢自己，也不敢追她--怕被拒绝；十年以后明知道那个女生不喜欢自己，还要去追她--被拒绝也无所谓。

十年以前邻居养了条小狗，我每次回家，它都会窜出来，呼噜呼噜地用鼻子蹭我的裤腿；十年以后偶然回到老房子，邻居家的那条狗已经很老了，躺在门边晒太阳，看见我，忽然摇摇尾巴，站了起来。--它居然还认得我！

十年以前，别人告诉我一个故事，我假装不信，其实是相信的；十年以后，别人告诉我一个故事，我假装相信，其实是不信的。

十年以前我以为孩子是一个奇迹；十年以后我知道母亲才是一个奇迹。

十年以前我认为我需要很多人的爱；十年以后我知道很多人需要我的爱。

十年以前交过一个笔友，寄来一张红色的树叶书签；十年以后整理柜子时，忽然掉出这张书签，还有几封信。信扔了。书签被随手一搁，后来也找不到了。--保存了十年的东西，才几秒钟的工夫，就没了！

从25岁到30岁是人生最重要的阶段，加倍珍惜吧，这段日子过的最快了！

恋爱全过程

262946091@qq.com(苍穹留痕) — Sun, 17 May 2009 03:09:15 GMT

邂迨了，相识了，贴近了，了解了，日久了，动情了，酝酿了，牵手了，漫步了，依偎了，温馨了，陶醉了，相爱了，热恋了，承诺了，付出了，情深了，浪漫了，幸福了，美满了，缠绵了，思念了，牵挂了，难忘了，爱累了，无奈了，心变了，欺骗了，隐瞒了，掩饰了，珍惜了，承受了，犹豫了，沉默了，情裂了，迷惘了，憔悴了，遗憾了，逃避了，退让了，放弃了，情断了，人走了，分手了，情绝了，心凉了，结束了，伤心了，心碎了，失落了，反思了，模糊了，遗忘了，愈合了，想通了，觉悟了，看透了，解脱了，高兴了，洒脱了．．．．．．．
　　

　　　　　　　　爱到不能爱，只有毁灭？

英语陷阱，看你掉进去几个！！！

262946091@qq.com(苍穹留痕) — Thu, 16 Apr 2009 06:53:48 GMT

1.我非常喜欢它。

I very like it
I like it very much.
　　
2. 这个价格对我挺合适的。
　　The price is very suitable for me.
　　The price is right.
　　
　　Ｎｏｔｅ：suitable(合适的、相配的)最常见的用法是以否定的形式出现在告示或通知上，如：下列节目儿童不宜。The following programmed is not suitable for children在这组句子中用后面的说法会更合适。
　　
3. 你是做什么工作的呢？
What’s your job?
Are you working at the moment?
　　Ｎｏｔｅ：what’s your job这种说法难道也有毛病吗？是的。因为如果您的谈话对象刚刚失业，如此直接的问法会让对方有失面子，所以您要问：目前您是在上班吗？Are you working at the moment? 接下来您才问：目前您在哪儿工作呢？Where are you working these days?或者您从事哪个行业呢？What line of work are you in?顺带说一下，回答这类问题时不妨说得具体一点，不要只是说经理或者秘书
　　
4. 用英语怎么说？
How to say?
How do you say this in English?
　　Ｎｏｔｅ：How to say是在中国最为泛滥成灾的中国式英语之一，这决不是地道的英语说法。同样的句子有：请问这个词如何拼写？How do you spell that please?请问这个单词怎么读？How do you pronounce this word?
　　
5. 明天我有事情要做。
I have something to do tomorrow?
Sorry but I am tied up all day tomorrow.
　　用I have something to do来表示您很忙，这也完全是中国式的说法。因为每时每刻我们都有事情要做，躺在那里睡大觉也是事情。所以您可以说我很忙，脱不开身：I’m tied up.还有其他的说法：I’m I can’t make it at that time. I’d love to, but I can’t, I have to stay at home.
　　
6. 我没有英文名。
I haven’t English name.
I don’t have an English name.
　　Ｎｏｔｅ：许多人讲英语犯这样的错误，从语法角度来分析，可能是语法功底欠缺，因为have在这里是实义动词，而并不是在现在完成时里面那个没有意义的助动词。所以，这句话由肯定句变成否定句要加助动词。
　　明白道理是一回事，习惯是另一回事，请您再说几话：我没有钱；I don’t have any money.我没有兄弟姐妹；I don’t have any brothers or sisters.我没有车。I don’t have a car.
　　
7. 我想我不行。
I think I can’t.
I don’t think I can.
　　Ｎｏｔｅ：这一组然是个习惯问题，在语法上称为否定前置，这就是汉语里面说“我想我不会”的时候，英语里面总是说“我不认为我会”。以后您在说类似的英语句子的时候，只要您留心，也会习惯英语的说法的，
　　
8. 我的舞也跳得不好。
I don’t dance well too.
I am not a very good dancer either.
　　Ｎｏｔｅ：当我们说不擅长做什么事情的时候，英语里面通常用not good at something，英语的思维甚至直接踊跃到：我不是一个好的舞者。
　　
9. 现在几点钟了？
What time is it now?
What time is it, please?
　　Ｎｏｔｅ：What time is it now这是一个直接从汉语翻译过的句子，讲英语的时候没有必要说now,因为您不可能问what time was it
yesterday, 或者what time is it tomorrow?所以符合英语习惯的说法是：请问现在几点了？还有一种说法是：How are we doing for time? 这句话在有时间限制的时候特别合适
　　
10. 我的英语很糟糕。
My English is poor.
I am not 100% fluent, but at least I am improving.
　　Ｎｏｔｅ：有人开玩笑说，全中国人最擅长的一句英文是：My English is poor.实话说，我从来没有遇到一个美国人对我说：My Chinese is poor. 无论他们的汉语是好是坏，他们会说: I am still having a few problems, but I getting better.
　　当您告诉外国人，您的英语很poor，so what(那又怎么样呢)，是要让别人当场施舍给我们一些英语呢，还是说我的英语不好，咱们不谈了吧。
　　另外一个更大的弊端是，一边不停的学英语，一边不停地说自己的英语很poor,这正像有个人一边给车胎充气，又一边在车胎上扎孔放气。
　　我坚信，先不谈别的，如果您现在就苦下功夫，把这本薄薄的《英语５４３２１》吃通吃透，您的英语水平立即就会迅速的提高。所以您再也不用说：我的英语很poor. 您可以实事求是地说，我的英语还不算十分流利，但至少我在进步。
　　
11. 你愿意参加我们的晚会吗？
Would you like to join our party on Friday?
Would you like to come to our party on Friday night?
　　Ｎｏｔｅ：join往往是指参加俱乐部或者协会，如：join a health club; join the Communist Party.事实上，常常与party搭配的动词的come 或者go。如go a wild party，或者come to a Christmas Party。
　　
12. 我没有经验。
I have no experience.
I am I don’t know much about that.
　　Ｎｏｔｅ：I have no experience这句话听起来古里古怪，因为您只需要说：那方面我懂得不多，或者这方面我不在行，就行了。I am not really an expert in this area.
　　
13. 我没有男朋友。
I have no boyfriend.
I don’t have a boyfriend.
　　
14. 他的身体很健康。
His body is healthy.
He is in good health.　You can also say: He’s healthy.
　　
15. 价钱很昂贵/便宜。
The price is too expensive/cheap.
The price is too high/ rather low.

16. 我们下了车。
We got off the car.
We got out of the car.
　　
17. 车速快了。
The speed of the car is fast.
The car is speeding. Or “The car is going too fast.”
　　
18. 这个春节你回家吗？
Will you be going back home for the Spring Festival?
是的，我回去。
当然。
Of course! （这一句是错的）
Sure. / Certainly.（这种说法是正确的）
　　以英语为母语的人使用of course的频率要比中国的学生低得多，只有在回答一些众所周知的问题时才说of course。因为of course后面隐含的一句话是“当然我知道啦！难道我是一个傻瓜吗？”因此，of course带有挑衅的意味。在交谈时，用sure或certainly效果会好得多。同时，of course not也具挑衅的意味。正常情况下语气温和的说法是certainly not.
　　
19. 我觉得右手很疼。
I feel very painful in my right hand.
My right hand is very painful. Or “ My right hand hurts(aches).”
　　
20. 他看到她很惊讶。
He looked at her and felt surprised.
He looked at her in surprise.
　　
21. 我读过你的小说但是没料到你这么年轻。
I have read your novels but I didn't think you could be so young.
After having read your novel, I expected that you would be older.
　　
22. 她脸红了，让我看穿了她的心思。
Her red face made me see through her mind.
Correct: Her red face told me what she was thinking.
　　
23. 看到这幅画让我想到了我的童年时代。
The sight of these pictures made me remember my own childhood.
Correct: Seeing these pictures reminded me of my own childhood.
　　
24. 别理她。
Don't pay attention to her.
Leave her alone.
　　
25. 我在大学里学到了许多知识。
I get a lot of knowledge in the university.
I learned a lot in university.
　　
26. 黄山正在读书。
Samuel is reading a book.
Samuel is reading.
　　
27. 我遇到了很多困难。
I am having many difficulties.
I am having a few problems / lots of problems.
　　　　
28. 请快点走，否则我们会迟到的。
Please hurry to walk or we'll be late.
Please hurry up or we'll be late.
　　
29. 她由嫉妒转向失望。
She was so jealous that she became desperate.
Jealousy drove her to despair