愚公移山

[转]罕见的毛泽东追悼会照片

271906915@qq.com(愚公移山) — Sun, 14 Jun 2009 04:28:11 GMT

1976年9月9日毛泽东在北京逝世。1976年9月18日下午3时，毛泽东追悼大会在天安门广场举行

华国锋在追悼会上致悼词

王洪文主持追悼会

毛泽东追悼会现场

华国锋、王洪文、叶剑英、张春桥、江青、姚文元、李先念等吊唁毛泽东

联合国下半旗哀悼毛泽东逝世

追悼大会现场

各界民众向毛泽东遗体告别

解放军代表瞻仰毛泽东遗容

首都各界代表向毛泽东遗体告别

少数民族代表向毛泽东遗体告别

毛泽东追悼大会现场

香港黑白电视机销售店北京电视台播放有关毛泽东逝世的新闻

[转]从规划的角度看看温泉的发展趋势

271906915@qq.com(愚公移山) — Sun, 14 Jun 2009 04:26:56 GMT

从规划的角度看看温泉的发展趋势
这些年从事温泉的规划工作，接触了不少温泉度假村和温泉spa项目，在慢慢的摸索规划设计的历程中，对温泉的发展有了新的认识，不能说是预测，在这里只是想谈谈我们的温泉会往那个方向发展，不是很专业也就算是作为即兴的谈资吧。
随着国家经济实力的独断加强和高速发展，温泉也由朝阳产业慢慢迎来了全盛时期。这个时期就像是我们文艺界提出的“百花齐放，百家争鸣”一样，不同类型的温泉项目遍地开花。我曾经组织过一篇文章文章专门写温泉酒店的类型，这里把它放大一点思考，考虑一下未来5到10年的温泉项目会怎样操作，作个简单预见。

壹、规模化、大型化温泉度假村仍是主流
08年奥运会之后，世界经济危机慢慢渗透到国内实体经济的各个层面，城市地产业全面调整，行业严冬的到来，迫使小型地产企业丧失优势。资金链短缺导致大量的地产商被迫转型，地产界向生产行业转型受阻。国家提出4万亿资金扩大内需计划，各地为了扩内需都出新招，而旅游业是公认的烧钱机器，是拉动内需的好动力，所以各地的旅游项目都在酝酿和进行中。温泉业作为休闲旅游业的龙头当然是备受关注，于是由城市地产向旅游地产转化的速度明显增快，大量资金注入使得温泉业又迎来了高速发展期。
地产业地资金实力相对雄厚，将来3-5年内温泉地产应该是旅游地产中的热点所在。这种类型的项目的特点就是规模大、配套全，项目一般都会以温泉度假村的形式出现，配套有大面积的度假别墅或产权式酒店，很多还会有高尔夫练习场或者球场，康体设施相搭配。这种类型的温泉度假村中温泉区的面积相对其它类型的温泉要大很多，虽然温泉水资源是控制规模的条件，可是通过加热、循环利用水资源等一些列技术措施，就能够支撑住庞大的温泉区对资源的需求。一般上规模的温泉池区一般都在2万平方米之上，大都分动态、静态区域，也就温泉泡浴区和水上娱乐区域。并且温泉区内的设施设备也会相当齐全，洗浴功能、按摩、中药养生、特色鱼疗、泥疗、砂疗等等层出不穷，涵盖的范围也越来越广。很多温泉度假村为了摆脱在项目上的同质化，纷纷在主题文化上做文章，于是出现了很多风格化的温泉度假村，总之随着投资规模的增大，大型与旅游地产相结合的温泉项目还会更多的出现，消费项目也会更多样化，它将引领着整个温泉的发展主流。

贰、城市温泉会所的不断发展和快速复制

近几年随着spa概念的不断宣传，温泉和spa结合已经是现代生活中最好的休闲理念。以前大江南北到处林立的是洗浴中心，现在代替的是水疗会所和水疗馆。在很多有地热资源的城市都出现了温泉会所，这些温泉水疗馆和温泉会所大部分都装修豪华，有小型的洗浴区，有特色的水疗设备、干蒸、湿蒸房、特色的精油按摩等等。其实已经超出了温泉原有的概念，可是温泉的文化就是健康的文化、休闲的文化和spa结合则更好地体现了健康休闲的理念。这种运作模式可以在城市周边迅速复制，主要是因为投资规模相对集中，相对于温泉度假村来说投资要小很多，回收速度更快，装修成本更低，只要水资源合适就可迅速复制。这种类型的会所一般规模都在2000-3000平方米左右，装修上大多注意营造自然清新、典雅幽静的氛围。在服务项目的设置上也具有极大的多样性，内容丰富而全面，讲究个性化服务。会员制是高档温泉ＳＰＡ会所普遍采取的消费方式，而且非常注意照顾消费者的私密空间。顾客多为成功女性、白领丽人、企业老板、名人明星等，价位通常处于中高档水平。

叁、独家地私人温泉会所，以及私人温泉别墅的兴盛这几年在作温泉项目的时候慢慢的接触到这样一类情况：在商场上打拼了很多年的成功老板，做事情累得的心力憔悴了，于是回到家乡在山上栽栽树，到田里种种花，或者在村子里起栋豪宅，邀约朋友们逢年过节到乡下去休整一段时间。有些做得更大点的就在离城市2、3个小时的地方，风景好的地方，大兴土木建立自己的骊宫，其实就是私人会所。如果有温泉资源就成了温泉私家会所。这里是富人的天堂，往往这种会所装修都处理得非常舒适或豪华、要不就设计得非常风格化，有特色。很多都会在周边会买下大片的土地作为农场或者纯观光地，大都是风景是十分优美，清静的地方。在这种地方你可以泡温泉养生，也可以开小型party；可以裸体享受日光浴，也可以喝百年的红酒；甚至可以放肆的歇斯底里的大叫，没人干涉你；这种地方就叫温泉私人会所。随着社会财富的不断集中，这样的会所将不断的增加，它是奢华生活的指向灯，引领着高尚生活的潮流。

肆、小型温泉养生地生命力极强
在广东的温泉资源区内有这样一群小型的温泉度假村，他们只有几十间客房，只有小型的餐饮设施，温泉泡池和泡汤设备也比较原始，可是他们却有着自己独有的特色。在这里你不必担心泡汤的水不是原汤，你甚至是可以看到泉眼是如何涌出水来，如何流到汤池中去的；在这里会有善良的老板娘亲自服务，为你解说着温泉的历史，这就是温泉的文化。泡过温泉之后你还可以享受真正的农家菜，也可以到集市采购真正的农家特产。这里泡温泉，住宿、吃饭的成本要比度假村省一半，既然有这样好的服务条件和特色经营，这种温泉养生地的小型农家温泉肯定会有长足的发展，展示出其旺盛的生命力。
十年了，我们的温泉度假市场繁荣了十年了，已经逐渐形成了自己独自的特色和运作模式了。随着经济的发展这种运作模式将会不断的派生出新的模式，会增加新的内容，将会带给大家更多更特色体验，我们期待着吧！

邵涛
2009.4.24

[转]为什么巴厘岛的度假村如此具有魔力？

271906915@qq.com(愚公移山) — Sun, 14 Jun 2009 04:26:36 GMT

　　近两年,巴厘岛越来越成为旅游者向往的旅游胜地，这个面积只有我国海南岛1／6大的热带小岛何以具有这么大的吸引力？笔者亲自走访了一趟，感受到其独特的魅力：其成功在于保留了本土文化并发展了“巴厘岛”特色的建筑及景观设计，营造出休闲、浪漫的度假环境。

　　1、“巴厘岛”特色的形成
　　巴厘岛是印度尼西亚群岛中的一个小岛，它邻近赤道南端，属赤道无风带，无暴风侵扰，气温常年保持在日均27℃左右，最热时也不超过31℃。海湾内波平沙细，适于日光浴；湾外印度洋浪高风清，宜于冲浪浮潜。岛上的地形变化极大，因而形成多样的风景特色：美丽的梯田、苍翠的山林、平静的湖泊、壮丽的火山、宽阔的海岸及悬崖等。巴厘岛的优美环境和独一无二的文化象磁铁一样吸引着海外的艺术家、建筑师和旅游者纷至沓来，从自己已知的文化中提取素材并与本岛或亚洲的风格相结合，建造自己的住宅。尽管他们设计的建筑各有特点，但有一点是相同的：他们都乐于接受巴厘岛的传统材料和手工艺术，并热衷于使用当地的茅草屋顶。

　　20世纪60年代开始，西方游客以前所未有的规模来到巴厘岛，大量的钢筋混凝土建筑开始出现。1977年，政府当局规定：巴厘岛上所有新的城市建筑必须具有“巴厘岛特征”。此后又规定观光休闲区只能在岛的南端发展，新建的楼房不得高于4层，因为巴厘岛上的居民忌讳房子盖得比椰子树高，他们认为椰树也有椰树的神灵，不得轻易冒犯。巴厘岛对不相融于他们保守的生活元素的拒绝，使其幸运地拯救了自己灿烂的文化，使岛上所有的名胜，都仍然保留了自己应有的样子，而没有被所谓的“现代文明”吞食。

　　20世纪80年代～20世纪90年代初是巴厘岛最关键的时期。国际大财团在巴厘岛南端投资了数以百计的旅馆、酒店和别墅，形成了占迪达萨、金巴兰等10个度假区。这里除了是岛上的商业、文化中心和政府机构枢纽外，还有优美的海滨和琳琅满目的水上运动、豪华的度假酒店和喧闹的旅游购物区。旅游业的迅速膨胀使建筑环境面临着巨大的挑战。在本岛建筑师和重视地域特征的西方建筑师的共同努力下，一种现代的“巴厘岛”风格的建筑出现了：他们巧妙地运用传统的和现代的材料，如茅草、原木、竹子、陶瓷、石头、玻璃和钢等，使传统建筑被一种更具想象力的空间代替。

　　2、“巴厘岛”风格的建筑设计
　　建筑师们对建造具有巴厘岛特色的建筑进行了多方位的尝试，重新诠释了热带生活艺术的建筑特征，主要表现为：

　　(1)传统材料与现代技术的“对话”。印度尼西亚群岛大量独特的天然材料是巴厘岛建筑师和艺术家取之不尽的创作源泉。各种形式、纹理和色彩的材料都有无数的使用方法，建筑师们则致力于尝试以各种手法来使用这些天然的传统材料，如大理石碎片铺地、鹅卵石铺地、水磨石地面和家具、椰子壳天花和家具饰面、海贝壳天花、珍珠母嵌饰等。意大利建筑师彼帕·瓦达奇是其中的佼佼者。在他私宅的室内设计中，地面铺的陶瓷面砖，是用当地石材与水泥混合并经抛光制成的；墙体和柱子的抹面层是用本地的沙岩石碾碎成粉末后与白水泥混合而成的；室外步行道上铺的是一种用当地的细沙与水泥混合烧制的沙铸陶地砖。这种材料后来还被制成装饰陶器，如花瓶、容器、家具等，使用非常广泛。瓦达奇对运用地方材料创造有现代装饰感的建筑细部情有独钟。在另一座别墅的室内设计中，他聘请当地人手工烧制了有精致、娇柔的黎弓舞造型的浅浮雕砖，在传统的工艺技术上体现了现代感。

　　(2)传统建筑形式与现代观念的空间组织。在外部空间组织上，建筑师也进行了各种探讨，集中表现为杆栏式建筑和院落式建筑的组织方式。这个被称为“森林中的小屋”的别墅建在一片树林中，是一个新加坡籍建筑师设计的。建筑以柚木为结构，9m高的木柱结构将建筑升高，与茂密树林的枝叶产生亲密接触，大量的硬木地面也加强了在树林中的感觉，整个建筑仿佛漂浮在空中。20世纪90年代一位澳大利亚建筑师在卡罗伯堪附近设计了一座别墅，被认为是将巴厘岛的传统技术与现代空间概念相结合的重要尝试。在这个建筑中，建筑师利用水院来组织建筑，各个功能房间以百合花池、莲花池隔开，铺着木地板的连廊如桥一般将它们连接起来。设计营造的景观是奇妙的，在内穿行的感受异常独特。

　　(3)独特、浪漫的建筑元素—巴厘亭。简单的茅草屋顶遮盖着一个方形的木平台，这种形如帐篷的亭是巴厘岛古老的传统建筑。最初的亭是建在庙宇附近以辅助宗教仪式用的，后来只有社会高层人士才允许在家里建这种亭。在村落中，这种亭还是商议大事的“议事亭”。它是全开敞的，非常适合炎热的热带气候，人们聚集在这里聊天、纳凉甚至睡觉。

　　直到今天，这种亭仍然是庙宇和住宅的组成部分，并且发挥着议事的作用，但是它的功能和形式随着时代的发展变得更加多样化了。这些亭以各种功能和形象出现在巴厘岛的各个地方：酒店游泳池边的按摩室、露天酒吧或餐厅、别墅里的电视娱乐室或书房，甚至五星级酒店中也利用这种浪漫的形式作为演奏厅或舞厅。受西方艺术的影响，亭的造型变得更加休闲了。金巴兰海湾的四季酒店的花园里有一个这样的亭子：一开始你可能会注意到那些不规则的结构支撑部分—天然圆木，然后发现这些木柱一直穿越屋顶并在上空开枝散叶，原来，这个亭是在几棵树之间加盖了茅草顶而形成的。

　　开敞的巴厘亭适合热带地区的炎热气候，四周开阔的视野更加强了亲近自然的感觉。米盖尔·卡瓦卢比亚兹在他的著作《巴厘岛》(1937年)一书中对这种亭阁的评价是：“……(它)是朴素，灵巧，具有高雅品味的杰作”，这个评价在今天仍然令人信服。

　　(4)现代形式的创新造型。巴厘岛的建筑在追求地方与传统特色的同时，也在追随国际建筑浪潮进行着现代新形式的创新，主要特点是追求几何空间的有机化、自然化。最新的代表作是意大利GM建筑师事务所设计的一个大胆而现代的建筑。屋顶造型是这个建筑的突出特点：木结构支撑着三个三角形截面的钢架木屋顶，从而界定了建筑的主要空间；屋顶斜面一直延伸到地面上，围合成建筑的外部与内部的过渡空间并向周围的环境完全敞开；三角形钢架结构上随屋顶的走向均匀铺设的木檩条，在室内形成极富韵律感的视觉效果；屋顶面层挂着六角形的陶瓷瓦片。而最美妙的是位于角落的却又能将室外景观一览无遗的隐蔽空间部分。这个杰作被称为“热带丛林中的蝴蝶”。

　　　　

　　3、浪漫休闲的景观设计

　　巴厘岛度假村之所以能创造出迷人的度假环境，秘密之一就在于建筑与景观的完美结合。

　　(1)独具特色的水景。水是巴厘岛人生命的源泉，也是热带地区湿热气候的最好的调温剂，事实上每个建筑师和景观设计师都在他们的设计中结合了某种形式的水景。巴厘岛有许多现代水景形式：花园水景、游泳池、瀑布、喷泉，还有大大小小的百合花池和莲花池等。水是娱乐的音符，是建筑语言，是花园景观中的精华。

　　特别值得一提的是气势宏大的无边水池，利用无边水池制造无边无际的开阔景象是巴厘岛水景的特色之一。这种水景的设计手法不是巴厘岛的独创，但在巴厘岛却被运用到了极致。山上的泉水注入游泳池，然后溢出跌落到下面的另一个水池中，或溢出到下面的蓄水沟里再流到各个水景花池中。当无边水池以翠绿的山峦、树林为背景时，产生的是空灵静谧的效果；当背景是一片汪洋大海或湖泊时，则产生海阔天空、海天一色的壮丽景象。

　　(2)亲切宜人的庭院景观。庭院式的建筑组织方式突显了庭院景观的重要性。巴厘岛的每个庭院景观都有着鲜明的主题，如雕塑花园，种有莲花或百合的水院，或以种植花卉为主的花园等。具有休闲造型的巴厘亭阁也是组织景观的重要元素，莲花池畔的亭阁通常成为建筑的休憩娱乐场所。茅草屋顶和木材温暖的质感不论在阳光下或是在夜晚的烛光中都能营造出轻松、愉快的氛围。

　　此外浴室的景观设计理念也很独到，它将浴室的功能提高到体现生活质量的高度：浴室不再只是一个沐浴的地方，而且还是一个能充分放松和休息的空间，是一个开敞的、风景优美的环境。因此巴厘岛的浴室常常位于庭院中，界于室外与室内之间：处于室内，却能感觉到与外面的景色紧密相连；置于室外，也有高墙可以保证隐私的安全。

　　(3)回归自然的丛林景观。既要大量兴建建筑以满足日益增长的旅游业的需要，又要保护原始丛林景观免遭地产开发的破坏，这是建筑师和景观设计师们一直努力解决的问题。在乌布一个8hm2的景观花园建设中，这个矛盾初步得到解决。超过2 500株本岛的阔叶树，还有灌木丛、野生蕨类植物、海里康属植物及大量花卉等被重新培植起来以恢复丛林的自然面貌。此外，在植物的搭配上更加合理，种植更加有序，更有变化；在内容上还增加了自然水景等；在道路等材料的使用上注重肌理、质感和色彩的选择。经过近十年的努力，园丁们终于再现了自然丛林景观。

　　4、结语

　　近年来，我国别墅区、旅游度假区等项目不断增多，但在设计思想上却仍显陈旧落后。在建筑设计方面，别墅设计仅仅是使用更昂贵的建筑材料，进行更豪华的室内装修；在景观环境设计上，大多只注重平面的图案化，而不注重空间的组织。各个别墅区、度假村之间的互相借鉴使祖国大地从南到北呈现出“一脉相承”的设计手法，抹杀了地域之间的特色。

　　相比之下，今天的巴厘岛与国际潮流紧紧联系在一起，在国际建筑舞台上占有一席之地。而巴厘岛的成功之处就在于它鲜明的地域特征、建筑发展道路及保留地方文化传统的观念及方法。这对于更新我国别墅区、度假村的设计观念，具有直接的借鉴、参考价值。

郎咸平：精心策划的金融危机第二波已袭来

271906915@qq.com(愚公移山) — Tue, 24 Feb 2009 02:48:23 GMT

　昨天上午，中山首届企业文化节在香格里拉大酒店拉开了序幕。有"中国民营企业教父"之称的著名金融学家郎咸平作了"为金融危机下的中山企业送温暖"的主题讲座。　　企业该如何应对危机？郎咸平建议，务必保持低负债，高现金流，停止投资，以退为进，等度过了危机再谋发展。
　　观点之一金融海啸是精心策划出来的
　　"2008年6月份，我到中山小榄做报告，当时我说下半年经济形势会急速恶化，很多人不相信，认为是危言耸听，但事实已经说明了一切。我不是在作预言，而是有根据的分析，因为金融危机完全是国际金融炒家精心策划出来的。"一开场，朗咸平就语出惊人。
　　在郎咸平眼里，美联储主席格林斯潘是个非常没水平的老头，"因为他只盯紧通货膨胀率本身以及劳动力价格指数，并采用了低利率政策。"这时候金融炒家便开始鼓动美国人超前消费。"本来你一个月的收入只有2500美元，但他却鼓励你买10万美元的房子，外加1万美元的汽车，1万美元的冰箱和1万美元的电脑。因为利率很低，美国人的泡沫消费就支撑起了包括中山在内的中国经济的繁荣，产品大量出口，国家外汇迅猛增长。而金融炒家又把这13 万美元分切成130张每张1000元的债券，外加130张保单，这些衍生性金融产品又卖给了持有大量外汇的中国政府，以及各大投资机构。这些次级债犹如给庞大的美国金融市场加上'三聚氰氨'。"郎咸平说，"只要是泡沫，就终究要破灭。格林斯潘发现形势不对，利率一提高，泡沫破灭了，金融危机也随之而来，而金融炒家从中攫取了巨大的利益。
　　观点之二第二波金融危机已经袭来
　　近期有不少媒体报道称，我国的经济正在逐渐走向好转，出现了复苏迹象。而郎咸平却一脸凝重地说："事情没那么简单，从2月开始，第二波金融危机已经袭来，而且其冲击要远远大于第一波金融危机。"
　　"第一波金融危机，美国政府动用了7000亿美元就基本完成了救市。而为了应对第二波金融危机，我目前了解到的是美国可能动用高达9.7万亿美元，可见其冲击该有多大。"郎咸平说，"美国从立国到现在经历了15 次大的支出，包括一战、二战等，总共的花费才8.1万亿美元，还不如这一次的预算多。昨天已经有2万亿获得了通过，1万亿用于刺激消费，1万亿用于收购银行那些含有'三聚氰胺'的有毒资产。所有的数据都表明，危机才刚刚开始，不要奢谈复苏。"
　　郎咸平分析认为，美国之所以斥巨资救银行，目的在于斩断工商链，设立防火墙。"当一个部门发生危机以后，如果这个政府不帮助这个部门，那就一定会产生多米诺骨牌效应。第一张骨牌是美国金融体系的崩溃，如果不救市，那么将冲击第二张骨牌，造成美国人信心的丧失。"
　　而对于中国，郎咸平认为第一张骨牌是从2005 年到2006年就开始的制造业投资营商环境恶化。"大量资金不做制造业，拿出来炒楼、炒股了，从而冲击第二张骨牌，形成股市泡沫，楼市泡沫。紧接着便是股市下跌、楼价下跌、制造业倒闭、失业。即使没有金融危机，中国经济也会出现问题，现在我们面临的是双重的危机，一方面是制造业危机，另一方面是金融危机对实体经济的冲击。"郎咸平说，"由此可见，现在谈中国经济的复苏还为时尚早。" （2009年02月19日中山商报）

[转]谁为俄罗斯设下了陷阱

271906915@qq.com(愚公移山) — Sun, 22 Feb 2009 00:47:38 GMT

　　俄罗斯从戈尔巴乔夫时代就开始慢慢进行改革，但几次改革都不太成功。普京上任后，为了重塑自己的形象跟权威，为了带领俄罗斯走出低谷，普京所需要的是一个切实而高效的经济发展计划。

　　那么，俄罗斯政府最终采用了怎样的发展计划，这个计划又隐含了怎样的致命风险呢？

　　俄罗斯的发改委，叫经济发展局，他们当时做了一个这样的规划：利用高的能源价格以及低廉的国际资金成本进行俄罗斯的发展。这个听起来很有吸引力。因为这几年能源比如铁矿砂、石油、农产品价格不断上升，那么俄罗斯出口的大宗商品是什么？石油、天然气、化工产品、钢材等等。这个价格大幅上升的结果，使得俄罗斯全国误判这是由于供需的原理而造成价格上升。但实际上这些价格基本上都是违反供需原则，而是由国际金融炒家所取得的定价权，只是泡沫。

　　这个误判结果非常严重。国际金融炒家刚好逮着这个空子，准备算计俄罗斯一把。由于俄罗斯政府、企业都误判是由需求过大所造成的价格上升，因此他们继续多生产石油、天然气，继续出口，钱越赚越多。到了2008年底，俄罗斯所积累的美元外汇高达6000亿美金。

　　但是由于政府、企业也同时误判这个价格会永恒上升，他们对未来寄予无限好的憧憬，认为按照这种局势走下去的话，俄罗斯会越来越强。所以他们开始向国际银行团借钱。借什么钱？低廉的资金。

　　为什么向国际银行团借钱？因为俄罗斯本国的资金成本非常高。2008年12月，美国的基准利率接近于零，而俄罗斯是13％！俄罗斯人如果12月份买车子的话，汽车贷款16％。所以俄罗斯这些企业根本就没有兴趣向本国的银行借钱。而国际银行团给他们的利息只有2％、3％。

　　但是，当银行团借钱给俄罗斯的时候，他要求抵押。他们要求什么做抵押呢？就用这一种有泡沫的股票做抵押，甚至俄罗斯这些企业当时还认为，这些傻冒，怎么用这么高市盈率的股票做抵押，你们难道不怕有风险吗？他们哪里知道全部上套了。

　　他们总共借了5000亿美金，低息贷款，而且基本上都是用资产或者是股票做抵押。而俄罗斯的外汇存底不过6000亿美金。因为他们认为股价升值了，用这个做抵押，他们占了便宜了。

　　结果他们做梦也没有想到，原油价格会从147美元一桶跌到35美元。俄罗斯这些大型企业，包括俄罗斯石油公司，俄罗斯天然气公司，做钢材的欧亚集团等等，全部亏损。而股指由2000多点跌到500点。而就在这个时刻，欧美银行团竟然同时要求俄罗斯企业还钱。

　　怎么还？原来这些企业就是靠着能源出口赚了大钱，现在能源价格一跌，大家都亏损了，还不起了。你甚至都不能够卖股票去还款，跌了这么多，股票根本不值钱了。还不了什么结果呢？抵押品全部没收。也就是说俄罗斯的三大银行，加上俄罗斯大型企业，它们的抵押品也就是股票、股权，几乎被这些外资银行全部席卷。

　　普京开始救助这些企业，希望把股权赎回来。那么我就顺着国际金融炒家的思路来算一笔账，看你普京能够拿多少钱出来赎。

　　俄罗斯政府手中有两个储备基金，一个叫俄罗斯的储备基金，总共有5万亿多一点。另外一个叫俄罗斯的福利基金，大概有3万多亿，加在一起有8万多亿卢布，等于2万多亿人民币。这些储备基金和福利基金有它的特定用途，比如说教育、退休、国防等等。所以我判定俄罗斯会用最大努力把这8万多亿基金拿出一部分来买回这些股权。最多拿出一半，4万亿卢布，1万亿人民币，大概等于1400亿美金。而俄罗斯这些银行跟大型企业所借的外债是5000亿美金，所以只能赎回25％以上的股权跟资产，剩下75％赎不回来了，因为钱不够了。

　　2008年，俄罗斯的财政总收入是9万亿卢布，总支出好像是9.5万亿卢布，还有点小赤字。可是这个9万亿卢布是怎么赚回来的？一定是每桶石油95美元以上才能赚回9万亿。所以2009年如果俄罗斯想通过压缩支出、透过财政盈余来做补贴赎回这些债券的话，他必须得有充足的财源。但油价如果在50美元以下的话，俄罗斯的财政保证是赤字，那么俄罗斯连后续资金都没有了，一刀给你全部斩断。而斩断的结果是俄罗斯永远赎不回75％的股权。也就是说俄罗斯这几年等于白忙了，忙到最后发现是替欧美各国而忙，忙到最后把一切拱手让人。

这是我一期《郎咸平说》节目的文字稿，由新世纪周刊整理。感谢热心的网友在新世纪周刊发表之后第一时间转载到我的官网（http://www.jsmedia.tv/bbs/viewthread.php?tid=41579&page=1&extra=page%3D1），网友已经在那里展开了讨论，我希望有更多的网友能加入讨论，提出你的想法与观点。
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[转]解密金融超限战

271906915@qq.com(愚公移山) — Sun, 15 Feb 2009 12:52:48 GMT

　　我们过去思考金融或思考战争，总认为是两码事。比如说我们的很多朋友都是学金融的，学金融不是很简单吗，就那么几本书吗。还扯的上战争这么复杂吗？然而今天我们的确处在了一特殊的环境当中,这个环境特殊之处在于他不仅仅是经济环境,更是由经济所引发的超过传统限度的战争，这就叫金融超限战。

　　谁发动的金融超限战

　　首先我想请问大家一个问题，为什么有通货膨胀？我想从通货膨胀做一个切入口，比如说家庭主妇最近这半年有没有去买菜，你买菜的话会发现牙膏、牙刷、洗发水这玩意儿,可能涨价幅度是10%到20%之间,我觉的平均应该是15%。如果买猪肉，他的上涨幅度为百分之七八十，甚至百分之百。那么请各位注意一下，食品的价格是百分之二三十甚至是百分之百，而全国的消费者物价指数是5%到8%之间，你知道这是个什么问题吗？这个差距就充分说明了我们很多人的观点都是错的，比如说你们在媒体所常看到的一些专家学者讲的话。他说通货膨胀是流动性过剩造成的。流动性过剩是这个专有名词，我相信部分的朋友看不懂。我就不喜欢用专有名词，我就把流动性过剩这个词用一般我们听的懂话来讲。到底这些经济学家想说什么？他们的意思就是钱太多了，这就是流动性过剩的缘故！如果像我这样讲钱太多，听起来好像水平不够，因此冠上一个很奇怪的名字叫流动性过剩，大家也听不懂他在说什么。这钱多了怎么办呢，你买股票造成股市泡沫，买楼造成楼市泡沫，买矿泉水等等就造成通货膨胀，哦，原来在他们心中甚至是主流的观点，通货膨胀的成因是因为我们这个社会的钱太多了。那么你再想一想如果通货膨胀的原因真的是你手中钱太多的话，请你想一想自己，如果你手中的钱突然很多的话，你会干嘛？你会吃五碗饭吗？你神经病呀！你会一天吃20公斤的猪肉吗？那除非你是傻子！或者你炒蛋时候呢，过去是一瓢油,你今天会倒一桶下去吗?因此你如果真的是钱太多话,我可以告诉你,你绝对不会的做事情就是去吃五碗饭,也不会炒个鸡蛋放一桶油，你更不会一天喝50瓶矿泉水，没有这个可能性的。那你会做什么呢，你会去路易?威登买个包包，也有可能去PRADA去买个几万块的服装，去买更多的奢侈都有可能。因此你钱多了会干这个事，而绝对不会去买食品，如果大家都不买食品而是去买PRADA、路易?威登，因此食品价格是没有什么涨幅的。如果通货膨胀的原因是因为钱太多的话你不会去买食品，因此食品价格不会高。可是实际现象却是食品价格飞涨远远高于其它的物品，可见通货膨胀的原因根本就不是手上的钱太多。为什么中国有通货膨胀？所以我今天就把各位从一个看似毫不相关的通货膨胀带入一个前所未有的所谓的金融超限战

　　大家都有学过微观经济学吧,我告诉你,都是错的!你发现我们老师教的很多都是错的。那为什么是错的呢？因为在微观经济学里面价格是供给与需求决定，是吧！但是对于这个，都是错的，你相信吗？老师是这样教导我们的，如果供不应求那价格就会上升，如果供过于求那价格就要下跌，是这样的吧！那么最近三年铁矿砂的价格涨多少？第一年76%，第二年19%，第三年95%，2008年9月初巴西淡水河谷又通知我方价格再涨20%。哇，铁矿砂价格飞涨肯定是需求大于供给、供不应求了，因为微观经济学都是这么说的。我给大家一个数据，石油价格这么涨这么跌然后又这么涨，可是每一天的消费应该是8700万桶，每一天产能也是8700万桶，而且经常有小幅度的供过于求，这是一定的。那么既然石油的供需基本平衡，甚至有小幅度的供过于求，按微观经济学的理论价格应该持稳或偏软，是这个道理吧！那为什么从70几块涨到147，然到又到90，再从90涨到120呢？好像很奇怪。对于铁矿砂，只要你是进口钢铁的，你都知道铁矿砂基本是供求不缺的，我不敢说是严重的供过于求，产能是非常丰富的。今天真正进口铁矿砂的问题还不是铁矿砂本身涨价，而是船运运费大涨十几倍，那个才可怕。而铁矿砂本身是产量是很丰富，供过于求的。那为什么价格会大幅上涨呢？农产品，我以2008为例2009年的数据为例，08年09年度全世界总产量为21.6亿吨，需求21.5亿吨，年底吃不完的库存3.4亿吨，不是3.4吨，3.4亿吨你可想像一下是什么概念，所以也是供过于求。我刚才讲的铁矿砂也好、石油也好、大宗农产品也好，基本上都是小幅度的或是大幅度的供过于求，我还没有见到大幅度的供不于求的现象，那请问各位为什么价格大幅上涨？我并不说供需是错的，刚才那样讲是开玩笑的，因为讲供需是错的就会有人不高兴，问题是今天已经不是这种水平了,今天的价格组成因素复杂的不得了，我可以告诉大家，这些铁矿等等的大宗物资价格的决定是由国际金融炒家所决定性的。已经不是由供需所定了，他们已经在供需之上，创建了一个前所未有的新市场。这也就是为什么当很多国家要欧佩克石油输出国增产的时候，他们的反映是这是国际炒家的炒作，因此增产没有用，他们是对的。至少这一点我是比较赞同欧佩克石油输出国的意见。为什么？在我回答问题之前，只要你关切媒体的报道，你一定可以看最近一些很有趣的报道，那就是国际各种物资除了刚才讲的那几种之外包括铜、锡、镍什么价格都在上涨那都是因为我们中国人的错，因为我们中国人太多，有13亿人口，所以买什么什么就会涨，你听没有？你们一听就觉的很有道理，为什么呢？因为都被忽悠了。你相不相信这些都是国际金融炒家造的谣呢？

　　金融炒家攫取财富的手段

　　比如炒股,为什么今天的股价是12块,因为你在12块买的,有交易才是市场价.所以你今天买的股票是12块.因为你在12块买,那你怎么赚钱呢?就假设明天一定要有一个哥们要买这个股票而且拉到了13块你再卖给他,你才能赚钱。因此今天我买股票赚钱的必须条件是明天或者后天一定要用更大的量买同样的股票，而且拉抬股价，我再卖给他才能赚钱，这是很简单的道理，我相信谁都懂。我们都懂的事，国际金融炒家更懂了。他们如何进行操纵呢？他们进入到所谓的期货市场进行操纵。那期货市场如何赚钱呢？道理跟股票市场的本质意思是一样的，今天买的期货，明天有人买，而且以更高的价量去买，你卖给他，你才能赚钱，和股票是一样的。所以中国威胁论就出来了，那就是他买了之后：哇，你看中国13亿人口，买什么涨什么，他们要买大米了、他们要买钢铁了，很多人一听很有道理。中国确实有13亿人口，确实买什么涨什么，那赶快去买，因此拉抬价格，他们赚一笔。所以请各位以后看报纸看媒体尤其是国际新闻，要千万注意，这一切是国际金融战的一部分，他们养了非常多的媒体、非常多的马前卒，到处散播谣言.

　　我就开始研究国际金融炒家如何操纵了,研究完之后郎教授把大腿一拍：这些人厉害了，太高了。他们开始违反供需原理的操纵，他们挑到了大米。我就在想为什么要挑大米，不挑小麦，这就是重点了.所以请注意，第一步国际金融炒家在期货市场拉抬大米的价格，大米价格一涨的结果就使的很多贫穷落后的国家进口不了大米了，因为他本身不产大米。你以为进口不了米就算了吗？进口不了大米的下一步就是很多人要饿死了，请各位查一查，就在那个阶段，很多国际金融炒家的马前卒包括罗杰斯就在那忽悠：有人要饿死了，有人要饿死了……！饿死还不算完，饿死之前必有暴动，必有社会动荡，政府就容易垮台，就这么简单。

　　所以大米价格一飞涨，这些大米的出口国立刻不敢出口了，因为他们为了要满足自己老百姓有大米吃立刻禁止出口，好了，开始全军溃败。为什么？你就按国际金融炒家的指挥棒来动作，国际金融炒家就希望你这么做。因为你大米一旦禁止出口的结果，大米的价格更飞涨，你就完全帮助了国际金融炒家来炒作大米，所以为什么要操纵大米就是这个缘故。好了，价格越飚越高，那些贫穷落后的大米进口国又买不起了，那更多人要饿死了，然后马前卒开始忽悠了：有人要饿死了……….!本来都吃饱了，听这么一忽悠肚子马上又饿了，就是很奇怪的那种咸觉。有人要饿死了就很麻烦了，就要垮台了。在这个危机的场合，很多大米进口国就不得不砸锅卖铁，求爷爷告奶奶借来那么一点点可怜的钱进入国际市场天价去买大米，然后就像你们炒股一样，你们注意到没有，你们总是在天价的时候进货，在低价的时候套牢！为什么呢，因为水平都差不多！只要有人在最高价买大米就像我们买股票一样。今天为什么是12块，因为12块你去买了，因此这就是市场价。那么你在最高价买的大米，这个价格就是市场价，这个市场价一旦定下来了，就再也和供给需求无关了，就由国际金融炒家决定了。

　　国际金融炒家的指导思想

　　在2008年国际金融炒家的最高战略指导思想是什么？郎教授经过研究之后发现，也是全世界第一个发现，就是取得定价权，这叫定价权之战。而且我再告诉各位，国际金融炒家的厉害之处在于他们每一次的战略都不一样。2007年有一本畅销书叫《货币战争》，你们看过没有？千万别看，胡说八道的，如果国际金融炒家就是那个水平，我们可以偷笑了，我所理解有国际金融炒家操作手法之复杂，和各国政府之间关系之暧昧，他们动用资金能力之庞大是你不可想象的。如果就像那本书上所写的就那点水平，为了赚钱还去刺杀美国总统，那是三流水平，人家赚钱是赚的我们心甘情愿的给他，我们自己还不知道，这才是第一流的水平，这才是真正意义上的国际金融炒家。那种为赚钱去杀人的，像那本《货币战争》里面讲的，那都是三流的人。还去杀美国总统，可笑呀，万一杀错了怎么办。我不是看这本书，我只是翻了一下，我就哑然一笑，你知道我心里是怎么想的吗？我替国际金融炒家感到悲哀。

　　你们觉的郎教授聪明吗？应该够聪明的吧！这么聪明的郎教授都说国际金融炒家起码比我聪明十倍百倍，你可见他们有多聪明。然后有很多年轻的朋友，可能会给我发Email说，郎教授，我听了之后很激动，我就是不信我不是国际金融炒家的对手，所以你们下一个问题就是，郎教授我们要怎么做才能打败国际金融炒家？这是你们的问题，没有错吧？年轻人总会冲动、激动一点，但是我告诉你打不败！你要把他打败要有两个必须的条件，第一个，你必须要有最充足的国际资本，这个我们是有的。我们有那么多的外汇是没有问题的。第二个我们要有第一流的、最卓越的金融操纵人才。我们中国有13亿人口，包括郎咸平在内最可悲的是我们不知道我们自己没有人才，大家又有人写Email问了，郎教授我应该看什么书才能成为国际金融炒家，我的答案是看书没用，“读书无用论”。因为国际金融炒家都是师徒制的，中国没有师傅所以不会有徒弟，我这一生见过最聪明的就是在沃顿商学院见过的，以后就很再见过了。商学院、法学院、医学院都是美国的精英。请问大家，美国总统是哪毕业的，是法学院，华尔先街的精英、美国财政部长保尔森、国际金融炒家、华尔先街人才，是商学院，不好意思我也是商学院毕业的，我就不想说我自己是人才，我觉的我不是，我觉的我水平有限，因为我看过太多人才了。这三个学院才是真正的精英荟萃的地方，如果每一位都能听的懂的话，你可想像在这种强势运作之下，国际通货膨胀有多复杂。很多人问我，郎教授能不能预测一下美金的走势,开玩笑,这是你可以预测的吗?这问题问的是笨的问题.也有人说，郎教授能不能谈谈黄金的走势，这是你能谈的吗？你知不知道美金、黄金和各种货币它有多复杂，我可以告诉你们，他们就是这种美国商学院等精英所策划的。我可以大胆的讲一句话，几个月之前，全世界的都认为美金会持续的贬值，我相信你们每一个人也是这样认为的，而黄金不断的在涨，欧元、澳元也都不断在涨，而股票不断在跌，所以很多人就不炒股了，也不炒楼了，然后把钱拿出来去炒货币、炒黄金、炒石油了。因为大家都认为美金一定会持续下跌，结果你又错了。做梦也没有想到08年7、8月开始美金坚挺，其它货币全跌，黄金也跌，石油也跌，什么都跌！所以我告诉股民你被套牢别难过，因为像你这个水平的人很多，包括我们中国人在内、美国人在内、欧洲人在内全世界的投资者，我说的是非国际金融炒家的投资者，炒股股市亏，炒楼楼亏，放银行通货膨胀，出去买货币全亏，所以做什么错什么，做什么亏什么。所以今天我得告诉各位，以后你们真的想炒国际货币记住我下面话，你不要想赚钱，你能够不亏钱就谢天谢地了，什么时候会赚钱呢，整个股市经济向上走的时候，怎么投怎么赚，连傻子都会赚钱，只要把钱放进去都能赚取钱，这不是水平。到了整个股市下跌或者全球经济下跌怎么投怎么亏，假如在这个时候你能赚钱，在这个时候你不赔钱,长期看来你就是最伟大的投资者。

　　我这一切的投资策略想告诉大家，你今天已经处在一个前所未有的国际金融超限战当中，国际金融炒家超限战之下所引发的严重国际通货膨胀，这将持续的返回来回馈到中国，冲击到中国经济，因此中国的通货膨胀是非常的复杂不但有国内的因素还有国际的因素。当然我对政府处理通货膨胀我有相当的信心，因为美国政府出手了，各国其它政府也出手了来抑制国际金融炒家，再加上我们不懈的努力，我相信我们的通货膨胀可以被控制住。

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[转]解密金融超限战

271906915@qq.com(愚公移山) — Sun, 15 Feb 2009 12:52:44 GMT

[转]采访李鹏的女儿李小琳

271906915@qq.com(愚公移山) — Wed, 07 Jan 2009 14:55:44 GMT

采访李鹏的女儿李小琳

做《财经点对点》那两年，无论政府官员还是大企业的CEO，说服他们接受采访，一直是一件很让我头痛的事情。树大招风的道理，让几乎所有风口浪尖上的人物都对媒体敬而远之。
但是，偶尔也会有例外。像李小琳，就是公关公司主动找上门的。
2004年10月15日，中电国际在香港挂牌交易，其CEO李小琳也吸引了所有香港媒体的目光。不仅在财经版面上，甚至在生活版面上，李小琳都成为了主角。尤其是那些大幅的彩色照片，几乎会让人忘记李小琳上市公司CEO的身份，反而觉得她是一位风光无限的耀眼明星。
如此的关注，当然是因为中电国际刚刚上市，更因为李小琳来自一个特殊的家庭：她的父亲是中国前总理李鹏，她的哥哥则是中国另一家大型电力公司华能国际的董事长李小鹏。
这样的身份，按理来说应该对记者躲闪不及，但李小琳却敢于主动走到镁光灯下，她究竟是一个什么样的女人？她会直面那些她不喜欢的问题吗？她又会愿意谈起她的父亲吗？
尽管是在做财经节目，但是采访前，我却第一次强烈地感觉到，我对李小琳这个人的好奇远远超过了对中电国际和电力行业的兴趣。
采访那天，李小琳准时走进了我们的拍摄场地——中电国际的会客室。之前，我听过很多人描述她年轻，漂亮，从首饰、服装到手袋，一身名牌，无一例外。甚至有传言说，她用的是香港最顶级的化妆师，一次化妆费用高达八千港币。
见到李小琳，果真名不虚传。她带着礼节性的微笑，与我握手。那张化妆得非常精致的脸上，丝毫看不出年龄的痕迹，得体的淡紫色套装，更是衬托出她的职业形象。我完全没有想到，她看上去似乎并不太像一位被宠坏的骄傲的“红色公主”。
两个女人之间，服装是很容易沟通的话题。那些绵里藏针的问题，我已经学会了把它们留在采访渐入佳境以后。所以，谈话就从服装品牌开始。
李小琳很坦诚，她说：“今天我穿的是St. John，因为是做电视采访。”接着，她停顿了一下，特意加重了语气，“我知道子墨你也非常漂亮，所以我想选择比较职业、比较女性的服装。另外香港推介那天，我穿的红色套装则是新一季的Gorgio Armani，Armani对我来说非常合适。”
对Armani这个品牌的共同喜爱，让我在瞬间产生了一种共鸣。言语间对我的特别称赞，又多少让我有些意外。也许，这就是李小琳说话的特殊方式。
采访时，我们还谈到了她的母校清华。这时，李小琳沉稳的声音中透露出了些许的骄傲。
“在一般人的心中，最好的学校就是北大和清华。”说到此处，她好像突然意识到自己的疏忽，连忙又笑着补充，“当然人大也非常好。”
听到这句话，我忍不住乐了。我猜想，在这个采访之前，并不仅仅是我，估计李小琳也同样做了许多功课。如果她不知道我曾经在人大就读，又为什么一定要表现出对人大的友好呢？
当你的采访对象频频向你表示善意时，问出那些敏感的问题并不容易，但是，我始终没有忘记，我的节目不是中电国际的公关工具。
于是，我把话题引向了电力改革的利弊，电荒出现的原因，对电监会形同虚设的评价，以及高严，这位被查处问题后就失踪了的国电公司总经理。似乎是早有防范，有备而来，任凭我怎样追问、跟进，李小琳总是不慌不忙、滴水不漏地打着太极拳。
对此，我并不失望。至少，李小琳没有愤然离去，她还颇有风度地坐在我的对面。我一直记得刘春的话，对方不回答你的问题，这本身就是一种回答。
然而，更艰巨的任务还在后面。对于父亲和家庭，如果我不问，那还不如不做这个节目。面对各种各样的被采访对象，我一直要求自己一视同仁。无论她是谁的女儿，拥有多少财富，是什么级别的官员，又或者拥有什么样的特权，该问的问题决不能回避。我不怕别人说我咄咄逼人，重要的是，我们是平等的。作为记者，我有权提问；作为被采访对象，她当然也有权拒绝回答。
过去一小时的谈话中，看得出李小琳非常自信。我想，我不如简单明了地提出大家的疑问，她一定会有为自己说话的欲望。
接下来的采访果真如此。
“你认为是什么原因让你坐到今天这个位置上呢？”
“我想更多是源于我不懈的努力。”
“有家庭的因素吗？”
“家庭因素对于一个人来讲是双方面的，可能有好的，也可能要付出，毕竟父亲太闪亮，所以无形中你得到更多的是压力。”
李小琳竟然主动提到了父亲。这让我几乎认定了，她不会惧怕尖锐的问题，相反，她该是那种喜欢面对挑战的人。我猜她心里一定明白，问题越尖锐，她才越有机会展示自己的风采。
于是，我坚持着自己的风格，继续问：“可我相信你一定听别人说过，说你今天能够做到这家公司的CEO，是因为你有这样一位父亲？”
李小琳不愠不火，脸上始终挂着礼貌的微笑：“这20年中，中电国际由小到大，由弱到强，不是任何一个人都可以做得来的。具体到是与不是，我觉得没有必要去回答，应该让事实去说话，让时间去证明。”
又是一个温柔的软钉子！我却不想就此放弃：“或者我们换一种方式来问，如果你的父亲不是李鹏，今天你还会成为中电国际的CEO吗？”
“我想，一个人出生在比较好的家庭，如果没有自己的努力，只有父辈的影响，即使给你了这个位置，你也是扶不起的阿斗！”
无论这样的回答是否真实可信，是否言之无物，即便它只是冠冕堂皇的外交辞令，我却还是觉得，李小琳应对媒体时从容不迫的能力和方式确实是许多中国企业家和政府官员们所需要的。
坦白说，我喜欢这样的采访，更喜欢这样的采访对象。这和李小琳是谁的女儿毫无关系，关键是，她让我有了一种棋逢对手、针锋相对、而又畅快淋漓的满足感。
拍摄结束后，李小琳说，两个多小时的采访我可以随意剪辑，其中也包括那些大段大段讲述她父亲、讲述她家庭的内容。习惯了一些官员和企业家千叮咛万嘱咐，这段对话不能用，那个问题不能提，甚至要求播出前审片子，李小琳又一次让我们意外了。

[转]成思危：2011年将迎来世界经济复苏

271906915@qq.com(愚公移山) — Wed, 07 Jan 2009 14:53:41 GMT

成思危：2011年将迎来世界经济复苏在2008CIHAF中国房地产“三名”的颁奖台上,全国人大常委会原副委员长成思危表示,震荡之后房地产会回暖。“未来中国房地产市场发展空间巨大。”谈到未来房地产的发展,成思危坚毅地指出:“房地产市场明年会比今年好。”
成思危研究认为,由于世界范围经济环境的影响,尤其是经济危机的影响,经济增长速度放缓,预计四季度经济增长速度还会继续下降,在这样经济环境下保证经济快速增长,投资是非常重要的。而房地产业在确保经济平稳快速增长方面应该起到巨大作用。
“从最近的趋势看来,中央越来越重视房地产在中国经济增长中的作用。”成思危指出,房地产业在世界各国都是支柱产业,这个行业在我们国家还有巨大的发展空间。
纵观近年我国房地产业占GDP的比重数据,2004年只有4.5%,而2007年我国的房地产总产值是2.96万亿元,房地产总产值占GDP已经上升为12%。成思危认为,仅从这点上可以认为房地产业的发展还有很大的空间。
针对住房保障,成思危表示,保障性住房中应该有20%是廉租房,这是最合适的比例。第二个20%应该是保障性住房即经济适用房或两限房,但是应该提倡购买保障性住房一定要符合条件,另外要适度消费。还有40%属于夹心层,夹心层的收入差距也是很大的,这部分不能靠保障,应该按照市场的规律来走,政府只能保障40%以内,另外的60%都应该依靠市场的力量。他认为,在现阶段解决住房问题最重要的是,要靠政府和市场的密切配合,最终实现“市场调节为主,政府支持为辅”的模式。
市场的作用是房地产投资拉动市场,从而促进消费。成思危曾提出过“100元房地产投资拉动220元消费”的理论。每投入100元的住房资金,可以创造相关产业170~220元的需求;每销售100元的住宅,可以带动130～150元其他商品销售。因此住宅建设如果增加10个百分点,可望带动国民生产总值增长1个百分点,住宅行业每吸纳100人就业,可带动相关行业200人就业。
对于购房时机问题,成思危建议,实在需要买房的现在可以买,因为从长远来看,房价是在不断上涨的,土地价格在涨、生产资料价格暂时下降以后依然会上涨。
作为一个审慎的乐观者,成思危认为“本轮金融危机会在2~3年内过去,2011年开始将迎来世界经济的复苏”。

[转]09年官方经济预测

271906915@qq.com(愚公移山) — Wed, 07 Jan 2009 14:52:25 GMT

09年官方经济预测

国家信息中心

展望2009年，国际经济环境更趋严峻，国内经济发展面临着周期性调整和结构性调整双重压力。要保持我国的强劲发展活力，增强抵御国际风险的能力，需要做出更加艰苦的努力。

不同政策组合下经济增长三种情景预测

我们将2009年国际经济环境分为轻微衰退、低速增长和轻微复苏三种情境，相应设计了三种不同力度的宏观调控政策组合，模拟预测了三种可能情景下的中国经济走势。

第一，平稳增长情景：GDP增长8.5%左右。如果美国、欧洲和日本三大经济体低速增长但没有陷入衰退，国际石油和粮价年均价格水平比去年有所下降，国内外没有突发事件发生；党中央、国务院扩大内需新举措得到全面落实，实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，在全国范围全面实施增值税转型，并根据实际运行变化，围绕“保增长、促转型”出台一系列政策措施。发行长期建设国债或增加预算内投资2000亿元。广义货币供应量增长17%，保证对普通住宅、经济适用房等房地产项目的正常贷款。

第二，快速增长情景：GDP增长9%以上。如果美国、欧洲和日本经济在2009年出现复苏，世界经济实际情况好于预期，国际石油价格水平低于2008年，国内外没有影响经济发展的重大突发事件发生.同时，扩大内需投资规模迅速形成实际工作量，实行“双扩张”的财政政策和货币政策，在全国范围全面实施增值税转型，中央财政发行建设国债或增加预算内投资3000亿元，广义货币供应量增长18%左右，向在建和新开工投资项目（包括房地产）提供充足的贷款。

第三，大幅调整情景：GDP增长8%以下。如果我国继续实行稳健的财政政策和从紧的货币政策，同时美国、欧洲和日本经济轻微衰退；国内房地产投资增速下滑到5%以下，投资新开工项目明显减少，虽有灾后重建等政策性投资支撑，但全社会固定资产投资名义增长14.5%左右，增幅比上年下降12个百分点；社会消费品零售总额名义增长14%，也比上年下降8个百分点；由于国内景气下滑，进口增幅下降，出口和进口分别增长3%和8%，贸易顺差同比减少20%。经济增长率可能下滑到8%以下。由于经济景气明显回落，物价上涨压力减弱，居民消费价格上涨1%左右。