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[转]QQ空间开心农场带给我们的人生启示与技巧方法

306831911@qq.com(^ō^有情有爱) — Sun, 16 Aug 2009 01:22:16 GMT

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1、在利益面前，没有亲情和道义可讲，任何人都可能成为对你背后下手的贼；
　
2、帮你除草、杀虫，对你示好的人，来你家的真实目的可能并不是这个，而是看你有没有可偷的东西；
　
3、越有钱的人赚钱的速度最快，温饱线上的人都在量入为出中挣扎；
　
4、很多事情都有捷径可走，有“背景”的人肯定升级快；
　
5、勤能补拙是有局限性的，每天靠除草、杀虫的经验只有那么多；
　
6、挖种子是排除人民币升级之外最快的升级方法，也就是说只要肯付出高昂的代价走歪门邪道，肯定能领先别人一步；

7、那种以“友情”为名义的化肥，是最不讲友情的东西；
　
8、想让狗干活，又不想给狗喂食，是不可能的，就算一条狗也会消极怠工；
　
9、狗会疯狂地咬穷人，当你身无分文，被咬的概率是100%；
　
10，广交朋友是硬道理，多个朋友就会多一条路；
　
11、有些时候我们期待着有人来搞一点小事端，从而获得想要的经验；
　
12、不遵守时间是要付出代价的；
　
13、没事的时候多出去转转，总会有意想不到的收获；
　
14，未必撒下昂贵的种子就一定赚更多的钱，但被盗时种贵菜的损失肯定会更多；
　
15、任何活动都是有目的的，不管是促销化肥还是促销打狗棒；
　
16、集体的力量是巨大的，可以瞬间让一个人破产；
　
17、当有人告诉你快去某某的菜地偷菜时，不要把他当成最亲密的战友，因为当你成熟的时候，他也一定会这么告诉别人；
　
18、大地主都是排在前面的；
　
19，很多级别高而且地多的人在种白萝卜，不是他们傻，而是因为他们想升职，而且不差钱儿。
　　

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[推荐]男生必读:恋爱中善待女友的20条军规！

306831911@qq.com(^ō^有情有爱) — Fri, 07 Aug 2009 15:01:31 GMT

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[推荐]男生必读:恋爱中善待女友的20条军规！
1、吵架时，要记得立即哄她，如果她不听，就过一会等她冷静了不闹了，再去哄。
2、不要总试着去数落她的不是，有时候，她只是需要一个可以依靠的肩膀，而不是一大堆其实她已经懂得的道理。
3、她喜欢维尼或米奇还有猪猪，记得平时有她喜欢的可爱的小物品或者娃娃，要买给她，这样她会开心很多。
4、她不喜欢做的事，不能去勉强她，她有她的道理，去猜可以，去感动她可以，但是不要把你的意愿强加在她的身上。
5、过马路的时候，永远站在靠近车开来的那个方向，即使发生事情，也可以为她承担最大限度的伤害。并记着，要紧拉她的手。
6、每天睡觉前，记得对她说老婆晚安，但是要等她对你说晚安之后才可以说，因为她孤单一人的时候，需要你陪在她身旁，而不是撇下她一人独自睡去。
7、去游乐场玩时，请微笑着陪她度过这个甜蜜的时光，因为你会发现，这时候的她是世界上最可爱的女孩。
8、她生病时，记得要立刻去买药给她。她有点懒，这时候如果不吃药，一定得强硬，因为更多时候，她喜欢做个小鸟依人的老婆。
9、她脾气突然变得很差的时候，一定是来了那个，这时候不要一直问为什么，尽量多陪她，多哄她，懂得一定这方面的常识，建议她用热毛巾捂着肚子按摩。当然，这时候她最需要的还是你的陪伴。
10、上街时，让她引导着你走，而不是你拖着她乱跑。
11、她会对你说分手时（最好不要轻易把分手二字说出口）请不要误以为是真的而不理她，其实，她只是想你更多的在乎她，有点耐心地慢慢哄她，适当时加点责备，等她来找你。
12、记得，只有她能挂掉你的电话，当她打过来时，请不要赌气不接，即使真的生气，也要按掉后立刻给她打过去，因为这时候，她可能比你还难受。
13、她很需要一个爱她，疼她的好男孩，但她更需要自己的空间，这时候，请你摆出男孩子的大度，相信她。
14、当你需要去打球或者参加什么活动的时候，请如实告诉她，因为她会担心你的突然消失，她会因为这个而慌乱。
15、和她吃饭的时候，记得多夹她爱吃的菜给她，这样你会感受到她更温暖的回报。
16、不要因为玩游戏，或者和朋友出去聚会而不理她，如果她同意的话，带她加入到你的圈子当中去，你会因为有这个女朋友而获得别人羡慕的目光的。
17、有时候她把你弄得很难受，但又不肯向你认错时，请不要认为她是不爱你，她是变心了，因为她越是爱气你，说明她越在乎你。
18、她的电脑弄坏了的时候，记得帮她找出原因并解决，如果你没这个能力，就帮她拿到懂得电脑，或者修电脑的地方。
19、她的作文，论文需要别人帮她完成时，请拿出你的时间来为她完成，并尽量向她讲解你的观点，让她接受吸收。她的英语不懂时，一点一点地慢慢教会她。她没耐心做好一件事的时候，尽量地鼓励她。如果你不具备这些能力，也尽量地给她帮助，但不要置之不理，因为她的事，同样也是你的事。
20、如果你能做到以上19条，并把它坚持下去，那么你一定是个很爱很爱她的人，要记得爱是一种责任，当爱得以升华的时候，它会转化为一种割舍不断的亲情。如果你能一直都这么爱她，请给她承诺，如果不能，请你停止给她承诺的那张嘴。好好地善良待她，她也会很好地对你。

两个人能够相遇，是千年修来的缘分，所以首先，也是最重要的，就是要学会珍惜。
但两个人相处时间久了，最终相遇时那种心潮澎湃的激情将慢慢消退，最终归于平淡。但恰恰是这种平淡，使爱情得以延续下去，因为有他（她）在身边已经成为你生活中不可缺少的一部分，因为有她（他）已经成为一种习惯，当你累了倦了，那是你心灵的港湾。
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[推荐]女生必读:善待男友的18条军规,能遵守几条?

306831911@qq.com(^ō^有情有爱) — Thu, 06 Aug 2009 13:56:52 GMT

　　QQ志空间站 - QQ空间代码 - Qzone第一酷站 - Www.QQZhi.Com - 分享空间、分享快乐、分享幸福、欢迎转载，谢谢！
　　1.当一个男人能包容你的过去。心疼你曾经为感情付出的伤痛的时候，默默随你对感情的敌视。鼓励你走出阴影的时候，衣你心怀感激，只有深爱一个人。才能让对爱情自私的人有如此举动。没有人有义务为过去不相干人的行为理单，没有人有义务为自己女人的前一段感情负责。
　　2.当你和男朋友矛盾的时候，当他为了不让你生气，默默伤心，低头不语的时候，不要像个斗胜了的雄鸡一样穷追不舍，因为那一定是你做错了如果是他做错了，他一定会第一时间过来道歉的，他这样做只是为了维系这份感情不受到伤害不去和你争吵而已。
　　3.当你一再让自己男朋友伤心的时候。不要以为男人有义务默默地。永远承受了一切，人都是有记性的。就好像一个花瓶。打碎了就算粘起来。也依然有裂痕，两个人的感情好像一杯水。每一次伤痛都要从杯子里倒出一些水。每次甜美、幸福。又都能给杯子里补兖一些水。当水空了。感情也就走到了尽头。
　　4. 当男朋友为你付钱的时候，请你不要只沉迷在得到一件新东西的欣喜中。应该知道。男朋友是不仅让你高兴。也是让你爱他多一份，因为花出去的每一分钱都是他辛苦劳动换来的，都值得珍惜。
　　5.当男朋友暂时不能陪在你身边的时候，你应该努力让自己过的开心幸福一点，为在外边的男朋友祈祷，祈祷他能早日平安归来。你要知道，男朋友也希望能每天25个小时都能陪伴在你身边，看到你美丽的容颜。但是男人有更多的责任，要为了事业打拼要为了让你过上更好的生活而努力。你的男朋友并不完全都是你的，作为男朋友的同时，他还是父母的儿子，还是公司的员工，还是同事的伙伴。当他出差时，默默帮他打理好行李，当他回家看望父母的时候，帮他买一点礼物，当他和同事在一起的时候，分享他讲给你的快乐瞬间。当他不能陪伴在你身边的时候，请你坚信两个人的心是在一起的，不要因为心里暂时的空旷而去想别的男人，多想一想在一起的时候得美好时光，多憧憬一下他回来的时候得欢聚。
　　6.当一个娇生惯养的男朋友，为了你刷锅刷碗，洗菜做饭的时候。希望你能体谅他的辛苦，他也是忙了工作忙家务的。能帮忙搭把手就搭把手。男人不希望别的，是希望看到自己爱的人能品尝到自己的努力成果，是喜欢两个人为着同一个目标努力的感觉。
　　7.请记得用同样的标准评价自己，还有男朋友，记得己所不欲，勿施于人。如今这个社会是男女平等的社会。男朋友可以包容你的缺点，能够容忍你犯错误，是因为他爱你，而不是他根本无视你的错误，你的缺点。约会时记得准时，男朋友的时间也是宝贵的。男朋友迟到时，不要太过埋怨，因为他们心里比你还着急。迟到时，记得心里要有那么一点点愧疚，虽然男朋友嘴上说“宝贝，不要着急，路上小心”的时候，他心里还是有那么一点点自私的希望你能快点到来。
　　8.努力提高自己，努力让自己优秀起来。也许男朋友不要求你会这个会那个，但是他心中依然希望自己的女朋友能够超过所有人，当他看到你每一份进步的时候，他一定会比你还高兴。他不希望你是一个酒肉女朋友，虽然他心中希望用自己的努力让你不需要做任何事情，幸福的躺在洒满阳光的床上晒太阳。
　　9.当男朋友有什么做的不好的时候，请你一定不要太挑剔，更不要因为和前任对比而挑剔。因为你要相信，人无完人金无足赤。当你对他的某些行为看不惯时请直接或委婉的提出来，不要生气地争吵，因为争吵除了能让人失去理智，是不能让人改正缺点的。
　　10.当看到男朋友的房间很乱，不整洁的时候，请耐心帮他整理好，或者提醒他整理好。男人不如女人细腻，不如女人爱干净是肯定。不拘小节并不代表他不会有美好的前途，并不代表没有出息。
　　11.当男朋友打游戏的时候，在他身边默默地关注着，或者因为不感兴趣而走开。打游戏并不代表玩物丧志，其实到了工作阶段，又有了女朋友，很少有人会再因为游戏而玩物丧志。他也许只是找回大学阶段的感觉，也许只是在另外的世界找到成就感，也许只是希望和同事们有更多的共同语言。
　　12.当男朋友在雨中把伞撑到你头上，为你遮挡风雨的时候，记得把他搂紧，人都是肉长的，他只是认为你比他更重要，并不说明他喜欢淋雨。
　　13.当男朋友接到电话时，起身离开到外边说时，请你不要紧张，他只是尊重你，并没有什么东西要隐瞒
　　14.当男朋友为你干这干那得时候，不要以为这一切都是理所应当，请心怀感激地说声谢谢，虽然他嘴上说不用客气，但是心里是非常想听到的。
　　15. 当你因为生理的原因，脾气不好发飙的时候，请你相信，你的男朋友心里是心疼的，是非常希望能够替你忍受这一切。当他心甘情愿充当你出气筒的时候，当他心甘情愿为你洗内衣的时候。请你在那几天过后，对他好一点，男人也是有脾气的，也是怕脏东西的。
　　16.当他在外边和别人喝醉了的时候，请你不要对他发脾气，不要骂他，骂他他也听不到不是。他喝的那些酒里也许就有别人敬你的，他喝下那些酒的时候嘴上是挂着笑的。
　　17.当你们思想不一致的时候，请你相信，人的思想是会不一样的，不要觉得有看法不一样就是不合适，就是走不到一起。求同存异是必需的，他不会强求你接受他的观点，他也不希望你把自己的观点强加给别人。
　　18.当你决定和新男朋友在一起时。请把过去的感情深深的藏在心灵的一个角落。不要时常拿出来炫耀。不要时常拿出来对比。你爱前任。是因为你已经适应了和他在一起的感觉。已经依赖他了。并不能说后来者不如他。
　　看到这里，请你不要紧张，好的男朋友是根本没有要求达到上边所有的要求。只要你心里觉得正确就好了。好的男人在家里是没有棱角的，因为他已经小心的收起来了，不愿伤害到你而已。　　把握Qzone时尚焦点、精彩尽在QQ志空间站。
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QQ空间开心农场带给我们的人生启示与玩农场技巧

306831911@qq.com(^ō^有情有爱) — Wed, 05 Aug 2009 06:05:10 GMT

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7、那种以“友情”为名义的化肥，是最不讲友情的东西；
　
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12、不遵守时间是要付出代价的；
　
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15、任何活动都是有目的的，不管是促销化肥还是促销打狗棒；
　
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17、当有人告诉你快去某某的菜地偷菜时，不要把他当成最亲密的战友，因为当你成熟的时候，他也一定会这么告诉别人；
　
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寻宝梦幻号，玩钻一夏

306831911@qq.com(^ō^有情有爱) — Sat, 11 Jul 2009 09:11:35 GMT

亲爱的朋友们：

最近在网上踩空间的时候又发现了好玩的新活动了！

网易梦游西游和QQ空间联合举行了“寻宝梦幻号，玩钻一夏”的活动。丰富的活动页面和精彩的主题内容，让人耳目一新！
我试着报名当船长，很容易就成功了，还获得了梦幻西游主题的QQ秀宠物挂件和徽章挂件呢！作为船长，我还可以邀请好友加入我的船队，共同扬帆出海展开一场梦幻的寻宝之旅！
感兴趣吗？快来加入我的船队吧！

我的船队：
爱之宣言

我的寻宝宣言：
要赢取船长的所有奖励！

马上参与查看详情

免费获取超炫QQ空间立体3D挂件强烈推荐

306831911@qq.com(^ō^有情有爱) — Thu, 12 Feb 2009 07:16:40 GMT

今天，我们来向大家介绍2009年，最好玩，最个性，真正酷炫的一款QQ空间代码，而且完全免费的，这是QQSKI.COM协助果动网，根据两年多来对QQ空间网友需求的深入了解，为各位友友们量身打造一的款时尚QQ空间装饰工具。其中包括有3DQQ空间人物，3DQQ空间挂饰，3D签名Flash和3DQQ空间背景等。希望大家能够喜欢，这也将是WWW.QQSKI.COM给各位网友2009新春的第一份厚礼。
我们选择了其中之一的QQ空间3D名片挂饰来为大家做个简单的教程。烦请大家花点时间认真阅读。

先给大家看最终的3D名片效果（只需1分钟立即免费拥有它）

看看上面做好的3D名片效果，喜欢吗。那就赶快点击下面图片注册一个你自己的3D秀放到你的（QQ空间吧）[完全免费噢]！

首先点击这里打开注册页面

点击注册图标后出出现以下图填写你的个人信息，其中昵称一项将会在你的3D秀上显示。如图1

到这里，你就已经注册完成了，第二步，就是如何打扮你的个性3D秀了。不过需要强调的一点是，由于是3D秀，需要插件

的支持才能装扮3D秀，所以你需要下载果动3D播放器，如图2

文件不大，下载速度也很快，大约只需要1分钟的时间就能下载完毕，如图3

下载完成后，点击运行，一直按回车键即可。安装完成后，它会自动弹出首页，这时你就可以进入装扮你的3D形象了。如图4

点击空间3D形象进入装扮页面，如图5 这里分为主题馆和时尚馆

点击我的形象进入装扮页面，如图6

这些衣服什么的全都免费的，你可任意装扮，不要忘记最后一定要点击保存哦，不然会全功尽弃的。

切记切记。点击保存后，选择个人空间3D名片这个你可以自由选择的，不过我还是感觉名片好看点！

发挥自由想象装饰完毕后，点下面的嵌入个人空间图8

图9中，我们可以看到一个填写QQ账号及密码的文本框，你只需要在这里填写你想装扮的QQ空间号码即可。

需要强调的是，此操作直接调用腾讯服务器加密，非常安全，你不必担心QQ号安全。

到这里还没有完成哦，因为自动嵌入默认是不会显示在主页的，所以你需要登录你的QQ空间，手动把模块调到首页，如图10所示：

点击自定义，然后点击模块，右边会出现自定义的模块，在我的3D名片后面的方框内打上勾勾，然后保存即可。

教程都看明白了吗，最后看一下我的效果吧。

还犹豫什么，赶快注册制作出2009最牛比的QQ空间吧

我的十年感言

306831911@qq.com(^ō^有情有爱) — Tue, 11 Nov 2008 06:17:39 GMT

回忆1998年：贺喜腾讯QQ十年,让我们的共同拼搏与未来...
回忆1999年：上学的时代一去不返...
回忆2000年：高中的三年走过,迎来大学的生活时代...
回忆2001年：参军来到部队,开始新的里程...
回忆2002年：去上海参加培训学习
回忆2003年：机关的工作真的是很轻松...
回忆2004年：转战志愿兵...
回忆2005年：认识了老婆
回忆2006年：离开军营开始另一种生活
回忆2007年：网络让我得到了生活的保障
回忆2008年：继续我的网络生涯 2008年10月26日上午10时13分儿子晨晨出生.

Windows Server 2003最新服务器安全设置技术实例

306831911@qq.com(^ō^有情有爱) — Tue, 30 Sep 2008 13:02:41 GMT

1、服务器安全设置之--硬盘权限篇

这里着重谈需要的权限，也就是最终文件夹或硬盘需要的权限，可以防御各种木马入侵，提权攻击，跨站攻击等。本实例经过多次试验，安全性能很好，服务器基本没有被木马威胁的担忧了。
硬盘或文件夹: C:\ D:\ E:\ F:\ 类推
主要权限部分：其他权限部分：

Administrators

完全控制

无
如果安装了其他运行环境，比如PHP等，则根据PHP的环境功能要求来设置硬盘权限，一般是安装目录加上users读取运行权限就足够了，比如c:\php的话，就在根目录权限继承的情况下加上users读取运行权限，需要写入数据的比如tmp文件夹，则把users的写删权限加上，运行权限不要，然后把虚拟主机用户的读权限拒绝即可。如果是mysql的话，用一个独立用户运行MYSQL会更安全，下面会有介绍。如果是winwebmail，则最好建立独立的应用程序池和独立IIS用户，然后整个安装目录有winwebmail进程用户的读/运行/写/权限，IIS用户则相同，这个IIS用户就只用在winwebmail的WEB访问中，其他IIS站点切勿使用，安装了winwebmail的服务器硬盘权限设置后面举例

该文件夹，子文件夹及文件 <不是继承的>

CREATOR OWNER

完全控制只有子文件夹及文件<不是继承的>

SYSTEM

完全控制该文件夹，子文件夹及文件<不是继承的>

硬盘或文件夹: C:\Inetpub\
主要权限部分：其他权限部分：

Administrators

完全控制

无

该文件夹，子文件夹及文件 <继承于c:\>

CREATOR OWNER

完全控制只有子文件夹及文件<继承于c:\>

SYSTEM

完全控制该文件夹，子文件夹及文件<继承于c:\>
硬盘或文件夹: C:\Inetpub\AdminScripts
主要权限部分：其他权限部分：

Administrators

完全控制

无

该文件夹，子文件夹及文件 <不是继承的>

SYSTEM

完全控制该文件夹，子文件夹及文件<不是继承的>
硬盘或文件夹: C:\Inetpub\wwwroot
主要权限部分：其他权限部分：

Administrators

完全控制

IIS_WPG

读取运行/列出文件夹目录/读取
该文件夹，子文件夹及文件该文件夹，子文件夹及文件
<不是继承的><不是继承的>

SYSTEM

完全控制

Users

读取运行/列出文件夹目录/读取该文件夹，子文件夹及文件该文件夹，子文件夹及文件<不是继承的><不是继承的>

这里可以把虚拟主机用户组加上
同Internet 来宾帐户一样的权限
拒绝权限

Internet 来宾帐户

创建文件/写入数据/:拒绝
创建文件夹/附加数据/:拒绝
写入属性/:拒绝
写入扩展属性/:拒绝
删除子文件夹及文件/:拒绝
删除/:拒绝该文件夹，子文件夹及文件<不是继承的>
硬盘或文件夹: C:\Inetpub\wwwroot\aspnet_client
主要权限部分：其他权限部分：

Administrators

完全控制

Users

读取该文件夹，子文件夹及文件该文件夹，子文件夹及文件 <不是继承的><不是继承的>

SYSTEM

完全控制该文件夹，子文件夹及文件<不是继承的>
硬盘或文件夹: C:\Documents and Settings
主要权限部分：其他权限部分：

Administrators

完全控制

无

该文件夹，子文件夹及文件 <不是继承的>

SYSTEM

完全控制该文件夹，子文件夹及文件<不是继承的>
硬盘或文件夹: C:\Documents and Settings\All Users
主要权限部分：其他权限部分：

Administrators

完全控制

Users

读取和运行该文件夹，子文件夹及文件该文件夹，子文件夹及文件 <不是继承的><不是继承的>

SYSTEM

完全控制

USERS组的权限仅仅限制于读取和运行，
绝对不能加上写入权限

该文件夹，子文件夹及文件<不是继承的>
硬盘或文件夹: C:\Documents and Settings\All Users\「开始」菜单
主要权限部分：其他权限部分：

Administrators

完全控制

无

该文件夹，子文件夹及文件 <不是继承的>

SYSTEM

完全控制该文件夹，子文件夹及文件<不是继承的>
硬盘或文件夹: C:\Documents and Settings\All Users\Application Data
主要权限部分：其他权限部分：

Administrators

完全控制

Users

读取和运行该文件夹，子文件夹及文件该文件夹，子文件夹及文件 <不是继承的><不是继承的>

CREATOR OWNER

完全控制

Users

写入只有子文件夹及文件该文件夹，子文件夹<不是继承的><不是继承的>

SYSTEM

完全控制

两个并列权限同用户组需要分开列权限

该文件夹，子文件夹及文件 <不是继承的>

中国移动飞信注册,免费注册飞信赢取豆豆换奖品

306831911@qq.com(^ō^有情有爱) — Sun, 28 Sep 2008 01:53:49 GMT

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飞信客户端介绍
飞信客户端是中国移动公司推出的一款即时通讯软件，目前最新版本是飞信2008，该客户端软件主要分为飞信手机客户端和飞信PC客户端两种，飞信手机客户端是指下载到手机里使用的飞信软件，优点是可以随时随地上飞信，保持飞信永不掉线，缺点是需要收取GPRS流量费用，飞信PC客户端是指下载到电脑里使用的飞信软件，优点是可以用电脑打字给对方手机发送短信，而且还完全免费，缺点是需要有电脑才能运行。飞信自去年7月份正式运营以来，已经有上千万的注册用户，客户端软件下载量更是突破了2千万人次。

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飞信客户端软件的主要功能
1.实现PC、手机、WAP等多终端登陆永不离线，“无缝即时互通”；
2.免费短信无限量发送，并且引入了群发等功能； 3.语音群聊的“超低资费”，并支持多达8人的在线会议； 4.实现了手机与电脑之间MP3、图片和Office文件的传输功能； 5.可以预定短信发送时间,可以设定包括用户自己在内的最多32个收信人，最多可以向服务器提交300条待发短信；
6.可以将您的当前屏幕截取成图片发送给好友,精彩瞬间共同分享，并且支持换肤功能。
飞信的注册方法点击注册
１.首先打开中国移动飞信网站点击链接下载飞信客户端软件至电脑上。
２.安装并运行飞信软件，点注册并输入手机号码，系统会向您发送短信验证码。
３.输入收到的短信验证码，并设置您的个人密码。
４.注册成功，登录后就可以用飞信客户端来免费发短信了。
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如何提前还款,以后还款备用

306831911@qq.com(^ō^有情有爱) — Sun, 28 Sep 2008 01:51:45 GMT

　　尽管提前还款被炒得沸沸扬扬，但是很多人还是不知道如何办理才最划算，而咨询银行客服也不甚明白。建议您直接与贷款的支行联系，以节省时间，而最省钱的方式则是尽一切能力减少本金。

　　◆提前还贷分多种
　　目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。

　　提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。

　　按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

　　第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
　　第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
　　第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
　　第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
　　第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
　　理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
　　◆如何还贷才划算
　　如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，此次加息幅度也比普通商贷小，所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。斯卡依空间站 WWW.QQSKI.COM.

　　如果你是纯商业贷款，那么又有两种还款方式的区别。
　　据专家分析，两种还款法相比，由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较好，这样提前还贷比较划算。

　　但是，并非所有的人都要用“等额本金还款法”来还贷，这要看你自己的财政计划如何了。对于高薪者或收人多元化的人们，不妨采用“等额本金还款法”；假如你现在的资金较为雄厚，又不打算提前还款，建议你也采用“等额本金还款法”还贷。因为，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是随着时间的推移，越到后来还款越少，越轻松。如果你是一位公务员、普通教师、一般研究人员或者是一位工作四平八稳、与世无争的人，建议你还是选择“等额本息还款法”。

　　如果你贷的是等额本息还款的，那么在前10年这种做法基本划算。因为该种贷款方式在还款初期支付的多是利息，本金占的额度比较小，提前还贷，可以减少大笔的利息支出。争取这几年能多还款，使本金基数下降，从而减轻利息负担。

　　从节省利息的角度看，缩短贷款期限是一个不错的选择，因为时间缩短了，每月的还款数量不变，就加快了归还本金的速度，支出的利息也会减少。

　　◆银行规定有差别
　　有关专家表示，提前还贷要弄清楚不同银行的提前还贷规定。记者通过多方咨询发现，目前，银行一般都规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，建议市民在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程，提前预约。

　　记者在调查过程中发现，按照各家分行的说法，其实贷款的事情，很多操作的权利都是掌握在支行手里的，具体的业务办理也需要和你贷款所在的支行来进行，所以市民要了解关于提前还贷程序上的问题，最好的途径是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照他们所属支行的具体规定来操作。

　　另外，加息后新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，购房者也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。

　　以下是记者以贷款人身份拨打各大银行客服电话了解到的各行提前还贷规定，供各位参考（实际情况以各银行规定为准）：

　　■工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，目前暂不收违约金，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。

　　■中国银行：要求提前30个工作日书面申请，提前还款暂不收取违约金。
　　■建设银行：不满一年提前还贷，无违约金；贷款期限在一年以上的，在借款期内，借款人提前10－15个工作日向银行提出提前还款书面申请后，经贷款行同意，可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。

　　■交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
　　■农业银行：要求提前7个工作日书面申请，一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，目前暂不收手续费。
　　■民生银行：要求书面申请，不满一年也可提前还贷，不收违约金。
　　◆提前还贷流程
　　记者咨询了一些银行的房贷部，了解到各银行还贷方式和时间不尽相同，具体事宜请咨询购房时申请贷款的银行。以下是记者从北京工商银行朝阳分行获知的办理流程：

　　购房者首先要将提前还贷申请表传真到银行，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后，在一个月左右给予回复。如符合还贷手续，购房者携带现金及相关材料，当天就可以办理好提前还贷。

　　一般情况下，银行都要求还款人提前预约。正式办理手续时，要求贷款人签署补充协议，以更改借款额及年限等，主合同不再重新变更。

　　◆还贷特别提醒
　　■特别提醒一：别忘退保在提前还清全部贷款后，购房者要记住到保险公司等部门退保。专家提醒，在贷款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款所退还保险费，是已交保险费在提前归还时的现值，减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

　　■特别提醒二：组合贷款不必先还公积金贷款
　　对于公积金贷款而言，是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款？业内人士表示，只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金，完全可以根据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。

　　■特别提醒三：记得办理抵押注销
　　最后银行人士指出，由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

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