<![CDATA[官肥民瘦]]>

<![CDATA[官肥民瘦]]> http://350102.qzone.qq.com Fri, 27 Nov 2009 22:33:48 GMT Qzone zh-cn Copyright (C), 2005-2008, Tencent Tech. Co., Ltd. Thu, 26 Nov 2009 14:45:33 GMT <![CDATA[时寒冰：美国的物价]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1259246733 美国的物价

——美国访问、交流之七（转自时寒冰博客）

时寒冰

动身去美国以前，曾多次往返中美的朋友告诉我：“去美国除了钞票（信用卡）什么也不要带，美国的东西很便宜。”
对此，我半信半疑。毕竟，根据2008年的数据，美国的人均年收入（全美国民）为3.76万美元（世界排名第4）、中国2008年人均年收入（全国居民）仅1100美元（世界排名109位），美国人均收入是中国的34倍。美国的物价怎么可能比中国低呢？
所以，去美国的时候，我还是带了一个大皮箱。我犯了想当然的错误。到美国后才发现，美国除人工服务（如理发等很贵，美国的劳动力价格高，沾着人工的都很贵）之外，绝大部分商品的价格（绝对价格）是低于中国的，有些商品的价差之大，有点瞠目结舌。而洛杉矶的物价在美国还数比较高的，如果到俄勒冈州更便宜——购物不用缴纳8%—10%不等的税。
在洛杉矶的一个购物中心，我见到了那些国内卖得昂贵的品牌，在以很低的价格出售（在美国基本不用担心买到假货）。在国内一套卖3万元左右的Armani（阿玛尼）西服，在这里用四分之一甚至五分之一的钱就可以买到。意大利产名牌皮鞋同样如此。牛仔衣更便宜。lee或levi's的牛仔裤，一般而言，便宜的十几美金，贵点的20多美金。牛仔上衣贵一点，一般三、四十美金。
汽车、家用电器类商品更便宜。宝马Z4的价格，广告上标注的报价为29881美元（排量大、配置高的价格要高），国内的价格，听一位朋友介绍，大致在50万元——80万元人民币之间。一般情况下，同样品牌同样配置的车，美国的要比国内的便宜一半左右。我帮家里带了一台笔记本电脑，同样品牌同样型号同样配置的电脑，在美国是499美金，而在国内电脑市场的报价为6000元人民币（商场的报价更高），而且，供应美国市场的产品质量要优于供应到中国市场的产品质量，日本的产品尤其如此。只有“Made In China”的商品，是供应到外国的产品质量要远远高于中国国内。我在美国买的几件中国制造的产品，用起来都非常好用——这种感觉令人有点难过。
在美国购物特别放心，不管买中国产品还是其他国家的产品，质量都有保障，并且，服务非常好，在一定期限内可以退货或者调换，商家仍会热情接待。
所以，中国人到美国后，即使平常不太喜欢购物的，也忍不住买些东西。我为家里人买了两箱东西，主要是衣服和鞋子，其中，包括三套西服。在交钱的时候，遇到一群中国去的游客，购物之多可用疯狂来形容。在一个卖箱包的商店，几乎每个从中国去的人都买两个以上的箱子，因为，他们要装下所买的商品。他们一边挑选商品一边惊诧着：“这里的东西怎么会比国内便宜这么多？！”我可以听出他们心中的不平衡。是的，连我自己都有种酸楚的感觉。如果不是这一次亲历，我哪里想得到，我们在承受着怎样的物价？
在回国的时候，在洛杉矶机场，我看到很多中国人在商店购买大中华香烟和茅台酒——至少三分之一的人购买了其中一种。原因同样是便宜，且不会买到假货。
住宿的价格也不贵。我前后住了4个四星级或五星级酒店，网上预订，每天的价格大致在90美元左右，不同的是，有的提供免费上网，有的要收费。住宿最便宜的是拉斯维加斯，当地的酒店之豪华令人惊叹，而价格却非常便宜，意在吸引更多人前去旅游、赌博。有意思的是，拉斯维加斯的酒店上网费用高，显然是不鼓励在屋里上网的。
穿的、用的便宜，吃的也便宜。
在洛杉矶“小台北”的一个中餐馆，我们四个人点了鱼、虾、蟹等，每个菜的平均价格大致在6—7美元左右，非常丰盛的一顿午餐，分量很足，没有吃完，一结账，只有49美元，我以为老板账算错了，问了一下的确如此。在美国，我吃过两次麦当劳，其套餐的价格一般在4—6美元之间，绝对价格看起来比中国高一些，但是，它的饮料是随便喝的，汉堡包的分量比中国的至少多出一倍，薯条同样如此。我们五个人点了5份套餐，有三人没有吃完就已经吃饱了。我所了解的几所美国中小学，都提供早饭和午饭，两顿饭都按照孩子的营养所需配置，是比较丰盛的，而两顿饭一天仅收1美元。1美元即使在中国国内也不算什么，但在美国，在一个咖啡馆，看到标注1美元的咖啡，真的一点也不稀奇。想想看，假如我们每个月4千元的收入，花费1元就可以喝咖啡，三、四百元就可以买台笔记本电脑，200多元就可以买一双名牌意大利皮鞋，50元钱就可以请几位朋友吃一顿，那是什么概念？
美国的通讯价格也便宜。在洛杉矶，一位华人朋友告诉我，每月25美金就可以随便打国际长途。如果用一种卡打，从美国到中国，每分钟只有几美分的价格。为了方便，我买了一个手机，价格12.5美元，含部分通话费。需要提醒的是，去美国，千万别在宾馆打国际电话，那可不是一般的贵，打十分钟不到就相当于你多住了一天！
美国汽油的价格也比中国便宜，美国的油价以加仑计量，1加仑=3.785升（英国为1加仑=4.546升），折算以后，绝对价格也比中国略低一点。当然，中美油价不能简单这样对比，美国的油品质量更高一些；中国养车要缴纳养路费等各种费用（养路费名义上取消，实际上换个新马甲继续留任，最典型的中国特色之一吧），而且，收费公路如林，逃都逃不脱。而在美国，绝大部分公路包括高速公路都是免费的（美国的高速公路叫freeway，免费的，可谓名副其实）。我在美国期间，从洛杉矶到圣地亚哥再到拉斯维加斯，平均每天都有5个小时左右的时间驱车在路上，没有遇到一条收费公路（也难怪，全世界收费公路14万公里，其中10万公里在中国，占全世界70%）。
在美国，体验最深的是速度！一辆辆汽车，飞快地奔驰，耳边是嗖嗖的声音，刚开始的时候我感觉有点紧张，几天后才慢慢适应。由于没有收费公路，人们以一种更高的速度和效率到达目的地。这种速度和效率，在我看来，是多么的令人望而生畏！又是多么的羡慕！因为，在它背后，是一系列的诸如体制、公共服务等等因素，而这种不起眼的对比，意味着，美国在以更快的速度拉开与我们的距离。
值得一提的是，《美国的房价》发出后，一位美国朋友给我来电话，说我博文中提到的房价其实是比较高的，美国大部分地方的房价低于我博文中提到的。加州的就业机会多，房价就高。美国的房价以纽约为最贵，其他就是加州等地了，主要由就业、治安、环境、购买力等因素所决定。对亚裔美国人来说，距离学校近的位置更重要，因而，房价也会高些——亚洲移民更重视对子女的教育。
高收入、低物价、健全的社会保障体系，是美国公民愿意消费、敢于消费甚至超前消费的根本原因。由于美元处于贬值轨道，而中国等国家又拼命借钱给他们（实际上是向美国输出福利），使得美国的消费成为世界经济发展的引擎。写到这里，想起国家统计局发布的三季度经济运行数据：前三季度固定资产投资增速高达33.4%，投资对GDP的贡献占7.3%，消费的拉动作用仅为4%（即使这个数据，也有部分是从投资“转换”来的，不然更难看），而出口则下拉GDP3.6%。当我们一遍又一遍地提出拉动内需的时候，却忽略了一些基础和前提：增加民众收入、降低物价、建立起完善的社会保障体系。如此，哪个人挣钱不愿意消费呢？实际上，这几点，正是困扰中国，导致中国消费内需不振的根本原因。
在美国访问期间，我放弃了很多玩的机会，而是用大量时间了解美国的情况，以便为国内的民众，也为决策者提供一些有价值的信息。作为一位深爱这个国家的普通公民，作为一位出身于贫穷家庭，对底层弱者的艰难生存状况有着切身感受的公民，我希望自己的祖国变得足够强大，而这一切，都需要有民富这一前提，民富才能真正启动内需，而要民富，又必须有公众的话语权得到充分表达和重视作为前提，唯有此，才能抑制强势利益集团对弱者的掠夺和侵害，才能抑制腐败，才能实现民族的伟大复兴……
以上几篇在美国的感悟，大部分都是亲身经历的，部分是听在美国生活了30年以上的华侨的介绍的，尽管非常努力，但由于在美国停留时间有限，接触人有限，本人的知识和悟性有限，难免有不足或不够严谨之处，请朋友们多多指正。
于2009年11月19日
附录：小赖的博客 (http://lionelli365.blog.sohu.com/) 在我的博文《美国的房价》后面的一段留言，照录于此：
我是一个留美学生。在美毕业后为了找回家人，朋友，和根的温暖，回到了我的家乡，一个不错的**城市。在一家外企工作了一年。月薪3000+奖金。然而高额的生活开销和脆弱的公民保障体系也令我感到对目前社会的担忧。
我先说说我在北美的生活境况吧（美金计算）。[一个2线城市的人均月收入基本在3000左右] 。两室一厅的联体别墅不算上地下室是90平米的在一个不错的区需要20-25万；如果是租房则600-800元/月。车：BMW X5 这里是6万; 如果需要车贷则每个月还700元。手机费（包月）：35元。吃饭：200元。零用：400元(没有女朋友的话应该更少，呵)。简单的举个例子：中国的93号汽油是5-6元RMB；北美同等的汽油价格是每升0.95元。4个人在中国吃顿饭一般在150元RMB；而这里4个人的中餐花上50元已经吃的很好了。这样算下来个人一个月的生活开销在2000元左右，而且其中已经包括了供房供车。不算外快至少能存1000元。而且这里是公费医疗，看病不需要钱；儿童享受12年义务教育不用交学费，并且政府对18岁一下的每个儿童每月400元左右的补助金，当地叫做牛奶金。对于60岁以上的老人也有1000元左右的生活补助，65岁以上的老人除了政府有补助外还可以领取自己的退休金了。对残疾人的待遇更是超乎想象。因而这些福利也解除了这里中年人的很多经济负担。所以这里的老外从不存钱，而且常常是负资产，想想原因也许是没有后顾之忧的缘故吧。
虽然有汇率的差别，但是在收入都是3000元的薪资条件下，北美的生活成本要小许多。3000RMB在国内能干些什么？只得一提的是这里的技术工人要比办公室人员挣的多多。贫富差距不是很大。
在中国工作的一年，感觉很累，工作的压力还能应付，关键是感觉没有保障。心里没有底。医疗，教育，房屋，物价，环境污染还有人们对未来的迷茫和不良预期；唯一得到欣慰的是家人的温暖。权衡利弊之后，我选择回到了我曾经学习的地方直至现在。目前的生活上还算安逸，但同时也增添了许多对家人的思念。我之所以写这个评论的目的是真心希望祖国能真正的强大起来，不是建了多少高楼，开了什么会，而是国民自下而上的强大起来。
国内的养车成本除了国内5-6元/升的汽油外还要交养路费，高速费什么的，真不知道人们是怎么养车的。在北美，高速都是免费的，也没有养路费一说，因为汽油的价格已经包含了所有的道路成本了。高速在这里叫做FREE WAY。当北美的汽油涨到1.4元每升以上时我就觉得挺贵，难以承受了。（今天的汽油价格是0.95/升）
还有国内的美国品牌的衣服，鞋子，化妆品，香水等等真是贵的吓人。但是，最令人咋舌的是国内的房屋价格……
图1（见下图）：宝马Z4，报价29881美元。

图2（见下图）：我在美国12.5美元买的手机，临时使用。

图3（见下图）：干洗，所有衣服每件2.99美元

图4（见下图）：美国Kirkland Signature牛仔裤，每条12.99元。

图5（见下图）：松下54等离子平板电视，1499.99美元，以美国人的收入，月工资可以买两、三个。

图6（见下图）：美国的油价。

图7（见下图）：美国的汽油分为三种：87、89、91。美国使用的是无铅汽油，相当于我国最高价格的97号油。有学者撰文介绍，国内最好的汽油与国外低等级的油品质接近（我们是不是会在国内看到一些人买了国外的高档车出现问题，用牛拉着车维权的报道，而国外厂家的鉴定结果基本都是油品不合格所致）。如果以此对比价格，国内的汽油价格早就超过了美国。即便这样，还没有考虑另外的因素：中国的车主还要缴纳养路费、过路费等等，而美国的油价当中已经包含了这些费用。有关这种比较，一些学者专门写有详细分析、对比文章。

图8（见下图）：这个地方是面向中低收入者的，1.5美元即可吃饱。

图9（见下图）：我们四人在这个中餐馆吃的饭，花费49美元，每道菜大致在7美元左右。

图10（见下图）：白灼基围虾的价格；啤酒买一送一。

图11（见下图）：这家中餐馆的新菜推介。

]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1259246733#comment 142606849 Thu, 26 Nov 2009 14:45:33 GMT http://350102.qzone.qq.com/blog/1259246733 <![CDATA[时寒冰：美国的房价（上）]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1259246587 美国的房价（上）
——美国访问、交流之四（转自时寒冰博客）
时寒冰

房价是我最关注的问题。美国房价到底高不高？作为一个研究中国房价的参照物，有关这方面的数据至关重要。
以前，我对美国住房问题相关信息的获取，主要是源自美国学者的著作，如Alex F. Schwartz所著《Housing Policy in the United States》（《美国住房政策》）等，使得我对美国的住房问题有一个大致的了解。比如，2004年，住房建设和改建对美国GDP的贡献为6%等数据（从Alex F. Schwartz提供的数据来看，1950年至2004年，美国住房每年对GDP的贡献相差不是很多），这很容易对比出个别国家GDP过于倚重房地产业的危险状况。
我这次去美国，主要调查的是美国的住宅价格。介绍一点常识：在美国，所谓的房子是指我们国家所说的独栋别墅，而中国所谓的房子在美国被称为“公寓”。另外，美国出售的房子基本上都是精装修房屋，因为，许多州的法律都规定，不动产未成形以前不得出售，像中国的毛胚房在美国的许多州是禁止交易的。因此，美国也没有像中国这样的完全为既得利益集团着想的预售房制度。
（一）Jack家的房子（独栋别墅）
先说Jack先生家的房子。这是我到美国后的第一站。虽然主办方已经为我定好了酒店，但为了了解房价的情况，我与同去的周先生夫妇一起，住在Jack家一天（第二天我住回了酒店）。
Jack是一位投资家，也是美国外交委员会委员，他居住的小区属于富人区，房价在美国也属较高的。这幢房子距离洛杉矶机场大约50分钟的路程。据Jack介绍，房子的面积为350平方米左右，他顺便加了一句“相当于上海500、600平方米的别墅面积”。原因是，美国的房子不仅是按照使用面积计算的，而且，可以并排放两辆SUV的大车库是不算入面积的，除此，还有一些诸如阳台这样的不算入面积。所以，我自己也感觉，他的350平米的住房，比我在上海看到的500平米的别墅明显要大，而且，房子每层的高度远高于国内。
这幢房子带一个院子，院子的面积大约为600平方米，有一个清澈的游泳池。Jack和女主人在院子里种植了很多花、树。在美国，我所看到的房子，每一家的院子都经过了精心的绿化，包括低收入者的房子都如此。
这幢房子的土地也归房屋的主人所有，如果土地下面发现金矿之类的宝贝了，也归属房屋主人所有。私人财产受到保护，政府不得以任何理由据为己有，更不能强行拆迁。
那么，这样一幢房子，价格是多少呢？
150万美元。别忘了，这是美国高档住宅区的房价。美国政府公布的官方数据表明：今年6月，全美国新房销售中间价为20.6万美元（每套房子）。
对于房屋中间价，开发商任某等人强调，美国的房价是全国的价格，是包括农村的，不能跟中国城市的房价对比。这次到美国后，有几个问题我弄清了，我知道了那些谎言是如何制造出来的：
第一，美国的城乡差别比中国城市之间的差距还要小。像洛杉矶，如果以大洛杉矶地区来看，它包括洛杉矶县、奥兰治县、河滨县等5个郡131个城镇，人口952万，是全美最大的城市群。在这里，乡村跟城市几乎没有什么区别，许多豪华住宅区并不在市中心，而是在城镇。这跟美国人的生活习惯有关。有钱的富人喜欢住在空气新鲜、环境优美的郊外，而不是像中国的富人这样，拼命地往市中心挤，因此把穷人赶到了郊外。而且，美国的城市化进程较早，大约78%的人口生活在城市，其所说的全国房价实际上等同于城市的房价。国内的既得利益集团及其代言人，歪曲了真相，掩盖了中国房价畸高的现状。
第二，关于物业税（房产税）。美国的房子收物业税，成为开发商等既得利益集团强化美国住房成本高昂，维护中国高房价的借口。但是，美国的物业税是有很多减免项目的，比如，第一套房贷款，可以根据利息支出减免很多税收，如所得税之类的，以减轻购房者的负担。根据Alex F. Schwartz著作的介绍，“以2003年为例，全美共有1.5亿购房者因为从联邦个人所得税中免去了抵押贷款利息而获益”。除了税收，联邦政府为低收入者提供的资助主要有三种形式：1）支持具体住房工程的建设。2）帮助租房者获得私人市场的住房。3）为州及地方政府提供资金，使其发展自己的项目。
另外，美国虽然物业税高，但这个物业税实在是物有所值的，因为，政府提供的服务实在是太好了。比如，Jack家的房价，虽然交物业税，却不用缴纳物业费了。政府不仅把垃圾替你清理得干干净净，还随时提供相关服务。中国虽然不收物业税，但被既得利益者依靠垄断攫取的物业费算下来也基本赶上美国的物业税了——而且没有任何税收方面的减免。
（二）圣地亚哥（San Diego）的富人住宅区
在圣地亚哥，得到吴隆老先生和Susan的热情接待，他们都在美国生活了40多年以上。吴老先生正在建房子（美国相当一部分房子都是自建的），谈及中国的房价，他几次发出“too crazy”（太疯狂）的感慨。不仅吴老先生，我在美国接触到了10余位在美国生活了30年以上的美籍华人，每个人都发着同样的感慨。他们问我最多的问题，也是中国的房价凭借什么力量在赶超美国？
的确，即使从绝对值上来看，中国大城市的住宅价格，很多也已经超过美国。
吴老先生特别向我推荐，去看了圣地亚哥的一个富人区，吴老先生再三强调，这是美国住宅价格最高的地区之一。（见下组照片）。这里的环境优美，蓝天、白云、绿草……令人心旷神怡。富人区的别墅很少有重复的，每幢房子都由专门的设计师设计，都起有名字，有绿化、妆扮得非常美的院子、清澈的游泳池，配套齐全的生活设施。
这个号称全美国最贵的住宅区之一的房价是多少呢？每幢房子（即我们所说的独栋别墅）大都在100万到300万美元之间，每幢房子的面积，折合成我们所说的建筑面积，大约在500平方米以上。而且，都是精装修过的，折算一下每平方米的面积，真的便宜之极。在上海，这个价格无法买地段较好一些的公寓，更买不起像汤臣一品那样的天价公寓房。美国富人区的房价，在中国，又算得了什么？
下面，看一组当时（下午，临近傍晚）拍摄的照片。
图1（见下图）：典雅的房子。

图2（见下图）：典雅的房子。

图3（见下图）：游泳池。

图4（见下图）：占地面积更大的房子。

图5（见下图）：较小一点的房子，前后有院子，被绿草覆盖。

图6（见下图）：再看一所房子。

图7（见下图）：环境优美，宛如童话世界。

图8（见下图）：轻松散步的夫妻。

（三）世界上最贵的住宅区：Beverly Hills（贝佛利山庄）
Beverly Hills（贝佛利山庄），被称为“全世界最尊贵住宅区”。好莱坞电影明星、NBA、明星、世界级著名艺术家、大富豪纷纷在此购房买地，能在这里拥有一栋豪宅是自己身份及地位的象征。在美国期间，作家刘广宇（《通天塔》的作者，在美国生活了20多年）夫妇带我去参观了这一地区，并给我详细介绍了这里的情况。
那么，这里的房价是多少呢？位置略偏、普通的房子（独栋别墅）房价在200万美元左右（公寓房价格更低），豪华房子上千万美元。
值得一提的是，号称世界第一贵的房子也在这一带，很多人一听价格会瞠目结舌——1.65亿美元，但如果根据其面积算单价，仍比上海的房价要便宜得多：这个山庄曾经为报业大亨William Randolph Hearst，坐落在贝佛利山上，占地75000英尺，三层楼，山庄有29间卧室、40间浴室、3个游泳池和一个电影院。
这里是闹中取静，环境很美，要不然那么多明星也不会挤到这里来住。
图9（见下图）：Beverly Hills（贝佛利山庄）

图10（见下图）：绿荫深处的豪宅

图11（见下图）：带着浓郁中国风格的房子。

图12（见下图）：很漂亮的房子。

图13（见下图）：很个性的房子。

美国的房价（上）主要介绍美国富人区的房价，对比之下，我们发现国人原来大都是生活在富人区的——就负担的房价而言。根据IMF公布的数据，2008年中国、美国的人均GDP分别为3300美元和4.7万美元，中国只有美国的7%。通过对比，房价孰高孰低，就更加清晰了。下一篇文章我将介绍中等收入者及普通房子的价格。
当然，由于本人走访时间较少，若有不确切之处，请指出，笔者将核实、更正。
另外，有朋友指责我写的关于美国的文章是“卖国”言论，我非常奇怪，别说卖国，就是卖家里的粮食，我妈要是不同意就卖不成，遑论卖那么大的东东。更应该看看那些居庙堂之上者，他们的妻子儿女是哪国国籍？财富在何方？
有一点我的确错了，谁说中国的教育失败，这本身就是中国教育成功的标志——至少达到了教育者的目的。我对美国制度的好感，乃是基于对中国这片苦难土地的期待，是一种能让人流泪流血的殷切期待。如果不能完善制度，苦难将转嫁给后辈，继续这种轮回。因此，我生于这片土地，也将死于这片土地。三尺之上有神明，如果我的文章不是基于对苦难民族之大爱，上天将灭杀我。
同时，请上天宽恕那些一直密集诅咒、谩骂、造谣中伤我的人，因为，他们的恶并非源于自己的本心，而是源于脑子被清洗后的迷失。我愿意替他们承受惩罚。
愿上天悲悯！
另外：下午接受了央视的电话采访，有关明天即将公布的第三季度数据，我认为，通货膨胀正在发生，而非什么预期，房价上涨就是对通货膨胀的确认。根据比价复归原理，房价之后，将带动一系列价格的上涨。美国之行，让我更清晰地看清了中国经济包括股市、房价的走势。
于2009年10月21日下午 ]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1259246587#comment 142606849 Thu, 26 Nov 2009 14:43:07 GMT http://350102.qzone.qq.com/blog/1259246587 <![CDATA[时寒冰：美国的房价（下）]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1259246329 美国的房价（下）

——美国访问、交流之六（转自时寒冰博客）

时寒冰

《美国的房价》上和中发出后，引起的反响出乎意料。一位朋友告诉我说，地产界几位“胖子”（重量级人物）私下闲聊时，评价说“姓时的最近表现很不好”。其实，对于某些人而言，我何曾“表现好过”？我只是写下美国之行的一点见闻而已，真不明白何以惹得那么多人“忍无可忍”，以至于有人兴致勃勃地上门叫阵，被我慈祥地摸一下头又回去洗洗睡了——当然，摸脑袋的事情不能常干，毕竟，抢神父的饭碗是很不厚道的，所以，再出现这类事情希望大家伸出援手帮我一把，只当做慈善了。
对于我前面拍摄的照片，有人说美国的那些房子都是木头房，以便于随时拆迁。你当我和那些带我去看房的在美国生活了30年以上的华人，都是吃泡泡糖长大的么？你当美国是中国，人们时刻准备着离开家园为城市改造献青春吗？美国的宪法和法律不是仅供观赏的。而且，在美国，由于标准要求高，木结构的房屋成本并不低，对防火、防潮、防虫、透气等的规定是非常严格的（比如，用来建造美式木屋的木材的平均含水率只有17％），否则，一旦因房屋质量出现问题而被告上法庭，所面临的赔偿可能令其倾家荡产。即使在中国，木结构房屋的造价也并不低。为此，我专门咨询了几位开发商，并查询了相关资料。资料显示：木结构房子全部完工后的总成本与混凝土等其他结构房相当，甚至更贵一些，独立木结构住宅每平方米的总建造成本甚至能达到6000元左右。
整体而言，即使从绝对值上比较，中国的房价也超过了美国，更不用说像北京、上海这种一线城市的房价了。如果从房价收入比来看，中国的房价绝对是全世界最高的。大家不妨参看一下曾在美国生活过的多位财经人士写的中美房价的比较文章，更可以参看中国和欧洲的房价对比——这种对比更直观。至于物业税，我走访过的住宅小区，物业税一般在1%（刘广宇先生所在区域）至1.2%（Jack家所在区域）之间，由于政府通过很多优惠措施减轻自住房者的负担，实际支付的税收要远低于这个规定值，更何况，物业税都有明确的支出项目，缴纳税收换取了优质的服务，这是美国公民自愿缴纳物业税的重要原因。
在《美国的房价》上和中发出后，我也收到几位在美国工作的朋友的来信，他们提供的资料与我在美国了解到的情况相吻合。
我们今天不妨从简单的数据入手做做一下比较吧。
2008年，美国人均年收入（全美国民）为3.76万美元（世界排名第4）、中国2008年人均年收入（全国居民）仅1100美元（世界排名109位），美国人均收入是中国的34倍。当然，这样算可能会让一些人不爽，脾气大点的可能会“忍无可忍”，伸长脑袋让你摸，以折磨你善良的内心。
我们退让一步比较吧。中国城镇居民的收入差距很大。2008年，全国城镇居民人均收入15781元，约折合2300美元；2008年，全年全国农村居民人均收入4761元，折合700美元。显然，即使拿中国城镇的人均收入与美国（含农村）的人均收入对比，中国城镇居民的人均年收入也仅相当于美国的6%，或者说，美国（含农村）的人均收入是中国城镇居民（不包括农村）人均年收入的16.3倍。另外别忘记了，美国有健全的社会保障，并且，物价水平低于中国——这一点下篇文章介绍。
这样比较让开发商们平衡点了吧？
那么，美国目前的房价是多少呢？
2009年10月28日，美国商务部公布的最新数据显示，美国9月份的新房销售中间价为每套20.48万美元，折合人民币约140万元（美国所发布的房屋中间价是比平均价更能反映房屋平均价格水平的指标）。换句话说，在美国每套约20万美元的房子，是绝对的主流。需要强调的是，这指的是美国的新房价格，二手房价格的中位数一般要比新房中间价低4万美元左右。
美国的新房指的是什么样的房子呢？上海社科院经济景气与预测研究室主任刘熀松先生曾经撰文指出：美国的房屋面积一般为每套200平方米左右，且为全装修房。
这样计算出来，美国住房的单价折合成人民币大约6800元/平方米。
其实，这样算并不严谨。因为，美国的住房不像中国这样按照所谓建筑面积计算，美国是按照使用面积计算的，而且，诸如车库、阳台、地下室、储藏室这样的都不算入面积，综合折算下来，美国200平方米的房子差不多相当于中国400平方米左右的房子（这也显出中国既得利益者用建筑面积计算房价的高明）。即便这样，还没有考虑前后院，美国住房的前后院也是不算入面积的。另外，还有四点不同：其一，美国的房子在中国被称为别墅，而中国被称为房子的住房在美国只是公寓。严格说来，美国的房价与中国的别墅价格相比才是恰当的。那样的话，差距就更离谱了——中国公寓的价格远远超出了美国的别墅价格。其二，中国的房子不包括土地，相当于一次缴纳了70年的租金，而美国的房子是包括土地的，永远归其所有。其三，中国的是毛胚房，美国的是精装修房。其四，美国的住房质量和品质更好，美国的住宅平均寿命是80年——100年，而中国是30年（这个数字连开发商自己都“供认不讳”，不妨看看他们此前写的文章）。
在中国，许多普通人，用花费毕生心血积累的财富，换取的是价高质次的商品房。美国中低收入者花费几万美元就可以买一套房，房屋质量虽然不能跟几十万美元的房子相比，但有院子，可以种花草，是一片属于自己的世界。而且，位置稍远一些的房子，几万美元的照样舒适地令人感慨！在洛杉矶的时候，我们开车去看一位朋友，导航仪把我们带进了一个同名的街道，那里居住的是中低收入者，一套住房的价格也就4万美元左右，院子美化得花园一般。
正因为美国的房子品质好价格低，所以，才有那么多的官员、商人，悄悄地在国外买房，心甘情愿地把家人送到水深火热的资本主义国家体验生活，基本上都是“一去不复还”。最聪明的当属开发商，他们一边说中国的房价低，美国的房价高，一边又悄悄地把财富转移走，去国外买房。据一位开发商职业经理人估计，至少超过一半的有实力的开发商，把财富和子女转移到了国外。他们自己则既不买也不住他们所声称的由他们自己建造的“绝对物有所值”的房子。
美国的住房政策对建设美国特色（原谅我用这种表述）的和谐社会做出了重要贡献。
美国对公众购房尤其自住房有很多优惠政策。通过媒体的报道，国内的读者一般都知道，美国自住房住满两年以上出售时享有增值税减免优惠，自住房贷款利息可抵消个人所得税等等政策。其实，还有更多。据《Housing Policy in the United States》一书介绍，美国建立住房体系过程中，有两大主题：一是自有房。为了让民众买得起房，美国政府采取补贴等措施，帮助民众买房。“联邦和州政府长期以来一直通过降低抵押贷款的利率来减少自有房的费用。更近些的办法对低收入住户的本息还贷支出进行补贴，使得他们可以获得购房所需的抵押贷款……到1972年为止帮助40万户家庭成为了有房户。”（该书第265、266页）后来，联邦政府又通过发行抵押贷款收益券等方式，为购房者提供补助。“除了住房抵押贷款利息支出免交个人所得税之外，其他针对有房者的税收政策还包括不动产税减免、出售住房所得的资本收益减免，以及由免税债券资助的面向首次购房者的低利率贷款……除税收支付之外，联邦政府为低收入者提供的资助主要有三种形式：一是支付具体住房工程的建设；二是帮助租房者获得私人市场的住房；三是为州及地方政府提供资金，使其发展自己的项目。”（第6页）根据《Housing Policy in the United States》一书的介绍，美国自有房住户的住房支出绝大部分（接近80%）在其总收入的30%以下，而且，美国的社会保障健全，这使得民众有更多的资金用于消费，所以，很少听到美国拉内需，人家一直是超前消费。与美国的情况相比，中国由于社会保障不健全，相当一部分收入要用于弥补社会保障不足的缺口（教育、医疗、养老等等），能够用于买房的收入应该占到总收入的10%是合理的，但是，所有的人都知道，这个比例在中国到底有多么令人触目惊心！不然也不会有“房奴”这样的词产生出来。
在美国，对于买不起房的人，政府通过提供房租补贴等方式帮助他们。“总的说来，目前有将近690万低收入家庭接受某种形式的房租补贴，其中，受政府工程补助的私人所有出租房是最大的补助项目，提供了200万套廉价住房。租房券作为第二大项目，提供塞180万套廉租房。公共住房排名第三，提供了120万套住房……剩下的190万套廉租房由低收入住房税收补贴、免税多户住房债券和Home项目资助。绝大多数受资助的住房获得了多种渠道的补助……住房政策不只局限于提供项目资助和税收激励，它还涉及与住房有关的融资、开发、租赁、销售等各个方面。换句话说，所有致力于为低收入和少数族裔住户提供住房的制度、法规与实践都是住房政策的中心。”（该书第7页）而在中国，最大的问题是住房的最大受益者是地方政府，他们为了力推房价以把地卖个好价钱，建设保障性住房的动力严重不足。保障性住房跟不上，任何调整房价的措施都必然失败。实际上，许多调控手段被巧妙地扭曲成了推高房价的手段。
美国建立住房体系的第二大主题是收入融合（Income Integration），简言之就是化解贫富对立，建设和谐社会。两个办法，一是“分散”，帮助公共住房居民和其他极低收入住房搬入中等收入、通常位于郊区的社区，二是“收入融合型住房”，即把不同收入阶层的住房置于同一建筑或同一开发项目中。（全书第269页）
写这篇文章的时候，我不想再像前两篇那样，用自己拍摄的照片作为说明，免得有人继续说我不客观。在拉斯维加斯的时候，我拿了两本当地出版的售楼指南，本想找个扫描仪，从第一页到最后一页全部扫描出来，让大家看看，20万美元以下的房子，在美国是不是主流，让大家明白，“美国9月份的新房销售中间价为每套20.48万美元”到底是一个什么概念。但是，我们偌大一个报社，居然没有扫描仪，我只好用数码相机翻拍下来代表主流的信息，让大家看个大概。由于才疏学浅，时间匆忙，不当之处请指出，本人即更正。
再说明一点，这只是我在美国的一些见闻。美国不是天堂，但是，我们要汲取它好的一面，经常对照别人的优点才能更清晰地看到自己的不足，这样做的目的，是为了促使各级官员从诸如“钓鱼”这样的繁杂事务中摆脱出来，认清腐朽、堕落的资本主义执政者通过重视诸如住房这类民生欺骗、麻痹人民的可耻伎俩，认真执行中央的各项民生政策，正确落实科学发展观、建设和谐社会，以使民众摆脱房奴的枷锁，在生活质量上赶超英美，使万恶的资本主义社会露出狰狞的面孔，遭到全世界人民的唾弃，使中国特色的执政理念成为各国效法的典范，在人类历史上写下最光辉的一页。

图1（见下图）：这是我在美国时，拿到的一本拉斯维加斯2009年10月份出的新房价格指南。提醒：美国卖的房子基本上都是精装修房（别墅）。

图2 （见下图）：这套漂亮的房子9.9万美元，旁边是详细介绍。

图3 （见下图）：这套房子的面积比上一套大，卧室和洗手间多，价格为10万美元。

图4（见下图）：再看一套10万美元的精装修别墅（国内的说法）

图5（见下图）：这套房子14万美元

图6（见下图）：这套房子18万美元

图7（见下图）：还是18万美元，又是一种风格。

图8（见下图）：同样是18万美元，更大气一些。

图9（见下图）：再看一幅。

图10（见下图）：这套20万美元，生活便利。

图11（见下图）：这套21万美元，面积更大，环境更美。

图12（见下图）：像童话中的房子，30万美元。在这本新房指南中，基本上都是20万美元以下的房子。只有几套超过20万美元。

图13（见下图）：这是这本新房指南中最贵的房子，看看图片和介绍，简直就是一座庄园。所以，广告中才自信地打出“Come and visit the homes you will never want to leave”的描述。

图14（见下图）：这本小册子上的房价更低，每套房子的价格大部分在10万美元以下，最低的在4万美元以下（都带院子，地属于自己，有的面积还很大）。

图15（见下图）：这套房子5.9万美元，面积1.25acres（英亩，1英亩约等于4047平方米），1.25英亩即5059平方米。

图16（见下图）：这套房子10.29万美元，面积达5acres，5英亩即20235平方米，需做最后修整，可加入自己的设计。

图17（见下图）：这套房子是两本广告册中最贵的，也是唯一一套超过50万美元的房子，看看诸如4-car garage这样的表述就不难理解了，简直就是一个庄园，又像一个小城堡。

附录1：
小赖的博客 (http://lionelli365.blog.sohu.com/) 在《美国的房价（中）》后面跟帖写道：
“我是一个留美学生……最冷人咋舌的是国内的房屋价格，我刚刚在北美这里买了HOUSE（国内叫独栋别墅），2004年建，不错的小区，离城中心downtown开车走快速路只要15分钟，240平米的两层别墅另加地下室和前后院子（在这里，地下室、车库和屋前后院子是不算在房屋面积内的，240平方米是只房屋室内的使用面积），一共花了是32万。贷款利息是2.25%，月供1000多元，因为是我和老婆两人一起还贷，所以觉得压力不大。和国内同学聊天，他们每个月都要还3-4千，4-5千的房贷，房贷几乎是家庭收入的50%-70%，甚至需要父母帮着每月还房贷。而且买的还是个2室1厅或3室1厅，真是吓人。日子过的紧巴巴，还要这样过30年，这样的事情在北美是难以想象的。而且在这里，享受生活中的快乐是第一位的，金钱，房子不是人们追求的目标。国内的房地产业，事实上，已经处于危机之中。因为在北美，房屋贷款明文规定，月房贷还款不能超过月家庭收入的35%，而房屋总款一般是家庭年收入的5倍。去年这个省的平均公寓价格是每套公寓24万美金，平均房屋（国内叫独栋别墅）价格是30万美金。再看看中国炒房的人们，比较起来就是在刀头舔血。目前国内的物价水平，税法制度感觉就是逼着人们在工资之外去找钱，逼着人们去FU BAI。人们不安心工作，总是想方设法的投机取巧，急功近利，走捷径，饮鸩止渴。这样长久下去，真不敢往下想……”
“在北美，房屋的价格一般是家庭年收入的5倍。举个我朋友的例子，他们生活在美国的一个二线城市（类似于中国的苏州），是一对年轻夫妇，他们都是刚刚进入工作岗位的中学老师，税后月工资每人在2500美金左右，那么他们的家庭年薪是6万美金。而他们买的独栋别墅是28万（室内精装修的独栋别墅：房屋100平米，地下室100平米，能放2个车的车库，和80平米的后院），可以这样说，他们在保证享受生活质量的前提下，在10年内还清贷款是没有任何问题的。而国内呢？动辄几十万上百万的公寓，有的是一辈子也还不完的贷款。看看吧，这就是中国房地产的暴利。别说现在国人买不起房，就连在这里生活了十几年的华侨，谈到回国养老时，都说在国内的房价他们很难承受。这就是事实，为什么这么多留学生毕业后不回到自己的祖国创业？他们不想吗？他们回的起么。”
附录2：
左巴 (http://zorba.blog.sohu.com/) 在《美国的房价》上后面写道：
“在此为时先生补充一点，在美国，如果一个男人工作，养活太太和一个孩子，按揭一套约23万美金的HOUSE（休斯敦市郊中产社区的均价），那么这个家庭将享受的税收优惠是很多的，基本上可以抵消掉物业说。如果养育两个孩子，优惠更多。目前中国最大的问题是，比如在深圳，如果夫妻一方失业，家庭经济可能立即陷入危机，所以中国的妻子是比较辛苦的，这也是深圳30出头的女人很多看起来都像40多的原因。在深圳可能幸福指数最高的是公务员了，公务员里幸福指数的最高的是夫妻均为公务员，永远不用担心失业，无论经济好坏。”
附录3：《上海房价太高海外博士后放弃国内年薪30万工作》——2009年10月19日《证券时报》
近日，一篇名为《房子让80后成为垮掉的一代》的网络帖迅速在全国各知名网站转载并引起热烈讨论，帖子直指高房价对年轻人创业热情和创业精神的打击。帖子称，“如今的大部分人不吃不喝需要大概15-20年的时间才能买套房。因为房子，我们害怕失业；因为房子，我们不敢创业；因为房子，我们被迫啃老；因为房子，我们不敢养育下一代。因为高房价，很多80后的抱负只是尽快拥有一套房子，因为房地产，80后沦落为最没有志气的一代。”
　　其实，并不只是80后对高房价无可奈何。即使是一些有学有所成的海外专业人才同样对国内的高房价无可奈何。目前在美国华盛顿某生物研究机构就职的博士后刘斌(化名)去年就萌生了回国发展的想法，并且与上海某知名研究所进行了联系。可惜的是，虽然刘斌的研究领域非常符合该研究所的发展方向，并且研究所也极力邀请他回国发展，但是权衡再三，刘斌最后还是放弃了回国的打算。
　　熟悉情况人士告诉记者，刘斌之所以放弃回国，一个非常重要原因就是上海的房价太高，回来后生活压力太大。该人士告诉记者，已经在美国十多年的刘斌在美国的发展也很成功，不仅拥有不菲的工资收入，而且在华盛顿拥有一套面积达500平米的独栋别墅，各方面的生活也非常惬意。但是如果回国，刘斌可能将面临一定的生活压力。据介绍，为了引进人才，上海研究所开出了不菲的条件，给予近三十万的年薪，并给予一定的住房补助。但是刘斌发现，与上海最近几年猛涨的房价和生活成本相比，这样的收入水平和住房补助仍旧是杯水车薪。考虑到回国后生活水准将会大幅下降可能对小孩的发展不利。所以权衡再三，刘斌最后还是放弃了回国的打算。
　　这样的案例并不少。一位在美国金融领域发展多年的人士最近也作出了回国定居的打算，并委托一个熟识的朋友在深圳物色价值在百万美元左右的合意楼盘。但是令他诧异的是，一路打听下来，居然发现百万美元在深圳根本无法买到合意的房子。最后该人士放弃回深圳发展的想法。

]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1259246329#comment 142606849 Thu, 26 Nov 2009 14:38:49 GMT http://350102.qzone.qq.com/blog/1259246329 <![CDATA[郎咸平&时寒冰视频：《中国股市的趋势》]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1259243673 ]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1259243673#comment 134226448 Thu, 26 Nov 2009 13:54:33 GMT http://350102.qzone.qq.com/blog/1259243673 <![CDATA[郎咸平&时寒冰视频：《中美楼市比较》]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1259243182

补充说明：
1.视频中所提到的上海人均收入为月收入。根据官方公布的统计数据，2008年，上海市城镇人均可支配收入为26690元（中国另外人均年收入突破2万元的分别是北京和浙江，分别为24725元和22727元），月均收入为2249元（这个数字已经是全国第一高了），考虑到年收入上亿、上千万、上百万者及腐败分子对平均数的拉高作用，再考虑到水分因素，月均收入低于2249元的人数占比可以达到多少，即使不看专门的统计数据，读者也可以有一个大致的印象。如果以20%的人拥有80%的存款这一说法估算，上海月收入低于2249元的人数占比显然会更高。目前，上海城镇居民一年的收入即使不吃不喝，全部用于买房，买一平方米的房子都比较困难（我们报社位于浦东新区，旁边的房价就已经接近或超过3万），更何况社会保障机制不健全，用于吃喝、买衣服、水电、看病、子女教育、交通、养老、亲戚朋友往来等等基本方面的开销就差不多耗尽，随着房价的疯涨，能买得起房的人越来越少。房子已经成为国人的不可承受之重，一座压在身上的名副其实的大山。
2.美国的住房保障系统非常完善，含有保障性质的住房占整个住房体系的80%。仅以公共住房为例，上海证券报2007年7月1日有如下报道：在美国，1949年，美国修订的《住房法》批准政府建造公共住房，美国建造了大约130万套公共住房（廉租房），根据1991年的数据，74％的公共住房建在市中心。在日本，其廉租房“扎堆”建在大城市，主要集中在东京、大阪和名古屋三大城市（占日本全部廉租房的50%以上）。并且，这些廉租房都是建在距离市中心很近的地段。而且，美国通过各种转嫁方式解决住房保障资金缺口问题——次贷危机就是借助全世界的钱解决自己的住房问题的“杰作”，我在《中国怎么办——当次贷危机改变世界》一书中有详细分析。在整个西方发达国家，商品房占比最高不足30%，中国是世界上商品房占比最高的国家。
3.美国并非所有的住宅都只缴纳物业税而不缴纳物业费，在有物业公司维护和服务的小区，仍然要缴纳物业费，当然，这个物业费换来的服务是物有所值的。 ]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1259243182#comment 134226448 Thu, 26 Nov 2009 13:46:22 GMT http://350102.qzone.qq.com/blog/1259243182 <![CDATA[龙永图：2/3房子由政府供应房价才能降下来（转）]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1258295841 http://www.sina.com.cn 2009年11月15日11:10 扬子晚报

龙永图昨在南京语惊四座。周荷怡摄

　　“现在房价之所以高，主要是在土地供应上，在建设一般老百姓的廉租房方面，政府做得不够”、“政府不是穷得叮当响，是有钱”、“应该2/3房子由政府提供；1/3开发商去做，这部分房价越高越好，让富人去买，税收给政府”、“可以将高档房放在郊区，富人不是有汽车吗？让他们开着奔驰宝马去”……
　　昨天，在南京一个论坛上，中国入世首席谈判代表、现任博鳌亚洲论坛秘书长龙永图语惊四座。在有限的1个多小时里，这位前政府官员言语犀利，除“炮轰”楼市，还对奥巴马访华、创业、中国教育等发表热辣观点。
　　城市化还要走三四十年，房地产助推很重要
　　龙永图此番来宁，系参加由南京万达广场举办的“中国(南京)城市运营及区域经济发展高峰论坛”。演讲开头，龙永图就提到：“城市发展的动力来自经济的发展。没有经济发展，城市就会成为‘鬼城’、‘空城’。而中国经济发展，有两个基本动力，一个是工业化，一个是城市化。”
　　他介绍，不管从我国历史，还是国际规律来看，城镇化比例都是一个国家经济繁荣的标志。譬如盛唐时代，城镇化比例达到22%，清末只有7%。“1949-1978年，30年比例才从10%提高到16%。是文革那么多年折腾的结果。”去年，我国城镇化比例达到45%-46%，龙永图认为，这30个点城镇化比例的提高，堪称经济在改革开放30年发展中的一个重要标志。
　　不过，对比美国等西方国家90%左右的城市化比例，我国可提高的空间还很大。龙永图预计，以达到85%、每年提高一两个百分点来计算，也还要30年到40年。
　　而历次城市化进程中，都伴随着人口的大迁移。“美国英国欧洲都如此，我们中国也不会例外。”他举例说，过去30年中，珠三角长三角吸引了内地1.5-2亿农民工。
　　在这样的历史进程中，有关房地产的发展存在不少争议。“但有一条我可以肯定，在整个中国城镇化大发展背景下，房地产肯定是推动中国经济的最重要行业之一。就像美国的房地产和汽车业，推动发展几十年，成为美国经济最重要的两个引擎。”
　　如果不协调发展，城市就像坐在“火山口”
　　龙永图认为，推进城市化的进程中，必须实现城市经济的协调发展。“中国面临的最大问题，就是怎么样使转移出来的农民，他们在城市工作了三年五年八年十年后，真正住下来成为城市的居民。”
　　如果这一部分的农民工不能够成为真正的市民，那么，一方面成为经济不稳定的因素；另一方面，“转移到城市里面的农民工，干了五年十年，正是经济发展最需要的蓝领工人。”如果蓝领工人、技术工人流失掉，这个城市的经济是不可能维持的。
　　龙永图介绍，德国和日本经济发展能长期持续，就是有一批一流的蓝领工人。“要给他们盖房子，提供教育服务，提供医疗服务，我们这个城市才会稳定，我们这个城市才会协调发展。”讲到这点，龙永图激动地说，“现在最大的协调，就是工人与农民、城市与农村的协调。如果不协调，就是坐在火山口上的城市。”
　　土地供应、廉租房方面，政府做得不够
　　对高房价，龙永图怎么看？在这个问题上，龙永图观点非常鲜明：“现在的房价之所以高，主要就是在土地供应上，在建设一般老百姓的廉租房方面，政府做得不够。”
　　龙永图肯定了房地产行业的“功不可没”之处。他认为，“今天房地产行业的发展，对于整个中国经济发展起了很大作用。1997-1998年亚洲金融风暴时，中国很快走出来，房地产行业功不可没。”龙永图介绍说，当时把单位分房制度改革了，打造出中国新兴的房地产行业，出现了六七万家房地产行业，使得中国发展由于房地产的推动起了很重大的作用。另外，政府财政收入增加了，设施改善，对弱势群体的帮助，很多社会事业的发展，都是“靠我们政府从房地产那儿拉过来”，应该说，“房地产开发商对政府的财政起了很大的作用，这是房地产开发商的重大贡献。”
　　但，肯定成绩不代表没问题。龙永图直言，上世纪90年代末的那次住房改革就有失公平，没有采用渐进的方法，而是一下子采取了市场化。“1999年前的可以分房子；1999年后，也是大学生，工资才几百元一千元，就要买房子，这不公平。”龙永图说。
　　2/3的房子由政府来供应，房价问题才能解决
　　龙永图表示，自己一贯的观点就是：不要干预房价，让房价与市场供求关系解决。但是，政府必须在提供廉租房、提供经济适用房方面发挥重大的作用。
　　针对当下，他建议形成一种住房体制的新格局，即大于2/3的房子由政府提供，1/3的房子由开发商解决，而开发商提供的这一块，“房价越高越好，税收给政府”。
　　龙永图直言，政府必须“痛下决心”提供2/3的住房。“政府现在不是穷得叮当响，是有钱。过去可能差钱，可以理解。但现在无非是少拿点钱，给老百姓办实事。”龙永图再三强调，如果不是真正地把2/3的房子由政府来承担，房价问题就解决不了。
　　此外，在土地供应方面，他建议政府也要想办法把交通方便的地段，留下来给老百姓盖房子，“你不要因为这个地方值钱就给开发商”。“富人有钱，可以把高档房建到郊区去，你坐奔驰宝马去你的住房。”“把那些好地，适宜居住的地，把位置好的地全部给了开发商，我觉得那是不合理的。在这个问题上，我觉得是真正要彻底解决的时候了。”
　　也许意识到自己发言太过犀利，龙永图演讲中也承认：“我这话，让房地产开发商不太高兴，市长也不一定高兴。他们希望看到高档房税收来得多。但如果城市市长不拿出好的地给百姓，我觉得这个城市的管理者，不够资格。”此言一出，掌声雷动。本报记者马燕
　　龙永图点评异域城市故事
　　记者粗略一数，昨天1小时多的演讲时间内，龙永图讲了不少发生在世界各地的小故事，以佐证其城市发展理念，记者特地摘取了其中几个精彩的故事。
　　日本司机调台、法国老太救鸽子
　　讲到包容、理解、以人为善的城市精神时，龙永图提到，某次去日本，日本的汽车司机一听他会讲英文，立马把日文台调到英文台给他听。在巴黎公园散步，他看到突然一大堆人围着一个老太太，一看原来是一只鸽子吃花生卡住了脖子，那个老太太费了很大的力气，慢慢地把花生从这个鸽子嘴里面抠出来，周边30个人爆发出热烈的掌声，老太太感觉到很自豪。就是很小的一件事情，大家能够给任何做一件好事的人一种赞赏。
　　荷兰女王低调出席会议
　　“改革开放我们生活水平提高了很多，建筑有少数的人模式讲排场，搞形式主义，我们大饭店的大堂建得像外国人的皇宫一样。而其实国外会议相当简单。”龙永图举例他一次参加的美国和欧洲最富有、最有名气的贵族出席的会议，那天他是主讲嘉宾，以为会坐在第一排，但根本没有第一排，后来他问了基辛格自己应坐哪，基辛格说，你随便坐。“凳子很小，基辛格1/3个屁股都在外面，2个小时一直在动。”龙永图笑着回忆，他还提到，自己旁边来了个老太太，非常谦和，后来才知道是荷兰女王，因为那是个私人会议，所以每个人都是个人，不摆架子。龙永图说，“我们的大老板也要考虑，怎么从‘神位’上走下来，过一种简单的生活。” 马燕

　　龙永图妙语连珠说入世、谈公考、评教育

　　演讲结束后，龙永图还回答了现场听众的提问。中美关系、媒体责任、创业环境、中国教育这些“宏大主题”，到了曾经的首席谈判代表那里，答得贴切鲜活、妙趣横生，博得阵阵掌声。
　　入世
　　相当于卖菜小贩变大商贩
　　问：你当过高官，退休之后还担任了节目主持人，这样的兴趣和爱好，能不能与大家分享一下。
　　答：我在我的老家、贵州卫视一个对话栏目《论道》担任主持人。叫主持嘉宾也好，嘉宾主持也好，是什么驱使我做这个对话的节目主持人呢？我感觉在中国媒体中，电视的影响力大概是最大的。
　　中国入世以后，由于时间关系，不可能每个省每个市都去，后来我就在电视台上做了两期节目，一期就是崔永元主持的《实话实说》。当时我举了一个例子，如果说以前改革开放的时候，我们还是一个自由市场的小商贩，我们担了青菜到市场上去，我们做了一个小动作，在青菜里面加点水，压一点分量，没有人管你的，影响不大。
　　但是中国改革开放20多年，我们已经成为全球第五大贸易国时，我们有头有脸了。我们不是单一的小商贩，而是一个商铺的大商贩，也卖肉、卖豆腐，这个时候如果你做假的话，那么对整个市场影响很大。如果有人把你的菜场给砸了，你就得去找派出所工商局了。世贸就是派出所、工商局。
　　奥巴马访华
　　不会专为特保轮胎
　　答：(接着上面问题)我最近做的节目，是关于奥巴马访华。很多人说他来，要谈特保案啥的。
　　我说，到3季度时遭受的贸易纠纷加起来才100亿美元。而前三季度我们出口量8800亿美元，只占百分之一。为什么把百分之一的问题造这么大呢？当然对轮胎企业来说是百分之百的。但全局来看，这不是什么大问题。我们要通过法律、WTO解决这个问题。而不是好不容易见面的时候，解决这个问题。
　　平心而论，美国市场是全世界最开放的市场，每年从美国的贸易顺差中拿出来1600亿美元，才有了中国这么大的外汇储备。我们一些媒体，一看到贸易摩擦就兴奋得很。这些问题，请律师解决嘛，请商务代表来解决。你掺乎什么呢？你又不懂。(掌声)所以我想，通过自己在电视上阐明些观点，对这个问题，放在一个正确的角度来理解，让更多百姓了解更多战略问题。(掌声)
　　养老
　　送老人进养老院有违传统
　　问：目前中国处于有很高人口红利的时候，再过30年就进入老龄化的时代了，社会如何更好地体现老有所养、老有所居、老有所乐？
　　答：还没有进入老龄化。我们中国每年还新增1500万、2000万的人口，所以我们中国劳动力的价格优势还可以保持一二十年左右。对老龄化，我们应从基础设施方面，从住房硬件方面来解决，但是最根本的，还是在整个社会培养一种尊老的文化，要尊重老人，孝敬老人。像西方把老人送到老人院去的做法，我觉得在中国违背了中国的民族文化和文化传统，当然有人愿意选择，也要尊重自由。我老母亲，是绝对不会送到老人院去。(掌声)
　　当然，以后一家4个老人，怎么办？家政行业应该是非常有发展前景的行业。家政缺口几千万。希望有社会责任感的企业家，能够在培养家政人员方面承担这一部分责任。
　　教育
　　莫使一代人成没感情的人
　　问：对中国教育的看法？
　　答：很大问题。首先中小学教育就是一个应试教育，孩子失去了幸福的童年。我有一个孙女，简直见不了面。上这个班那个班。英文班我来教几句好了(笑声)。除了五天上课以外，周末还要上那么多乱七八糟的课。我觉得应该有刚性的规定，小学生周末不能再上乱七八糟的课。可以上一些文艺、体育方面的课，绝不要上奥数方面的课。因为他们在教程里面已经学了数学了，没有必要再学奥数了。有人说奥数比黄赌毒还坏。我赞成。
　　而且这样教育下，他不了解社会，不知道做人，不知道什么叫亲情。这一代人没时间和我们交流，怎么会有感情呢？搞出这样一批人出来，就会考试，就会说，今天我考了多少分，爷爷你给我什么奖励？(笑声、掌声)
　　我在某大学看到，晚上一对对的谈情说爱，在大学里就是混文凭。我带了两个博士生，本来想让他们好好研究一下，加入世贸后，国内外压力的互动怎么促进中国入世的进程。我有资格做的。但考察一个博士，要发很多论文，这不是研究问题，是凑数。这种体制有什么用？！(掌声)
　　在我们的教育过程中，确实要很好地反思，要下很大的决心，要使得我们这一代年轻人，不仅仅成为有学问的人，要成为一个真正有感情的人。(掌声)找个爱人，是双硕士也好，或者怎么样，如果他不懂得感情的话，会痛苦一辈子。(笑声)
　　创业
　　公考热意味着创业精神下降
　　问：在经济变幻莫测的今天，对青年创业有何建议和忠告？
　　答：我觉得首先要在政策上鼓励。使创业者成为社会上最受尊重的人。营造一个容忍失败、尊重失败的氛围。鲁迅先生曾说过，在看一个长跑比赛时，如果有些观众看到给最后一个跑到终点的人鼓掌，那是我们中华民族的脊梁。我们给予失败的人宽容和鼓掌，是中华民族的脊梁。可以建立一个创业的保证金，创业失败以后，可以给他一个最低的保险。
　　如果国家没有一大批的创业人才，特别是年轻人，那么国家也不可能有生命力。但现在的创业精神，比改革开放初期有所下降，现在很多年轻人，包括很多大学毕业生，都愿意当公务员，就造成了一个公务员的位置几千人来应聘。90年代的时候，很多公务员丢掉饭碗自己下海创业。马燕
　　【人物名片】
　　龙永图：1943年出生，毕业于贵州大学外语系，1973年赴英国伦敦经济学院学习，1978年至1980年在中国驻联合国代表团担任外交官，后在联合国开发计划署(UNDP)任职。1986年奉调回国，先后任中国国际经济技术交流中心副主任、经贸部国际联络司司长。1993年调入外经贸部工作，2002年-2003年初担任外经贸部党组成员、副部长。2003年1月至今任博鳌亚洲论坛秘书长。
　　最近，应邀担任贵州卫视《论道》栏目嘉宾主持，成为入主电视主持界的第一位前政府高官。 ]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1258295841#comment 142606849 Sun, 15 Nov 2009 14:37:21 GMT http://350102.qzone.qq.com/blog/1258295841 <![CDATA[李堂堂严重违纪，扇了谁一记大耳光？]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1256212862 又一个省部级高官犯事，刚刚在新浪网上看到新闻“中央决定免去宁夏自治区副主席李堂堂职务”：中央组织部有关负责人证实，宁夏回族自治区人民政府副主席李堂堂因严重违纪，中央已经决定免去其领导职务，现正在按程序办理。

犯了什么事，没说，这种事多的要命，咱也见怪不怪了，但是网上一个旧新闻，却发现了不一般的东西了， 2007年02月12日《CCTV新闻周刊》的报道《人物回顾：李堂堂——拉票的副省长》（http://news.sina.com.cn/c/2007-02-12/234512299517.shtml），原文摘录如下：

李堂堂：拉票的副省长
　　在位的陕西省副省长，却因为拉选票而得了个党内严重警告的处分。他就是在本周二被媒体正式公布通报的李堂堂。因为要进省委常委，不走组织程序，却走自己的路子，发短信，拉别人给自己投票，用了非正常手段的他，自然遭到举报，还触犯了刚刚出台还不到半年的换届选举纪律。先是省内通报批评，又成了全国各地严肃选举纪律的反面教材，本想在仕途上更进一步的李堂堂，却选错了方法没进反而退了。

原来李大老爷早在2年半之前就犯事了，并且被鼎鼎大名的CCTV给点名批评了。这个要在国外呀，那仕途早就黄了，如果牵扯上贿选（CCTV没提到，不过中国特色，您应该也能想到）还得吃官司。不过在有中国特色社会主义国家那当然是不一样了。2008年05月29日《西部网》报道《李堂堂辞去陕西省副省长职务已赴宁夏任职》：（http://news.sina.com.cn/c/2008-05-29/114015643167.shtml）

西部网讯陕西省人民代表大会常务委员会今天(5月29日)发布公告，在今天闭幕的省十一届人民代表大会常务委员会第二次会议上，表决接受了李堂堂辞去陕西省副省长职务的请求。据了解，李堂堂已按照中央安排赴宁夏任职。
　　公告全文如下：
　　陕西省人民代表大会常务委员会
　　关于接受李堂堂辞去陕西省副省长职务的请求的决定
　　(2008年5月29日陕西省第十一届人民代表大会常务委员会第二次会议通过)
　　根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》的规定。陕西省第十一届人民代表大会常务委员会第二次会议决定：接受李堂堂辞去陕西省副省长职务的请求。

李大老爷在犯事1年3个月后从陕西省副省长平级调动到宁夏当副主席了。任命这么大个官员当然是中央政府才有这个资格，现在李老爷又犯事了，才刚过了1年4个月而已，不过这次可没上次那么幸运了。

这些年来，犯事官员被问责异地升迁的事件已经不能算是新闻了，每次媒体站出来质疑，咱们的“公仆们”或者装聋作哑，或者冠冕堂皇——程序合法。只不过，相对以往地方政府搞的小动作，这次李老爷平级调动可大不一样，人家堂堂是堂堂的中央政府调动任命的，靠，神气吧！拉票这事经堂堂的CCTV点名批评了，堂堂的中央政府不可能不知道的，在明知的情况下，堂堂的中央政府也如同地方政府这般明目张胆玩法弄权，肆无忌惮！我这小百姓该是佩服的五体投地了。只可惜李老爷竟然不给堂堂的中央政府脸色，才过了短短1年4个月，又出事了，那不是给堂堂的中央政府难堪吗！

几百几千年前，说起京师那是天子脚下，当官的多少总要战战兢兢小心谨慎唯恐犯事被批被抓。如今冠上中国特色果然就大不一样了，社会进步一小步，“公仆们”以“大跃进”速度，借“浮夸风”之助，行“男盗女娼”之事效果效率自然也就大不一样了。
]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1256212862#comment 142606848 Thu, 22 Oct 2009 12:01:02 GMT http://350102.qzone.qq.com/blog/1256212862 <![CDATA[一针见血]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1250654676

那个年代的报纸啊杂志啊都是党的喉舌，就小说领导不看，是个盲肠。结果说出了人们想说不敢说,想说又说不好的话，小说家变成了时代的代言人。后来谁都可以说了，谁都可以骂了，谁都可以上网了，还要你小说家代言什么？这年头，现实比小说精彩离奇得多，现在最好看的不是小说，是新闻。
——张贤亮接受《南方人物周刊》采访时说。

“中国人冤死的屈死的多的很，你们就是告到联合国也告不赢”“谁敢去上访往死里打，村里有的是钱”
——大庆市一个小小的副镇长对上访的民众如是说。

现在的房地产界，行贿是常态，不行贿反倒成了另类。
——万科董事长王石近日说。

张姓一家一千万，九个邻居穷光蛋，平均起来算一算，个个都是张百万。
——网友评价平均工资数据

只有假货是真的，别的都是假的。
——消费者抱怨假冒伪劣商品的无处不在。

六七千人在一个玻璃潜水艇里，坐在一个76万元——相当于一部交过税的奔驰车——的座位上，看那该死的歌剧。
——清华大学教授彭培根评价国家大剧院。

我吹蜡烛时许的愿是买彩票中500万大奖，然后去周游世界，最后剩下的钱买个官来当。
—一个中国孩子11岁生日时说。

为增强体质，专家建议多喝牛奶；最新研究发现牛奶中某些激素会增加前列腺癌的发病率，专家建议多吃西红柿；为消除西红柿残留农药的危害，专家建议口服阿托品；阿托品有生物中毒的可能，专家建议用扁豆缓解；为稀释及中和扁豆的毒性，专家建议多喝牛奶......
——有人讥讽“专家建议”

车交了养路费而人未交，是人占车道。
——新疆一民警撞人后，该公安局政委如此认定事故责任。

有相当多的精神病人，只要不涉及精神症状，别的都正常。对那些老上访专业户，我负责任地说，不说100%吧，至少99%以上精神有问题——都是偏执型精神障碍。
——北京大学司法鉴定室主任孙东东表示。

奶粉保险、企业主动、政府处理没有疏漏。
——三鹿毒奶粉事件发生后，还是孙东东说的。

绝大多数人都把低保制度当成政府的一项恩赐，而不是把它当作自己应当享有的一项公民权利。
——有媒体指出，对公民权利的忽视。与某些政府部门对低保制度的态度和实施方式有很大的关系，特别是一些街道、社区工作人员在跟低保户长期的接触中，容易形成“我是施舍人”的不正确心理。

一个成熟的法治社会，应该是找政府不如找法院，找市长不如找律师。
——有媒体说，如果凡事都寄望于地方政府最高长官，非但人治色彩浓厚，与法制相背离，而且也有着越级虚置相关职能部门的职权之嫌。

]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1250654676#comment 142606864 Wed, 19 Aug 2009 04:04:36 GMT http://350102.qzone.qq.com/blog/1250654676 <![CDATA[不明真相的群众与眼睛雪亮的群众(转）]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1244857297
群众真的“不明真相”吗？想起另一个经常加在群众前头的政治修辞：眼睛雪亮——我们不是经常说“群众的眼睛是雪亮的”吗？怎么如今都不明真相了？来看看在哪些情况下会说“群众的眼睛是雪亮的”。

在过去，当需要发动群众与“阶级敌人”和“敌对分子”进行斗争，需要通过政治斗争斗垮整趴另一个“异己分子”，需要利用群众的身份论证自身的合法性和正当性的时候，往往会说群众的眼睛是雪亮的——这时候，不过是通过“群众眼睛的雪亮”的政治修辞来发动群众铲除异己，把群众当作政治斗争的工具，利用多数人暴力和民粹主义实现自己的政治目标。

如今，当需要回避公民对自己的监督的时候，也会说“群众的眼睛是雪亮的”，言下之意即：群众的眼睛既然是雪亮的，个个圆溜溜地瞪着，对腐败有着X光一样的穿透力，那就不必有什么具体的监督了。比如某年山西省严厉打击非法采矿现场会在晋城市召开时，不少代表禁不住问当地干部：“在这么偏僻的地方，怎么才能发现非法采矿的踪迹？”当地干部自信地回答：“群众的眼睛是雪亮的！”每次谈到反腐败的具体制度安排时，也会说“群众的眼睛是雪亮的”。

还有，当个别部门和官员面临舆论的质疑和指控时，也会说“群众的眼睛是雪亮的”——有了这句话，他面对质疑时就不必自证清白了，而是把证明自己清白的责任推给了群众——群众的眼睛是雪亮的，那还要我说什么呢，啥也不说了。比如前段时间某个被舆论质疑的“史上最牛公务员”、“80后厅官”，就用这句话回应了网络的质疑：媒体别追着我的问题不放了，清者自清浊者自浊，群众的眼睛是雪亮的。

当需要利用群众的时候，就会把群众抬上天，夸奖说“群众的眼睛是雪亮的”。反之，当群众与自己的利益相左，群众损害到自己的利益，群众站到自己对立面的时候，就会说“群体不明真相”，群众的眼睛就都瞎了。群众在某些人手中是一根矛，当要进攻敌人时，就把矛顶出来，说“群众的眼睛是雪亮的”；群众又是一面盾，当需要保护自己时，就把盾推出来，以“群众不明真相”来保护自己的政治利益。

其实群众既不是不明真相，也不是眼睛雪亮，他们是一个个具体的、有着各自特征、各自权利诉求的人，而不是别人实现自己目标的工具。他们也许有人不明真相，但需要尊重他们的知情权，相信他们有理性判断的能力，公开各种信息让他们明白真相；他们的眼睛也并非雪亮，并不具有X光一样的穿透力，如果不尊重他们的基本的监督权，不公布各种政务，他们就会处于被蒙蔽之中。不要轻易说群众不明真相，也不要给他们戴“眼睛雪亮”的高帽，群体是一个虚幻的概念，重要的是尊重每个个体的权利

]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1244857297#comment 142606849 Sat, 13 Jun 2009 01:41:37 GMT http://350102.qzone.qq.com/blog/1244857297 <![CDATA[17大数字见证何为红黑魂马尔蒂尼赤胆忠心载史册]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1243932468 突破运动极限的年龄，902场俱乐部比赛，一个前无古人的纪录。这一切都源于米兰队长保罗·马尔蒂尼。虽然即将离开心爱的球队和绿茵场，但他留下的一切却不会被遗忘，一个个数字将帮助球迷永远将这名老将铭记在心。3号红黑剑条衫即将封存，而记忆却是无法尘封的。保罗·马尔蒂尼，历史名城米兰的又一个传奇，又一个象征，又一个时代的标志。

“1”
“1”是属于王者的数字，而马尔蒂尼则在足球界开辟了许多第一。第一个以纯防守球员的身份获得《世界足球》杂志评选的最佳运动员称号，第一个获得欧足联终生成就奖的球员。第一个为同一家俱乐部效力长达31年的球员。第一位为意大利国家队出战多达126次的球员……马尔蒂尼拥有太多的纪录，拥有太多美好的回忆。

“2”
就像马尔蒂尼所说的那样，家庭对他来说是最重要的。模范居家好男人现在已经是2个孩子的父亲了，克里斯蒂安和丹尼尔将成为马尔蒂尼家族新的荣耀，大儿子克里斯蒂安现在已经在为米兰少年队效力，家族的红黑血统还在延续，从切塞雷·马尔蒂尼到保罗·马尔蒂尼再到克里斯蒂安·马尔蒂尼，马尔蒂尼这个姓氏注定成为米兰城的又一象征。

“3”
3号已经成为了马尔蒂尼的象征，无论是国家队的3号还是米兰的3号，马尔蒂尼的3号都已经是一段传奇。AC米兰俱乐部曾官方宣布，马尔蒂尼退役之后，他所穿的3号球衣也将随之一起永久封存。但是现在克里斯蒂安·马尔蒂尼已经进入米兰少年队，这件代表家族的荣誉的球衣也许将在不久的未来重新启封，找到它新的主人。

“5”
AC米兰俱乐部史上总共7次站在欧洲之巅，马尔蒂尼为俱乐部成年队效力的24年间，红黑军团却5夺冠军杯，成为历史上最辉煌的一段时间。从1988-89赛季的冠军杯决赛4比0大胜布加勒斯特星开始，他先后在1989-90, 1993-94, 2002-03, 2006-07共五次将欧洲冠军杯揽入怀中。马尔蒂尼曾一度接近第六个冠军，他们在对利物浦的决赛中领先三球却意外被扳平最终倒在点球决战中，这也成为他职业生涯的一大遗憾。

“7”
马尔蒂尼曾7次夺得意甲联赛冠军，从1987-1988赛季开始，米兰时隔9年之后再次成为国内联赛的王者。那个时期拥有马拉多纳的那不勒斯几乎是欧洲最强的球队，不过米兰还是以3分的优势赢得了冠军，这也是米兰俱乐部史上的第11个冠军奖杯，此后他又在1991-92、1992-93, 1993-94、 1995-96、1998-99、 2003-04六夺联赛冠军。除此之外，马尔蒂尼在国家队生涯中，一共攻入7粒进球，首粒进球在1993年意大利与墨西哥的友谊赛中完成，当时蓝衣军团以2比0获胜，而最后一粒进球则是在1999年的欧锦赛资格赛面对威尔士的比赛中打入的，最终意大利以4比0大胜对手。

“8”
2007年5月23日，雅典奥林匹克球场，马尔蒂尼成为全场瞩目的焦点，这是他职业生涯第八次参加欧洲冠军联赛决赛，追平了40年前皇马球员弗朗西斯科·亨托·洛佩斯创造的8次参加冠军杯决赛的纪录。从1988-89赛季的冠军杯决赛4-0大胜布加勒斯特星开始，马尔蒂尼先后在89-90赛季，92-93赛季，93-94赛季，94-95赛季，02-03赛季，04-05赛季，06-07赛季总共8次在冠军杯决赛中出场，追平了亨托的纪录，如果不是伊斯坦布尔的意外失手，他还将追平亨特的6座欧冠奖杯的纪录，虽然米兰下赛季重新回到欧冠赛场，但是马尔蒂尼已经离开。

“10”
也许所有人都记得马尔蒂尼1985年上演成年队处子秀，但是实际上马尔蒂尼早在1978年就成为了米兰青训营的一份子，当时10岁的马尔蒂尼虽然是尤文图斯的球迷，崇拜的球星是博尔佩蒂尼，但是这并不妨碍他最终选择了红黑剑条衫，当初他还有机会去同城的国际米兰，但身体里流淌着红黑血的保罗继承了父亲的衣钵。

“31”
马尔蒂尼从1978年就加入了米兰青训营，所以从这时候算起，他已经身披米兰战袍31年，在进入青年队7年之后，马尔蒂尼凭借出色的表现，终于在对乌迪内斯的比赛中迎来了联赛成年队处子秀，虽然踢的是右后卫位置，但这并不妨碍他最终成为一名伟大的中后卫。而26年如一日的忠诚也让他成为连续为同一家俱乐部效力时间最长的球员，他已经成为了现代足球的一座丰碑，与金钱至上的足球理念不断抗争着。

“16”　
马尔蒂尼永远记得1985年1月20日这一天，因为这是他红黑生涯最重要的一天。16岁他在对阵乌迪内斯的比赛中意外获得了上场机会，由于塞尔吉奥·巴蒂斯蒂尼受伤，马尔蒂尼临危受命登上了久违的意甲赛场，这也是他那一赛季唯一一次出场，但从1986-1987赛季开始，他就成为了首发球员。

“26”
马尔蒂尼1997年接替巴雷西成为米兰的队长，而他成为意大利国家队队长的时间则早了许多，1994年意大利出征美国世界杯，马尔蒂尼第一次带上了队长的袖标，那年26岁的他与忧郁王子巴乔成为了意大利球迷永远的回忆。在决赛中他们点球不敌巴西，巴乔的背影让人黯然神伤，而2002年意大利输给韩国队之后，马尔蒂尼也留下了令人心酸的又一背影。

“29”
2007年雅典欧冠决赛，成为马尔蒂尼欧战决赛的最后谢幕，而捧起“大耳朵”杯也给他的职业生涯画上完美的句号，他职业生涯一共经历了29次联赛，在雅典之马尔蒂尼曾亲身经历了28次决赛，恰好胜负各半，14项锦标中包括4次冠军联赛冠军，2次丰田杯冠军，4次欧洲超级杯冠军，1次意大利杯冠军，3次意大利超级杯冠军，而14次失利中，马尔蒂尼最痛苦的回忆当属1994年世界杯决赛点球不敌巴西，以及04-05欧冠意外被利物浦翻盘。

“40”
40岁对于任何一种需要身体对抗的运动来说都是一个极限，马尔蒂尼40岁却仍是球队后防中坚，虽然有人嘲笑米兰已然是养老院，但不可否认40岁的他仍可以适应场上激烈的身体对抗。40岁，有些球员已经开始了教练生涯，而马尔蒂尼仍然坚持着，40岁对于整个欧洲来说都已经是一个奇迹。

“52”
后卫这个位置其实和进攻破门关系并不大，但是身为中后卫的马尔蒂尼却成为了欧冠决赛进球最快的球员。2005年5月，AC米兰在冠军杯决赛中3比3战平利物浦，点球大战负于对手痛失冠军奖杯。但马尔蒂尼开场仅52秒破门，卡卡赢得右翼任意球，皮尔洛出任意球，禁区内马尔蒂尼右脚推射破网。这是他第一次在冠军杯决赛中进球。第七次出战欧冠决赛的米兰队长创造了决赛的最快进球纪录。

“55”
米兰德比是欧洲最火爆的德比之一，而马尔蒂尼作为红黑军团的旗帜，无疑是德比的见证者，也是参加米兰德比次数最多的球员。他1985年12月1日第一次代表AC米兰上场参加了米兰德比，当时AC米兰2比2战平国际米兰。本赛季第24轮的米兰德比，是马尔蒂尼第55次代表AC米兰出征米兰德比，其中21次是以队长身份出战，但是这场比赛过程中却充满了争议，阿德的“上帝之手”攻入致胜进球，最终红黑军团以1比2落败。

“126”　
马尔蒂尼在国家队的出场次数仍是意大利球员的一个纪录，他从1988代表意大利队友谊赛1比1战平前南斯拉夫开始，直到2002年韩日世界杯意大利队被裁判陷害加时赛被韩国队淘汰结束，马尔蒂尼总共为意大利队征战126场，代表国家队出场次数最多。意大利足球1982冠军队的传奇人物佐夫在40岁时曾创造为意大利队出场115场的记录，而马尔蒂尼34岁就出场了126场！在内斯塔和托蒂退出后，很难再有人去向马尔蒂尼的纪录发起挑战，除非卡纳瓦罗还能将自己的状态一直延续到2010世界杯。

“902”
在为AC米兰成年队效力的26年间，马尔蒂尼大多数时间都以绝对主力的身份出现在球场上，他一共为米兰俱乐部出场了902次，这一纪录在足球界史无前例。其中意甲联赛648场，意大利杯赛72场，欧洲赛场168场，意大利超级杯、世俱杯、丰田杯、欧洲超级杯等其他赛事14场。这也是马尔蒂尼之所被称为奇迹的重要原因之一，而与罗马的第901场比赛则成为了他的主场谢幕之作，最后一轮与佛罗伦萨的比赛则成为职业生涯告别战。

“2217” 　
马尔蒂尼一共参加过23场世界杯决赛阶段比赛，而且每次都打满全场（包括加时赛），这在世界杯历史上是绝无仅有的，马尔蒂尼总共出场2217分钟的记录无人能及。而号称“日耳曼铁人”的前德国足球巨星马特乌斯一共参加25场世界杯决赛阶段比赛，但因为不能保证次次打满全场，所以出场时间总共只有2058分钟，马尔蒂尼的2217分钟使他成为世界杯决赛圈参赛时间最长的球员。 ]]> http://350102.qzone.qq.com/blog/1243932468#comment 142606849 Tue, 02 Jun 2009 08:47:48 GMT http://350102.qzone.qq.com/blog/1243932468