<![CDATA[~缺钱~找我]]> http://371954829.qzone.qq.com Sun, 29 Nov 2009 17:05:44 GMT Qzone zh-cn Copyright (C), 2005-2008, Tencent Tech. Co., Ltd. Wed, 06 May 2009 02:37:15 GMT <![CDATA[成都地区套现一个点；养卡一点五；代还两个点]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1241577435
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]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1241577435#comment 134218240 Wed, 06 May 2009 02:37:15 GMT http://371954829.qzone.qq.com/blog/1241577435 <![CDATA[如何让逾期还款记录在信用报告上"自动消除"]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1239584543 北京商报报道
市民刘女士：我的信用报告上的信用卡和贷款栏里都有一两次逾期记录，现在打算申请房贷，银行工作人员告诉我有逾期记录对申办贷款会产生不利影响，想问问这些逾期记录多长时间可以消除？
中国人民银行营业管理部征信管理处：我国现在没有明确规定逾期记录会保留多久，国际上一般的做法是保留7年。
但针对信用卡逾期而言，信用报告上仅记载了过去24个月的还款信息，即两年前的逾期记录已经不再被记载在信用报告上。所以，如果您信用报告中有信用卡逾期记录，您应该继续持有并使用该卡，不要着急将信用卡注销，等最后一条逾期记录时间超过两年，您的信用报告上就不会再有信用卡逾期记录了。
对于逾期未还的信用卡欠款，如果您还钱后立即注销该卡，那么该卡的逾期记录会一直保留在信用报告上而不再逐月更新。这样，某些银行就可能会对您的信用状况做出不好的判断。另外，建议您注销信用卡之前，最好进行一次信用报告查询，以免在信用报告上留下逾期记录。
贷款逾期记录与信用卡逾期记录有所不同，它会在信用报告上进行两部分记录，反映您还款的整体情况。一部分是贷款自发放之日起至现在的全部还款情况，有“当前逾期期数”、“当前逾期总额”、“累计逾期次数”、“最高逾期期数”等四项银行关注的内容，曾经发生的逾期还款行为都会在这里反映出来。
另一部分是您最近24个月每个月的还款状态记录，这部分与信用卡逾期记录部分相似，仅在信用报告上记载了最近两年的还款情况。可以看到，虽然信用报告上的贷款部分包含“累计逾期次数”和“最高逾期期数”等内容，并不像信用卡部分仅显示两年内的还款情况，但您可以通过最近24个月良好的还款记录来尽量“抵减”曾经的逾期记录，改善自己的信用状态。 ]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1239584543#comment 134218240 Mon, 13 Apr 2009 01:02:23 GMT http://371954829.qzone.qq.com/blog/1239584543 <![CDATA[个体户主；公司法人无抵押贷款]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1239011650 2.贷款期限：1年
3.条件：个体户营业执照，已经正常经营三个月以上
4.提交银行审核资料如下：
（1）借款人和配偶的身份证原件和复印件
（2）借款人和配偶的户口簿原件和复印件
（3）证明借款人婚姻关系（结婚证）的原件和复印件
（4）提供经年检合格的营业执照原件和复印件，从事许可经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件和复印件；
（5）税务登记证的原件和复印件，及最近三个月的税票的原件及复印件；
（6）经营场所产权证明或租赁合同；
全部贷款手续均在银行办理，各大银行均可办理。
1.贷款金额：10万
2.贷款期限：1年
3.条件：公司营业执照，已经正常经营三个月以上
4.提交银行审核资料如下：
（1）、组织机构代码证；
（3）法人身份证，户口本，结婚证（未婚证明），配偶身份证；
（4）2008年全年纳税申报表，近三个月资产负债表，近半年税票；
（5）经营场地租赁合同；
（6）公司章程（需至工商管理局）；
（7）银行开户许可证，银行对账单（最近6个月）
全部贷款手续均在银行办理，各大银行均可办理
]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1239011650#comment 134218240 Mon, 06 Apr 2009 09:54:10 GMT http://371954829.qzone.qq.com/blog/1239011650 <![CDATA[四川省内1-30W信用贷款（正规银行放款）]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1238738741 在四川省内工作；
工作单位要求是公务员；事业单位及国企。
达到以上要求者可以贷1-30W；正规银行贷款；非民间借贷。
可来电咨询13228126646 QQ: 371954829
温馨提示：放款前绝不收取任何费用！ ]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1238738741#comment 134218256 Fri, 03 Apr 2009 06:05:41 GMT http://371954829.qzone.qq.com/blog/1238738741 <![CDATA[个体户无抵押贷款]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1237971707

]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1237971707#comment 134218241 Wed, 25 Mar 2009 09:01:47 GMT http://371954829.qzone.qq.com/blog/1237971707 <![CDATA[二手房按揭贷款---免收一切服务费]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1237966444
1、评　估　费：400／户（50万以上评估费500；评估价100万以上１‰）
2、公　证　费：300／户（单身加收100元公证费）
3、抵押登记费：
城区：贷款金额×1.0‰+80元(按房管局收费标准执行)
郊县：贷款金额×1.8‰+80元(按房管局收费标准执行)
4、商铺（相关费用按同期市场价执行）
5、担保服务费: 无
住房相关费用一览表



]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1237966444#comment 134218241 Wed, 25 Mar 2009 07:34:04 GMT http://371954829.qzone.qq.com/blog/1237966444 <![CDATA[利率参考资料]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1237889724 基 准 利 率 表
贷款年限
月利率‰
年利率％
　6个月以内（含6个月）
4.0500
4.86
　6个月至1年（含1年）
4.4250
5.31
　1至3年（含3年）
4.5000
5.40
　3至5年（含5年）
4.8000
5.76
　5年以上
4.9500
5.94
下 浮 利 率 表 （ 年 利 率 ％ ）

贷款年限
下浮5％
下浮10％

下浮15％
　6个月以内（含6个月）
4.6170
4.3740
4.1310
　6个月至1年（含1年）
5.0445
4.7790
4.5135
　1至3年（含3年）
5.1300
4.8600
4.5900
　3至5年（含5年）
5.4720
5.1840
4.8960
　5年以上
5.6430
5.3460
5.0490
上 浮 利 率 表 （ 年 利 率 ％ ）

贷款年限
上浮10％
上浮15％

上浮20％
上浮30％
　6个月以内（含6个月）
5.3460
5.5890
5.8320
6.3180
　6个月至1年（含1年）
5.8410
6.1065
6.3720
6.9030
　1至3年（含3年）
5.9400
6.2100
6.4800
7.0200
　3至5年（含5年）
6.3360
6.6240
6.9120
7.4880
　5年以上
6.5340
6.8310
7.1280
7.7220
]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1237889724#comment 134218240 Tue, 24 Mar 2009 10:15:24 GMT http://371954829.qzone.qq.com/blog/1237889724 <![CDATA[招聘小额度信用贷款（1万--30万）推广员]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1236756388 ]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1236756388#comment 134218240 Wed, 11 Mar 2009 07:26:28 GMT http://371954829.qzone.qq.com/blog/1236756388 <![CDATA[成都个人小金额现金信贷]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1234941198
办理条件：
一.申请人提供本人身份证。
二.申请人本人现居住地址的居住证明
如：1.申请人的户口薄
2.申请人现居住地址的水、电、气发票
3.申请人本人持的信用卡对账单
4.申请人租住房屋的租赁合同
5.申请人的社保卡
以上提供其一即可办理！

办理流程：
通过捷信分期付款办理，办理成功后及时放款，只要您有稳定收入或在校大学生通过率为80%-90%，我们的受理额度从1000-10000不等。
这是通过捷信担保有限公司发放的贷款，公司是捷克的金融财团PPF旗下的home credit group长期从事金融消费行业，在全国各大城市都有分公司，深圳，广州，佛山，成都，天津 绝非欺诈信息
没拿到贷款钱一分钱也不收取
]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1234941198#comment 134218240 Wed, 18 Feb 2009 07:13:18 GMT http://371954829.qzone.qq.com/blog/1234941198 <![CDATA[我们老百姓的7折利率在哪里？看成都各大银行无耻7折存量房贷细则！]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1234594262
我们老百姓的7折利率在哪里？看成都各大银行无耻7折存量房贷细则！
我们老百姓的2成首付，7折利率到底在哪里！！！

注：本帖部分资料来自互联网，有不准确之处请大家纠正哈！
自古以来，我国就有“上有政策下有对策”这一说。
特别是改革开放以来，无论是那个部门，从上到下，从国企到私企，从省上到乡上，无不将这一优良传统发挥得淋漓尽致，堪称出神入化！
当央行宣布“自2008年10月27日起将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍扩大为0.7倍”的时候，众多房奴欢呼雀跃的同时，大家俨然忘记了这一政策的执行者，是银行！所谓上有政策下有对策，下面的对策一出，0.7折的利率优惠正的能执行到位吗？

所有的人都拭目以待！

让人失望的是，从10月底政策出台之后，这一政策又像从来没有宣布过一样，猛然间消失了。于是乎，整个08年，再也没有人提到关于0.7折利率这一说法。各大银行更是一口咬定：“没有收到任何相关通知”
一直到09年1月初，似乎是迫于各大媒体和上级的压力。各大银行终于发了话：“细则尚在制定中，将按照各地市场实际情况制定相关细则”
相信大家跟我一样，听到这个消息，心都凉了半截哈——“对策”终于要出台了！！
果不其然，就在前两天，四大大银行率先出台存量贷款优惠细则，给了广大房奴当头一棒！
现在，让我们挨到看一哈，这西“对策”都是朗格回事哈：

建设银行：
1、现在执行的利率是基准利率的0.85倍；
2、近两年内贷款拖欠期数在两期以内(含两期)；
3、目前没有拖欠贷款余额，或不存在其他违约情况；
4、在建行有不超过两笔(含两笔)尚未结清的商业性个人住房贷款
5、需要身份证、房屋产权证
6、剩余房贷10万元以上

中国银行：
1、首套房屋贷款，
2、该笔贷款已执行基准利率下浮15%的优惠；
3、借款人在中行的其他贷款无不良记录
4、需要身份证、房屋产权证

裤子：
建设银行跟中国银行从来都是牛逼哄哄！这次存量贷款率利优惠，更是不得了哦！除开一些细节以外，两家银行的细则简直是如出一则！
07-08年房价疯狂的那段时间，两大银行发放高额贷款笑嘻了的~众所周知，贷款额度高，利息自然就高了。
房产证原件这一招杀手锏，立马将07-08这一批高额房贷归入了“不符合规定”一类里。就拿07年初购置的房屋来说，最快也要08年中旬才交房。按照房管所的办事效率，收放之后，1年内能拿到产权证，算运气好的了哈！也就是说07年购置房屋的贷款，要享受0.7折的利率优惠，至少得等到09年中旬。
最关键的是，在按揭期间，房产证都是抵押在银行抵押科的的哇！在你结清房款之后，房产证才能真正拿到手里。至于两大银行认不认在抵押中的这个房产证，就不得而知了！
总之，水，相当的深！

有关办理条件中的“房产证”一项，看到有的TX不太明白，解释一哈：
拿到房产证，是指房子的房产证已经由开发商办好了，然后到房管局办妥了贷款的抵押手续。银行是先放贷款，到这一步补办了贷款抵押才算减低了风险。（企业到银行贷款，都是办好抵押手续后才拿到到钱）。
前些年办抵押，房产证由房管局收到的；现在是在房产证上注明了抵押的内容后，交给房主保管。（貌似还是有部分业主的房产证是抵押给银行的，可能是情况不一样吧）
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工商银行：
1、房贷已执行基准利率下浮15%的优惠；
2、自利率下浮日起，借款人24个月内未出现连续2期(含)以上的违约记录，同时借款人在工行也无其他不良还贷记录。
3、不限贷款金额。

农业银行：
1、商业房贷(不含公积金贷款)余额超过30万元；
2、2009年1月1日前房贷已享受基准利率八五折优惠

裤子：
这两家银行都是自动调整贷款利率，不用自己去申请哈！表面上看去，这两家银行算是厚道！虽说农行的门槛高了点。但人家至少没那门多条条款款，看上次条件要宽松得多。
不过，执行情况究竟如何，执行过程中会不会出现诸多接口？大家都擦亮眼睛都看到起哈！
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中信银行
1、房贷款金额要在50万以上。（有同学纠正说是30万哈，这条信息待确定）
2、根据客户的不同情况，如房屋类型、大小、还款情况、客户资质等条件，存量房贷的幅度将在“7折”和“8.5折”间做相应的调整，具体幅度标准将在用户提交个人申请后，由银行核定。
该银行客服人员说鸟：如果初始贷款金额不足的童鞋难~可以通过补充定期存款、购买理财产品等补足差额的方法办理中信白金信用卡，就可以享受优惠了哈！
最新！！蓝光碧蔓汀业主爆料中信银行最新细则：
1、30万以上，除信用良好记录以外还必须存5-15W现金还需要冻结一年才可能打折，5W打八折，10W打7.5折，15万打7折
2、30万以下，办理白金会员卡，该卡办理条件是存50W！！！卡的年费是2000！
总结，如果我有这么多钱直接还按揭了，还需要贷款吗？
裤子：
虽然说我跟中信没得贷款关系，但是看了该银行的细则，莫名有一种想打人的冲动哈。
“09年度最无耻银行”中信银行当之无愧！居然故意设置门槛，企图通过这种让人笑掉大牙的办法，要么减少能够享受0.7折优惠的贷款申请，要么就让申请人购买其它的业务！反正一句话：横竖不吃亏！
第二条也是相当无耻哈~说了半天等于没说。抛开额度要求不说，其实，要是办不下来，额度是0都等于0~中信给出的细则太模棱两可了，根本没得标准。唯一的标准就是——说来说去，都是它银行自己说了算~光这点看来就够无耻了
还是那句话：见过无耻的，没见过这么无耻的！
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成都银行 表示目前尚未接到存量房贷调整的通知
光大银行 春节前会出台细则通知相关客户
民生银行 一月底二月初细则出台
招商银行 具体细则还没有出台，不过已经开始受理申请，享受7折利率需要填写一个变更协议。根据协议，获得7折优惠的房贷客户，3年内不得提前还贷，否则必须支付一定比例的违约金

最无耻的应该算是深圳发展银行！
一方面对存量客户的政策一直不放出来，而且是一点消息都没有！
另一方面拿7折利率大挖其他银行墙角，只要是他行转按揭的全部按7折利率执行！NND！
打客服热线95501，KFXM说要根据什么信用等级、什么职业、什么。。。。。。一大堆什么综合评价看能不能打折，具体要问贷款的支行，然后给了一个支行房贷部门的电话。
打支行的电话，回答很简单，没有接到总行的通知，还没有政策，说什么就这两句话，不然就是不知道，态度之恶劣，最后还说了一句“如果是其他银行转按过来就可以7折”

有人爆料招商银行
签合同的时候写了每年一月一号调整利率的在2009年01月01日按时调整了利率
如果要申请七折优惠要做好以下几个准备：
1.第一套房子，这个是必要的。
2.没有不良信用记录。
3.买受人亲自到场填表申请。
4.这个相当重要：银行的流水必须在过去半年内大于按揭的三倍（如果2008年按揭是2000，那么你的流水必须大于2000*3=6000），这个可以是买受人的很多张卡的银行流水，打印出来，如果单子上又银行卡号和名字就ok，没有的要去银行盖章。
PS：我咨询过，如果银行的流水达不到，可以申请八折或者九折，反正这个事情同学们还是早点去申请，递上去了，银行就会考虑的，申请下来每个月少100大洋还是不错的，如果本人不去，要写委托书。

裤子：
表得扭扭捏捏在爪子，紧都出不来~不过，我对招商银行还是报了蛮大的希望，希望这次不要让人失望哈！
深发展银行，考虑下要不要转难？哈哈哈，无耻归无耻。对有些想要“平转贷”的同学，还是有利的嘛~
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自己也是受害者~伤心了！不过，目前有“平转贷”这一说哈！说白了就是换个条件宽松的东家贷款，就可以享受0.7折的贷款利率了！
这个还在研究中~了解的童鞋说下 呢？
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相关地产网对此做了一个投票调查,调查结果显示,
85.08%存量房贷购房者在申请七折房贷利率时遭到拒绝,
申请得到优惠的仅1.11%。
拒绝理由中,“没有房产证”占25.61%,
“剩余房贷不足”占13.59%,
“其它理由拒绝”的占60.08%;
86.41%认为各银行设置的门槛属于纯粹霸王条款。
遭遇拒绝的购房者64.37%来自四大商业银行,
21.83%来自交通、中信、招商、兴业、民生等股份制银行,13.81%来自其它银行。
]]> http://371954829.qzone.qq.com/blog/1234594262#comment 134218240 Sat, 14 Feb 2009 06:51:02 GMT http://371954829.qzone.qq.com/blog/1234594262