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<title><![CDATA[拣尽寒枝]]></title>
<description><![CDATA[蓝色]]></description>
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<pubDate>Mon, 12 Oct 2009 03:24:44 GMT</pubDate>

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<title><![CDATA[这不是标准失范的时代，是标准唯一的时代]]></title>
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<description><![CDATA[<br>对不起大家，老子也不想做标题党，但是总结了半天，就是只能憋出这么两句。<br> <br>古：举秀才，不知书，举孝廉，父别居。<br>今：举人民币，举而不坚，坚而不久。 <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[个人日记]]></category>
<author><![CDATA[376972621@qq.com(拣尽寒枝)]]></author>
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<pubDate>Mon, 12 Oct 2009 03:24:44 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[八月之光]]></title>
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<description><![CDATA[<span style="font-weight:bold"><wbr />无限接近天空的房子</span><wbr /><br><br>向道路敞开的市场<br>也向每一个人敞开<br>黄昏使你的足迹逐渐暗淡<br>退回到虚无   <br><br>这迎候黎明的广场<br>我们热爱的天赐之光<br>不停的呈现命运的真实<br>照见平庸、屈辱、累累伤痕的城市<br> <br>无限接近天空的房子<br>道路也成为束缚的一种<br>疲惫的人日夜想象着黑暗中<br>那永远不属于他们的浩瀚星球<br><br><span style="font-weight:bold"><wbr />敬意</span><wbr /><br><br>猝不及防的春天<br>雨带来光明<br>以及对光明的看法<br>城市是一个线型发光体<br>像我们无数次说过的恒河之光<br>空荡荡的房间<br>光线中闪烁的玻璃<br>无声流过的南明河水<br>他们将在某个地方和历史相遇<br>成为历史的一部分<br>我们经过他们<br>犹如向死去的人们<br>表达敬意<br> <br> <br><span style="font-weight:bold"><wbr />春蚕到死</span><wbr /><br> <br>回忆如此绵长<br>把我推向衰老，把你交给深渊<br>你因此得以生活在时间之外<br>夜夜笑谈<br>抽丝剥茧<br>成为故乡的代名词<br> <br><span style="font-weight:bold"><wbr />集贸市场</span><wbr /><br><span style="font-weight:bold"><wbr /> </span><wbr /><br>我们想象雨水,在此刻<br>在乡间带来了黄昏的心情<br>在麦田上空，准备了大片的积雨云<br> <br>还未停下的雨水，成为大地<br>和天空之间的温暖的纽带<br>不像闪电，连接正反两端，是非分明。<br> <br>事实证明它们是一条道上的<br>乾坤明朗，互相钦慕<br>打雷下雨就像在平淡的晚餐中<br>加入作料的辣椒酱<br> <br>像此时还未停下的雨水<br>我想象你正在穿越它们<br>从红边门为我们的晚餐<br>带来湿淋淋的青春和鱼类<br><span style="font-weight:bold"><wbr /> </span><wbr /><br><span style="font-weight:bold"><wbr />小鹿</span><wbr /><br>黎明之前，我们一直在寻找适合你的语调<br>缓慢的调试，挚诚如那些比岁月还要久远的调音师<br>双眼微闭，面色微醉<br>山涧、溪畔、河谷、草地……<br> <br>我们徒然地在低音区徘徊<br>没有任何地方成为你的故乡<br>没有任何人成为你的亲戚<br>只有你作为自己的雨后的浅草地<br>向神秘的你敞开<br>这使我确信你生活在时间之外<br>属于梦想隔绝的一个区域的主宰<br> <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[个人日记]]></category>
<author><![CDATA[376972621@qq.com(拣尽寒枝)]]></author>
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<pubDate>Wed, 05 Aug 2009 09:13:31 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[做“三个好”人]]></title>
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<description><![CDATA[   06世界杯，意大利夺冠，媒体采访33岁卡纳瓦罗，“您老怎么保持状态的？”意大利队长答：“吃好，睡好，做好。”<br>   三好学生啊。 <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[个人日记]]></category>
<author><![CDATA[376972621@qq.com(拣尽寒枝)]]></author>
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<pubDate>Wed, 05 Aug 2009 02:49:48 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[六行诗]]></title>
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<description><![CDATA[激扬的青春把我们举得更高<br>开阔的中年<br>包含了所有的屈辱与赞美 <br>像磨合期后的发动机<br>夜晚爬螺丝山<br>缓慢地经过缠绕在岁月身上的幸福 <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[个人日记]]></category>
<author><![CDATA[376972621@qq.com(拣尽寒枝)]]></author>
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<pubDate>Thu, 16 Jul 2009 10:01:04 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[狗日的“大师”]]></title>
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<description><![CDATA[        季羡林的死，毫无疑问总要掀起一股祭奠“大师”的狂潮。阅读了不少的资料后发现，对季老的学术成就甚少提及，却耽于缅怀老人日常生活或歌颂其思想品德，仿佛季羡林就是张思德和王进喜，是劳动模范和人民公仆。<br>        是的，季羡林孝顺父母感情专一爱护晚辈是个好儿子是个好父亲是和好丈夫是个好老师；是的，季羡林履行温良恭俭让的良好品德，是个好公民；是的，季羡林不搞女学生不摸奶不搞诈捐不抄袭论文，他是个好知识分子。可这点儿鸡零狗碎的道德操守，莫说是国学大师，只要是像个人，就是必须的。所以，我认为，这些原本合适去写花边新闻小道消息的作者不去阅读大师的成果而耽于大师日常生活的追溯，是偷懒，是不负责任。当然，也可能是力有不殆的原因，弄不来专业就只有爆杵杵屁。<br>        另外，关于“大师”的称谓，我老觉得有问题，前段，王元化得到了“大师”这么一顶帽子，现在，季羡林也得到了，和季老差不多同时离开的任继愈也获得了“大师”的尊称。弱弱地问一声？中国学术界，真有这么多“大师”，是不是都想大师想疯了在这里独自意淫？转念一想，既然日常生活中无论年龄大小无论五官是否齐全皆可为“美女”，做学问的当然得“大师”了。<br>       对了，从中国人的诺贝尔文学奖情结类推，我们有大师情结——我们太需要“大师”了，一个号称五千年文明史的国度，怎么能没有大师？一个地大物博的天朝上国，怎么能没有大师？一个欣欣向荣的社会，怎么能没有大师？我们必须有大师，来填塞我们的饥渴，;我们必须用 “大师”，来抚慰我们的心灵。如果没有大师，我们就封他一个自慰自慰。<br>       高潮有期了！！！！<br>       而且，人死都死求，把这头衔颁发给他他也不会再反对<br>       而且，这头衔都他妈什么东西啊——不就俩字？<br>       一个人倒下了，一个大师站起来！<br>       一个大师倒下了，千千万万个大师站起来！<br>      鞠躬尽瘁！;前赴后继！ <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[个人日记]]></category>
<author><![CDATA[376972621@qq.com(拣尽寒枝)]]></author>
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<pubDate>Mon, 13 Jul 2009 06:59:04 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[越来越少]]></title>
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<description><![CDATA[这年头，无论是做菜的还是做爱的，放心的肉是越来越少了，无论是婴儿喝的还是成人摸的，放心的奶是越来越少了，无论是家禽下的还是男人挂的，放心的蛋是越来越少了，无论是饲养的还是应召的，放心的鸡是越来越少了，无论是江河湖海里流的还是每个月财务发的，保质保量的水是越来越少了。 <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[个人日记]]></category>
<author><![CDATA[376972621@qq.com(拣尽寒枝)]]></author>
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<pubDate>Mon, 22 Jun 2009 05:02:15 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[现在，必须仰视老梦了！！！！]]></title>
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<description><![CDATA[<span style="font-weight:bold"><wbr />忆王孙·黄漠沙</span><wbr /><br><br>如果你骑着摩托上山<br>我们会如旧饮茶、散步<br>慨叹故人们越来越远……<br><br>年少时我们开着摩托车<br>四处醉酒，去江流的尽头<br>又沿着堤岸折回来<br><br>现在，我们渐渐老去<br>酒量下降、牙齿松动<br>友情已变成奢侈的事物<br>像这冬夜里的月光<br><br>只有江流疲倦而平静<br>流过我的村庄你的城镇<br>犹如我们的生活，它正在丧失<br><br><br><br><span style="font-weight:bold"><wbr />菩萨蛮·落日</span><wbr /><br><br>剩余的炉火、苍蓝的光线<br>飞鸟融进了山色<br>只有暮晚从未改变过<br>河谷中的流水……<br>——足以安慰一日的辛劳了<br><br>是的，黄昏足以安慰归来的倦意<br>绿皮火车正消失在南边<br>它的嘶鸣，足以让散步中的我<br><br>感恩于生活，那平静的眷顾<br><br><br><br><span style="font-weight:bold"><wbr />定风波·南风</span><wbr /><br><br><br>日落之前，南风在何时停歇了呢<br>我看清远山、疏枝<br>和年轻时犯下的小错误<br><br>我知道风一定会停止<br>但我不知道它在那一个瞬间<br>突然放弃了自己<br><br>如同躁动的青春骤然结束<br>露出大片开阔的中年<br>是的，你会变成一个平静的陌生人<br><br>就像你有足够的粮食和耐心<br>连黑暗，也不会扰乱你的命运 <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[个人日记]]></category>
<author><![CDATA[376972621@qq.com(拣尽寒枝)]]></author>
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<pubDate>Mon, 15 Jun 2009 10:25:26 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[闲着无聊，大伙来悲伤悲伤？]]></title>
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<description><![CDATA[春天的山岗上<br>一场无声无息无始无终的葬礼<br>只有汪峰一个人嚎叫、在嘶吼、在哭<br>在整日整夜地哭<br>一次一次触动我隐秘的内心。<br><br>还记得许多年前的春天 <br>那时的我还没剪去长发 <br>没有信用卡没有她 <br>没有24小时热水的家 <br>可当初的我是那么快乐 <br>虽然只有一把破木吉他 <br>在街上 在桥下 在田野中 <br>唱着那无人问津的歌谣 <br><br>如果有一天 我老无所依 <br>请把我留在 在那时光里 <br>如果有一天 我悄然离去 <br>请把我埋在 这春天里 <br><br>还记得那些寂寞的春天 <br>那时的我还没留起胡须 <br>没有情人节 没有礼物 <br>没有我那可爱的小公主 <br>可我觉得一切没那么糟 <br>虽然我只有对爱的幻想 <br>在清晨 在夜晚 在风中 <br>唱着那无人问津的歌谣 <br><br>也许有一天 我老无所依 <br>请把我留在 在那时光里 <br>如果有一天 我悄然离去 <br>请把我埋在 在这春天里 春天里 <br><br>你是这此刻烂漫的春天 <br>依然像那时温暖的模样 <br>我剪去长发留起了胡须 <br>曾经的苦痛都随风而去 <br>可我感觉却是那么悲伤 <br>岁月留给我更深的迷惘 <br>在这阳光明媚的春天里 <br>我的眼泪忍不住的流淌 <br><br>也许有一天 我老无所依 <br>请把我留在 在那时光里 <br>如果有一天 我悄然离去 <br>请把我埋在 在这春天里 <br><br>如果有一天 我老无所依 <br>请把我留在 在这春天里 <br>如果有一天 我悄然离去 <br>请把我埋在 在这春天里 春天里<br><br>汪峰的悲伤，后青春期的悲伤，我的悲伤，我们的悲伤！春天啊…… <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[个人日记]]></category>
<author><![CDATA[376972621@qq.com(拣尽寒枝)]]></author>
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<pubDate>Mon, 01 Jun 2009 10:02:43 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[憨不噜痴的问卷调查]]></title>
<link>http://376972621.qzone.qq.com/blog/1243736935</link>
<description><![CDATA[1 ）大名:一部分人叫我罗树，另一部分人叫我罗泽广 <br>2） 生日：5-23 <br>谁传给我的：王欣 <br>4） 如果有圣诞老人，想给他说什么：兄弟，赏哥哥我个国王干干？ <br>5） 左手戴有戒指么？：右手也没戴！ <br>6)  是购物狂么？想买个星球玩玩，这算不算？ <br>7)  对于人生，有没有目标：能不能先给我解释一下，人生是什么东西？ <br>8)  怎么看待男人的大男子主义？如果能不这样，我三呼万岁，五体投地。 <br>9)  会烧饭做菜么？好吃不？会，开水烧得尤其不错。 <br>10) 喜欢照相么？不喜欢。 <br>11) 害怕打针么？不害怕。 <br>12) 会游泳么？会狗刨算不？ <br>13) 是个勇敢的人么？有时候是。 <br>14) 是不是爱哭鬼？小时候是，经常挨打？ <br>15) 性格感性么？更喜欢性感。 <br>16) 喜欢的艺人：屈原，毛泽东，阿巴斯，以及滨野裕子安西广子川村光吹石一惠吉田里深伊藤爱子后藤理沙藤本美贵白川茉知水树奈奈仓木麻衣松本莉绪伊藤瞳安达佑实松隆子入江纱绫大冢爱宫崎葵铃木保奈美松下奈绪安室奈美惠戴文青木……等一干东瀛骚姐姐们。 <br>17) 喜欢的颜色：所有的颜色。 <br>18) 喜欢的物品：好东西。 <br>19）是歇斯底里的人么？好意思么？ <br>20) 喜欢玩游戏不？ 智商有限，不会玩。 <br>21) 半夜敢不敢梳头？没心情，忙着睡觉。 <br>22) 对感情有期待么：期待 <br>23) 现在迷茫什么：怎么才能成为富翁。 <br>24) 怎么看待婚姻这个问题？请再说一遍，没听懂诶！ <br>25) 幸运数字是多少？如果有，应该是亿万吧。 <br>26) 忌讳什么？不忌讳什么。 <br>27) 迷信么？不迷信。<br>28) 喜欢打蚊子么？如果它叮我，为什么不打？ <br>29) 害怕什么昆虫么？马蜂。   <br>30) 迷恋什么事？睡觉。 <br>31) 有没有很好的异性朋友？有那么一小撮。 <br>32）喜欢煲电话粥么？喜欢喝南瓜粥。 <br>33) 喜欢喝酒不？不喜欢。 <br>34) 失眠么？答案参看21和30题好么。<br>35) 对于这个问卷有什么建议？ 能不能别这么憨不噜痴？ <br>36) 现在想说什么？想说什么也不想说。 <br><br>1.传点卷给你的人跟你什么关系？好朋友。 <br>2.你了解这个人么？我都不了解自己，这要求过于无理。 <br>3.这个人的兴趣爱好是什么？ 似乎爱看书，爱臭美。 <br>4.在你心里这个人如何？ 很好，很情调，很小花小草。 <br>5.你们认识了多久时间？差不多有半年了。 <br>6.如果时光倒流，你想做什么？说点可能的事情吧。 <br>7.最后，给这个人说点什么：搬家累不？ <br>8.发给你问卷的这个人，你最喜欢她什么，不喜欢她什么？喜欢她，不喜欢她比我还臭美。 <br>9.今天的天气是？老子衣服穿少了，有点凉。 <br>10.现在几点了？10：21 <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[个人日记]]></category>
<author><![CDATA[376972621@qq.com(拣尽寒枝)]]></author>
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<pubDate>Sun, 31 May 2009 02:28:55 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[向精彩的广告致敬——温莎大道]]></title>
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<description><![CDATA[揭开温莎的面纱——豪宅可以怎么卖？(2008-12-04 20:17:34)标签：房产 温莎公爵 温莎大道 英王 温莎堡   分类：地产 <br><br>揭开温莎的面纱——豪宅可以怎么卖？ <br>   <br>一个知名度很高，出售率却很低的豪宅 <br>一个北京最灼热地段，价格已飙至高限的豪宅 <br>一个表现平平，让人找不出有什么理由要买的豪宅 <br>一个必须能同时代表小户型与总统套房的传播形象 <br><br>这些就是三年前，我们接手温莎大道时面临的难题。 <br>半年之后，温莎大道的广告在地产圈子内被传阅，被关注，被谈论，被欣赏。 <br>一年半之后，温莎大道顺利清盘。 <br><br>作为一个世纪瑞博成功推广的项目，温莎大道可以说是一个案例，但未必是一个可以模仿的范例 <br><br>“同样卖豪宅，温莎大道怎样博‘出位’？” <br><br>北京的地产广告圈可以说并没有成功推广的豪宅案例，在温莎大道以前。 <br>我们没有任何可以借鉴的经验，换句话说，我们也不想借鉴。 <br>因为，同样都是心脏，两人互换必定有排异反应。看上去似乎是一样的东西，还是会有不同。甲之熊掌，乙之砒霜，广告也一样。 <br>——给豪宅换个做法。关于温莎大道的一系列想法都是从这句话开始的。 <br><br>第一，不说最好，只说最贵。 <br>在北京，最贵的房子和最便宜的房子总是不愁卖的，以前，在温莎大道还是怡和国际的时候，怕说自己贵，我们策略就转变为温莎就是最贵的，给最牛的人住，即使你不是——住了也总统，北京全国只有一个，北京最贵的房总会有人买的。像所有奢侈品一样，温莎大道卖的就是一个标签。 <br><br>第二，贵，没有任何道理。 <br>温莎大道的产品卖到1，4000，再说产品没意义，这个价格产品再好也是应该的了。温莎大道以前的广告总在解释自己为什么这么贵，其实解释就不自信了，解释就意味着怀疑、比较，比较就完了，因为产品和价格都没优势。所以无需解释，我们策略提案的标题是“贵，没有任何道理”。贵，有道理吗？越贵的东西其实越没道理。 <br><br>第三，贵，如果有道理。 <br>房子贵，如果有道理，首先就是地段。地段是不能不提的，从此衍发了许多东西，这点温莎大道以前的广告提过，但不深入。我们赋予了项目所处地域“CBD原生地”的概念，这个“原生”，便有了独一无二的尊属性，有了权威的追溯感。贵，也就有了道理。 <br><br>第四，贵，需要传统。 <br>贵，不需要理由但需要传统。1个2年没卖动的盘也需要一个新故事。温莎公爵是个够格的故事。贵，需要故事其实是需要传统，没有传统的东西没资格贵。ＬＶ、CHANEL、HERMES……因为传统和故事，买这些奢侈品的人便不会觉得贵。可CBD是没传统的，所以我们要给这个项目找个传统，CBD没传统没办法就说它的童年吧，这才有了温莎公爵和CBD的童年之类的一系列延展。 <br><br>同样卖包，凭什么LV能够成为人们心中的一个标杆？因为传统、因为故事。 <br>同为CBD豪宅，温莎大道和周边的竞争项目在产品层面并没有很大差异，这么多豪宅，到底谁更豪？于是一个故事，让温莎大道从CBD的豪宅堆儿里面脱颖而出。而外化的创意表现，其实在内里是有着精准的策略支撑。 <br><br><br><br><br><br><br><br>“温莎公爵”怎么来的？ <br><br>温莎大道的客群毫无疑问就是有钱人，是来自各个领域的顶尖人物：政要或政要关系人士、商界、文体娱乐界、外籍人士，有足够的影响力。 <br>顶尖人物需要顶尖形象，所以项目的案名必定要能够体现客群的身份价值。要么不做，做就要做第一。 <br><br>温莎大道——王者之道 <br>温莎堡在英国众多的古城堡中，规模最大而且久负盛名，是目前世界上最大的一座有人居住的古堡。自12世纪以来为英王的行宫，一年几度，英王带领众多随从，车水马龙，浩浩荡荡地从首都伦敦来这里消夏休憩，因此，温莎堡素有“王城”之称。 <br><br>温莎堡——英王官邸 <br>温莎大道——总统套房；总统寓所（总统单间） <br><br>什么人住在温莎堡——首相、政要、顶尖人物 <br>什么人住在温莎大道——顶尖人物：首相级人物或者总统级人物 <br><br>温莎大道1号——不是酒店总统套房 <br>温莎大道10号——22世纪的独此一居（小户型命名） <br>温莎大道8号——CBD第一商务写字楼 <br><br><br>无论从产品属性、户型特征还是目标客群，温莎堡都能够与温莎大道做到了准确的对接。如此这般，温莎堡的王者气质便和温莎大道完美的契合在一起。 <br>温莎和大道是一起出现，大道就意味着不是别墅了，大道也意味着这里也不仅仅是公寓（因为以后还有写字楼）。 <br>温莎大道，只是温莎大道，世界上独一无二的温莎大道。 <br><br><br>温莎公爵——一个男人和一个女人的故事 <br>1936年，温莎堡里发生了一件轰动一时的风流佚事：英王爱德华八世在此向曾两度离婚的美国平民辛普森夫人求婚，为了爱情毅然放弃王冠，由一国之君降为温莎公爵，出走英伦三岛，直到1972年其灵柩才重反温莎。这段“不爱江山爱美人”的浪漫史，不但更使古堡声名远播，也使古堡平添几分缠绵浪漫的气氛。 <br><br>由温莎堡很容易联想到温莎公爵，而温莎公爵极富传奇色彩的经历，是项目报广的很好素材，同时又影射着温莎大道的客群。于是，便有了温莎公爵的几支系列稿。 <br><br><br><br><br><br><br><br>温莎大道 <br>1931年，一个男人遇到一个女人 <br><br><br><br>当权杖遭遇玫瑰 <br>当王冠邂逅爱情 <br>可以放弃一个王国 <br>不可以不像温莎公爵一样生活 <br><br><br><br>1931年，温莎公爵——前英王爱德华八世，爱上一位平常的美国女士； <br>1936年，不堪王室阻挠，爱德华八世为了爱情选择逊位； <br>1937年，温莎公爵在海外与该女士成婚。 <br><br><br><br><br><br><br>温莎大道 <br>1936年，一个国王放弃一个王国 <br>爱情是另一种政治 生活是另一个王国 <br>可以放弃一个王国 不可以不像温莎公爵一样生活 <br><br><br><br>1931年，温莎公爵——前英王爱德华八世，爱上一位平常的美国女士； <br>1936年，不堪王室阻挠，爱德华八世为了爱情选择逊位； <br>1937年，温莎公爵在海外与该女士成婚。 <br><br><br><br><br><br><br>温莎大道 <br>1937年，一个男人一个女人 一种生活 <br>拒绝名利的爱情成就爱情 舍弃世俗的生活加冕生活 <br>可以放弃一个王国 不可以不像温莎公爵一样生活 <br><br><br><br>1931年，温莎公爵——前英王爱德华八世，爱上一位平常的美国女士——沃丽斯； <br>1936年，不堪王室阻挠，爱德华八世为了爱情选择逊位； <br>1937年，温莎公爵在海外与沃丽斯成婚。 <br><br><br>2  温莎公爵三支系列稿，很明确地给项目一个“纯生活”的定位，与同区域其它业态有针对性的区分开来。温莎公爵的故事，无论对项目的形象还是美誉度，都带来一定的提升。而“可以放弃一个王国不可以不像温莎公爵一样生活”更是起到画龙点睛的作用。 <br><br><br><br><br><br>温莎大道在媒体投放形式上做到了怎样的尝试？ <br><br>整版、半版，早就不新鲜了。跨页、通栏，还是炒冷饭。 <br>就那么几个版，能玩什么花样？三十六招？七十二式？ <br>只要没用过，我们都敢试。 <br>于是，我们为温莎大道尝试了新的媒体组合，连续4个天地+整版形式，得到了社会及房地产业内的肯定及较大反响。 <br><br><br><br>天地版： <br><br><br><br>罗思福（不是总统） 还没下订 <br>丘继尔（不是前首相） 还没看房 <br>撒契尔（不是第一夫人） 还没踩盘 <br>基新格（不是国务卿） 还没首付 <br><br><br><br>整版： <br><br><br><br>温莎大道 <br>不止一个门牌号 <br><br><br><br><br>因为一个人记住一个地址 是社交的艺术 <br>因为一个地址而被许多人记住 是居住的政治 <br>可以放弃一个王国 <br>不可以不像温莎公爵一样生活 <br>温莎公爵——英王爱德华八世，为了自己向往的生活而放弃王位。 <br><br><br>第一次天地版+整版组合 <br><br>四位国际政界顶尖人物的模拟登场，已然仿佛成为温莎大道的准业主。玩笑也好，戏虐也好，客群的尊贵身份感顿时油然而生。因为媒体发布的要求所限，我们把人物名称全部做了一定的换字处理，虽然“不是总统”、“不是前首相”，但相信任何人看到，非但不会产生歧义，更要会心一笑了。 <br><br><br><br>天地版： <br><br><br><br>韦尔奇夫人 从通用退了 <br>索罗斯小姐 对财富淡了 <br>盖茨女士 厌倦新城 <br>默多克太太 远离中心 <br><br><br><br>整版： <br><br><br><br>温莎大道 <br>CBD童年地带 <br>童年的CBD很小，温莎大道位于CBD最早的中心地带。 <br>童年的CBD很绿，温莎大道位于CBD最邻近日坛公园的区域。 <br>可以放弃一个王国 <br>不可以不像温莎公爵一样生活 <br>温莎公爵——英王爱德华八世，为了自己向往的生活而放弃王位。 <br>9月21日，开盘组“阁”！ <br><br>第二次天地版+整版组合 <br><br>天地版换成四位国际商界顶尖人物。同样的名称、不同的性别，还是为了躲避媒体审查的眼睛。而里面提到的“通用、新城、财富、中心”无疑都是影射温莎大道周边的竞争项目。 <br>整版报广为CBD找到童年，也为温莎大道找到一个无法撼动的传统。更在内文中点明项目地处CBD最早的中心地带、最邻近日坛公园的特征。同时对于开盘巧妙的称之为“组阁”，更与项目独处使馆区的政治氛围有了浑然天成的暗合。 <br><br><br><br><br><br>温莎大道的开盘仪式据说也轰动一时？ <br><br>不管是“公爵”还是“总统”，王者必定有王者的风范。 <br>温莎大道举行的“温莎大道之夜·魔幻水世界之旅”大型魔幻激光水秀开盘仪式达到了万人规模，在北京也堪称一个创举。 <br>这种在澳大利亚200周年庆典、法国艾菲尔铁塔100周年庆典、俄罗斯圣彼得堡300周年庆典等世界顶级庆祝活动上，都采用的压轴好戏，在北京的演出史上还是第一次，为温莎大道的开盘做足气势。 <br>王者出手，谁与争锋？ <br><br><br><br><br><br><br><br>因为市场情况而引起的销售淡季，温莎大道是怎样规避的呢？ <br><br>房地产销售很少出现一火到底的情况，有旺季便有淡季，这是任何项目都无法避免的。 <br><br>没有高潮怎么办？难道不能制造高潮？！ <br>在温莎大道的推广进入强势的10月份，因.5.1非典影响，十一期间出外旅游的客户很多，尤其温莎大道的目标消费群更是其中主要组成，所以受其影响，十一期，来电来访量并不大。为了使温莎大道处于持续升温态势，我们掀起了“CBD原生地价值”的话题 ，与新地产联合举办了“50名职业经理人谈CBD原生地价值”活动，并在新地产杂志上以8P的篇幅刊登，引起业内的重视与肯定。 <br>随后几周的报广、杂志、户外等媒体组合投放，效果好于之前，新来电304个，有效来电53个，来访226组、有效来访79组。 <br><br>出名要趁早，打铁要趁热 <br>两个月后，房地产传统的销售淡季到了。 <br>12月，我们在新地产追加了“CBD原生地价值峰会”活动，邀请北京十大知名总经理谈CBD价值，请到了包括任志强、潘石屹、冯伦、房地产开发专业委员会的杨慎及代理公司知名老总。活动备受好评，并在新地产杂志做以文字摘录的根据报道。 <br>在圣诞节与新年来临之际，温莎大道加强了对老客户的保养工作，举办了“总统夜宴”，让温莎业主度过了一个欢快火爆的圣诞前夜。 <br>就这样，12月来电236个，有效来电50个，来访130组、有效来访40组， <br><br>做广告便是如此，有条件要上，没有条件，创造条件也要上。 <br>不断的猛药，让温莎大道持续亢奋。 <br><br><br><br><br><br>温莎大道，给广告解套儿。 <br><br>“实效”不是安全的套儿 <br>做房地产广告，大家总是习惯地认为那种直白实点的稿子是有效的、安全的，但我们的实践让我们怀疑这一点。 <br>温莎大道的前身怡禾以前就是按照大家习惯上认为的“实效”稿子推广，事实证明是没效的，也并不安全（盘几乎被做死）。 <br>地产广告人的脑袋被自己束缚了，多少年来都在惯性的做广告，应该说，每个盘都应该有自己的推广方式，而我们一直按照一种模式做地产广告，并把模式当作真理，大多时候在讨论的都是在那种公式化地产广告五十步和百步的问题，而不是在讨论创造创新，一见到有创意的稿子就断定它不是实效的，一见到不一样的东西就怀疑它的销售。 <br><br>广告不怕造反 <br>现在，温莎大道以实际效果证明了另一种推盘方式——不是常规的产品主义推广。事实上，不用刻意地就产品说产品，不用一味地总结卖点，不用漂亮的效果图也一样可以卖房子，我们大部分地产广告人都陷入产品主义的模式里了，认为只要离产品远点就是为广告而广告，广告没有定法的， <br>总而言之，温莎大道的推盘方式是一种悖反体。 <br>1只有贵的结果，没有贵的理由，反复的心理暗示让谎言成真理。 <br>2与媒体的游戏，正话反说，推崇权贵又微微嘲讽。 <br>3总统、温莎公爵互相吹捧又互相否定，权利和生活互相扭结又争吵不休。 <br>4厘定权贵的身份但批判权贵的生活形态，推崇温莎公爵的生活态度但也偷偷地利用了他放弃的身份！ <br>广告不怕造反，否定之否定的游戏还在继续…… <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[个人日记]]></category>
<author><![CDATA[376972621@qq.com(拣尽寒枝)]]></author>
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<pubDate>Wed, 08 Apr 2009 08:49:34 GMT</pubDate>
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