<![CDATA[前于拉线]]> http://379685132.qzone.qq.com Mon, 30 Nov 2009 12:08:35 GMT Qzone zh-cn Copyright (C), 2005-2008, Tencent Tech. Co., Ltd. Tue, 17 Nov 2009 14:31:51 GMT <![CDATA[[转]中国粮油：还有多少机会可以重来？]]> http://379685132.qzone.qq.com/blog/1258468311
　　然而，不可想象的还有人祸，就是我们现在买的各种食用油，包括鲁花、金龙鱼都是外资的。我们中国粮油85%都是外资。为什么呢？因为我们在2004年的时候，已经败于美国政府和华尔街联合发动的一场大豆金融战。失败的结果就是我们现在连每天食用的油都要看华尔街的脸色行事，它看你不顺眼就抬高价格，你就得多付钱。你能不能想象连吃的油都要受人家控制，炒个荷包蛋都不容易，这年头，日子怎么过？

　　据史书记载，中国人在黄帝时代就开始种植大豆，中国人种植的大豆曾经比全世界其他地区种植的总量还要多。大豆过去是中国在国际市场上最具竞争力的农产品。1995年以前，中国一直是大豆净出口国；2000年中国大豆年进口量首次突破1 000万吨，成为世界上最大的大豆进口国，此后几年，中国的大豆进口额连续攀升；最近 10多年里，中国大豆产量由原来的世界第一，退居为继美国、巴西和阿根廷之后的世界第四。为什么我们国家的大豆产量十分丰富，却需要进口“洋大豆”呢？为什么国际大豆价格调整，我们的粮油价格就发生变化呢？

　　从2009年4月份开始到6月底，大豆价格上涨了25%。这个价格是谁拉高的？在这里我告诉各位读者，这就是以华尔街为首的国际金融炒家的所作所为。这一群人也可以简单地叫做金融资本，他们已经完全控制了我国大豆的价格。当初这个事件是怎么发生的？为什么国际大豆价格一上升，我们的粮油价格就跟着上升？

　　大豆危机是怎么开始的？一般来说，美国大豆的质量比我们东北黄金大豆的质量要好。根据我们的研究结果，它的出油率大概要高出1/6。而且在2003年之前美国大豆价格特别低，它的到岸价格甚至比我们东北黄金大豆便宜10%。因此一旦开放大豆进口，东北黄金大豆就将被洗劫一空，完全没有生存的可能。这场大豆危机是非常重要的危机，接下来我们就看看美国政府和华尔街是如何搞这场阴谋的。2003年8月份，美国农业部说天气不好，所以大豆库存数据要调低——美国农产品生产配额是由美国农业部决定的。大豆库存量降低那还得了，于是美国的金融炒家就开始大量建仓，因为美国政府不买了。怎么建仓呢？芝加哥期货交易所的大豆交易价格从2003年8月份的最低点540美分一路涨到了2004年4月份的1 060美分，涨得非常快。

　　因为美国政府要求美国的大豆产量降低，导致大豆价格从540美分涨到了1 060美分，创下了2003年之前30年的新高。这样的涨幅换做在中国的话，相当于每吨大豆从2 300元涨到4 400元，就是这么快。你知不知道这都是阴谋？第一，农业部为什么要调低大豆的产量？第二，国际金融炒家为什么在这个时候拉抬大豆的价格，而且拉抬得这么快？它们的目的是什么呢？就是让中国70%的大豆压榨工厂全部破产。由于中国压榨企业的恐慌心理，于2004年3月在一吨4 300元的历史高价下，抢购了800多万吨大豆。

　　由于大豆价格大跌，结果损失惨重，有70%的压榨企业破产出局，大量企业倒闭，而在这个时候，你们知不知道有国际四大粮商这个说法呢？很多人可能不知道。

　　在全世界控制着粮食生产运销的只有四家公司，它们趁机低价收购中国破产的压榨企业，参股多家大豆压榨企业。世界四大粮商进场收购了我国70%以上的停工企业，从此中国的大豆市场受制于四大粮商，而四大粮商和美国政府以及华尔街之间关系暧昧，在此得到了完全的证实。

　　我上面提到的问题，不是一两句话能说完的，为了大家能更清楚的了解整个事情的经历，我建议大家读一下下面几本书。大家在读完之后，仔细想想一下，华尔街为什么能兴风作浪。

　　1、拉吉.帕特尔《粮食战争：市场、权力和世界食物体系的隐形战争》：目前国内讲食品问题及四大粮商的书很多，这是最全面的一本。如果要了解金融炒家在相关领域如何兴风作浪，同时参考我的著作《金融超限战》。

　　2、科林.里德《金融危机经济学：如何避免下一次经济危机》：未来的社会，有危机是常态，没危机就太幸福了，这次危机还没过，看点，有备无患吧。

　　3、肯.布兰佳《更高层面的领导》：肯.布兰佳在管理界，也算一号人物，本书是其集大成之作，在领导力方面具有很强的实操性。最近很多企业界老总听了我的讲座，希望为他的管理人员推荐一本取之即用的书，又体现了我在《谁在谋杀中国经济》所说的文化浮躁性，但基于其好学精神，我的助手找了几本，姑且认为这一本不错。

　　4、斯蒂芬.李柏《即将来临的经济崩溃》：这是一本在2008年销售异常火爆的一本书，作者拥有19年的专业股市预测经历，当然，他是有成功预测过的，比如成功预测了 20世纪90年代将是股市的黄金时期；科技股市场的崩溃即将来临；在2004年2月，当原油价格还在每桶33美元以下徘徊的时候，他又预言能源价格飞速上涨已经为时不远。但推荐给大家看的不是他关于股市的预测，而是他关于投资背后的理解。 ]]> http://379685132.qzone.qq.com/blog/1258468311#comment 136315400 Tue, 17 Nov 2009 14:31:51 GMT http://379685132.qzone.qq.com/blog/1258468311 <![CDATA[[转]中国粮油：还有多少机会可以重来？]]> http://379685132.qzone.qq.com/blog/1258468272
　　然而，不可想象的还有人祸，就是我们现在买的各种食用油，包括鲁花、金龙鱼都是外资的。我们中国粮油85%都是外资。为什么呢？因为我们在2004年的时候，已经败于美国政府和华尔街联合发动的一场大豆金融战。失败的结果就是我们现在连每天食用的油都要看华尔街的脸色行事，它看你不顺眼就抬高价格，你就得多付钱。你能不能想象连吃的油都要受人家控制，炒个荷包蛋都不容易，这年头，日子怎么过？

　　据史书记载，中国人在黄帝时代就开始种植大豆，中国人种植的大豆曾经比全世界其他地区种植的总量还要多。大豆过去是中国在国际市场上最具竞争力的农产品。1995年以前，中国一直是大豆净出口国；2000年中国大豆年进口量首次突破1 000万吨，成为世界上最大的大豆进口国，此后几年，中国的大豆进口额连续攀升；最近 10多年里，中国大豆产量由原来的世界第一，退居为继美国、巴西和阿根廷之后的世界第四。为什么我们国家的大豆产量十分丰富，却需要进口“洋大豆”呢？为什么国际大豆价格调整，我们的粮油价格就发生变化呢？

　　从2009年4月份开始到6月底，大豆价格上涨了25%。这个价格是谁拉高的？在这里我告诉各位读者，这就是以华尔街为首的国际金融炒家的所作所为。这一群人也可以简单地叫做金融资本，他们已经完全控制了我国大豆的价格。当初这个事件是怎么发生的？为什么国际大豆价格一上升，我们的粮油价格就跟着上升？

　　大豆危机是怎么开始的？一般来说，美国大豆的质量比我们东北黄金大豆的质量要好。根据我们的研究结果，它的出油率大概要高出1/6。而且在2003年之前美国大豆价格特别低，它的到岸价格甚至比我们东北黄金大豆便宜10%。因此一旦开放大豆进口，东北黄金大豆就将被洗劫一空，完全没有生存的可能。这场大豆危机是非常重要的危机，接下来我们就看看美国政府和华尔街是如何搞这场阴谋的。2003年8月份，美国农业部说天气不好，所以大豆库存数据要调低——美国农产品生产配额是由美国农业部决定的。大豆库存量降低那还得了，于是美国的金融炒家就开始大量建仓，因为美国政府不买了。怎么建仓呢？芝加哥期货交易所的大豆交易价格从2003年8月份的最低点540美分一路涨到了2004年4月份的1 060美分，涨得非常快。

　　因为美国政府要求美国的大豆产量降低，导致大豆价格从540美分涨到了1 060美分，创下了2003年之前30年的新高。这样的涨幅换做在中国的话，相当于每吨大豆从2 300元涨到4 400元，就是这么快。你知不知道这都是阴谋？第一，农业部为什么要调低大豆的产量？第二，国际金融炒家为什么在这个时候拉抬大豆的价格，而且拉抬得这么快？它们的目的是什么呢？就是让中国70%的大豆压榨工厂全部破产。由于中国压榨企业的恐慌心理，于2004年3月在一吨4 300元的历史高价下，抢购了800多万吨大豆。

　　由于大豆价格大跌，结果损失惨重，有70%的压榨企业破产出局，大量企业倒闭，而在这个时候，你们知不知道有国际四大粮商这个说法呢？很多人可能不知道。

　　在全世界控制着粮食生产运销的只有四家公司，它们趁机低价收购中国破产的压榨企业，参股多家大豆压榨企业。世界四大粮商进场收购了我国70%以上的停工企业，从此中国的大豆市场受制于四大粮商，而四大粮商和美国政府以及华尔街之间关系暧昧，在此得到了完全的证实。

　　我上面提到的问题，不是一两句话能说完的，为了大家能更清楚的了解整个事情的经历，我建议大家读一下下面几本书。大家在读完之后，仔细想想一下，华尔街为什么能兴风作浪。

　　1、拉吉.帕特尔《粮食战争：市场、权力和世界食物体系的隐形战争》：目前国内讲食品问题及四大粮商的书很多，这是最全面的一本。如果要了解金融炒家在相关领域如何兴风作浪，同时参考我的著作《金融超限战》。

　　2、科林.里德《金融危机经济学：如何避免下一次经济危机》：未来的社会，有危机是常态，没危机就太幸福了，这次危机还没过，看点，有备无患吧。

　　3、肯.布兰佳《更高层面的领导》：肯.布兰佳在管理界，也算一号人物，本书是其集大成之作，在领导力方面具有很强的实操性。最近很多企业界老总听了我的讲座，希望为他的管理人员推荐一本取之即用的书，又体现了我在《谁在谋杀中国经济》所说的文化浮躁性，但基于其好学精神，我的助手找了几本，姑且认为这一本不错。

　　4、斯蒂芬.李柏《即将来临的经济崩溃》：这是一本在2008年销售异常火爆的一本书，作者拥有19年的专业股市预测经历，当然，他是有成功预测过的，比如成功预测了 20世纪90年代将是股市的黄金时期；科技股市场的崩溃即将来临；在2004年2月，当原油价格还在每桶33美元以下徘徊的时候，他又预言能源价格飞速上涨已经为时不远。但推荐给大家看的不是他关于股市的预测，而是他关于投资背后的理解。 ]]> http://379685132.qzone.qq.com/blog/1258468272#comment 136315400 Tue, 17 Nov 2009 14:31:12 GMT http://379685132.qzone.qq.com/blog/1258468272 <![CDATA[[转]逼迫人民币升值的人，该歇歇了]]> http://379685132.qzone.qq.com/blog/1257555136 　　人民币汇率在沉寂了一年多之后，近日重又成为国际舆论的中心话题，逼迫人民币升值的声音，四处响起，而且言之凿凿，立论煌煌。不过，多数鼓噪，都没有道理，不过是强加于人。
　　有必要简单回顾一下外界逼迫人民币升值的历史：1994年，中国经历了汇率制度的第一次重大改革，人民币汇率有所上升，也算回应了此前多年要求人民币升值的要求。尝到了甜头的西方国家，自那时以来，要求人民币升值的声音，不绝于耳。1997年亚洲暴发金融危机，周边国家纷纷采取“以邻为壑”的大幅度贬值策略，而中国却做出了人民币不贬值的承诺。那时，美国人聪明地选择了沉默。到2001年，亚洲金融危机影响弱化，美国人旧事重提，不想“911”事件突发，让布什总统无暇东顾，事情不了了之。2005年，伊拉克和阿富汗两场战事初定，美国人再一次回过神来，这次要求人民币升值的压力，空前巨大，而中国也觉得有必要再次调整、改革汇率制度，2005年7月21日，一次性将人民币兑美元升值2%。自那时以来，人民币走上单边升值的通道，一直到去年上半年。
　　人民币升值，尽管不能说完全不利于中国，中国也获得了某种收益，毕竟出口的目的，在很大程度上是进口，人民币升值，提高了中国人的国际购买力。但是，升值也照顾了美国人的一厢情愿。
　　如果没有2007年美国次贷危机，人民币升值的弊端，可能就不会暴露得这么充分。次贷危机，令中国的外部需求锐减，加上人民币升值过快，中国出口大幅回落，并伴随大量中小企业倒闭和大批劳动力失业，到今天也没有扭转这个被动局面。此时，再鼓吹人民币升值，是不合时宜的。
　　问题在于，逼迫人民币升值的理由，多数站不住脚。最主要的理由之一是，中美贸易不平衡，美国有大量贸易逆差。必须说，汇率的核心作用之一，是实现国际收支平衡。这个理由貌似有理。可是且慢下结论。
　　贸易逆差，相当于美国用美元纸片交换中国的商品，属于“空手套白狼”的便宜事，美国人岂会不乐意？说不喜欢，追求贸易平衡云云，不过是出于种种政治目的，作秀罢了。
　　在金融危机背景下，美国人的消费习惯正在改变，储蓄率从接近于零，慢慢回升，美国人也要开始过一种相对“节俭”的生活了，这是为了偿还次贷危机的欠债。即使人民币升值再多，美国人也不会增加购买中国商品，升值无益于中美贸易平衡。
　　其实，美国想消除中美贸易逆差很容易，就如我们一再希望的那样，只需出售其部分高科技产品即可。可是美国人不想这样做。克鲁格曼，这位著名的诺贝尔奖得主，美国政府的高参，就说过，美国有什么必要，非要出售高科技产品，还没到那个份上嘛。
　　与中国必须调整结构，扩大内需相反，奥巴马总统似乎要走扩大外需的路子了。这是可以理解的，既然美国的家庭消费意愿一再下降；国内也没有中国那么多的投资机会，政府支出更受到严格限制；一直是美国经济增长主要引擎的科技创新，现在还看不到出现新技术革命的端倪。所以，美国经济增长的唯一希望，是扩大出口。这就得让美元贬值，同时让人民币升值，起码在最近的半年里，美国人一直在让美元贬值。
　　因为人民币在很大程度上是盯住美元的，这就造成一种尴尬：即使美元一直贬值，只要人民币不主动升值，美元贬值扩大出口的作用，就十分有限了。此时，美国人需要中国“拉一把”，加快人民币升值步伐。
　　过去美国一直指责中国操纵人民币汇率。现在，这个调子比较少了。上月15日，美国财政部发表的《国际经济和汇率政策国会报告》指出，包括中国在内的美国主要贸易伙伴都没有操纵货币汇率。但是，这个报告同时指出，人民币汇率被低估。这个说法看似“矛盾”。
　　不过，操纵这个说法，如果换成干预，完全可以接受。完全的自由浮动汇率是不存在的，任何国家，都会或多或少干预汇率。难道美国大肆发行国债，任由美元贬值，大宗商品价格剧烈波动，不是“操纵”吗？美元是最主要的国际货币，稳定本是其应有的品性，也是全世界的期待，美国放任美元贬值，是没用信誉的举动。中国为什么一定要随美元贬值而舞呢？ 一个明显的例子，一旦世界形成人民币升值的预期，热钱就将大量流入中国，中国至少现在还没有能力管理好国际资本的大规模流动，这将给中国货币政策和宏观经济造成极大的掣肘。
　　美元贬值给中国造成极大压力，中国外汇储备中，有大量美元资产，美元贬值，中国的外汇储备便会缩水，人民币升值越快，外汇资产贬值就越快。作为一个发展中国家，过去中国一再照顾美国的要求和利益，美国人现在不思回报，反倒继续一味损人利己，实在有损负责任大国的形象和声誉。
　　问题还在于，美国要想扩大外需，它能出口什么？现在美国本土的制造业虽然不多，可是，美国资本流动到了全世界，欧洲很多大公司是美国人控股的，中国也有很多美国“制造”企业，这还不够么？我们也不能想象，美国人再去生产原已转移出去的牛仔裤、笔记本、电视机等等。这些劳动密集型产品，美国没有任何优势可言。如果美国人这样做，美国的整体效率一定会下降。
　　说到底，汇率是一国实现自身经济利益和均衡的手段，属一国内部事务，汇率上的合作基于相互信任和互利。而且人民币兑美元的均衡汇率如何，世界上没有任何人能够说清楚，只能是跟着感觉走。人民币可以贬值，也可以升值，这主要取决于中国国内经济的要求，世界对此应该有耐心。所有逼迫人民币升值的不负责任的言论，歇了吧。
]]> http://379685132.qzone.qq.com/blog/1257555136#comment 2097160 Sat, 07 Nov 2009 00:52:16 GMT http://379685132.qzone.qq.com/blog/1257555136 <![CDATA[[转]逼迫人民币升值的人，该歇歇了]]> http://379685132.qzone.qq.com/blog/1257555053 　　人民币汇率在沉寂了一年多之后，近日重又成为国际舆论的中心话题，逼迫人民币升值的声音，四处响起，而且言之凿凿，立论煌煌。不过，多数鼓噪，都没有道理，不过是强加于人。
　　有必要简单回顾一下外界逼迫人民币升值的历史：1994年，中国经历了汇率制度的第一次重大改革，人民币汇率有所上升，也算回应了此前多年要求人民币升值的要求。尝到了甜头的西方国家，自那时以来，要求人民币升值的声音，不绝于耳。1997年亚洲暴发金融危机，周边国家纷纷采取“以邻为壑”的大幅度贬值策略，而中国却做出了人民币不贬值的承诺。那时，美国人聪明地选择了沉默。到2001年，亚洲金融危机影响弱化，美国人旧事重提，不想“911”事件突发，让布什总统无暇东顾，事情不了了之。2005年，伊拉克和阿富汗两场战事初定，美国人再一次回过神来，这次要求人民币升值的压力，空前巨大，而中国也觉得有必要再次调整、改革汇率制度，2005年7月21日，一次性将人民币兑美元升值2%。自那时以来，人民币走上单边升值的通道，一直到去年上半年。
　　人民币升值，尽管不能说完全不利于中国，中国也获得了某种收益，毕竟出口的目的，在很大程度上是进口，人民币升值，提高了中国人的国际购买力。但是，升值也照顾了美国人的一厢情愿。
　　如果没有2007年美国次贷危机，人民币升值的弊端，可能就不会暴露得这么充分。次贷危机，令中国的外部需求锐减，加上人民币升值过快，中国出口大幅回落，并伴随大量中小企业倒闭和大批劳动力失业，到今天也没有扭转这个被动局面。此时，再鼓吹人民币升值，是不合时宜的。
　　问题在于，逼迫人民币升值的理由，多数站不住脚。最主要的理由之一是，中美贸易不平衡，美国有大量贸易逆差。必须说，汇率的核心作用之一，是实现国际收支平衡。这个理由貌似有理。可是且慢下结论。
　　贸易逆差，相当于美国用美元纸片交换中国的商品，属于“空手套白狼”的便宜事，美国人岂会不乐意？说不喜欢，追求贸易平衡云云，不过是出于种种政治目的，作秀罢了。
　　在金融危机背景下，美国人的消费习惯正在改变，储蓄率从接近于零，慢慢回升，美国人也要开始过一种相对“节俭”的生活了，这是为了偿还次贷危机的欠债。即使人民币升值再多，美国人也不会增加购买中国商品，升值无益于中美贸易平衡。
　　其实，美国想消除中美贸易逆差很容易，就如我们一再希望的那样，只需出售其部分高科技产品即可。可是美国人不想这样做。克鲁格曼，这位著名的诺贝尔奖得主，美国政府的高参，就说过，美国有什么必要，非要出售高科技产品，还没到那个份上嘛。
　　与中国必须调整结构，扩大内需相反，奥巴马总统似乎要走扩大外需的路子了。这是可以理解的，既然美国的家庭消费意愿一再下降；国内也没有中国那么多的投资机会，政府支出更受到严格限制；一直是美国经济增长主要引擎的科技创新，现在还看不到出现新技术革命的端倪。所以，美国经济增长的唯一希望，是扩大出口。这就得让美元贬值，同时让人民币升值，起码在最近的半年里，美国人一直在让美元贬值。
　　因为人民币在很大程度上是盯住美元的，这就造成一种尴尬：即使美元一直贬值，只要人民币不主动升值，美元贬值扩大出口的作用，就十分有限了。此时，美国人需要中国“拉一把”，加快人民币升值步伐。
　　过去美国一直指责中国操纵人民币汇率。现在，这个调子比较少了。上月15日，美国财政部发表的《国际经济和汇率政策国会报告》指出，包括中国在内的美国主要贸易伙伴都没有操纵货币汇率。但是，这个报告同时指出，人民币汇率被低估。这个说法看似“矛盾”。
　　不过，操纵这个说法，如果换成干预，完全可以接受。完全的自由浮动汇率是不存在的，任何国家，都会或多或少干预汇率。难道美国大肆发行国债，任由美元贬值，大宗商品价格剧烈波动，不是“操纵”吗？美元是最主要的国际货币，稳定本是其应有的品性，也是全世界的期待，美国放任美元贬值，是没用信誉的举动。中国为什么一定要随美元贬值而舞呢？ 一个明显的例子，一旦世界形成人民币升值的预期，热钱就将大量流入中国，中国至少现在还没有能力管理好国际资本的大规模流动，这将给中国货币政策和宏观经济造成极大的掣肘。
　　美元贬值给中国造成极大压力，中国外汇储备中，有大量美元资产，美元贬值，中国的外汇储备便会缩水，人民币升值越快，外汇资产贬值就越快。作为一个发展中国家，过去中国一再照顾美国的要求和利益，美国人现在不思回报，反倒继续一味损人利己，实在有损负责任大国的形象和声誉。
　　问题还在于，美国要想扩大外需，它能出口什么？现在美国本土的制造业虽然不多，可是，美国资本流动到了全世界，欧洲很多大公司是美国人控股的，中国也有很多美国“制造”企业，这还不够么？我们也不能想象，美国人再去生产原已转移出去的牛仔裤、笔记本、电视机等等。这些劳动密集型产品，美国没有任何优势可言。如果美国人这样做，美国的整体效率一定会下降。
　　说到底，汇率是一国实现自身经济利益和均衡的手段，属一国内部事务，汇率上的合作基于相互信任和互利。而且人民币兑美元的均衡汇率如何，世界上没有任何人能够说清楚，只能是跟着感觉走。人民币可以贬值，也可以升值，这主要取决于中国国内经济的要求，世界对此应该有耐心。所有逼迫人民币升值的不负责任的言论，歇了吧。
]]> http://379685132.qzone.qq.com/blog/1257555053#comment 2097160 Sat, 07 Nov 2009 00:50:53 GMT http://379685132.qzone.qq.com/blog/1257555053 <![CDATA[各地人民群众纪念毛主席诞辰114周年 (1)]]> http://379685132.qzone.qq.com/blog/1257407235 2007-12-31 岿然 肖力 黄河之声 王晴　赵俊伟 旗帜网
打印自: 国学网－－中国经济史论坛
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各地人民群众纪念毛主席诞辰114周年 (1)

首都老中青欢聚一堂纪念毛主席诞辰114周年

岿 然

在伟大领袖和导师毛主席诞辰114周年的日子里，北京地区老中青160余人欢聚一堂，隆重举行纪念毛主席诞辰114周年的座谈会。这次座谈会的主题是“毛泽东对中国社会主义革命和建设道路的探索”。

座谈会开始，全体起立高唱《东方红》，雄壮嘹亮的歌声把人们仿佛带进了伟大的毛泽东时代。

中国社科院马克思主义研究院研究员李伟同志首先发言。他从十七大报告关于在毛主席领导下新民主主义革命的胜利和社会主义基本制度的建立“为当代中国一切发展进步奠定了根本政治前提和制度基础”的论断谈起，讲到著名的中国共产党七届二中全会，认为正是这次历史性的会议奠定了新中国的制度基础和政治前提。毛主席全面总结借鉴了苏联社会主义革命和建设的经验教训，结合中国具体实践，在这次会议上制订出不同于苏联的、有中国特点的社会主义基本制度，李伟同志称之为“毛泽东的中国特色社会主义”。李伟同志还谈到，毛主席关于“夺取全国胜利只是万里长征的第一步”、“社会主义社会是一个相当长的历史阶段，谁胜谁负的问题还没有根本解决”以及著名的“两个务必”的论断或讲话，都不仅仅是就思想作风问题说的，而是有着深刻的政治内涵。解放58年之后的今天，中国还有几千万绝对贫困人口，更不时上演“黑砖窑”这样的“资本奴隶制”丑剧……反映了社会主义革命和建设的的长期性、复杂性与艰巨性。

接着清华大学李定凯教授谈了自己利用工作之余宣传毛泽东思想的种种体会，并谈到在“旗帜网”上读到的一篇关于新中国建设成就的文章《卓绝壮烈的英雄史诗——探寻成昆铁路的轨迹》，这也是“旗帜群”网友网上学习的材料。李教授对毛泽东时代中国社会主义建设所取得的成就倍加赞扬，还朗诵了自己写的一篇歌颂毛泽东时代建设成就及劳动者的散文。李教授表示，现在还未退休，80%的时间用在工作上，只能有20%的时间用在研究宣传毛泽东思想上，等到自己退休后，100%的时间都将用在宣传毛泽东思想上。这时，会场响起热烈的掌声。

提到新中国的铁路建设，铁道科学院工程师张桂芝同志最熟悉了。她在铁路上干了一辈子，深刻认识到毛泽东时代工业发展战略的正确性。张桂芝同志还通俗地讲到，“阶级斗争”就是“利益斗争”，很多文人说现在不应该讲阶级斗争，那是睁着眼睛说瞎话，现在社会上利益纠纷可远比那时候多啊。

大家畅所欲言，把会议气氛推向了高潮。

著名统计学家、原国家统计局局长李成瑞同志在发言中认为，毛主席回答了在半殖民地半封建的中国如何进行社会主义革命和建设的问题。作为一名“统计人”，李老在论述自己观点的时候列举出大量数据，说明1949年到1978年中国的GDP保持平均每年7.9%的高增长，是当时世界上增长最快的国家之一。而改革至今，贫富差距远远超过资本主义国家；上层建筑方面，2004年的统计数据是资本家当中党员人数达33.9%，远远超过工农群众中的党员比例。详实的数据、充分的说理，征服了大家。人们更加清楚地认识到历史的真相，更加认识到毛主席等老一辈无产阶级革命家领导中国人民所做的历史性、开创性贡献。

参加座谈会的还有不少青年学生，他们介绍了自己利用课余时间，学习研究毛泽东思想、积极参加社会实践的情况，赢得了大家的高度评价。他们还特别谈到，受青年毛泽东“一师”求学期间游学乡野的故事启发，他们也利用节假日，深入河北农村作实地调查。他们和村民拉家常，了解当地村民的生活状况，亲眼目睹了当前农村存在的种种问题。现在的农村由于失去了正确的社会主义文化引导，被低俗文化所占领；由于农民都外出打工，普遍出现“十室九空”的现象，已无人“建设新农村”。一些地方政府崇拜GDP，盲目圈地，耕地面积大量减少；乱开破坏环境的工厂，致使生态恶化。这些现象触目惊心，引起学子们深深忧虑。

原全国政协副秘书长卢之超同志在发言中强调，我们除了纪念毛泽东、学习毛泽东，更应该研究毛泽东。我们年年纪念他，但不能仅限于歌颂他、怀念他，更重要的是用毛泽东思想的立场、观点、方法解决现在的问题。现在中国的许多问题都是由于离开了毛泽东思想造成的，但我们又不可能简单地拿毛主席当年的指示来解决现在的问题。当遇到问题时，我们可以问一下自己，如果毛泽东遇到这个问题，他会怎么办？常常这样提醒自己，才能提高我们学习毛泽东思想的自觉性以及运用毛泽东思想解决问题的水平。

专程从天津赶来的天津市委党校教授李振城同志在发言中认为，当前中国面临着国际和国内两方面挑战，国内是主要的，而国内、党内最危险的敌人是民主社会主义。他向大家介绍了自己主编、即将出版的《驳民主社会主义救国论》一书，其中收录了众多理论家批判民主社会主义的文章，特别提到张全景同志两篇驳斥民主社会主义的战斗檄文。

国防大学教授林伯野同志向座谈会提交了书面发言，他发言的题目是《毛泽东对中国社会主义革命的伟大贡献》，其中谈到两点：一是“用和平赎买的办法实现了把民族资产阶级的生产资料私有制改造为社会主义公有制”；另一点是“提出并实践了无产阶级专政下继续革命的理论”。

在座谈会上发言的还有原中国社科院研究生院党委副书记杨友吾同志、原人民出版社社长李长征同志、北京大学教授缪佟和同志等，一些中青年网友也谈了自己的体会与感悟。在外地养病的“毛泽东旗帜”网站负责人孙永仁同志打来电话向到会同志特别是老革命家致敬。

最后，座谈会在青年诗人蔡诗华《冬天里的一团火》的朗诵声中落下了帷幕。大家一致认为，这次会议内容丰富而深刻，很多同志深受教益与启发，会议取得了圆满成功。

参加座谈会的有原中组部部长张全景、原中共中央农研室副主任谢华、原北京市人大常委会副主任武光、原中华全国总工会书记处候补书记韩西雅、毛主席身边工作人员朱德魁、原中国社科院副院长杨克、中国社科院研究员张捷、许建康、当代中国研究所研究员孙学文、中国人民大学教授钟亚平、中国传媒大学教授徐飞、航天部老专家李波、《文艺理论与批评》杂志社社长李正忠、《中流》杂志社社长孙瑞林、《中流》杂志常务副主编徐非光、副主编刘朝兰、《真理的追求》杂志主编喻权域、陈谈强等。原北京市委党校副校长王子恺、铁道部党校教授吴秉元、中共中央党校众多老教授参加了座谈会，还有不少外地网友也参加了座谈会。座谈会由“毛泽东旗帜”网站站长时迈同志主持。

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附一，纪念会专题发言：

李 伟：毛泽东的社会主义的特色——纪念会发言之一

李定凯：奴隶们创造历史——纪念主席诞辰114周年发言之二

卢之超：学习毛泽东，研究毛泽东——纪念会发言之三

李振城：驳民主社会主义救国论——纪念会发言之四

林伯野：毛泽东对社会主义革命的贡献——纪念会发言之五

杨友吾：毛主席给我们留下的宝贵遗产——纪念会发言之六

蔡诗华：冬天里的一团火——纪念主席诞辰114周年发言之七

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附二，各地纪念活动：

昆明人民纪念伟大领袖毛主席诞辰114周年

河南人民纪念伟大领袖毛主席诞辰114周年

湖南人民隆重纪念毛主席诞辰114周年

韶山群众纪念毛泽东诞辰114周年

重庆百人渡长江纪念毛泽东诞辰114周年

武汉300冬泳爱好者横渡长江纪念毛泽东

河南中牟人民自发纪念毛主席诞辰114周年

原阳人民纪念伟大领袖毛主席诞辰114周年

南阳人民隆重纪念毛主席诞辰114周年

新乡人民隆重纪念毛主席诞辰114周年

四川宜宾人民隆重纪念毛主席诞寿114周年

武汉网友纪念伟大领袖毛主席诞辰114周年

重庆人民纪念伟大领袖毛主席诞辰114周年

全国各地群众自发纪念毛主席诞辰114周年

南街村隆重纪念伟大领袖毛主席诞辰114周年

重庆纺织工人纪念伟大领袖毛主席诞辰114周年

荷花缘影友会纪念伟大领袖毛主席诞辰114周年

云南各族人民隆重纪念伟大领袖毛主席诞辰114周年 ]]> http://379685132.qzone.qq.com/blog/1257407235#comment 134218240 Thu, 05 Nov 2009 07:47:15 GMT http://379685132.qzone.qq.com/blog/1257407235 <![CDATA[[转]国际资金回流加剧中国股市楼市动荡]]> http://379685132.qzone.qq.com/blog/1248396938 国际资金回流加剧中国股市楼市动荡
2009-7-23 解放日报

央行数据显示，今年二季度，除去外贸顺差和外商投资，二季度涌入1219.29亿美元的不明来源资金，如果减去欧元对美元汇率上升，大约有900元热钱大幅流入。截止6月末，我国外汇储备余额突破2万亿美元，达到21316亿美元，第二季度外汇储备增加了1779亿美元，与第一季度的新增77亿美元相比，增加了22倍左右。

如此巨额的国际资金回流是否造助推中国资产品价格继续上升？笔者认为，此论过于乐观，在长期内有助推作用，但在短期内可能迅速撤离，造成市场剧烈动荡。

尽管距离财报季结束还有好一段时间，但有很多美国公司毫不讳言中国经济复苏对企业的利多影响，包括英特尔、卡特彼勒、可口可乐、美国铝业、Alcoa、 Altera和Cummins等。

财富效应会吸引更多资金流向中国等新兴市场，2008年有380亿美元的净资金流入新兴市场，今年以来就有200亿美元流入。7月21日，汤森路透发表访查50名环球机构投资者的报告，发现大部份受访者看好中国股票未来12-18个月的前景，因为相信中国政府的刺激经济措施，可带领中国首先从环球衰退中走出来。

截至7月17日的一周，是自5月以来MSCI亚太指数表现最好的一周，累计涨幅接近3%。自今年3月9日全球股市开始大举反弹以来，MSCI亚太指数已经累计上涨超过60%。

短期内新兴市场股市已经涨得太高，造成技术性风险，和透支未来盈利预期的风险。

不可忽视的是，7月有多家基金警告，目前MSCI新兴市场指数市盈率(PE)达15.4倍，较标普500指数的14倍更高，反映投资者以过高价格购入中国、印度等新兴市场股票，多家投资机构警告，新兴市场股市重大调整在即，应该迅速撤离。MSCI新兴市场指数市盈率对上一次超越标普500指数市盈率，是2007年10月，当时该指数升至1338点，市盈率近18倍，此后MSCI新兴市场指数在12个月内重挫66.3%。

自从全球金融危机发生以来，短期趋势投资成为主流，投资者面对货币政策的过山车，心理十分脆弱。对新兴市场的投资同样如此，MSCI指数上下跳动，该指数自今年6月1日创今年来高位，至今已回落1成；其间标普500指数仅回落6.8%。此外，专研资金流向的EPFR Global发现，7月首周新兴市场基金有5.4亿美元资金净流出，已是近3星期投资者第二度将资金从新兴市场抽走。

上述数据可以得出如下结论：

第一，由于中国经济复苏、中国经济火车头概念仍然存在，国际资金回流是大概率事件，因此，从两年以上的长周期来看，国际资金将继续流入中国，推高中国资产品价格（包括股市、楼市、艺术品等所有投资品种）；

第二，由于短期内上涨过快突破技术支撑，以及企业赢利跟不上货币的发行速度，短期内有下调风险；

第三，由于金融危机之后，短期趋势投资成为主流，国际资金的进退周期更短，对于市场的助涨助跌作用将更为疯狂。

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答中国新闻周刊记者问


1、中国股市一直被大家期望成为中国经济的晴雨表，请问，这轮的上涨行情是否意味着中国经济已经全面回暖？股市飙升的背后原因是？

侯宁：去年10月以来，中国股市在滞重的震荡中缓慢反弹，展开的是一轮基于政府救市、政策刺激的机构自救行情，也就是大家所说的流动性催生的资金推动型行情。直到今年五月，这种滞重的状况都为改变。只是在六月才出现了有板块权重股推动的加速行情。而行情的性质据称也有了“中国经济全面回暖”的支撑。很显然，在上市公司业绩都在不断下滑的背景下，目前是的反弹原因只能解释为政府救市、IPO重启、机构自救等联手推动下的绝处反弹行情。这样的行情在经历了股灾后的每个国家都会出现，且反弹高度也不小。

但是，我们看到，所谓“全面回暖”大致只局限于股市反弹、楼市小阳春以及汽车销售量等三大领域，而在发电量、GDP、CPI、PPI、出口数据、中小企业活力等方面，我国经济不仅没有明显改善，反而面对的是不断下滑的不利局面。也正因如此，中央政府才反复强调面临的困难依旧十分艰巨。而且，也正因为股市反弹、楼市小阳春等虚拟经济领域吸收了巨大的流动性，反而更加加剧了实体经济领域的困难，搞实业的都炒股去了，原本需要100名员工的企业现在只要三五个操盘的就便可以了，如此，失业率必将上升，从而给中国内需的真正提振、经济的真正复苏蒙上巨大的阴影。

2、很多官员讲到，中国经济已经率先回暖。那么，你认为，到今年年底，中国股市是否会维持这样的上涨行情？

侯宁：官员和官方经济学家讲“率先回暖”显然有提振信心的目的在内，这一点，连美国的奥巴马总统都如此，说看到了美国经济企稳的曙光。这样做的好处是可以稳定民心，提振信心；坏处是掩盖矛盾，掩饰问题，让百姓在很大程度上丧失知情权。

如今，中国经济能否止跌反弹实际上也走到了一个拐点或关节点上，所以下半年行情能否维持还要看经济宏观面和上市公司中报。只不过，从股市目前的估值水平看，泡沫已经不小，所以我预计下半年必有大幅调整出现。

3、你曾经说过这轮反弹明显滞重，表现是什么？但反弹又如此“不屈不挠”，您认为原因何在？

侯宁：我之所以说反弹滞重，是因为反弹初期的确滞重，我年初预言“2000点一线难过”，是一种对反弹采取的慎重说法，但这并不是说这一线绝对不能过。只是，我们也看到，超越了“2000点一线”之后，从2400点反弹到2600这一关键的冲关过程中，沪指仅涨了200多点，但我国沪深两市的成交金额竟然超过了14万亿，即我国城乡居民储蓄存款余额，可谓是典型的“高能耗”增长模式。当然，主要原因是散户警觉性比主力不差，股指升幅也不足以让大资金腾挪，所以要想完成出货等动作，就必须在压力下强冲；

而我说起“不屈不挠”也是因为虽然耗能巨大、换手率极高、股民警觉性奇高，但股市却正是在股民高度的戒备心推动下一点点涨起来而非跌下去。由此可以看出主力机构在这场心理和资金博弈中的无奈，但也折射出他们的顽强和期待。只不过，这样强行冲关会给今后的行情留下巨大的隐患，一旦经济复苏无望，被证明还会二次探底，则失去投机幻想的恐慌便可能带动大盘飞流直下。


4、近来采访的部分市场人士认为，在6月底股市就有可能冲高至3000点至3200点。您的判断是，股市是否已由熊转牛？还是熊市反弹？

侯宁：在去年末接受凤凰网采访时我便讲过，股灾后的股市反弹一般会涨到跌幅一半甚至60%，所以我才以最保守的姿态延续08年的断言，即2500可能是未来两年的顶部。就此而论，目前的反弹已超越了我的预期。此时，“几十年大牛市”等更加乐观的说辞已经泛滥于市场，形势与当年冲击6000点时类似。但许多只看流动性和预期的人却忘了一点，即我们股市中市盈率超过500的股票已经超百，平均市盈率也已超过30，全球股市都开始大幅回调，此时断言”反转“显然是太过乐观或别有用心了。

事实证明，市场上缺的是清醒的风险警示者，而永不会缺少吹牛家。

5、这波上涨行情，与2007年前后相比，散户的参与热情不高，主要还是机构投资者。他们是真的看好中国经济？还是认为中国股市具有长期投资价值？他们的导演的这轮反弹的真正动机是？

侯宁：证监会的动机有二：减压，IPO；国内机构的动机有二：配合证监会，自救；国际大鳄的动机也有二：乘机积攒“冬粮”；乘势二次洗劫中国。

6、支撑股市真正上涨的本应是上市公司的业绩表现，目前国内股市上市公司的业绩是否已经向好？据报道，二季度A股再融资预案规模1257亿元，环比增加57%，其中房企计划融资超300亿。您对此时推出的再融资和新股发行，是怎么看的？此时上市企业的再融资是为了扩大再生产还是资金链趋紧？股市是否再次沦为圈钱的工具？此时推出是否有利于股市的真正走稳？

侯宁：中国股市是“高耗能、高投机、高风险、低分红”的三高一低股市，在上市公司整体走向赢利性企业和大小非整体减持完成之前，股市的上涨动力永远是估值和炒作，估值决定于人心和资金量，炒作则是激活股市的不二法门。

当然，就像我反复强调的救市根本在于给股市改变定位一样，不改变，这里便永远是一个为国企脱困、为社保筹资等为主要目的的圈钱市场，涨起来是为了重启IPO，重启股市融资，而不涨的时候，连IPO都暂停，由此可见这个股市的脆弱性和政策性特色。

7、您作出的“股市大调整不在6月就在7月”的判断，基于何种理由？股市为何在此时需要大调整？

侯宁：原因我在前面问题中已经部分讲到了，我之所以断言股市乃至楼市将在6或7月启动大调整，有涨跌周期等因素的考虑，但最根本原因还在于，这时候的股市要完成他的融资使命了，而股价却以炒作到了一即将破裂的高度。更重要的是，经济复苏与否的关键时刻也到了，幻想要由现实检验了。

君不见，能拉股指的权重股都已动用，而医药股已开始跳水了么？君不见，北京、上海等地的楼市小阳春在六月便遭遇退房潮和销量大幅下滑的尴尬了么？这只是市场释放危险信号的开始。

P.S,以上只是受访时看到的的经济现象，如今又多了国际股市和大宗商品暴跌、国内楼盘倒塌、IPO箭在弦上、银监会警示风险、限制银行理财资金入市、二套房限贷等等更醒目的警示信号，可以说，严峻的考验就从这个多事的七月开始了。

更多精彩请点击>>腾讯财经博客 ]]> http://379685132.qzone.qq.com/blog/1247104766#comment 134218249 Thu, 09 Jul 2009 01:59:26 GMT http://379685132.qzone.qq.com/blog/1247104766 <![CDATA[[转]谢国忠：通涨来临是拐点 ，明年更痛苦]]> http://379685132.qzone.qq.com/blog/1245988608 　 金融危机差不多有两年的时间了，从07年8月份次贷危机开始来算。经济危机也差不多一年时间了，08年第三季度开始世界经济出现下滑。今天第一次观点有很大的变化，过去三个月里面，全世界的股市上升了近5成，发达国家也上升了有3成，一些地方房地产也有回升，不少观点认为危机过了，新一轮的增长又开始了。但这个观点呢，并不是说得到那么多人的支持，因为我们看到的是市场波动很大。市场波动大，意味着大家观点还是不一致。总的来说，乐观的人占上风，所以为什么会出现市场朝上走。 　　
　　我们今天的危机是很多年积累起来的，我写这个问题就写了10年。这个危机，主要是过去20年经济繁荣当中有一些走过头了。我们的经济繁荣20年，是因为全球化和技术革命，特别是IT革命带来的。这两个力量使得世界经济出现了史无前例的繁荣，这个繁荣的出现，不仅是有了繁荣，还有很重要的一个是比较稳定，20年没有出现过很大的危机，我们出现的危机，主要的是新兴市场出现了94年墨西哥的货币危机，98年出现了亚洲金融危机，00年出现了高科技的调整，这个危机总的来说，时间都很短。墨西哥的危机对我们都没有什么影响，98年的危机，差不多一年半的时间，99年大幅上升。2000年、01年高科技的回调，幅度很小，两年就起来了，这个繁荣是史无前例的。而这么长时间的繁荣，波动那么小，引起了大家对风险的低估，所以金融出现了史无前例的繁荣，一般人对风险，认为风险小，所以大家对金融特别感兴趣。
这个背后，我觉得是出现了一个泡沫，这个泡沫的问题主要是因为货币政策引起的。我这么多年一直在写格林斯潘是制造泡沫的人，他认为解决任何问题都是靠增加流通。增加流通就是增加货币供应量，读过经济学的人都知道，70年代的时候出现了货币供应过多，引起了通涨。后来引起了货币论，印钞一定会通涨，货币增加得多，通涨是不可避免的。格林斯潘一共主持了美国货币政策18年，18年当中，他每次用的都是印钞票解决问题，但是没有出现通涨啊，就在这个阶段出现了一个新的论点，认为通涨和货币是没有关系的。但是这种想法，其实是非常暂时的现象，其主要的原因是因为我们出现一个力量把通涨压住了，这个力量就是全球化，全球化使得发展中国家的劳动力进入了世界市场，把发达国家的工资压住了，美国的实际工资20年来没有什么增长。工资的增长扣除通涨，没有什么增长。另外一个是IT的力量，也减少了生产的成本，这两个力量使得货币供应暂时不引起通涨，货币的供应量进入了资本市场，资产市场，引起了股市、楼市的上升。股市楼市上升之后，带动了需求的上升，所以为什么格林斯潘当时能够那么有效的去管理经济，每次经济下调的时候就可以通过发放货币把经济拉回来，实际上是在搞泡沫。搞泡沫里面，有一个很明显的东西可以看到的，那就是负债率的大幅度上升。负债率的大幅度上升，借来的钱去买股票、房地产，引起股票、房地产价格的大幅上升。这是积累了那么多年起来的，我们看到，在格林斯潘时代出现了很多相对价格的变化。比如说美国的住房价格，美国住房从历史上来说，总的价值和GDP的比例历史平均就是一倍以下的，上次泡沫是1.3倍，低的时候是0.7、0.8倍，收入和房价的比例是比较稳定的，这次达到1.7倍，是历史上没有出现的，英国的房价更离谱，房价和收入的比例，从94年最高点也就是06年，增长了200%，美国增加了100%。这个价格的出现，就是说通涨被一个特殊的力量压铸以后，央行印钞票过度刺激了资产市场，引起资产价格上升，财富效应带动需求，格林斯潘通过制造一个新的泡沫解决过去的泡沫爆了之后遗留下来的经济问题。现在这个大泡沫爆了之后，有很多人认为我们要制造一个新的泡沫才可以解决经济的问题，所以有很多观点认为印钞票、再搞一个泡沫，大家觉得泡沫爆了之后人活不下去了，昨天的日子那么好过，股价高、楼价高、盈利高、消费业旺，突然泡沫爆了，刚刚爆的时候政府还改革，指责华尔街贪婪，带给我们这么大的灾难，现在不谈了，全世界的人现在都在唱好。为什么？怀念过去的泡沫，就想回到昨天多好啊！
　 在这种心态下，政府放钱，靠什么？减息，这个钱放出来又引起资产价格的上升。你怎么理解这件事？这是不是昨天的回来？我们是不是可以回到格林斯潘的时代？资产价格上升之后带动实体经济的上升？然后我们又回到过去的好时光，我觉得这个可能性是非常小的。为什么？过去我们世界经济的流动框架，货币从央行放出来，最底层的就是中国和美国的互动，中国是低成本，农民进工厂拿一点工资，造产品，卖给美国人。美国人因为货币政策的关系房价上升，他买东西，这个钱留到中国，中国再借给他们。中国生产、美国消费，当中的钱是借来的。这个核心，里面有很多因素，第一个你要把通涨压住，这很重要的一个概念，就是过去20年美国价格变成中国价格，美国的工厂搬到中国这是一个过程，原来是美国的劳动力生产成本决定价格的，20年后，工厂已经搬到中国以后，这个价格下降的过程已经结束了，现在世界上就是中国价格。但是中国价格本身是上升的，过去中国价格上升的时候，世界经济是感受不到的，因为美国价格很高，你掉到中国价格，中国价格上升没有什么大的影响，今天都变成中国价格，中国价格在上升，所以这个是一个通涨性的。对货币的供应，一定会有限制。
另外，在美国的钱要传递到消费，要通过房地产。美国的房地产不能像中国通过政府手段扭转，中国的开发商其实就是政府，房地产开发商都是为政府打工的，土地都是在政府的手里，银行又是政府控制的，政府对房地产的影响是非常大的。美国不一样，美国的土地是私人拥有的，美国造房子是无法控制的。过去的过程，在房价上升的过程引起很多房地产供应的上升，这个供应的上升给第二套房，就是渡假房吸纳的，这个市场已经饱和了。现在还有那么多房子，所以房价有一个还原。这是中国对房地产的看法，和其他地方对房地产的看法是有区别的。大部分中国人认为土地是有限的资源，为什么中国人那么想占有土地？他觉得土地是有限的，长期会涨价的。
我在日本泡沫看到过，日本房价很高的时候，我第一次在日本夏天打工，我看不懂日本的房子房价是美国10倍，很简单，我看不懂日本的工资和美国差不多，房地产的价格为什么会是10倍呢？东京的人指着山说，山围着，就这么一些地，这些地只会涨不会跌。你今天去看，土地价格跌了10%都不止。当时我去一个同学家，他住在上海青浦这样的地方，坐火车获取1个多小时，100多平米的房子，要卖600万美金，当时的600万美金相当于现在1000多万美金，他们全家工资加起来是10万出头一些，比例那么失调，当时没有人认为这是一个问题，为什么？土地就那么多，土地总有人要的，别人要的时候，这价格会上升的，每个人都信，这个想法就推动了市场土地价格继续的上升。但他最终出现了拐点，掉下去再起来是很困难的。而且，在美国的土地特别多，日本至少还说土地有限，土地有限这是一个虚拟的概念，土地有限，你土地可以到海里去要的，可以围海造地的，这很便宜，所以，这怎么会说土地供不应求呢？但是人的心态到了一定的阶段，他就每个人都信，因为每个人都相信土地价格会上升。当时日本钱都集中在土地的市场，其他地方的通涨也没有那么多。美国，房地产价格要回来几乎是不可能的。昨天报的数字，房地产的价格继续大跌，虽然股市涨了差不多50%。为什么？土地都是私有的，经济学有一个道理，资产的价格是再生产的价格，房子的价格是再造房子的价格来决定的。如果你觉得土地是买不到了，那价格就随便你说了，是不是？但是土地毕竟还是有的，所以在美国的土地都是私人有的，政府无法控制。在中国至少有政府一看房地产市场不好了，他就不拍卖土地了。那边央行说，你要买房子，可以借钱。但是这些在美国是不可能的，我一个朋友买了60公顷的土地，那是10年前，那相当于700多亩地啊，当时他造了木头房子，10多万美金。所以，土地在美国是不值钱的。原来通过货币吹起来的房地产价格倒下来，最终回不来，怎么也救不活的。我听到中国很多人要到美国买房子，千万别买，跑到美国去，去曼哈顿去一看，说房子比上海还便宜，美国历史上，房子历来便宜，因为地多，土地都私人拥有，而且每个房子供应是无限的。我原来有个同事，他是天主教的，所以每年他都生一个孩子。在中国，现在是独生子女政策，那房子那么贵怎么生得起？上海出生率、香港出生率那么低，最主要的原因是房价引起的。我的同事每年都有电子邮件说我又生了一个孩子，起了什么名字，和大家说我去什么地方买工具、买木板，回家就在自己房子旁边搭个房间，他的土地相当于供应无限的。在中国行吗？一平方米1.5万了，怎么可以随便搭房子？
　因为房地产回不来，所以美国的消费起不来了。因为本来房地产做抵押到银行贷款，如果房价再掉，就无法到银行抵押、借钱，所以消费不会好，消费不会好经济也不会好，所以美国的经济要回来很困难。过去是走过头，负债率过高，房价不可能朝上涨，让你继续借钱把这个东西放大，所以你回头走了，这就要还债啊，美国家庭负债率现在是140的家庭收入，过去历史上就一半，多出来的一半就是房价高引起的。杠杆越用越多到去杠杆化，这会引起经济长期低迷。美国的家庭储蓄率历史上平均是8%，泡沫当中变成负的，为什么存钱？房子每年都涨那么多，你觉得越来越有钱，不用存钱啊。现在，很快就回到5%，要超过10%，靠这个慢慢的还钱。美国家庭负债刚刚下降，今年第一季度刚刚下降了一点点，这个过程是要好几年的。所以美国的经济是5年里面回不来的，需要很大的调整。而且，不仅是负债的问题，还有成本的问题。这20年，最重要的是医疗成本，从8%的GDP到16.5%的GDP，这个调整要花很久，要把医疗成本调回去。医疗成本和人口年龄指数、平方成正比，在人口老化的过程中，医疗成本是上升的。
另外，美国毕竟比其他的国家上升那么多，是他体制有问题，另外是美国人这几年体重上升也有问题。美国1/3的人从医学定义是有肥胖症的，心血管病比较早发，引起医疗成本上升。为什么美国总统很好，白宫种蔬菜是很重要的，鼓励大家吃蔬菜。美国这个问题不仅是债务的问题，还有很重要的一个社会现象，这个社会现象不解决，美国的经济要好也不容易。为什么认为美国经济会很快回来，和中国良性循环的可能性非常小，这件事就先别想了。为什么我说这件事？中国是靠出口，说内需内需，这是说给外国人听的，我们主要是靠出口的，外国的经济非常重要。你看欧洲和日本，都是人口老化，对他们的社会经济影响非常大，过去这几年的问题是被世界经济繁荣掩盖了，现在都曝出来了，德国人口下降已经有10年了，我们都在说日本的人口下降。他们的失业率过去是10%以上，后来掉到7%，这是经济繁荣，现在又回去了。为什么失业那么高？因为你就业工资大部分的人是给别人养老的，工作有什么积极性？不工作的，像德国，你失业救济金相当于工资的7、8成，你还有积极性工作吗？我搞不懂，为什么欧洲人还要干活呢？他的经济体制是不鼓励大家工作的，不鼓励大家去赚钱，所以经济不太会好。经济不好，我觉得这也是一个社会的选择。
中国人现在不懂，经济好，赚钱，全世界没有像中国这样的国家。我们看到人家经济不好就替人家着急，其实人家觉得这样不错。他因为结构性的问题，人也没有这样的愿望，他这样活着挺开心的。欧洲也好不了，你看日本，这次日本比美国还惨，日本的GDP下降是两位数，这么大的经济体，从30年代到现在，没有出现过这么大经济下滑是两位数的。工业下降30%，昨天出的5月份出口下降40%，日本真正的是大萧条啊，从89年开始一直不好，但至少平稳，这次是掉下悬崖了。日本的公司第一次出现了大幅度裁员、关厂，为什么会出现这样的问题呢？日本其实是非常依赖于出口的，而且出口变得非常专业，过去日本在80年代的时候有很多产业，日本主要依赖的是汽车产业。日本人的汽车造得很好，你买车很可能购买日本的车，其他地方的质量相对都下降。日本最终倒霉的是买车的人没有了，汽车的需求是靠信贷支持的。你看房地产的问题，汽车和房地产一回事，都是靠借钱撑着的。美国人过去，一般3年换一部车，开车三年就觉得不爽了，怎么总是开这个车？那个车好啊，到店里一看，说买这个车，不要钱，你开走吧，没有首付、没有利息，你每个月给我200块吧，感觉我赚2500，每个月200还行，就每三年换一个车，其实这个车开七、八年都没有问题，那时候是因为信贷宽松引起的，而现在没有了。没有了，他也就开老车，不想新车了，观念大变化了，所以汽车需求下降了一半，至少下降了1/3。所以，汽车厂关门不是简单的周期性问题，而是掉下来之后就不起来了，就爬地上了。
日本的经济为什么那么糟？第一次大裁员，日本人相信是平等的，大家差不多，这次实在受不了了，关厂、裁员那么多。过去日本人不敢拿救济金的，感觉丢脸，而现在呢？排队啊。至少就说明，你说日本没有需求，人口老化，大部分的财富集中在65岁以上的手里，年轻人没有什么消费能力的。这样的经济怎么会很兴旺呢？不太可能。日本、欧洲、美国加起来，都不太可能短期内经济好，不管再怎么刺激。他们占世界经济的3/4，世界GDP55万亿美金，日本、欧洲、美国占40万亿，发展中国家就15万亿，现在出现一个说法“西方不亮东方亮，别人不好我们好”，我们13亿人呢。我们说刺激消费，什么家电下乡等，经常有新名堂，弄点钱，但是钱都很小，暂时对某个企业有作用，但是对整个的经济来说是没有什么大的作用。9亿的农民，存款我们可以看到的，你让他们存款买东西，以后他们更穷了，问题更大了。中国管经济，有时候利用老百姓的弱点，为什么说家电下乡管用？说中国人爱贪小便宜，说你买了东西到我这里来我给你退现金，他感觉不买就亏了，所以有短期的刺激。
我们看到的数字，从生产性的数字，全世界来说，中国的数字稍微有点好，就是PMI等等，这是存货周期引起的，最终的需求，像零售，全世界没有地方增长的。中国有点增长，我不知道增长多快，我看到很多企业也没有什么增长。我们统计局说有20%的增长？我也不清楚这个数字哪里来的。公司投资呢？最终需求不好，过去又投资那么多，怎么公司可能大量投资呢？没有的。中国银行贷款，从去年12月份开始到5月份，6个月加起来6万多亿放出来，现在炒东西的钱和这6万多亿有很大的关系。6万多亿全世界疯炒，炒石油、炒股票、炒房地产，中国的虚拟经济一下子好像变得很火爆，但实体经济呢？我看不出来很火爆，有苗头会火爆，但是我没有看到。民企，我很少看到有人说要投资，很少。和一般的民企老板，我见他们都说不干了，企业卖掉，弄点钱，炒股、炒房地产，这样活着挺好的，如果大家都不干活了，都炒股、炒房地产，这经济怎么会好呢？那剩下就是国企，中央的领导人一个命令你就得投，现在很多企业都有生产力过剩的问题，你能再投多少呢？现在在投的，我真正可以看到的，真的有增加的是基础设施建设，铁路、公路这两边可以看到。铁路公路占GDP的比例也不是很大，另外现在造铁路公路不用什么劳动力，都是机器造的，对上游的材料供应有一定的好处，对市场带来的好处是有限的，这和过去我们的概念，投公路成千上万的人在上面干活，这个时代已经过去了。对经济来说，对就业的影响是比较小的。我刚刚说的这个事，就是短线的事，要经济很快回来是不可能的，但是现在是要大家相信经济回来，股市楼市好了经济不就好了吗？是倒过来想的。所以为什么要先催大虚拟经济？经济很健康的时候，你这样做可能能产生一定的效果，但是经济固然是个泡沫，已经爆了爬下了，你打个强心针他站起来大家就说没有问题了，接下来要跑步了？我觉得这个可能性不是很大。

　 全世界在唱好，带来虚拟经济的繁荣是不可维持的。接下来的拐点又会出现，这个拐点是什么呢？就是通涨的出现。刚刚我说到了放钱，在格林斯潘时代放钱没有通涨。如果放钱永远不来通涨多好？所有的人就不用干活了。但是所有人都有钱没有人干活，东西一定会涨价的，因为东西的供应变少了，这不符合逻辑的。你放钱多了，总会出现通涨的。现在，4、5月份我和一些食品行业的公司了解情况，所有的供应材料价格都大幅度上升。大宗商品，从1月份到现在价格都明显加倍。土地的价格又是给政府控制，现在我们有三步政策，不许降薪、不许裁员、不许拖欠工资，这个成本也只能上不能下，所以变成通涨的可能性非常大。中国有通涨就意味着世界有通涨，过去是靠中国的IT压着，现在IT已经差不多消化了，如果中国有通涨全世界都有通涨。通涨一来，就要加息了。加息之后，最后一根救命稻草--印钞票，没有了。 　　
　　这个过程，明年可能更痛苦。只有到最后一根救命稻草都没有的时候，人才会放弃。现在因为大家看到股市来了，每个人都在唱好，觉得全都好了，你不能说不好。现在我要还在投行工作，他肯定会被抓起来。现在所有的都得唱好，不唱好不行。几个月前多痛苦啊？现在好不容易泡沫做起来一点了，大家都非常珍惜，要维护这个泡沫，一点点把它弄大。我觉得基本的环境是不利的，不太可能我们再制造一个泡沫来处理上一个泡沫爆掉之后留下的问题，这个泡沫做不成。今天我们看到的是非常虚的，最重要我们要回来，只有通过改革。我刚刚说的故事，就是美国、欧洲、日本经济回来可能性不是很大，中国很多人想先炒起虚拟经济，明年全世界的经济好了我们不就接上了吗？老电影重新放就行了，但老电影放不起来了，明年你会发现虚拟经济和实体经济脱空更严重。
世界逼中国单干，中国要自己创造繁荣，不是和美国人、西方人互动，那边和你互动不起来，人家没有钱了，你得自己动起来。中国的确人多，但是中国人的问题就是老百姓没有钱。中国过去10年经济的繁荣和98年经济的调整有很大的关系。98年政府做了三件事，把国有企业改革，打破铁饭碗，轻装上阵，提高竞争力。第二件事是加入WTO，把中国变成世界工厂，让世界的跨国企业到中国来发展，他们得到中国的低成本、中国得到了就业。第三，公房给住户，名义上拿了点钱。以上这三个都是针对城市的，WTO是给民工带来了好处。对大部分城市家庭来说，今天他们的财富主要还是公房分给他的财富。你想想，没有这个财富，老百姓怎么会消费呢？所以这是非常重要的，十年的繁荣这三个政策是非常重要的。这三个政策，我们给老百姓一定的财富让他消费，最重要的是我们成本下降之后，能在世界全球化过程中得到更多的好处，提高我们的竞争力。今天有竞争力没有用，因为没有需求，所以你自己要有需求。
今天，我们更需要给老百姓财富让他去消费。中国的消费在GDP当中占的比例非常低，有很多人说中国人不想花钱。我觉得这个不完全有道理，中国的家庭储蓄率，按照世界银行两年前的报告，储蓄率只有30%，和日本20年前没有大的区别。中国消费在GDP的比例一直都在下降，是中国家庭收入在GDP比例当中下降，这差不多是一起走的。不能把中国内需不足的问题怪成不愿意花钱的问题，有一个收入低还有一个财富低的问题。中国家庭的财富，总的加起来25万亿的存款，加上房地产差不多是30多万亿，加起来60万亿，两倍的GDP，很低的。在其他成熟的国家应该是四倍，所以中国的家庭财富水平很低。家庭财富低，因为财富有一半在政府的手里，政府拿那么多股票，土地、资源都是政府的，一般的市场里面，应该是家庭的，可以形成一个良性循环的问题，因为没有财富是不敢消费的。虽然你有了收入，你不能全花掉，财富才可以带来安全感。前几天，政府又在说国企上市10%的流通股份，2.5%要给社保，一个是给老百姓让他有安全感，这起一定的作用，但是作用是有限的。
钱在政府的手里，老百姓心里还是有想法的。钱在政府手里，老百姓把政府手里的1块钱看作是4毛钱，不会比4毛钱多。钱，放在老百姓的口袋最好。全世界的人都对中国很乐观，因为他们看到中国家庭负债率低、政府负债率低，政府有那么多的资产，中国需求是可以起来的。很简单的办法就是国有企业的股票分给老百姓。10多万亿给老百姓会不会引起革命？中国大部分的老百姓哪怕有钱？没有钱的。过去的改革，给农村带来的好处有限，一个破房子他们住5、6个人，没有钱，给他5、6万他第一件事是住房，第二件事是送孩子上学。这样的财富留在政府的手里什么用？
国资委的人说我管15万亿，感觉很牛，其实这也不是他的，中国当官的都喜欢说我有多少钱，实际上这不是他的钱啊。现在反对的声音也很多，说你看俄罗斯这个国家后来又问题了，但这和中国的问题不一样，俄罗斯都没有上市，不知道价值。还有拍卖，当时谁有钱买你的东西？钱都是从银行借来的，可以从银行借来的钱都是有关系的。那是借了大家的钱来购买东西，把东西放到自己的口袋。国企的股票分给老百姓之后，引起了10年的繁荣。如果中国这么做，也会引起10年的繁荣。但是老百姓花钱之后，说不定投资的钱就不够了，怎么办？过去我们赚钱都是靠帮别人做衣服、做鞋子，很累，中国人喜欢便宜，去赚别人的钱，我觉得很痛苦，最好是别人把钱给你用，不用你争，发展经济最高的境界就是别人给你钱，你给别人一张纸，美国人那是最高境界。你总是想打苦功，那是发不了财的，世界上哪有做苦功才可以发财的？中国人就是这样苦命，这永远都发不起来。要打破这样的想法。很多人说美国人现在很惨，美国人今天是惨，但是美国人过去20年开心过了，中国人没有开心过啊。
现在要让中国人开心一下也行，不要太辛苦，这么好的机会，全世界都要加税。发财，只有几个人发财，也就是只有几个人开心，有很多人不开心。像伊斯兰教现在还不让别人赚钱，美国50年代要交税90%，后来变成20%多，现在开始上升了。为什么上升？在20多年的繁荣情况下，大部分人没有钱，钱集中在一小部分人的手里。大部分人生活都靠借钱，可以借到钱就没有问题了，你赚你的钱我借我的钱没有关系，但是借不到钱的时候就翻脸了，那时候民主，我举手，搞重新分配。这是坏事吗？不是坏事。因为朝右走，让一小部分人努力奋斗、创造财富。朝左走呢？是社会平衡，两边都要。如果你总是在左边，没有人工作，这个社会越来越穷，总是在右边，就要搞革命。左走、右走，这是社会自我调整的过程。美国的10年、20年都是重新的分配。过去有很多人，20多年没有钱变成有钱，现在是有钱变成没钱，这是社会调整的一个过程。他想逃，要逃到避税的地方，但现在要把避税的地方关掉，要把有钱人的钱一点点拿走。如果这时候中国的人开门，世界上有钱的人都会往中国跑。世界财富缩水50万亿美金，现在还有150万亿美金，可以折腾10%到中国，中国的经济发展就好了，不用做衬衫、做鞋子了，多辛苦？这些孩子应该让他们上学，不应该在工厂里面耗着。中国要做这个事很简单，就降低税收。中国现在个人所得税40%多，又没有多少人交，你说这40%多拿着干什么？公司的所得税是25%，个人所得税40%多，在公司干活的人什么都报销，你收不到这个钱。你把个人所得税降到25%，你收税更多，双赢。政府拿钱多，外国人一看25%？也来了。你收25%，不像美国收你90%啊。我们再开放汇率、自由进出，给人家安全感，钱不都来了吗？钱来了我们建城市，让农民干城，变成城市人，他们的子女上学，变成白领。以前是种地的，以后是白领在办公室打电脑，偷偷玩，不干活，这就是现代化。原来在农村，撒了种子吃瓜子，不干活。两代之后，大家人在办公室里面，也是不干活，这样经济就发展好了。干这件事没有那么复杂，只要我们有胆量。
有很多人和我说，这是中国自己干，单干，你怎么解释美国的问题？我觉得中国人很多人不了解，你和他讲理论，说泡沫什么的，他不理解，听不懂。有一天我想到一个词，我说要懂得今天的世界很容易，就是美国人坐庄做爆了，他发了那么多衍生产品什么的，后来人家发现他没有钱，所以就爆了，人家不要你了。现在该轮到中国坐庄了，中国人给人家发点东西，钱就来了。再做20年也可能就爆掉，爆掉又怎么呢？中国的农民都在城市里面住下来了，每个人都有房子了，过上幸福的日子了，爆了也没有问题了，到时候我们和美国人一样，贬值，不还钱，不是挺好的吗？

　 今天的市场，刚刚我说的有出路，真正的牛市起来，要看到中国有结构性的调整。我99年的时候看到中国宣布加入WTO的时候我说市场要回来了，大家什么都可以买了。因为没有结构调整就没有持续
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近期，《证券日报》记者采访了清华大学经济管理学院的教授韩秀云老师。韩老师在去年的一本畅销书《看不懂的中国经济》详述了与老百姓息息相关的房市、楼市未来的趋势，让老百姓明明白白理财。
一年以后的今天，韩老师又推出了与当前热点经济问题相关的《金融海啸与我何干》一书，独特地解释了此次国际性的金融海啸的根源，并指导老百姓在这场金融危机中应当如何防范风险、振兴经济，并展望了中国未来的伟大复兴。
楼市趋势长期看涨
《证券日报》：经济越低迷似乎经济形势越复杂，代表经济最重要的楼市价格如何走向，更让人迷惑不解，近期有一位学者还说楼市要跌40%，不知道您怎么看中国当前楼市的价格趋势?
韩秀云：每个人对市场都有自己的判断，我现在对楼市的判断是，短期看平，长期看涨。为什么呢?我们讲的是一种趋势，长期的趋势就是楼市要涨。不管你承认不承认，这就是一种经济规律，因为货币在贬值。为什么货币在贬值?比如，中央政府印1个亿出来，银行提取10%作为准备金，其余9000万元就进入到流通领域，然后储户或者企业又把这9000万元存进银行，银行再提取10%的准备金，其余的又贷出来了，这里有很大的乘数效应，这还只是传统的信贷。更厉害的是金融衍生品。光是美国金融衍生品交易规模就达到600万亿美金之巨，平时它们看不见摸不着，一旦你用真金白银买了它，它就变成真实的货币跑出来买一切你看得见摸得着的东西。所以实际上不是楼价要大张，房子要升值，而是货币太多了，货币在贬值。老百姓不可不察，不可没有自我保护意识。
还有现在奥巴马政府，一直在发债，发钞票，这些钞票一旦进入流通领域能不造成国际性的通货膨胀吗?再者，美国政府印钞票，那欧洲能不印吗?最后大家都印，会是什么结果呢?通货膨胀就来了，这一来肯定是物价上涨，楼市价格也跟着上涨。
即使不考虑国际性的通货膨胀，我国的硬性需求也很大，一部分是没有房子的，一部分是要买房投资的，还有就是需要消费升级的。这些因素都支撑房价上涨，所以老百姓总感觉追不上房价。
我特别希望中国的楼价能再低一些，为国家的发展获得一个低成本的发展时间和空间，但客观的经济世界往往事与愿违。
美国在金融海啸中受的是内伤
《证券日报》：记者曾经采访过某位专家，他对此次金融危机的概括是，美国受的是轻伤，欧洲受的是重伤，中国受的是内伤，不知道您怎么看待这个观点?
韩秀云：我认为，这句话应该是反过来说，美国受的是内伤，欧洲受的是重伤，中国受的是轻伤，并且中国是此次金融海啸中最先爬起来的。
为什么呢?我在书中提到美国经济七大重症：其一，财政赤字和贸易赤字是美国经济最重的病症;其二，是经济缺乏新的增长点，美国很多行业都处于饱和状态，已经找不到新的经济增长点了;其三是，复杂金融衍生品交易的黑洞还没有完全浮出水面;其四是，信用卡消费隐患多多;其五是，股市崩盘，因为美国好几代人的养老钱都在股市中，股市暴跌比潜在的失业更加直接打击美国民众的消费欲望和消费能力;其六是，国债的黑洞，美国根本没有能力偿还巨额的国债，而且国债数额还在不断的扩大;最后一个最可怕的症状是，美国已经丧失了信用，并且已经达到了毫无廉耻，丧心病狂的程度。
这些因素导致了美国在这次金融危机中是受伤最重。美国怎么办?只能发债、发钞、发战，包括金融战争和武力战争。如果美国不懂得反省，那么世界将永无宁日。
　　韩秀云简介:清华大学经济管理学院教授，讲授宏观经济学课程。主要研究领域在宏观经济分析、西方经济学、金融以及产业经济趋势研究等方面。主要著书有《看不懂的中国经济》、《推开宏观之窗》等。
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]]> http://379685132.qzone.qq.com/blog/1241224287#comment 134218240 Sat, 02 May 2009 00:31:27 GMT http://379685132.qzone.qq.com/blog/1241224287 <![CDATA[[转]中国房价下降的十不可能]]> http://379685132.qzone.qq.com/blog/1241140311 一、政府部门在房地产身上拔毛生财的格局并未改变。
 围绕房地产生财的各个政府部门一个没减少。北京、上海等大城市的综合配套费，仍然维持在每平米600多元的高位成本上。如果再加上创建卫生城市绿化环境和新成本摊销，以及政府职能部门对新的建筑环保建材的高标准要求，都会增加房地产开发的综合成本。另外，现在各城市的数字监控以及亮化工程的部分投资也都摊派在各个楼盘项目上。总之，巧立名目，追着房地产商要钱的无处不在。
二、政府死守18亿亩红线将会使土地越来越紧
随着国务院总理温家宝守住18亿亩底线的决心已定。那么势必会出现土地供给日趋紧张问题。多少年来，港澳台和日本、韩国的房价节节攀升的重要原因，就是土地紧张造成的。由于我们现在也人为的制造了土地供给紧张 空气，那么就会第一个形成推高房价成本因素。今后，这样又会出现2000年以来土地紧缩后被迫抬高地价，然后逼升房价的景象重演。一旦世界经济危机大环境改善，就会有更多人回笼现金投资买房，那么定然会影响到刚性需求购房者的降价企盼的。
三、各家参与按揭贷款银行最恐慌房子降价
2008年，创造世界三个第一的中国各家银行，共有8400多亿元盈利和17%以上的投资回报率等，最能够长期稳定收益的便是按揭贷款。如果中国500个大中城市都降价了，房主都跑出去逃债了，那么第一个被拖垮掉的肯定是各家银行。所以，最不情愿房价降低的是中国的金融机构。
四、中国富裕阶层越变越多助推了房价上扬
随着中国GDP平均增长9.6%上扬，中国的富裕阶层也会逐年增加，从全国500个大中城市人口急剧增加不难看出，许多被政策经济造富起来的养殖专业户、种粮大户、手工艺者和挖煤开矿的人，都成了各个城市新揭楼盘的入伙者。未来，随着科技发明家，资本运营者和基金、期货乃至广大股民出现牛势造富之后，又将会有新一批致富新贵们成为城市新楼盘的主人。总之，已经突破21万亿的居民存款，无论是改善自己住房问题，还是选择保值增盈投资，第一个被多数人选择的必将是房地产业，这些皆是维持房价不跌反升的理由。
五、侨胞和海归派回国创业浪潮增多了购买力
中国在海外有7000万华人华侨，许多从广东汕头、广西东兴、福建晋江、浙江温州、江苏南京、山东莱城、河北保定、辽宁大连、吉林延边、黑龙江漠河、内蒙满洲里、新疆伊梨、西藏拉萨、云南腾冲走出去的华人华侨，绝大多数是从农村、牧区和渔民岗位上走出去的。现在祖国强盛了，国内钱好挣了。所以许多在外混得不错的人和换了身份变成侨领之后，大家想回国创业的落脚点都想选择在童年就十分想往的北京、上海等地。所以说，有了一波又一波回国创业的海归派刚性需求撑着，北京、上海等大城市的房价决不会大幅降低的。
六、 外国人申办来华绿卡定居助推了房价攀升
随着中国强盛世界地位提高，外国学习汉语和来华定居的越来越多。由于欧美国家及周边国家的日本、韩国、俄罗斯的房价都比中国高出几倍。所以，他们会像买青菜萝卜那样国轻松的付款买房子，只要中国政策允许的话，韩国人和俄罗斯人就会在下一个望京新城和三亚湾抢购更多的廉价房子！据统计，中国一季度少收入外资共达1462亿美元。假若国家有意弥补这块亏空，只要允许外国人买房子，短期之内就会补齐。同时也会飞快把房价抬上去，还轮不到降价派救市的时候，这边已经快速改变行情了。
七、中国早期买房升值户是二手房坚挺不降价的拥护者
从1998年推行的房改政策以来，已经让许多普通工人家庭变成了富裕阶层。他们由原来房改的四五百元一平米房子，一下子升值到今天的四五千元，现在打死他们也不会愿意降价变贫穷人的！说白了，那些整天泡在网吧里的孩子的爸妈尽管不会上网表达感情，但是他们从骨子里都是放假房价的捍卫者！
八、放开二套房贷款意味着房价止跌已成定局
说老实话，制造前几年的房地产火爆市场的最大功臣就是银行的按揭购房贷款。后来2008年中国房地产萧条了，其中一个最主要原因，就是各家银行关闭了水龙头，终止了房贷支持。而如今，之所以中国房市出现了小阳春繁荣景象，与政府命令银行放宽二套房个人信贷是密不可分的。如果将来再有放开三套房贷的刺激经济政策，无需再花4万亿救市资金，只要政策一到位，不花钱也能够吧中国经济弄火了，楼市弄旺了！
九、未来高价石油、铁矿砂等原材料会助推房价升高
添加在房子建筑上的塑料门窗、塑料管道、塑料电缆线都是石油化工产品，只要石油重新涨价到147美元以上，房价成本就要随之增加；埋在房子墙壁里的钢筋铁骨等都是铁矿沙炼成的，一旦印度、巴西、澳大利亚进口铁矿石飞涨起来，那么年消耗全中国钢产量近50%的房用钢筋成本也会涨起来。总之，走出这段经济低谷，供应房地产及装潢的上千种商品都要涨价的，所以房阶也会坚挺上扬的。
十、国家减税、降息政策将会刺激更多人踊跃买房
现在大多数想买房的网民已经明白过来了，国家暗补的五次降息和13项减税政策，就是一种政府拿钱补贴的房价暗降行为。如果错过了这次政策补贴机遇期，等到下一次房价上扬时，吃亏的仍然是那些听信专家忽悠的受害者。尽管易宪容等降价派，一味指责那些背叛“两年持币待购不买房”誓言的人们，是造成房地产市场回暖的重要根源之一。但是，随着势不可挡的觉悟者迅速投奔到房市抢购政策房子时，或许随着国家的金融，税收政策进一步改变，而使得中国房价又要驶向追赶国际高房价快车道上去了！
总而言之，就目前上述十个因素的存在，想要等到中国房价大幅降下来再买房子，那是绝对不可能的！唯有少听外行人的忽悠，乘着五一节长假抢先买了优税，减息房，才是真正买到变向降价房。否则，等别人先觉悟把经济低谷时期优税甩卖的存量房抢光了。到了金融危机一过，经济繁荣正常了，飞涨的物价伴随着房价升值又会卷土重来。如果不是这样的结果，如果不是这样的发展趋势，我到愿意承担责任，立即从网络论坛中消失，以谢天下受害人！
]]> http://379685132.qzone.qq.com/blog/1241140311#comment 134218248 Fri, 01 May 2009 01:11:51 GMT http://379685132.qzone.qq.com/blog/1241140311