<![CDATA[菀艺]]> http://381199234.qzone.qq.com Sat, 28 Nov 2009 00:59:56 GMT Qzone zh-cn Copyright (C), 2005-2008, Tencent Tech. Co., Ltd. Fri, 27 Nov 2009 00:53:04 GMT <![CDATA[中央经济工作会议前瞻：少取多予还富于民]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259283184 少取多予还富于民
——写在中央经济工作会议召开之前(四)
盘点09年中国经济，消费继投资之后成为两大亮点之一，无疑是扩大内需政策推动的结果。不过，充分肯定已有成绩的同时，必须看到与投资相比，目前消费拉动整体经济的作用依然不够理想。扩大内需要取得更多实质性成果，当务之急是必须找出影响消费增加的阻力所在，并通过政策调整或制度改革给予切实解决。
扩大内需难在何处？公认的问题是目前多数居民收入水平偏低，消费难以大幅增加。眼下全世界都在说中国储蓄率居高不下，老百姓有钱不肯花。实际情况如何？来自总工会的一项调查显示，在生活成本不断提高的过去几年中，从未增加过工资的全国普通工人超过26%。此外由于金融危机的影响，不少行业效益至今没有恢复到正常水平，职工不下岗已属幸运，涨工资成为一种奢望。收入难改善，房价却在疯狂上涨，“房奴”不必说了，起码一二十年之内不得翻身，即使不买房的人同样会感到越来越大的通胀压力，压缩消费理所当然。为此，如何尽快提高居民收入，让老百姓兜里有更多钱去消费，是扩大内需必须解决的关键性问题。
提高居民收入的途径有不少，实际近年来政府也在努力设法改善包括退休人员在内的职工待遇，但公众对收入偏低的反映为何仍然十分强烈？不可否认，改革开放30多年，中国居民收入在绝对数量上有明显提高，甚至涌现出一定数量的富裕阶层，但总体看目前中低收入者仍占大多数，其消费特点是心有余而力不足。此外，由于城乡、地区之间发展不平衡，不少农村和落后地区群众收入增长至今依然相当困难，消费也许刚够维持基本生活需要。
分析居民收入增长缓慢的原因，除了现阶段企业劳动分配制度尚不健全等因素的影响之外，从大环境看主要与我国经济发展模式有关，长期重投资轻消费，社会财富增加的大部分被政府拿去搞建设了，近几年财政收入增长更是超过GDP增幅，致使居民收入在国民收入分配中所占比重偏低的状况一直难以扭转。
因此，真正提高居民收入，首先要做的就是尽快改变经济增长方式，即由投资主导型向消费主导型转变，借用专家的话是必须实现由生产大国向消费大国的转型。政府不能再单纯追求GDP数字增长，应该下决心压缩过多的建设投资，通过减税让利等方式将经济增长的成果还富于民，并不断改善公共服务，提高社会保障水平。
去年以来，为克服金融危机影响，政府实施积极的财政政策，在一揽子经济刺激计划中提出了一批减免企业税费的办法，此外多次强调大力扶持中小企业、进一步开放垄断行业、实现市场公平竞争，以及努力改善就业环境等，这些政策措施对有效减轻企业负担、促进劳动报酬改善等会起到正面作用。不过，切不可将这些举措仅仅视做一时的权宜之计，要本着转变发展方式的思路，进一步完善提高企业经济效益和有效增加居民收入的政策与制度，尽快让居民收入水平有所提高。 ]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259283184#comment 134218240 Fri, 27 Nov 2009 00:53:04 GMT http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259283184 <![CDATA[地铁二号线昨“处女跑”]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259229428 news.longhoo.net来源：龙虎网 2009-11-26 10:39:57 评论 进入论坛 [ 字号：[url=javascript:dozoom(16);]大[/url] [url=javascript:dozoom(14);]中[/url] [url=javascript:dozoom(12);]小[/url]]
　　【龙虎网报道】每天早晨各报新鲜出炉，新闻铺天盖地；“龙虎新闻中心媒体扫描”精挑细选，为您送上每份报纸当日精华——小编遍观今日64版的《南京晨报》，A06版一条题为《地铁二号线昨“处女跑”》的报道值得向您推荐。以下就是通讯员迪轩、该报记者刘海琴的报道—— 　　随着一声汽笛响，南京地铁二号线下马坊站（小卫街站），迎来了首列地铁列车。只见黄色的600马力内燃机单机，牵引着红色225吨地铁“电客车”，缓缓从隧道驶来。地铁公司的负责人、媒体记者等，成为了南京地铁二号线首批乘客。 　　防盗窃 　　监控探头能看到所有车厢 　　昨天上午10点44分，在二号线下马坊车站，大家焦急地等待着，二号线的轨道上，将迎来首列地铁列车。随着一声汽笛响起隧道内开始出现光亮，一辆黄色的内燃机牵引车首先出现在眼前，红白相间的二号线列车就在其身后。 　　车辆停稳后，站台安全门和地铁车厢门同时打开，记者登上了这辆“二号线首列”。跟乘坐一号线时满眼蓝色不一样，这里入眼的色调以红色为主，车厢高度、宽度、布置都跟一号线车辆相似。 　　在车厢头，记者进了驾驶室，这里跟一号线车辆驾驶室比，最大的区别是在驾驶座右上角多了一个显示屏，这是各车厢摄像头的监控显示屏，并且显示出了A1—A12、B1—B12等字样。在司机的指点下，记者用手在屏幕上轻点几下，各车厢内的画面立刻出现在屏幕上。记者看到，摄像头拍到的画面几乎能涵盖整节车厢，画质也很清晰。司机告诉记者，全车共有12个摄像头，这些摄像头拍摄的画面可以存储很长一段时间，市民乘车时遇到财物丢失以及其他情况，在经过允许后可以查看这些录像取证。 　　摄像头是装在车厢顶部往下拍的，会不会出现让女乘客走光的情况呢？记者看到，摄像头并非是垂直向下拍摄，这样即便是站在摄像头下方，也不用担心走光问题。 　　防误站 　　每节车门上都有LED线路图 　　坐在列车椅子上，记者四处张望。与一号线还有一大不同，二号线不仅安装了安全门，还安装了LED线路图，乘客再也不必担心坐过站。记者看到在每节车厢门上方，都有一个线路图，其中每站下方有一个小红灯，目前还没有通电，所以还不显示。但是地铁公司表示，等真正运行后，到了哪个站，LED屏就会自动显示，不仅可以听到，也可以看得清清楚楚。 　　另外，地铁公司负责人表示，新列车的牵引系统进行了升级,当一辆动车故障后,无需降级运营,可以持续运营至当天运营结束。另外，一号线记录列车运行信息的“黑匣子”要每次运行结束后才能被送到控制中心，二号线列车则实现了运行信息的实时传输，列车出现故障后,地面检修人员能及时得到列车故障信息,提高故障解决速度。第三，新列车制动系统进行了升级,将根据前后车厢人数的不同采取不同的制动力，将确保列车的运行更加平稳。此外，列车的控制系统也进行了升级。 　　全通了 　　列车顺利从小行转场到马群 　　南京地铁二号线是一条连接主城中心和城市副中心的东西向骨干线，西起河西新城汪家村站，东止紫金山麓马群站，线路全长25.145公里，共设车站19座，其中地下站16座、地面站2座、高架站1座，元通站、新街口站为南京地铁一、二号线换乘站。 　　因为列车本身还不带电，牵引车以时速10公里左右行驶，乘上车20分钟后，车辆经过孝陵卫站、钟灵街站后，顺利到达了马群站，并转至马群车辆所。据悉，该车是两天前刚出厂的新车，从小行站出发后，早上到了油坊桥站，一路从二号线的铁轨全线开过来的，并且陆续还有3列电客车以此方式转场，“这标志着南京地铁二号线全线洞通、全线轨通！” 　　进度表 　　根据计划，地铁二号线、二号线东延线、一号线南延线，明年5月份将通车。地铁方面的信息显示，二号线及东延线、一号线南延线40座车站装修任务已分别完成60%-90%。 　　二号线及东延线： 　　全长约38公里，铺轨单线长76.7公里，至11月底正线铺轨73公里，占总量的95%；二号线及东延线共26座车站进入安装施工阶段。 　　一号线南延线： 　　全长24.7公里，铺轨单线长49.4公里。至11月底，正线已铺轨40公里，占总量的81%。 　　14座车站已全面进入设备安装阶段。11个系统专业已分别完成60%-90%的设备安装任务。 ]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259229428#comment 134218240 Thu, 26 Nov 2009 09:57:08 GMT http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259229428 <![CDATA[秋燥养生宜喝汤 真功夫快餐靓汤逐个数]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259229170 秋燥养生宜喝汤 真功夫快餐靓汤逐个数
food.longhoo.net　　2009-10-28 11:45:32　　推荐本稿　　短信订阅

　　【龙虎网报道】“饭前一碗汤，身体更健康”。忙碌的工作和生活，使得人们更加注重身体健康。俗话说“药补不如食补”，因此喝汤也就成为人们最基本的日常饮食保健。
　　秋季风干物燥，人体容易因缺水而上火生病，因此需要及时补充体液和水分。来一盅精致靓汤，就是最简单易行的秋季养生之法。以营养美味著称的真功夫，它的原盅蒸汤一向为人所称道。秋令时分，真功夫就推出了一款全新汤品——竹笙老鸭汤。
　　竹笙是一种名贵食用菌，以极高的营养价值被誉为“蘑菇女皇”，自古就列为“草八珍”之一。它含11种有益微量元素、16种氨基酸、以及丰富的纤维素，可有效补充体内微量元素的不足、减少腹壁脂肪、健肠胃等，是理想的食疗佳品。真功夫竹笙老鸭汤，精选产自山区的优质竹笙，搭配去皮的鲜嫩鸭肉，经101℃原盅蒸制。竹笙入口鲜嫩爽滑，鸭肉清香柔韧，两味糅合后的汤汁气香味醇，回味鲜甜。在干燥的秋季，喝一盅真功夫竹笙老鸭汤，暖胃又滋润。
　　除了时令新汤外，真功夫餐厅还有几款长期供应的原盅蒸汤，也很不错。平日工作繁忙，没时间慢火细文的煲汤，不妨去真功夫点一盅健康美味的汤来喝，款待一下自己的胃。
　　花旗参竹丝鸡汤，是真功夫餐厅最受欢迎的一款靓汤。精选进口美国花旗参及生长期在100天以上的竹丝鸡，搭配枸杞、桂圆等药材精心炖制，汤汁清亮、滋味鲜甜，尝一口暖心暖胃。竹丝鸡肉质鲜嫩，香滑可口，清香而不油腻，可增加蛋白质的摄入，该汤具有补气养血和养颜美容的功效。
　　海底椰瘦肉汤，选用上等海底椰、新鲜瘦肉，加以真功夫秘制配方经101℃原盅蒸制，肉味甘淡、海底椰清香。从原材料的营养成分来看，瘦肉富含蛋白质，海底椰则温补养颜、清热润肺，配以瘦肉同炖，使汤味道清润爽口，也很适合秋冬的干燥季节饮用。
　　茶树菇老鸭汤，遴选100天去头老鸭，及营养丰富的野生茶树菇原盅蒸制，汤泽金黄、味道鲜美醇和，润而不腻。老鸭味甘性凉，不温不热，为清补之佳品。茶树菇盖嫩柄脆、口味清香，富含人体所需多种元素，是名副其实的绿色食品。
　　菜干猪骨汤，这是一款最家常的汤。菜干和猪骨都是常见的炖汤食材，搭配在一块，既炖出了猪骨的原汁原味，又将菜干的清香融入汤汁中，喝起来特别有家常煲汤的味道。菜干滋养润肺，猪骨健康补钙，因此这款汤既美味又有营养保健的作用。
　　尝新推荐：
　　竹笙老鸭汤单品：14元
　　竹笙老鸭汤套餐：什锦腊香煲饭+竹笙老鸭汤+生菜王，售卖价格：24元
　　精选二人套餐：什锦腊香煲+冬菇鸡腿肉饭+竹笙老鸭汤+菜杆猪骨汤+金桂甜豆花+香辣卤翅+西兰花(赠送手机挂饰一条)，售卖价格：51.5元
]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259229170#comment 134218241 Thu, 26 Nov 2009 09:52:50 GMT http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259229170 <![CDATA[美的饮水机自燃引发火灾 现场惨不忍睹]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259229016 美的饮水机自燃引发火灾 现场惨不忍睹
food.longhoo.net　　2009-11-11 13:54:39　　推荐本稿　　短信订阅

美的饮水机自燃引发火灾
　　【龙虎网报道】饮水机已经成为目前城市人必不可少的家电之一，因为饮水机是长时间通电的产品，因此对产品的安全性和稳定性也要求更高，近年来，关于饮水机起火自燃的事故也时有出现。
　　小小饮水机也可能引发大损失，下面就是来自一个一个网友的投诉，用以警示更多的饮水机用户注意安全；同时也提醒厂家，要更好地解决好安全问题，做到防患于未然，并及时处理好售后服务和事故处理。
　　注:近期国家质检总局发布的饮水机质量监督抽查结果显示，饮水机产品抽样合格率仅为62．5％，最大的问题是有安全隐患。
美的饮水机自燃引发火灾
　　由于美的饮水机的质量问题引发的火灾，上图为现场焚烧过后的图片，触目精心，使人汗颜，为什么美的这么大的牌子还出这种伪劣商品？这个是现场拍摄绝对真是可靠！现在拍出来想告知大家，在选购饮水机的时候要慎重考虑！不要要被那种大牌子大厂家给蒙骗。
]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259229016#comment 134218241 Thu, 26 Nov 2009 09:50:16 GMT http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259229016 <![CDATA[卫生部专家证实内地报告过甲流病毒变异]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259228555 ]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259228555#comment 134218240 Thu, 26 Nov 2009 09:42:35 GMT http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259228555 <![CDATA[为亲爱的朋友写首诗----女孩, 做个向日葵!]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259210383 为亲爱的朋友写首诗----女孩, 做个向日葵!

女孩,
要牢记,你是一个天使!

生命犹如旅程, 太多的百转千回,
不要期望这旅途 真会一帆风顺,
假如真的如你所愿,------一帆风顺的旅途
不经历风雨,你怎么理解生活?

女孩,做个向日葵!
你的生命从不缺少阳光
只是你
是否愿意昂起头颅向着阳光?!

我们都是天使,或许总会折翅,
学做坚强的天使,
我们牵着彼此的小手,
风雨中去历练完美的女人,
蹉跎中成就破茧的美丽蝴蝶,

你一定做的到!
我们一定做的到! ]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259210383#comment 134218240 Thu, 26 Nov 2009 04:39:43 GMT http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259210383 <![CDATA[掌握五种方式预防甲流感 秋天要常参加体育锻炼]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259199408 　　薄荷梨粥：薄荷3g、鸭梨1个(削皮)、大枣6枚(切开去核)，加水适量，煎汤过滤。用小米或大米50g煮粥，粥熟后加入薄荷梨汤，再煮沸即可食用，平时容易“上火”的人可吃。
　　绿豆60g、生甘草6g(布包)、生薏米20g熬汤后去甘草包，服用。
　　若口鼻干燥较重，可以棉签蘸香油外涂，具有润燥的功用。
　　药物预防
　　国家中医药管理局药方：藿香6g、苏叶6g、银花10g、生山楂10g。功能：清热消滞。适应人群：儿童易夹食夹滞者。煎服方法：每日1服，清水煎。早晚各一次，3—5服为宜。预防感冒的中药一般服用3至5天。
　　洗手预防
　　世界卫生组织六步洗手法：第一步，五指并拢、掌心擦掌心；第二步，手指交错、掌心擦手背；第三步，手指交错、掌心擦掌心；第四步，两手互握，互擦指背；第五步，拇指在掌中旋转；第六步，指尖摩擦掌心。据介绍，按六步洗手法洗手40秒或以上,可完全清除手上污染的暂居菌群。
　　按摩预防
　　山东省中医药管理局发布学校秋季预防甲流方案，其中有自我按摩法：首先双手对掌,迅速搓动,搓至双手有发热感，然后擦面颊、揉迎香穴、摩颈部、点揉风池穴、推揉大椎穴、点按足三里穴、摩胸腹等。
　　运动预防
　　秋天经常参加体育锻炼，可以调心养肝，增强各组织器官的免疫功能。秋季昼夜温差大，适当运动有利于提高人对环境变化的适应能力和抗病能力。 ]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259199408#comment 134218240 Thu, 26 Nov 2009 01:36:48 GMT http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259199408 <![CDATA[老城南,把“根”留住 秦淮区面对3亟需解决问题]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259198935 阅读提示
　　日前，在“南京城市总体规划历史文化名城保护专项规划专家座谈会”上，围绕《南京市城市总体规划（2007—2030）》中有关南京历史文化名城保护的内容，如何留住南京老城南的“根”，再次成为专家热议的焦点。
　　规划中，秦淮区老城南划出了4片历史文化街区、1片一般历史地段、6片历史风貌区。如何保护好这些历史文化资源片区，留住南京历史文化名城的“根”，秦淮区近年来一直在积极探索。
　　A 现状：“拆”字不见，“搬迁”上墙
　　在南京人深爱的老城南，历史文化积淀最为深厚、人文历史资源点最为集中的是门东、门西片区，如今这里正进行着蒋百万故居、南门老街二期、胡家花园、教敷营等历史文化片区的复建和改造项目，在这些项目的前期搬迁现场，记者发现，所有需要保留的历史文化建筑外墙上，看不到一个“拆”字，取而代之的是“搬迁”两个字。
　　2年前，“拆”字陆续不再上墙
　　“蒋寿山故居七进都在呢，周边也没有拆。三山街的老字号门面也都保留着。”秦淮区有关负责人昨天告诉记者，从2007年开始，该区在实施老城历史文化资源改造项目时，已不再在老房子外墙刷“拆”字，取而代之的是“搬迁”。
　　记者昨天在南门老街二期、胡家花园等项目现场看到，街巷两边写了“拆”字的房屋正陆续拆除，所有写着“搬迁”字样的建筑，全都保留没动。现场一位工作人员说，这些保留建筑的住户搬走后，他们就用红砖封堵了门窗，防止盲流和文物贩子进去，造成老建筑构件损坏或流失。这些老房子怎么处理，要等专家进场确定房子的保护价值和改造方案后再行动。有了老建筑的参照，老街巷尺度和肌理的复兴就有了历史真实感。
　　老房子留下后，老街巷肌理、老树、老井都留下了
　　“拆”字不再上墙、老房子不再被拆后，人们发现，能体现老城南历史街巷格局的老街巷肌理得以保留，散落在这些历史街巷中的老树、老井、古地名等也大多被保留下来。
　　在门西的胡家花园复建项目现场，记者看到，将保留修缮的老建筑共有19处，其中完全保留的建筑有4处：胡家花园1号的胡家花园绣楼和仆人房；胡家花园2号的胡家花园花厅；胡家花园茶馆。保留修缮类建筑有15处：鸣羊街28号的老住宅（原为一寺庙）、胡家花园后门、花露北岗48号的老住宅、胡家花园48号的胡家花园祠堂、花露南岗18号老住宅、花露南岗20号两幢老住宅等。这些老房子如今都已实施搬迁，并用红砖封堵了门窗，等待保留修缮方案的出台。
　　与此同时，项目地块内的愚湖，鸣羊街28号的银杏树，花露岗和花露南岗的3口古井，西园、六朝园古地名等，这些能体现项目基地历史文化风貌的古迹，也都被保留下来等待复兴。
　　“这些原汁原味的古迹、古物，是再现胡家花园历史风貌不可或缺的部分。”南京一知名历史建筑专家说，老建筑的山墙、门窗的细部雕刻、挂落、雀替、门板装饰、梁头、梁部装饰等，都可作为部分损毁严重的老房子修缮复古时重要的参照物，也可为后期插建的仿古建筑提供实物参考。
　　一字之差，折射出老城保护认识的转变
　　“拆”字消失，“搬迁”上墙，一个用词的变化，折射出秦淮人对历史文化名城保护认识上的变化和提高。记者发现，在实施“搬迁”后，所有历史文化片区改造项目现场，不再有大片的拆光现象，小片的拆光也不再有。
　　在西五华里建设指挥部，曾备受关注的晚清建筑“南京果业公署”落架后的所有构件，都封存在一间专门的房子内，并逐一登记造册。现场一位秦淮区有关负责人说，该区对历史文化资源保护的认识，是在探索和实践中不断提高和完善的。过去他们注重的是保护文保单位，现在，由注重单一的文保单位保护，向保护每个历史文化资源点转变；由注重“点”的保护，向历史文化片区的整体保护转变；由注重物质文化保护，向物质文化与非物质文化并重保护转变。
　　“每个历史文化资源点都是南京这个历史文化名城科学发展、可持续发展的软实力体现。”该负责人说，历史文化资源保护不是负担，而是财富，文化也是生产力，文化体验也可以形成产业，做好了就是一笔宝贵的财富。
　　B 三个需解决的问题
　　南京老城南保护工作已进行到关键时期，作为具体实施者，秦淮区面对3个亟需解决的问题。
　　原住民，如何回迁
　　“和南京老城南一样，上海的新天地、成都的宽巷子窄巷子、福建的三坊七巷等历史文化资源保护项目，都存在原住民回迁问题。”秦淮区有关部门人士说，这些城市对原住民回迁也有规定，如私有产权或三代居住的，可搬可不搬，不搬要掏部分修缮费用，但不搬的人又不愿出钱，所以很难执行。
　　老城南的原住民搬迁后，根据其居住年代及其他相关条件，南京市和秦淮区有关部门正在商定相关回购方案，即待地块内的房子改造、修缮、出新后，门东、门西地区一部分原住民可以回购，回购政策将报市政府审批，按成本价回购，即原住民能接受的合理价格。但具体操作过程希望能得到专家指导。
　　保留建筑如何保护，要出台细则
　　“保留下来的老建筑怎么保护，目前没有现成的案例可供参考，没有成熟的路径和经验，应该出台相对细化的实施细则，有了规范才能执行。”南门老街二期搬迁现场一工作人员说，政府对历史文化街区、地段的保护应该有明确细则，以及明确的保护技术路径、措施、具体办法等。
　　但实际现状是，目前，南京老城南保护的方法、手段、技术都还处在探索阶段，没有成熟的模式，包括政府相关部门，以及规划、建筑专家，都在探索，诸如老建筑的木头梁架被白蚁蛀蚀后如何处理，如果蛀蚀严重影响到建筑安全怎么办等，目前都没有成熟的技术解决方案。建设和文物部门可以联合加强对城市历史文化资源保护的领导和指导，一个城市的历史文化资源保护应该由政府权威部门主导，相关地方政府部门执行，各方参与，才能做得更好。
　　资金缺口，怎么解决
　　历史文化资源价值重现需要投入，对于具体实施者来说，目前投入是难题。对于单个片区而言，很难做到资金的就地平衡，资金缺口很大。比如，南门老街项目拆迁需6.3亿，土地储备只有7个亿，带方案挂牌，但国家刚性计提的达到1个亿，其中缺口就有3000万。今年，秦淮区已贷款20多亿元，用于改善民生、保护老城历史文化资源项目的实施。
　　因此，资金的平衡问题，需要更多的创新手段和更大范围内的协调。
　　C 思考：如何留住老城南的“根”
　　如何留住南京老城南的“根”，经过几年的探索和实践，在考察了全国相关城市和地区，改造历史文化片区的经验基础上，承担南京老城南历史文化资源保护重任的秦淮区，初步形成了一些思路和做法。
　　4个原则，6个步骤
　　该区有关负责人说，他们为老城南的保护定了4个原则：一是坚持历史文化保护与彰显古都特色相结合；二是与改善群众居住条件相结合；三是与完善城市功能、提升城市品质相结合；四是把老城南改造、文化保护与发展都市产业相结合，这几条原则目前已得到政府和专家认可。
　　在此原则上，目前该区在实施每一个历史文化资源保护项目时，具体分6个步骤操作：一是对准备改造的片区的文化资源点梳理分类，确定改造基本方案；二是搬迁待保护改造地块内的居民和企业；三是根据方案拆除违章建筑及与历史风貌不协调的建筑；四是对保留建筑进行保护性修建，按原地块风貌复兴，原来是木结构就用木结构，是砖结构就用砖结构，尽可能用老材料、老构件，他们已保留收集了很多；同时完善建筑使用功能，如原来没有厕所、厨房的，要增设；五是重修片区内的道路、管网、绿化等配套基础设施；六是修建后的房屋，按一定比例、一定价格让原住民回购。
　　“回购问题要报市政府审批，物价局核定。”该负责人说，老城南保护项目按照这样的原则和步骤实施，才能真正做到留住老城南，留住南京历史文化名城的根。
　　从消极保护到积极保护
　　除了具体做法的探索与实践外，秦淮区在老城南保护的认识上也不断提升。“保护老城南要从消极保护向积极保护转变。”秦淮区有关负责人说，保护历史文化资源不是简单地修一下房子，蒋寿山故居原来只住了一户人家，后来发展到大户有48户，小户有70多户，居住空间的拥挤，基本生活条件和设施的简陋，排水、电路等管线的老化，居住其间的老百姓生活水准是很低的，怎么把改善民生和保护历史文化资源结合起来，是我们需要思考并实践的问题。秦淮区的做法是，坚持八个字：政府主导、活力再造。
　　如何政府主导？今年年初该区成立了2个国有投资的全资公司，实际操作老城保护改造项目，注册资本10亿元。一个是南京城南历史街区保护有限公司，负责门东地区的保护与改造；另一个是南京古长干街历史文化保护有限公司，负责门西地区的保护与改造。
　　所谓活力再造，就是通过历史文化资源保护项目的实施，再现保护片区历史上曾经的繁华。如三山街教敷营地块项目，这里古时候叫“御街”，是皇帝出行之处，南唐时即为古都金陵的繁华商业中心，这里的三山街、大功坊、花市大街、南门大街，曾经是南京最繁华的商业街区，比我们现在能想象的还要繁华，这个项目就是要想办法让历史文化与现代产业有机融合，使得该地区的历史文化商业价值得以充分展现。
　　这就是一种积极保护的思路。目前，包括正大集团在内的知名跨国企业，已表示有意向对教敷营地块项目进行投资，投资时会结合该地块历史文化资源特点，进行相关历史文化项目开发。 ]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259198935#comment 134218240 Thu, 26 Nov 2009 01:28:55 GMT http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259198935 <![CDATA[江心洲上将建无轨电车环线]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259198647 每天早晨各报新鲜出炉，新闻铺天盖地；“龙虎新闻中心媒体扫描”精挑细选，为您送上每份报纸当日精华——小编遍观今日20版的《南京日报》，A3版一条题为《江心洲上将建无轨电车环线》的报道值得向您推荐。以下就是该报通讯员林厚彬、解菁、记者谢臻的报道——
　　在昨天举行的中新南京生态科技岛开发有限公司成立仪式上，正在编制的新加坡·南京生态科技岛概念性规划的初步成果（以下简称“规划”）首次亮相。其披露，江心洲上将设置两条无轨电车环线。
　　产业：无污染是前提
　　“规划”显示，生态科技岛将以规划中的长江五桥和正在建设中的过江隧道两条过江快速通道为界，分成“自然环境、生态公园、生态娱教基地、城市产业”四个区域发展。
　　在产业培育上，无污染是前提。据介绍，这里拒绝一切低端制造业和污染企业入驻，同时将引进高科技、高附加值、有创意、研发性强的产业以及服务型产业，以达到创建“科技智慧城”的目标。具体来说，将发展创意科技农业产业、旅游休闲文化产业、综合配套服务产业、都市科技产业以及服务全国的新能源生产企业等。
　　另外，作为产业配套，“规划”还建议在自然环境区域周边，布置不同密度和特色的国际化社区。这些社区将充分利用环保能源，如配备太阳能路灯、家用太阳能热水器等。
　　生态：临长江边湿地全部保留
　　被誉为“金陵绿宝石”的江心洲呈南北走向，四面环水，总面积为15平方公里，是中国长江沿线各大城市中唯一位于主城范围内的江中洲岛，在世界范围内也不多见。
　　为保护这一不可多得的生态环境，“规划”要求整个江心洲地区的开发用地不超过全岛总面积的一半。
　　在生态上，“规划”建议整个江心洲保留临长江边的湿地，结合江北保护湿地与河西滨江公园，形成一个大而稳定的生态系统，吸引白鹭等候鸟重回故地。同时，建议在岛上复建大量湿地公园，增配多条幽静的散步道，直达湿地的中心地带。
　　对于水环境营造，“规划”建议将现有的水域、水道、水渠等进行梳理和优化，形成网络，为洲中之岛提供更多的亲水区域；同时建议每一块用地周边都要配有充分的自然景观。
　　“规划”还建议岛上大力发展无土栽培农业，向南京市民提供有机蔬菜和花卉，吸引更多游客参与岛上的生态旅游。
　　交通：将设置无轨电车环线
　　“未来的江心洲将远离传统城市的拥挤、污染，不再过度依赖汽车交通……”
　　“规划”显示，整岛将大力推广绿色交通，岛上将设置两条环线用于快速交通需要，中间穿插数条可供步行和自行车通行的次要快速交通路线，环岛也将规划景观道路。
　　同时，岛内的公共交通也将全部使用绿色能源，如除了设置两条互相连接的无轨电车环线外，还将在其他地方使用电力迷你公交车，并用水上绿色能源轻型船只作为岛内交通的必要补充等。
　　“规划”还显示，将来江心洲可能有5条通道与河西主城相连，分别抵达滨江风光带、河西新城住宅区以及河西南部地区。 ]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259198647#comment 134218240 Thu, 26 Nov 2009 01:24:07 GMT http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259198647 <![CDATA[江宁禄口街道被质疑 城管眼皮下建起7层违建公寓]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259198547
夜幕下的大楼被拆出了一个大黑窟窿。
　　【龙虎网报道】违章建筑人们见得多了，但是一幢刚刚盖好的七层公寓式住宅楼竟然也是违建，而且就与社区居委会大楼和城管执法中队是近邻。刚开始建的时候没有人管，等到竣工了，一栋漂漂亮亮的大楼矗立在人们面前时，有关政府部门才调来挖掘机强拆，这是发生在南京江宁区禄口街道的一件咄咄怪事。如此举动引来了不少居民围观，“刚建好的楼，为什么要拆啊？早干嘛呢，得浪费多少钱啊？”不少居民发出这样的疑问。
　　新建好的大楼被拆出大窟窿
　　这幢被当作违建拆的公寓楼位于禄口街道光明路旁。昨天傍晚，记者在现场时，只见该楼已经封顶，外墙已经粉刷一新，连窗户玻璃也安装好了，整个楼的外观看上去整洁、明朗。这幢楼共有7层，分四个单元，户型是80平方米到120平方米不等，共有48套，一楼是车库，二楼至七楼是套房。这个楼盘与茅亭社区居委会大楼相隔一个休闲广场，离楼盘不远处是城管执法中队，大楼南边有个卫生服务中心，西边是居民区，要说地段，在街道上，这幢住宅楼的地段不错。
　　记者现场看到，大楼的北侧停着两辆大型挖掘机，楼盘外围的围墙已经被推倒，触目惊心的是，住宅楼的中单元位置被掏了一个不规则大窟窿，窟窿面积有200平方米，至少拆掉了五六户，犹如炮弹轰击过，楼下堆放着大量建筑垃圾。几名工人正准备收工。记者询问一名工人这个楼为什么要拆除？“不知道，这里危险，随时有东西坠落。”工人挥手示意记者离开。记者又问一名戴钢盔的工人，房子是哪家公司盖的？对方摇头表示不知道。再问他是哪家单位的，谁雇你们来拆房子的？工人们不吭声。
　　现场居民七嘴八舌地告诉记者，这个房子已经开卖了，据说，房子没有手续，连小产权房都算不上；之所以要拆，是怕出事情，政府已经替被拆房子的老板先行垫付了一部分购房户的预付款。“盖这楼的时候，还真没有想到是手续不全的违建。”周围居民说，这幢房子是7月份前盖的，盖楼时还连夜赶工，短短几个月就盖好了，施工期间，因夜间噪音扰民，他们还找过施工方，也向有关部门投诉过，但没有用。
　　在现场有些居民调侃说，盖楼的人真大胆，如此大的违建盖在城管执法中队和社区办公楼门前，竟没见他们遇到过什么阻力。也有居民说，老板建房至少花了900万元，现在整幢大楼全部拆除恢复原貌，各项拆除费用应该不低于100万，政府早干嘛的？房子没有手续不让盖不行吗，干嘛等盖好了再拆，不是浪费吗？
　　土地所：巡查时发现房子无手续
　　随后，记者来到禄口街道办事处找相关领导了解情况，负责接待的工作人员帮助联系了禄口国土资源所的周所长。为何要拆掉这幢新盖好的房子？“我们找到负责人要求出示土地使用手续，对方拿不出来。”周所长称。为什么等到房子盖好后才拆除，建房这几个月期间，为什么不责令对方停工查处呢？“我们是在巡查过程中，才发现他们在这里盖这个房子，那时是7月份，房子的一楼已经盖好，我们勒令停工，但是他们查的时候就停，走了就继续盖。”周所长说，具体情况是土地监察大队在调查。据周所长介绍，该建筑所占的土地性质是国有建设用地，可以盖建筑物，但对方没有土地使用权，开发该住宅楼的人姓陶，具体公司名称周所长表示记不清了。记者又问土地所离这里不远，其间就没有人举报违规用地吗？周所长仍然表示是在巡查中发现的，具体内容要问街道的领导。接着工作人员帮助联系了街道分管宣传方面的党委汪副书记。
　　少数买主交的购房定金已全部退回
　　汪副书记说：“这幢建筑肯定要拆，是违章建筑，为了打造禄口航空城，这次我们也要狠刹违建之风。”在谈到土地性质时，汪副书记说，这幢建筑土地性质是国有建设用地，还不是集体土地，对方没有土地使用权，所以盖出来的房子即使出售了，也不如小产权房，目前让其自己限期拆除。据介绍，该房子在当地售价是1600元/平方米至1800元/平方米之间，要比周围其他房价低廉，目前有少数买主交了定金，现在定金已经全部退回了。至于拆迁大楼街道有没有出钱埋单，汪副书记称，他不是分管领导，他也不是很清楚。至于那块地的前身是什么？汪副书记说，那块地原本是空地，陶老板的建筑公司曾经帮助茅亭社区居委会盖大楼，盖大楼时，一些施工机械和建筑材料堆放在那块空地上的，后来也不知道陶老板怎么会在这里盖起了房子，具体是否向什么人申请过，他也不清楚。
　　昨晚，记者请在场的街道工作人员帮忙与陶老板沟通一下，工作人员拿来了陶的手机号码，遗憾的是一直打不通。
　　一建一拆谁埋单
　　采访中对于相关领导不清不楚的解释，记者始终心存疑惑。第一，这个老板见块空地就建房，他何来如此大胆？一个农民建房，尚且知道要到乡镇土管所报批一下，开工前也知道必须领个证，否则是违建！难道这位和建房打了半辈子交道的建筑老板连这点常识都不懂？第二，想问的是拆个违建咋就那么慢？既然当地土管部门早在7月份就发现了违建，为何要等到11月25日，整栋大楼封顶，而且一部分房子已被作为商品房预售才开拆，难道这就是相关管理部门的查违效率？第三，好好的楼房建好就拆，百姓见了心疼不已，不管这个损失最终是谁来埋单，这幢建筑一建一拆千万资金打了水漂，难道这不是一种资源浪费，对管理部门来说，这样的违建除了一拆了之，还有没有更好的解决办法呢？ ]]> http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259198547#comment 134218241 Thu, 26 Nov 2009 01:22:27 GMT http://381199234.qzone.qq.com/blog/1259198547