<![CDATA[.┍`鬆..Oo]]> http://410959808.qzone.qq.com Sun, 29 Nov 2009 13:40:07 GMT Qzone zh-cn Copyright (C), 2005-2008, Tencent Tech. Co., Ltd. Sat, 28 Nov 2009 04:57:21 GMT <![CDATA[[转]喜欢小孩的就转了它！！第一次,太搞笑了]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1259384241
第一次耍流氓
第一次吻

第一次飆車

第一次当模特

第一次喝多了

第一次泡妞


第一次上麦当劳


第一次住宾馆

第一次和这么多禽兽单独在一起

第一次出游

第一次玩人体涂鸦


第一次自己吃饭

第一次洗澡

第一次吃肉


第一次遇见女流氓

第一次哭得这么伤心

第一次用耳机听歌

第一次跌倒后有这么多“人”帮忙

第一次去度蜜月


第一次打电话

第一次和MM玩视频聊天


第一次被爆头了!!!

第一次梦到＂她＂


第一次操劳过度

第一次知道自己被盗版了

第一次拍床上戏

第一次强出风头


第一次担心自己的幸福生活

第一次因为太有钱而烦恼

第一次和妈妈产生意见分歧


第一次被偷拍


第一次做品牌代言

第一次有了自己的私人空间

第一次拍艺术照


第一次体验超载

第一次“狗吃屎”

第一次身陷艳照门


第一次被卡通人物拐走


第一次和动物有了心灵感应

第一次看见美眉

第一次期待青蛙王子


仅以此日志献给心情不是很好的朋友，当你看到这篇日至肯定会让你精神百倍！！！！！
o(∩_∩)o 哈哈！~ ]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1259384241#comment 17929 Sat, 28 Nov 2009 04:57:21 GMT http://410959808.qzone.qq.com/blog/1259384241 <![CDATA[IN语]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1252310705 >>所有梦想在现实面前都会打折扣，只是希望折扣不要打得太低。
>>苹果最光辉的一刻就是砸在牛顿头上。
>>我爱你时你那么闪耀，我不爱你时你什么都不是。
>>你若先走了，转身时就不要怪我也在背对着你。
>>我们最大的情敌不是第三者，而是岁月。
>>不吃饭的女人这世上有很多，不吃醋的女人却一个没有。
>>我已经将整个青春都用来检讨青春，还要把整个生命都用来怀疑生命。
>>曾以为我是那崖畔的一枝花，后来才知道，不过是人海一粒渣。
>>上班时间请勿打扰，下班时间敬请骚扰。
>>如果你不是经常遇到挫折，这表明你做的事情没有很大的创新性。
>>假如思想是种子，在有的土壤里它能成长，在有的土壤里它就会死亡，所以播种思想的人，首先要研究土壤。
>>结婚是“合并报表”，爱人是“应付账款”，孩子是“其他应付款”，生活是“持续经营”，吵架是“坏账准备”，打架是“营业损失”，离婚是“破产清算”，再婚是“资产重组”。>>走自己的路，与爱情兵分两路！
>>失败是成功的学费，成功是失败的成绩单。
>>当后悔取代了梦想，一个人才算老了。
>>笨鸟有四种选择：1.笨鸟先飞；2.笨鸟后飞；3.笨鸟乱飞；4.笨鸟不飞，然后下一个蛋，把希望寄托在下一代！
>>每天早上醒来，你钱包里的最大资产是24个小时。
>>有些时候拎得起来未必放得下，因为总有一些人或事比年糕还黏糊。
>>没有汽车是郁闷的生活，有了汽车是闷气的生活；没有好车是羡慕的生活，有了好车是提防的生活。
>>最近又胖了，打电话时一笑，脸蛋就能碰到挂机键。
>>一念放下，万般自在。
>>21世纪唯一不变的真理，就是凡事都会改变。
>>要自己发光，不要等别人把你磨得发光。
>>爱情和婚姻就像拾贝壳，不要捡最大、最漂亮的，要捡自己最喜欢、最适合的，并且，捡到了就不要再去海滩了。
>>我只想拥有一棵树，不想拥有一片森林，因为我怕我来不及浇水。
>>为了减肥，决定开始做仰卧起坐--今天先仰卧，明天再起坐吧……
>>最大的庸俗是装腔作势，最大的媚俗是人云亦云，最大的卑俗是顾影自怜。
>>婚姻不是1+1=2，而是0.5+0.5=1。即，两人各削去一半自己的个性和缺点，然后凑合在一起。 ]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1252310705#comment 134218304 Mon, 07 Sep 2009 08:05:05 GMT http://410959808.qzone.qq.com/blog/1252310705 <![CDATA[社会现象笑谈]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1251775892 A:沪市，沪市，我是深市，我方损失惨重，收到请回答，收到请回答……
B:深市，深市，我是沪市，我方已全部阵亡，这是自动留言，无需回答……
C:沪市沪市，深市深市，我是菜市我是菜市，我们这里涨个不停……
D:菜市，菜市，我是楼市，你那点鸡毛蒜皮的也算是涨啊……
E:楼市，楼市, 我是人事，今年工资再降，工资再降……
F:人事，人事，我是董事，工资不能降，要涨起来，把人留住，但不要给他们发工资…… ]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1251775892#comment 134218242 Tue, 01 Sep 2009 03:31:32 GMT http://410959808.qzone.qq.com/blog/1251775892 <![CDATA[情人节笑谈]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1251250648 情人节其实可短暂了，
手一拉一松，一个情人没了嚎
手再一拉不松开，一堆情人没了嚎
人生最痛苦的事儿是啥？知道嘛，就是“情人节没有情人和你一起过！”；
人生最最痛苦的事儿是啥？知道嘛，就是“情人节所有情人都找你过，嚎~”
情人节最痛苦的事儿是啥？知道嘛，就是“过节了，礼物没准备！”
情人节最最痛苦的事儿是啥？知道嘛，就是“礼物准备了，没情人过节”@_@
最最最痛苦的是啥知道不？“礼物准备了，情人也有了，却被老婆发现了...
上联：情已欠费 爱已停机 缘分不在服务区.
下联：思无应答 想也占线 感情不能再充电.
横批：心若移动如何联通 ]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1251250648#comment 134218242 Wed, 26 Aug 2009 01:37:28 GMT http://410959808.qzone.qq.com/blog/1251250648 <![CDATA[[转]转载：成都重庆斗地主]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1250499807 　　
　　重庆说：“我是魅力之都”
　　
　　成都说：“我有武侯祠”
　　
　　重庆说：“我有张飞庙”
　　
　　成都说：“府河南河绕城而过”
　　
　　重庆说：“长江嘉陵江穿城而流”
　　
　　成都说：“我是蜀汉的首都，皇帝是刘备”
　　
　　重庆说：“我是抗战的陪都，主席是林森”
　　
　　成都说:：“我有青城山，山清水秀”
　　
　　重庆说：“我有缙云山，冬暖夏凉”
　　
　　成都说：“我有相”
　　
　　重庆说：“我有将”
　　
　　成都说：“诸葛亮丞相，死而后已，鞠躬尽瘁”
　　
　　重庆说：“巴蔓子将军，自刭献楚，大义凛然”
　　
　　成都说：“我有成都串串香”
　　
　　重庆说：“我有重庆麻辣烫”
　　
　　成都说：“茶馆是我的招牌”
　　
　　重庆说：“美食是我的文化”
　　
　　成都说：“我有平原”
　　
　　重庆说：“我有山水”
　　
　　成都说：“平原象征成都人心胸宽广的情怀”
　　
　　重庆说：“梯坎象征重庆人敢于攀登的勇气”
　　
　　成都说：“我有钟水饺龙抄手”
　　
　　重庆说：“我有陈麻花凌汤圆”
　　
　　成都说：“我有司马相如和扬雄”
　　
　　重庆说：“我有刘伯承和聂荣臻”
　　
　　成都说：“他们是汉朝的文学家”
　　
　　重庆说：“他们是中国的军事家”
　　
　　成都说：“我有超女李宇春和张靓颖”
　　
　　重庆说：“我有猛男蒲巴甲和山野”
　　
　　成都说：“锦官城外柏森森，描写的是锦官城”
　　
　　重庆说：“朝辞白帝彩云间，刻画的是白帝城”
　　
　　成都说：“我古时叫蜀，蜀毓锦秀，盛产蜀绣，远销中外”
　　
　　重庆说：“我古时叫巴，巴山渝水，盛产巴缎，驰名四海”
　　
　　成都说：“站在望江楼，可以一睹成都平原”
　　
　　重庆说：“登上一棵树，可以尽收重庆山城”
　　
　　成都说：“我出川大电子科大西南交大，姊妹对”
　　
　　重庆说：“我跟重大西南师大西南政法，兄弟连”
　　
　　成都说：“我是省会”
　　
　　重庆说：“我是直辖市，比你高一蔑片。该我出了”
　　
　　重庆说：“一号桥两路口三岔口四面山五里店六公里七星岗巴国城九龙坡石桥铺白市驿千厮门万州区，一副连子”
　　
　　成都说：“你出”
　　
　　重庆说：“我交通发达，轻轨过江索道渡船加缆车”
　　
　　成都说：“接不起”
　　
　　重庆说：“我有巴山渝水。中梁山璧山金佛山大巴山武陵山方斗山涪江渠江綦江乌江郁江芙蓉江”
　　
　　成都说：“不要”
　　
　　重庆说：“陈坤蒋勤勤于娜田亮陈明和殷桃，人杰地灵。报双！”
　　
　　成都说：“不要”
　　
　　重庆说：“我炸！双重喜庆，战胜成都
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]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1250499807#comment 135266312 Mon, 17 Aug 2009 09:03:27 GMT http://410959808.qzone.qq.com/blog/1250499807 <![CDATA[[转]要做房地产商必看]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1247130469
　　昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。

　　我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”

　　“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。

　　“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！

　　“现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。

　　同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意我还是转述清楚了的。

　　一、买房不掏钱，你是怎么操作的？

　　同学的话——

　　你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。

　　一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得已，我找老关系——银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新增贷款”的要求说出来后，没想到，信贷经理却诡秘的一笑，非常爽快的答应了。

　　信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格，贷款买我的房子，贷款期限也是一年。

　　“两倍的贷款，那就是两倍的利息啊！你这不是变着方的剥削我吗？”我还没有反应过来。

　　“如果到时，你不还款呢？”信贷经理很镇定。

　　“啊......”

　　“被银行收房，没有什么大不了的！关键是除去税费后，我还凭空白得了17万。不，这17万我可不能一个人得，我至少要分给他5万。”很快，我反应过来。于是，我对信贷经理会心的一笑......

　　这，就是我第一次买房的经历。

　　我后来的买房经历都与此类似，也就是：坚决的不掏一分钱，全部用银行的贷款买房子；然后，如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他。如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。

　　并且，我是开典当行的，与银行的关系是一般人无法比的。一般老百姓买房，大都选择20年按揭，而我买房从来都是只贷款一年，到期了才还本金和利息。这样操作，不用交月供。而贷款到期后，我只须做做“纸面文章”转贷款一下。实际上，我一分钱也不用掏。

　　二、我不信，在实际生活中能有如此荒谬的事情。你讲的是“童话”吧！

　　同学的话：兄弟！我是看你人对，才给你讲这些掏心窝的话。你怎么可以不相信我呢？你要怎样才能相信我呢？

　　作者发言：你就给我讲点实际的例子吧！

　　同学的话：你知道王二麻子是怎么发家的吗？

　　作者发言：“那你说说。”王二麻子是我的另外一个同学，现在是开发房地产的亿万级富翁。

　　同学的话——

　　那我就说说。

　　想当年，王二麻子那个落魄啊！就连他注册公司的注册资金，也是我临时拆借给他的。如今，别看王二麻子表面风光，他拿地的钱，是从银行贷款的；修房子的钱，是建筑商垫资的。总之，他就是一个完全的“空手道”。

　　房子修好后，王二麻子在正式开盘前，通常要举行一个“内部认购会”。这个内部认购，其实就是王二麻子召集公司内部员工和一些象我这样的、相熟的炒房客（或者干脆是一些从招聘会上收集的、众多的、应聘者的“身份证复印件”），以这些人的名义来买房子，全部用银行贷款来买。这，就是所谓的“开发商囤房”。

　　并且，此次交易上报给银行的交易价，必须比实际的内部交易价提高30%。为什么？因为贷款买房要首付两成啊！举个例子，如果你想收回100万，那你就必须以130万的房价向银行贷款。这样，银行给你的钱就是：130万×0.8=104万；你实际装进口袋的钱就是：104万—4万（给相关银行人员的“好处费”）=100万。

　　就这样，通过开盘前的内部认购，王二麻子其实已经成功的全部收回了投资，把所有的风险转给了银行。到这时，王二麻子才会开始打广告卖房子，并归还“买地的银行贷款”和“修房子的建筑商垫资”。

　　作者发言：后面又怎么操作呢？

　　同学的话——

　　你怎么那样笨啊！稍微聪明一点的人都能想到，后面的操作方法，其实与我炒房的方法是一样的，也就是：“如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他；如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。”

　　不过，由于已经收回了按揭贷款的首付款，所以后面的操作并不需要每一次都加价30%，只需按着楼市房价本来的上涨幅度加价就可以了（即每年上涨14%左右）。

　　什么？万一房价上涨幅度不足于支付贷款利息怎么办？笑话，你什么时候看见过中国楼市的房价上涨幅度低于当年的贷款利息了？

　　明白了吧！这，就是中国楼市的房价只能上涨不能下跌；并且，房价的上涨幅度还不能低于当年贷款利息的真正原因！！

　　想想就觉得可笑，居然有学者说，“建筑成本和地价的不断上涨，是房价飞涨的原因。”这简直是扯蛋！其实，“金融成本”才是房价构成的大头，至少要占目前房价的50%。

　　以上海倒塌的莲花河畔景苑为例。网上公布，其楼面价格不到604元/平方米，建筑成本也不到1300元/平方米（其实，网上公布的建筑成本并不准确。市法院电梯公寓的建筑质量总该比它好吧，建筑成本也没有超过1000元/平方米）这么便宜的房子，开发商为什么非得要把它卖到14000元/平方米呢？卖低一点、少赚一点不行吗？答案是不行的。原因很简单，“金融游戏”是有成本的，每这样操作一次，房子就必须加价一次。只有不断的加价，上述操作才有生存的空间。所以，莲花河畔景苑前年卖7000元/平方米，去年卖10000元/平方米，今年就得非要卖14000元/平方米。俗话说“豆腐盘成了肉价钱”。这，就是“金融游戏”的代价！

　　有句话道出了目前中国楼市的实情，“房子是用来炒的，不是用来住的；商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的。”

　　老同学，请你想一想，现在的楼市，房价明明已经远远的超过了老百姓的实际购买能力（也就意味着房子永远卖不出去），为什么房价还会不断的上涨呢？并且，还要“量、价齐涨”呢？原因何在？正在于此！

　　三、你讲的，只是极个别的现象，不能代表中国楼市的整体形势。

　　同学的话——

　　老同学，你太孤陋寡闻了吧。请看：

　　李树彪案：1999年9月8日到2004年1月15日，湖南郴州市住房公积金管理中心原主任李树彪骗取公积金贷款、银行贷款共计44笔，涉案金额1.2亿元。

　　康明案：2000年前后，河南郑州康明置业有限公司通过东明花园414套房源，在工商银行、交通银行、建设银行、招商银行进行重复抵押贷款共690多套，至少套取银行资金2亿元。

　　姚康达案：从2002年至2003年上半年，中国工商银行上海外高桥保税区支行向“姚康达”一人发放房贷7141万元，用于炒作128套住房。

　　森豪虚假按揭案：从1997年年至2002年上半年，北京市华运达房地产开发公司以森豪公寓、太利花园为幌子,采取假按揭的方式,向中行北京市分行、北京银行中关村支行、北京银行展览路支行三家银行骗贷共计16.2亿元。（请看《京城最大假按揭骗贷案震醒房市》http://finance.people.com.cn/GB/1045/9255894.html）

　　建行广州分行案：2002年，审计署抽查建设银行广州地区八家支行的住房按揭贷款，发现10亿元虚假按揭。仅广东省汕尾市公安局某副局长一人，即骗取建行广州市芳村支行按揭贷款3793万元。

　　曲沪平案：2006年，上海浦东发展银行陆家嘴支行在已发放贷款中，发现1.26亿元个人房产按揭贷款存在抵押不实，贷款代理人为“曲沪平”。其后更查出与曲相关的房贷高达91笔，涉及金额4亿元左右。银行不得不委托房屋中介公司出售抵押房产，以回收问题贷款。

　　同泰案：2006年，北京同泰房地产公司涉嫌利用87份假业主所签购房合同，从银行骗贷6700万元。

　　成都虚构房产骗贷案：2005年至2008年期间，犯罪嫌疑人唐某勾结成都市房管局工作人员以虚构房产的方式办理房产证进行骗贷。现已发现的涉案房产证已超过一百多套，涉及金额近二千万元！而且事态还在进一步发展中。

　　另外，今年银监会三令五申的明确要求，“贷款发放必须用于满足实体经济的有效信贷需求，防止信贷资金流入楼市”。然而，40000亿资金依然流入楼市......

　　老同学，请你想一想，为什么会发生那么多的这类事情呢？为什么全国的银行都明知道是假按揭也要把钱贷给地产商呢？难道银行的官员们都是傻子吗？

　　其实，银行的官员们一点都不傻。

　　原因在于，银行内部人员与开发商其实是狼狈为奸的同伙。参与这项操作的某些银行内部人员决不是希望通过购房者支付贷款利息为银行赚钱，坦白地说，他们是在参与分赃——他们与开发商一起盗取不义之财，将风险转嫁给国家银行，而买单的是真实的购房者。一旦真实的购房者无法买下这个巨单，银行就出现危机。

　　这时候，买单的就是全国人民了，国家必须银行注资，消除烂帐。国家的钱哪里来？印钞票！结果是什么？通货膨胀，物价飞涨，老百性的钱不值钱了，或者说老百姓的钱被抢了，被谁抢了？被国家抢去堵漏了，堵开发商和银行某些蛀出来的大洞。这个洞如此之大，堵住了也是一个丑陋的疤，而疼的永远是百姓。

　　所以我会说——房地产业已经成为相关单位、相关部门团结起来瓜分国家金钱（其实是老百姓的存款）的道具。

　　违规又有什么大不了的？银行官员们不怕啊！只要表面的纸上手续完备了，我就没有了责任。即使按揭贷款是假的，又有什么关系？况且银行有国家这个后台，就是亏了也不怕，反正银行的官员们现在挣了钱就行。至于银行以后不行了，自然有国家来管，况且那是下届银行官员的事情。难怪中国银行的坏账率居然在40%以上！原来，在中国，最大的腐败在银行！！

　　四、我依然认为，这只是极个别的现象。如果你讲的是普遍的现象，为什么还没有开发商被收楼呢？

　　同学的话——

　　原因有许多，简单的有：

　　1、你不关心房地产界的新闻。比如“曲沪平案”，上海浦东发展银行陆家嘴支行就收了楼，不得不成为了“房东”；

　　2、由于开发商在银行内部的同伙，掩护工作做的好的缘故，案子没暴。

　　掩护工作怎么做？很简单——只要一近债务偿还期，开发商就会和“银行内部的同伙”们一起，把房子又一次加价卖给（转按揭）其它的“身份证复印件”（其实，房子依然在开发商手里）。这样操作，开发商永远不会被收楼。

　　虽然这样操作，房价会不断的上涨，并很快的远远超过老百姓的实际承受能力(也就意味着房子永远卖不出去)。但是，这样的操作，如果只从官样程序上来看、只从表面的纸上手续来看的话，它是永远合法的。这就是银行官员们敢于给开发商打掩护的原因——因为以目前的银行制度来说，只要表面的纸上手续完备了，银行的官员就没有了责任。

　　五、你的意思是，目前的银行贷款制度有着严重的漏洞？

　　同学的话——

　　当然！

　　我能不花钱的买那么多的房子和铺面，甚至还靠房子从银行套出那么多的周转资金做生意，这一切，全都得感谢银行的制度漏洞啊！银行的贷款制度，真的是“为人民服务的好制度”啊！

　　作为一个典当行的老板，以同行的眼光来看，我认为银行贷款的制度漏洞有：

　　1、抵押物价值的评定方法有缺陷。

　　比如，明明开发商拿地只用了5000万，他却可以用这块地抵押贷款1个亿；比如，开发商修楼修到盖顶，明明只用了7000万（含地钱），他却可以用这个楼抵押贷款2个亿。

　　如果，按照我们典当行的规矩来办，事情又会怎样呢？

　　当开发商用这块地抵押贷款时，我会亲自去核实：开发商拿这块地，是否真的给了政府5000万。并且，如果这个情况属实，他也最多只能贷款4000万。因为我要预提风险基金啊！

　　当开发商用这个楼抵押贷款时，我也会亲自去核实：开发商修这个楼，是否真的花了2000万（只算建筑成本，不含地）。我会按照各种人工、各种建筑材料的最低价来核算这个楼的建筑成本。并且，如果开发商修这个楼的确花了2000万，他也最多只能贷款7000万×0.8=5600万（连地一起抵押）。

　　最后，当购房者按揭贷款时，我绝对不可能按照“购房合同交易价”来发放贷款，购房者最多能获得的贷款金额是：7000万×0.8×购房面积/此楼总面积。

　　举个例子：有个卖衣服的商人因为生意周转，需要以衣服为抵押物向银行贷款。你说说，银行是该“按照衣服出厂价的8折”给他贷款呢？还是该“按照衣服零售价的8折”给他贷款。

　　作者发言：当然该按出厂价算。如果按照零售价算的话，卖衣服的商人干脆不用开店了，他直接把衣服卖给银行赚钱更快！恩，我明白了，怪不得在中国会出现“房子是用来炒的，不是用来住的；商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的”这样的奇闻！！！

　　同学的话：是啊！抵押房的价值，不能由客户之间的交易来决定啊！！

　　2、责任追究方法有缺陷

　　“只要表面的纸上手续完备了，银行官员就没有了责任。”这怎么可以呢？在我的典当行，我可不管你的纸上手续是否已经完备，只要是你负责的业务出了问题，嘿嘿！我就找你算帐！！！

　　另外，让国家损失16.2亿的森豪虚假按揭案暴露后，相关的银行官员居然没有被追究责任，这怎么可以呢？嘿嘿！如果这样的事是发生在我的典当行，不要说让他家破人亡，我至少会让他和他的亲戚倾家荡产！！！

　　作者发言：是啊！发生金融案件后，居然不追究相关银行官员的责任。换成是我，我也觉得“打马虎”比尽忠职守更合算！！！怪不得中国的金融案件层出不穷。听君一席话，胜读十年书！听你说到这儿，就连我这么笨的人也知道了应该如何理顺楼市——只要严格金融制度，让炒房的人不能获得投机的资金，楼市的泡沫自然的就会散去！！

　　同学的话——

　　你终于聪明了一回。可惜！！！你看看帖子——《银行、地产商联手诈骗，揭开"寡头之盟"的黑幕》http://biz.163.com/06/0911/19/2QOV3K3200020QEO.html

　　哎！中央的话，下面是可以不执行的！！所以，楼市调控，还是难啊！！！ ]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1247130469#comment 134218248 Thu, 09 Jul 2009 09:07:49 GMT http://410959808.qzone.qq.com/blog/1247130469 <![CDATA[小沈阳土地二调内业版]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1247046040 1.做内业其实可痛苦的了......
做内业一做一改，一天就过去了；嚎~
做内业再一改一调，整个晚上就过去了；嚎~
2.做内业最痛苦的事儿是啥，知道不？
就是，内业没做完，外业又改了；
3.做内业最最痛苦的事儿是啥，知道不？
就是，内业好不容易做完了，外业全改了；
4.做内业最最最痛苦的事儿是啥，知道不？
就是，内业做完了，工期拖太久，甲方不高兴不要了；
5.做内业最最最最最痛苦的事儿是啥，知道不？
就是，甲方心血来潮又要了,图给删没了

]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1247046040#comment 134218242 Wed, 08 Jul 2009 09:40:40 GMT http://410959808.qzone.qq.com/blog/1247046040 <![CDATA[狮子座7月8日运势]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1247025415 ★★★
爱情：65分 健康：77分 速配：水瓶座
财运：93分 工作：31分 幸运色：茶色

总体运势
今天你可能会把人际关系弄得很复杂的样子，你似乎也不大愿意和别人有过多的接触。你自我中心的表现只会让别人离得你远远的。


内容来自：QQ空间星座运势 ]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1247025415#comment 134218240 Wed, 08 Jul 2009 03:56:55 GMT http://410959808.qzone.qq.com/blog/1247025415 <![CDATA[《变形金刚2》蓄势待发 两大看点深度解码]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1245806324 http://ent.QQ.com　 2009年06月23日11:02 　 新华报业网-扬子晚报　马彧
机器狗
威震天
主人公在金字塔前
剧组搭建的上海钢铁厂
《变形金刚2》蓄势待发
看点解码一:剧情
死去活来肉搏升级
《变形金刚2》总体风向概括起来就是——该死的活了过来,不该死的却死了过去,结论是:死去活来。
堕落金刚妖冶登场
“堕落金刚”这个名字实在太帅——在威震天死翘翘尚未复活之时,堕落金刚一直被人牵肠挂肚。他是魔方创造的最早的13个变形金刚之一,也是唯一一个弃明投暗的坏分子。为了找到吸取太阳能量的领导模块,他不惜一切代价。最拉风的是,这个新角色的段位居然比威震天还高。
威震天起死回生
上集老威虽然死掉,但复活之势实乃不可阻挡。新增角色声波是个厉害的角色,通过一流的窃听技术打探到了魔方碎片的位置和威老大的葬身之处,并派遣行为能力极强的两大狗腿子——机器狗和手术刀(医生)冲到海底,让威震天迅速复活。于是,人类的灾难开始延续。
擎天柱勇闯鬼门关
编剧懂得,光让金刚们打来打去没什么高潮可言,设计出揪心的戏剧冲突才是关键:在威震天嚣张复活后,擎天柱却壮烈牺牲。为了复活擎天柱,山姆和大黄蜂可谓动足脑筋,最后还闹到了埃及金字塔。擎天柱的死灰复燃要比威震天困难得多。
爱丽丝不是人
山姆居然在学校里邂逅了一个名叫爱丽丝的女孩，在山姆被这个倒追倾向的诡异女孩逼到墙角、即将接吻时,真相终于暴露——原来,这个女孩根本不是人,至于她是谁,只要看看威震天的表情就知道了。
神秘兮兮的天火
除汽车人、霸天虎和人类之外,还有一种叫“Seekers”(搜寻者)的古老变形金刚。在转轮“叛变”之后,山姆从其口中得知,华盛顿特区就有一个Seekers,它就是新角色天火。这个无所不知的天火,早前失去了记忆,但经过不断地催化和提醒,最终想起了堕落金刚的来龙去脉,指引他们如何与霸天虎对掐。
山姆小命难保
霸天虎对人类丝毫不手软,红蜘蛛不仅把山姆的汽车劈成两半,同时还派出恶毒的爪牙折磨他,另有传言说,他们还会把一种机器昆虫放进山姆的嘴巴,其恶劣程度就像《黑客帝国》中基努·里维斯的肚脐眼儿被钻进一条机器蝎子一样恐怖。
决战金字塔之巅
整部电影最猛烈的高潮戏,出现在接近尾声的金字塔大战。包括堕落金刚、威震天和红蜘蛛在内的一群霸天虎,全部集结在了金字塔顶端,幸亏擎天柱已经复活,杀将过来后一举摆平了威震天三人组。这段眼花缭乱的肉搏戏,耗资比《珍珠港》35分钟的炸船戏还要多。
看点解码二：五大拍摄地
搭建中国上海街景
1、美军新墨西哥州白沙导弹试验场
在《变形金刚2》的最后决战中，导弹齐发、轰炸不断，汽车人与霸天虎一方展开殊死搏斗，准备前往埃及营救被霸天虎抓走的山姆和米凯拉。这些场面的基础拍摄大多是在美军新墨西哥州白沙导演试验场完成的，剧组能够深入军方重地，完全来自于五角大楼的支持。
2、海军约翰·斯坦尼斯号航空母舰
海、陆、空三方一起出动，为《变形金刚2》提供了完美的基础支持，为了拍摄海军陆战队也加入攻击部队对抗变形金刚的戏分，海军约翰·斯坦尼斯号航空母舰成了“大道具”，填补了战斗戏的“庞大背景”。
3、 埃及金字塔
埃及金字塔已经无数次出现在大银幕上了，在《变形金刚2》中，金字塔也是一个非常重要的剧情点，有些戏分甚至是直接在金字塔塔身上拍摄的。
4、加利福尼亚州长滩奎恩斯威立交桥
《变形金刚2》中出现的上海场景，是在美国不同地区搭建出上海的街景。剧组将加利福尼亚州长滩的奎恩斯威立交桥营造成中国上海夜晚街头的虚拟片景，拍摄了多组爆炸场面的特技车戏。片中，上海钢铁厂的“揭幕战”，也是在摄影基地搭建的。
5、 空军“埋骨场”
美国空军“埋骨场”(The Boneyard)，全称为AMARC(航空维护与重建中心)，位于美国亚利桑那州南部城市图森，环绕于桑塔卡他里那山脉，通常被俗称为“埋骨场”，从高空俯瞰这片辽阔庞大的航空设施储备场，极像尸骨遍野的战场。《变形金刚2》飞行基地的许多镜头，都在这里完成。 ]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1245806324#comment 134218243 Wed, 24 Jun 2009 01:18:44 GMT http://410959808.qzone.qq.com/blog/1245806324 <![CDATA[搞笑之成都9路公交]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1244982876 央视记者问幸存者：车上有锤子吗？
幸存者：有个锤子！
记者：有锤子？你们怎么不拿来砸窗呢？
幸存者：莫得，有个锤子的锤子!
央视记者：什么？还有两个锤子？
幸存者：唉呀，有个铲铲！
记者：铲子？那也可以用来砸窗子啊？
幸存者：砸个锤子的窗子哦!
央视记者：是砸窗子不是砸锤子
幸存者：唉呀，我跟你说个锤子！
央视记者：我说的窗子。
幸存者：锤子！
记者：哪到底有什么？
幸存者：有个毛线！
央视记者：哦，怪不得燃的那么快！ ]]> http://410959808.qzone.qq.com/blog/1244982876#comment 134218240 Sun, 14 Jun 2009 12:34:36 GMT http://410959808.qzone.qq.com/blog/1244982876