http://422523737.qzone.qq.com Sun, 29 Nov 2009 22:22:43 GMT Qzone zh-cn Copyright (C), 2005-2008, Tencent Tech. Co., Ltd. Mon, 21 Apr 2008 07:31:16 GMT http://422523737.qzone.qq.com/blog/1208763076 还记得在我们业务室人员短缺的时候，是方部长每日的嘘寒问暖感动着我，使我在困难的时候撑了过去。他说：“人的一生必将要经历一些酸甜苦辣的事情，不经历风雨又怎能见到彩虹呢？”前不久我厂组织广大职工去千山渡假，在渡假村里领导与我们一起说着、笑着、唱着、跳着，感觉就像是邻家的哥哥、姐姐一样亲切没有距离，与我们融为了一体。并且还处处为我们着想，即确保了厂内的生产，又最大范围的使我们得以身心的愉悦。也许只有在细微小事上得以关怀才让人感到家人给予的温暖吧！如果是这样，那么··做到了。
父亲曾教导我说：“清清白白做人，踏踏实实做事。无论从事何等职业都要有极强的责任心和主人翁精神。”为了能是我们的“家”更完美，就我所从事过的岗位谈些我的体会。对于计算机和卡片岗位，要确保两者间的一致性、准确性、及时性和安全有效性。在此处容易出现问题的环节是数据的准确性。电子表格固然简单明了，但如果可以配上与我厂实际情况相符的应用软件就更好了。这样一来每名计算机操作员就可以设立自己的用户名和密码（用于数据备份处）。同时对数据进行增、删、改操作时可以再次得以确认，从而减少出错率。对于“切完”卡片我觉得最好还是放于成品区域的卡片箱中，这样即体现了“物卡的一致性”，减少计算机内冗余数据，更方便了卡片的查找（抽取卡片和盘库时）。
相对计算机和卡片岗位而言，清理管料和火切管料出入现场的几率就更多些，这就需要我们懂得更多的专业知识。厂里可以定期组织学习和培训，订阅报刊和书籍等来充实我们对相关行业的了解。这样即有助于我们工作的开展，又提升了职工的素质修养。同样与工人的沟通也是非常重要的，特定的环境就有着特定的称谓，在工厂里人们通常以“师傅”相互称呼对方，其实我觉得大家在一起共同学习、生活、工作更像是“伙伴”。当伙伴遇到困难时，你若能伸出援助之手，用心去与他交流，我们的“家”又怎能不多份幸福与快乐呢？
也许我们不能移动大山，但是我们可以运作自我；也许我们不能左右天气，但是我们可以调节心情；也许我们不能选择容颜，但是我们可以展现笑容；也许我们不能号令他人，但是我们可以指挥自己；也许我们不能预知未来，但是我们可以把握现在；也许我们不能样样如意，但是我们可以事事尽力；也许我们不能主宰生命的始终，但是我们可以决定生命的价值。客观会因我们而发生改变，··会因我们而变得精彩。我愿成为··“熔炉”中成材的钢，而非淘汰无用的渣。我更愿用我的真心，换取大家的笑容 ]]> http://422523737.qzone.qq.com/blog/1208763076#comment 512 Mon, 21 Apr 2008 07:31:16 GMT http://422523737.qzone.qq.com/blog/1208763076 http://422523737.qzone.qq.com/blog/1203767464 ]]> http://422523737.qzone.qq.com/blog/1203767464#comment 512 Sat, 23 Feb 2008 11:51:04 GMT http://422523737.qzone.qq.com/blog/1203767464 http://422523737.qzone.qq.com/blog/1201619887 不敢让你看见我泪快要落下.
这一刻我要出发并不害怕.
从此独自像是风中一粒沙.
再也不是妈妈手心里的花.
记住和我永世长存的话.
风好大,雨好大,你要勇敢不害怕. ]]> http://422523737.qzone.qq.com/blog/1201619887#comment 512 Tue, 29 Jan 2008 15:18:07 GMT http://422523737.qzone.qq.com/blog/1201619887 http://422523737.qzone.qq.com/blog/1200484920

ERG理论
奥德弗尔提出了ERG理论，认为人有三种核心需要：
l生存需要，指维持生存的物质条件；
l关系需要，指维持重要人际关系的需要；
l成长需要，指追求自我发展的欲望。
ERG理论认为，各种需要可以同时具有激励作用，这与马斯洛主张的低层需要满足是高层需要的先决条件有所不同。而且奥德弗尔提出了“挫折—退化”理论，认为如果较高层次需要不能得到满足的话，对满足较低层次需要的欲望就会加强。

X理论和Y理论
麦格雷戈概括了两种相互对立的动机理论：X理论和Y理论。X理论认为人是经济人，人天生是懒惰的，生活的目的就是追求物质方面的满足。不负责任，没有志向，在允许的条件下，会消极怠工，所以必须强迫他们工作。这种理论在很长一段时间是西方工业国家管理员工的出发点。Y理论是后期比较流行的理论。这种理论认为人是自我实现的人，工作是人们的一种需要，员工通过工作才能实现自我的价值。员工能够自我监督和控制，能主动承担责任，具有创造精神。
相对来说X理论更适合那些简单、机械、不需要很多乏创新性、挑战性低的行业和工作岗位，例如流水线上的工作。而Y理论更适合那些工作本身对个人具有很大的吸引力，能够体现个人的能力和才华的工作，例如科研设计工作。

公平理论
员工所负的责任、权职和员工所获得的薪酬、晋升等因素所造成员工的公平感对员工的激励起着重要作用。
公平的评判有许多因素和角度。一类是纵向比较，包括员工在同一组织中把自己的工作和待遇与过去的相比较，也包括员工将自己在不同的组织中的待遇进行比较。另一类是横向比较，包括员工在本组织中将自己的工作和报酬与其他人进行比较，也包括与其他组织员工的工作与报酬进行比较。如果员工通过比较认为自己的付出与收益不成比例，则会强烈地感到不公平，从而挫伤工作的积极性。

目标设置理论
洛克提出了目标设置理论，认为工作目标的明确性可以提高工作的绩效。因为人有希望了解自己行为的结果和目的的认知倾向，这种倾向可以减少行为的盲目性，提高行为的自我控制程度。明确的工作目标可以使人们知道他们要完成什么工作，以及付出多大努力可以完成。特别是目标相对于员工的能力有一定的难度但又是通过一定程度的努力可以实现的，这种目标能提供一种挑战性，同时通过目标的完成，员工获得成就感，也满足了自我成长的需要。目标设置理论非常强调及时地给予员工工作情况的反馈，使得员工对自己的工作完成情况有清楚的认识。

期望理论
弗罗姆认为人们之所以采取某种行为，是因为他觉得这种行为可以有把握达到某种结果，并且这种结果对他有足够的价值。用公式表示期望理论就是：
动机激励水平=效价（效果的可能性）*期望（效果的价值）
以奖酬为例，虽然公司规定达成某一工作指标可以得到丰厚的奖励，但是如果员工认为达到这一指标的可能性很小，则不会付出较大的努力。
能力和机遇
动机和绩效的关系并不是绝对化的，能力和机遇对于绩效也有非常重要的作用。可以认为员工的工作绩效是能力、动机和机遇三者相结合作用的结果。

强化理论
强化理论认为行为的结果对行为本身有强化作用，是行为的主要驱动因素。这是一种行为主义的观点，认为当人们做出某种行为后，若看到所希望的结果，这种结果就会成为控制行为的强化物，增加刚才的行为。强化理论并不考虑人的内在心态，而是注重行为及其结果。

认知评价理论
激励因素可以分为内在激励因素，如成就感、责任、胜任工作所产生的愉快等，和外在激励因素，如薪水、晋升、良好的工作环境等。认知评价理论认为过分强调外在的激励因素会导致内在激励因素的萎缩。
当员工是出于喜欢某种工作而非常投入地工作，如果管理者对他的工作业绩过分看重，并对工作结果进行奖励，可能会导致员工工作动机下降。因为对工作业绩进行奖励可以会使员工感到自己是为了物质利益而工作，而不是为了自己的爱好和兴趣，觉得自己丧失了对自己行为的控制。而且依靠内在动机促使员工工作可以确保员工工作比较稳定和持久地保持较高的质量；而外在激励因素促使员工工作是刚性的，一旦减少外在的激励因素，员工工作动机可能会大大下降。

三重需要理论
麦克里兰提出了三重需要理论，认为人有三种重要的需要：
l成就需要：追求优越感的驱动力，或者在某种标准下追求成就感、寻求成功的欲望；
l权力需要：促使别人顺从自己意志的欲望；
l亲和需要：寻求与别人建立友善且亲近的人际关系的欲望。
在对员工实施激励时需要考虑这三种需要的强烈程度，以便提供能够满足这些需要的激励措施。例如成就动机高的个人更希望工作能够提供个人的责任感、承担适度的风险以及及时得到工作情况的反馈。

需要层次理论
马斯洛认为人的动机由低到高可以分为五种类型（后来又有所增加，但并未得到广泛的应用）：
l生理需要——包括食物、水、掩蔽所、性等身体需要。
l安全需要——保障身心免受伤害。
l归属和爱的需要——包括情感、归属、被接纳、友谊等需要。
l尊严的需要——包括内在的尊重如自尊心、自主权、成就感等需要于外在的尊重如地位、认同、受重视等需要。
l自我实现的需要——包括个人成长、发挥个人潜能、实现个人理想的需要。
这种需要层次理论认为低层次的需要在一定程度上得到满足后，个体才会追求高层次的需要。也即组织用于满足低层次的需要的投入的效益是递减的，当员工低层次的需要得到一定程度的满足后，公司仍以原来的激励方式来激励员工，效果会很小，但如果着眼于员工更高层次的需要则对员工的激励可以使组织绩效明显提高。按照这种理论，如果要想激励员工，首先需要了解员工目前的需要处于哪一个层次水平，从而提供相应的激励措施。
一般来说，随着员工职位的上升，其需要层次也会有所变化，而且很有可能需要的层次有所上升，需要满足方式也逐步由主要依靠外在奖励和刺激（例如薪酬）到主要依靠内在的满足（如工作符合自己的兴趣，能够发挥自己的潜能）。例如，生产线上的工人可能相对更容易注重生理和安全等低层次的需要，他们在工作中更看重工作条件、福利待遇和住房等物质方面的条件。而相应于高层管理者来说，他们更为看中的是能否在工作中实现自己的价值，更多地考虑工作是否符合自己的兴趣，是否有挑战性。 ]]> http://422523737.qzone.qq.com/blog/1200484920#comment 512 Wed, 16 Jan 2008 12:02:00 GMT http://422523737.qzone.qq.com/blog/1200484920 http://422523737.qzone.qq.com/blog/1200484544 为了进一步发展我国的房地产业，有关部门对我国城市居民的居住情况进行了一次调查，其调查结果如下：
城市居民目前住得怎样
从调查所涉及的范围看，20个城市居民以居住楼房为主，87.7％的家庭住房为无电梯式楼房， 只有3.7％的家庭住在有电梯的商品房里， 还有8.2％住在平房，另有一小部分处于卫生间或厨房共享的合住状态。由于房改不断深入，目前居民住房私有化比例已达59.3％，超过半数；18.2％向房管所租用房屋；11.5％租住单位的房子。住房面积多数在40-80平方米之间。

多少都市人准备买房
据调查， 五年内准备购房的都市人占调查城市总体的21.9％，其中以经济适用房和商品房为主，预购面积在70-150平方米之间， 可承受价格以每平方米1000-2000元为主体， 辅之以每平方米500-1000元及2000-3000元的价格。购房资金将主要来源于家庭储蓄，政府及银行贷款也占据一定比例。

有了产权房，还买房吗
数据显示，调查总体中59.3％的家庭拥有住房产权，住房面积在20-80平方米不等， 多为2、3或4口之家，其中以居住面积在50-80平方米所占比例为最高，20-50平方米居住面积位居其次。还有小部分家庭或个人从单位或私人处租房。那么，是不是只有这一小部分的租房者才是房产预购对象呢？调查结果显示并不尽然。调查显示，在已拥有产权房的家庭中，23.3％预计在五年内购房，20.1％预计明年购房，商品房及经济适用房仍占预购主导地位。
调查显示，无产权房家庭主要希望购买80平方米以下的房子，属一期置业，为解决生活问题；而已拥有产权房的家庭则希望购买更大的房子，属二期置业，为改善生活质量。
有产权房家庭计划5年内购房的比例远远高于计划1年或2年内购房的比例，尤其是对大面积住房的购买。
另外，在商品房预购群体中，有产权房的家庭预购比例达55.6％， 远远高于其他住房群体，预购面积以81-100平方米的需求为最高，达30.5％；而在100-150平方米的预购群体中，拥有产权房的家庭预购比例高达62.3％，可见购房在这个群体中的市场潜力非常可观。但是，他们的购买能力又怎样呢？
假设拥有房产权的预购者为一总体，调查显示，其中家庭月收入在2000至2500元之间的比例最高，达16.5％；6000元以上的高薪家庭比例最小。从总体家庭月收入状况来看，我们就不难理解他们对房子售价的期望值所在。希望房价在1000-2000元的比例最高， 为30.4％； 500-1000元的占22.3％；2000-3000元的占21.6％；希望房价在6000元以上的不足1％。
以上数据显示，国内巨大的人口基数和迅猛的经济发展态势使房地产业具有惊人的潜力，但当前楼市价格的居高不下与不断增长的房屋物业需求之间出现了断层。如果商家能顺应市场，对价格、服务及其他相关要素加以调整，相信房地产的前景非常乐观。但值得注意的是，在这些拥有房产权的预购者中，有69.1％希望使用家庭存款来购房，31.4％希望政府贷款，16.1％打算向银行贷款。看来，传统的消费观念显然不利于消费的良性增长。

购房者是什么样的人
数据显示，25-34岁的人占购房人群的36％，位居傍首，而35-44岁的人群比例为20.3％，位居第二。总体购房人群以中学以上学历为主流，半数以上为全职工作者，重点分布于贸易、制造业、政府机关及教育文化领域，以制造业职工、中级技术人员、商业／服务业职员／公司中级经理居多，辅之以其他行业人士，月薪在1000-2000元范围内为主体购房者。
目前，中国的家庭结构以三口之家或四口之家为主，购房计划多数定位在商品房及经济适用房，分别占预购比例的42.7％和39.2％； 预购面积在70-150平方米不等，以80-100平方米的需求量最高。 而主要房屋预购者的家庭月收入在1000-4000元间。另外，调查发现，收入越高越倾向于购买商品房。可以说，他们将是未来几年房地产市场内的一支生力军。

居民购房承受能力有多大
房地产业区域性差异很大，但房价与区域性平均收益的比例却基本类似。
从居民对房价的期望值曲线上来看，期望值与市场价差距甚远。目前国内的经济发展现状决定了恩格尔系数（指居民家庭花费在食品和日常家庭用品上的费用占家庭总收入的比例）还比较高，这更加大了工薪阶层购房的难度。另外，中国人的传统观念是量入为出，还不习惯去花将来的钱，加之银行贷款手续目前还稍嫌繁杂，担保条件较苛刻，还款制度不够完善，更阻碍了人们消费观念的尽快更新。从总体购房人群中预购房屋的资金来源上看，希望使用家庭存款的占68.6％，希望政府贷款的占31.1％，希望银行贷款的占15.5％，希望向亲戚朋友借的占12.2％。近七成的家庭可望用自有资金买房，近三成的人希望得到政府资助，只有一成半的人愿望办理银行贷款，可见，银行贷款制度亟待完善，以帮助人们改变固有消费观念，刺激消费增长，达到商家与消费者双赢的效果。

谁更急于买房
目前，从预购房者的人群结构来看，商业、服务业一般职工占预购总体的11.5％，居第二位，而这其中60.1％的预购者介于21-35岁之间；制造业职工占预购总体的12.8％，居首位，这其中46.5％的预购者介于21-35岁之间；而中级公司经理介于21-35岁的预购比例也超过了60％。由此可见，市场的重心在年轻一族。这一组人群中，63.6％为已婚，其中介于21-35岁的占43.7％， 介于36-45岁的占30.4％；34.7％的独身， 其中66.1％介于21-35岁之间，仅有1.4％介于36-45岁之间。从预购房者的年龄结构、职业特征及婚姻状况看，已婚的中、初级工作者构成预购主体，而年轻的单身族也是这一购房群体中不可或缺的一个重要部分。
应该说，21-45岁之间的人群对购房最有兴趣，他们希望的房屋类型仍然是经济适用房和商品房， 面积介于50-150平方米之间， 最好单价在3000元以下， 愿望花3000-4000元／平方米购房的也占有一定的比例。这一预期和市场价格的差距低于调查总体对房价的预期与真正市场行情的差距。 调查总体对每平方米的价格预期如下：每平方米500-1000元的占22.9％，1000-2000元的占32％，2000-3000元的占19.6％， 而6000元以上的仅占1.3％。可以看出，国人对房价的承受能力与实际的市场情况大相径庭。

居住环境对购房有多大影响
调查还显示，消费者已逐渐将目光投向新的视点，比如：环保问题、居住环境（包括人文环境、地理环境、教育投入、文化氛围）等，这些都直接影响着消费者购房的决策。
目前环保已成为一种全球化的概念，购房者对居住地的环境要求日益提高。认为城市环境污染太严重的占调查总体的60.9％，看来，争取“绿色”生存环境已成为大多数都市人的梦想。相比较而言，郊区的物业价格比市区要便宜很多，“绿色”程度也大大好于市区，且有些文化小区的人文环境也很好，城市则因为交通网络的不够完善、私家车普及率偏低、 交通过分拥挤等， 造成许多居民渴望以低廉价格求得“绿色”生存环境的愿望无法实现。 ]]> http://422523737.qzone.qq.com/blog/1200484544#comment 512 Wed, 16 Jan 2008 11:55:44 GMT http://422523737.qzone.qq.com/blog/1200484544 http://422523737.qzone.qq.com/blog/1199609974 http://yt.sdfdc.com/
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