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<title><![CDATA[sunnyboy]]></title>
<description><![CDATA[言言堂]]></description>
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<pubDate>Fri, 27 Nov 2009 08:09:14 GMT</pubDate>

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<title><![CDATA[今日盘势随感]]></title>
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<description><![CDATA[         今天早上，对于这几天股票的急跌，做个利益分析法：税收的加重，说明国库和银行没钱了，银行没钱的一个简单做法是从股市回收流动性（据说也是6000点时股票跌下来的主因），而且为维持土地财政，把股市的钱挤到楼里面去，也是一个可行的做法，这几年股票的红火，使一部分买的起房的人，把钱放在股票里。但现在总觉得还不是时候，市场上的蓝筹估值还算合理，再造一波机会赚一笔，这么跌，谁都没有出货机会，这不符合主力蚊子也要刮三两肉的本性。<br>       但今天的下跌，尤其是缩量下跌是出乎本人意外的，在我看来，市场最好的选择是在30日均线上下震荡，吸筹整理，这个市场上，除了完全不懂的外行之外，懂一点股票的人还都是比较关注30日线和60日线的，这样坚决的砸穿30日线，比较容易引起恐慌，把驱势变坏，于主车没啥好处，且跌穿的同时又不见量吸筹，实在想不太明白。<br>       对于这样的走势：<br>      狂想1：主力有足够的资金，愿意把大盘杀的狠一点，把更多人杀出去，再用最凶的涨法，趁着大家伤口未干，惊魂未定，快速把大盘拉高，让大家没机会跟，；或者绕一个均线上下盘绕，把所有跟随者拖到崩溃，这两种作法中，本人更倾向第一种，因为本人认为主力没有足够的时间在低位震仓。<br>       狂想2：主力也没想让今天跌这么狠，它可能本想昨天再砸一天,今天开始拉升,但意外的坏消息使全世界都在下跌,它也想不到，所以看着盘子想重新部署战略。<br>       所谓利益分析法,啥叫利益，利益是变化的,不是永恒的,一个突发的事件,有时候会改变利益的归属问题。这特定的环境下,如果没有变动,我这样做符合利益,但如果环境发生变化,可能符合利益的做法就变了。<br>       对于股票来说，价值是不变的,我们选低估值的股票,利益是不断变化的,我们分析它,而这些东西的共同作用是驱势,我们顺从它，价值分析,利益分析,最终的目的是分析趋势；胡侃到这儿，我想起了易经，中国不少投资高手据说都比较精于此道，易经是啥,驱吉避凶。<br>       <br>       不过我的止损和止盈纪律我还是会执行的，只是根据对后势反转可能的判断把它执行的相对宽松一些。这里面，想起了三位股道高人，侯宁长于基本面分析，其对宏观经济的很多看法本人也非常赞同，6000点一路到1600点，也正是向价值回归的行情，所以他在此过程中每言必中，而且去看年末，本人也非常同意他国家应该把资本市场半冷冻，去真正的把钱用于结构调整，但这想法再有道理，当市场流动性很不健康的泛滥时，股票还是很健康的上涨，这让再次想到那条股市军规，无论你多正确，也不要和市场作对；叶荣添这哥们今年几乎跟股神一样每言必中，从其博客来看，他是比较精通利益分析的，今年的市场也正是基于某种不健康的利益产生了巨大流动性一路上行，所以他每言必中，但他能准多久，尚有待时间去检验。 <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[个人日记]]></category>
<author><![CDATA[54531163@qq.com(sunnyboy)]]></author>
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<pubDate>Fri, 27 Nov 2009 08:09:14 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[牛刀：有房白领要为这一轮通胀买单]]></title>
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<description><![CDATA[ <br>这个话题比较沉重。中国这么多年的经济繁荣，都是以牺牲年轻一代的前途和农民工的劳力为代价，透支了未来的增长。在这个大环境下，勤劳致富这四个字已为时代所不齿，投机钻营已经成了社会的普遍现象。炒楼在中国的盛行，已经一点也不奇怪了。尤其是经过2008年房价的下降和2009年房价的暴涨，政府在客观上引导了楼市的投机行为，几乎绝大多数人都对房价只涨不跌深信不疑，都认为政府一定不会让房价下跌，所以，都放心大胆的把几代人的钱一股脑的扔进房子里，还背负几十年的债务。<br> <br>说这个通货膨胀的到来是猝不及防的，可能谁都不信。明明就是冲着通货膨胀去买房子的呀，没有通货膨胀谁还会去买房子呢？只有买房子才能保值啊。但是，应该有值可保，才有保值的意义。你本来就没有值，何谈去保呢？昨晚一个网友，和我聊了一个晚上，最后也不知是他把我弄糊涂了，还是我把他弄糊涂了，反正是双方都没整明白。他大学毕业三年，积攒了两万元钱，然后去借了许多钱，准备去买房子，借钱前银行说可以二成首付，钱借好了银行又说要四成首付。这不，房子是买不成了，问我这两万元钱还有什么办法保值增值？<br> <br>我倒不是认为两万元就不能投资，我是惊讶他有两万元就敢买楼。通过与他的交谈，我发觉这一代白领动用父母的养老钱用来支付住房的首期，是一点也不奇怪的事。即使是父母也拿不出足够的首付款，他们也会借钱交首付。因为有过成功的案例，所有这两年借钱买房的人都成了百万富翁，而没有买房子的成功投资人是少而又少。大的社会环境注定了他们对不动产的顶礼膜拜，一夜暴富的心理几乎成了常态，而对隐藏的巨大风险视之不见。<br> <br>这种社会心态与日本房价泡沫破灭前几乎一摸一样，没有谁会认为日本房价泡沫会破灭，日本东京的土地市值已经超过全美国，日元不断升值，成了全球马上就要取代美元的硬通货。可是从1989年开始到1991年，日本房价泡沫破灭，房价整体跌去80%。日本人绝对不是傻瓜，他们会想让泡沫破灭吗？肯定不想。但是，有什么力量阻止泡沫破灭或者有什么办法化解泡沫吗？没有办法，泡沫破灭就是唯一的办法。今年6月底，日本静冈县来上海拍卖土地时，谈起这件事，现如今的日本房价还没有恢复到1989年的水准，整整20年哪。<br> <br>透支20年的经济增长的结局应验了中国人的一句话：出来混迟早是要还的。2009年中国楼市的炒买炒卖迟早也是要还的，只不过是为什么偏偏要年轻的白领们来偿还？这未免太不公平。很显然，政府想不还，或者留下一堆泡沫由下一届政府来还，可能吗？不可能，因为这种想法本身的错误，导致市场的走向无法逆转。比方说，滥发货币导致的恶果，就不可能等到两三年后才爆发。很多东西是瞬间爆发的。资产价格的猛涨，其实就是通货膨胀的前奏，而我们却认为现在还处在通缩时代，产能过剩的局面还没扭转。然而，一夜之间就有可能从通缩转向通胀，因为流动性已经泛滥，无法控制，就像控制不住房价一样。<br> <br>我们原先预估，央行回收流动性时间节点应该在明年的6月份，现在看来根本不可能等到那时候。国际货币基金组织(IMF)总裁施特劳斯-卡恩(Strauss-Kahn)周二（11月17日）表示,中国经济复苏正越来越有力度，支持该国政府调整经济增长模式的措施，包括应促使人民币尽早升值。奥巴马访华的一个重要成果就是人民币的尽快升值。这个结果就是，我们在获得一部分国际贸易的同时，也引进了全球性通胀。现在，关键来了，通胀的瞬间爆发，对富豪和炒房客来讲，只是资产的缩水，而对白领阶层来讲是生活成本的不堪重负和收入的下降。<br> <br>有人说，破产主要发生在经济萧条时期，那是指企业破产。中国的事偏偏就这么奇怪，政府可以对企业采取一系列的保护措施，而对个人的破产却无能为力。因为政府已经尽了最大的努力，2008年本来是应该有许多开发商和炒楼客破产的，但是，政府开动印钞机保护了他们。这帮好不容易解脱了的民营开发商，不管政府把房价弄的多么高，忽悠了多少人买房，大部分民营的开发商就是不开发，今年全国房地产投资远远低于销售。好不容易逃出狼窝，难道又要再次跳进虎口？所以，说什么都不再开发新的楼盘，让银行和央企及上市公司去玩。<br> <br>再次开动印钞机来保护有房白领，门都没有。现在正月供的百万富翁的白领们，只有等待两个：一个是利息的增加，一个是房价的下降。仅仅只是利息的增加还不要紧，问题是所有生活成本全要增加，而收入也要下降。当然不是所有的人收入都要下降，而是绝大部分白领收入要下降，整个实体经济开始大调整，失业率有可能提高。在连饭碗都保不住的时候，还有心情保房子吗？你只要看看还有没有前几年那种新公司的开张，或者公司大规模扩张的现象？因为房价的上涨已经终结了实体经济的繁荣，而白领是依托实体经济的繁荣而发达的。 <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[转载]]></category>
<author><![CDATA[54531163@qq.com(sunnyboy)]]></author>
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<pubDate>Wed, 18 Nov 2009 03:47:08 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[房价与经济规律]]></title>
<link>http://54531163.qzone.qq.com/blog/1258078456</link>
<description><![CDATA[郑：这么高的房价，从租售比，房价收入比，与美国英国的比值来看，都不符合经济规律。<br>朋友：请回答，文革符合哪条规律，搞了多久？<br>郑：。。。。。。。。。。。<br>朋友旁注：“文革符合政治斗争的规律：搞人要搞死，整人要除根。要不是因为没有把小平同志搞死，文革现在还会继续。政治是彻底的。没有彻底的都不是政治。彻底是需要时间的。彻底的时间是没有底线的。所以确实是不可预测啊。整人一定要耐得住性子。被整的人只要性子比整人的耐实，最终鹿死谁手尚未可知。”<br><br>我自己呢，努力学习投资，为我的血汗钱找一支更好的篮子，房子，我还是不买了，但不会再劝朋友们不要买，至于泡沫能涨到啥程度，有兴趣的我推荐一本书，投机与骗局，或者简单点儿，看看当年裕金香泡沫时候发生的事情。 <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[投资随感]]></category>
<author><![CDATA[54531163@qq.com(sunnyboy)]]></author>
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<pubDate>Fri, 13 Nov 2009 02:14:16 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[感谢高房价]]></title>
<link>http://54531163.qzone.qq.com/blog/1258077963</link>
<description><![CDATA[如果你是个想财务自由的年轻人，你应该感谢高房价！<br>在大城市，现在还当得起房奴的人，手上也都有几十万，身上也都有知识和能耐，又都为了房子非常努力工作。这帮家伙如果不买房，有知识有启动资金，想当资本家的话，绝对是强硬的对手，在金钱的博弈游戏中，高房价帮我们干掉了这些对手！<br> <br> <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[投资随感]]></category>
<author><![CDATA[54531163@qq.com(sunnyboy)]]></author>
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<pubDate>Fri, 13 Nov 2009 02:06:03 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[某些领域,人比猴子聪明不到哪里去]]></title>
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<description><![CDATA[<span style="color:#0000ff;font-size:18px;line-height:1.8em;">1.朝三暮四：</span><wbr /> <span style="line-height:1.8em;"><span style="color:#0000ff;line-height:1.8em;"><span style="color:#0000ff;line-height:1.8em;">战国时代，宋国有一个养猴子的老人，他在家中的院子里养了许多猴子。日子一久，这个老人和猴子竟然能沟通讲话了。</span><wbr /></span><wbr /></span><wbr /><br><span style="color:#0000ff;line-height:1.8em;"><span style="color:#000000;line-height:1.8em;">   </span><wbr /> 这个老人每天早晚都分别给每只猴子四颗栗子。几年之后，老人的经济越来越不充裕了，而猴子的数目却越来越多，所以他就想把每天的栗子由八颗改为七颗，于是他就和猴子们商量说：“从今天开始，我每天早上给你们三颗粟子，晚上还是照常给你们四颗栗子，不知道你们同不同意？”</span><wbr /><br><span style="color:#0000ff;line-height:1.8em;">    猴子们听了，都认为早上怎么少了一个？于是一个个就开始吱吱大叫，而且还到处跳来跳去，好像非常不愿意似的。</span><wbr /><br><span style="color:#0000ff;line-height:1.8em;">    老人一看到这个情形，连忙改口说：“那么我早上给你们四颗，晚上再给你们三颗，这样该可以了吧？”</span><wbr /><br><span style="color:#0000ff;line-height:1.8em;">    猴子们听了，以为早上的粟子已经由三个变成四个，跟以前一样，就高兴地在地上翻滚起来。</span><wbr /><br><span style="color:#0000ff;line-height:1.8em;"> </span><wbr /><br><span style="color:#0000ff;line-height:1.8em;">    2.看图说话:</span><wbr /><br><span style="color:#0000ff;line-height:1.8em;">    指数从1664点涨到3478点再跌回到今天的2900点附近，大家预测可能继续跌的人就多了，看空的理由也越来越多；如果指数慢慢从1664点一路不停地迈著小碎步涨到今天的2900点，大家预测可能继续涨的人就多了，而且理由一定有基本面的“配合”，十分充分。同样都花相同时间涨了一千两百多点，但涨法不同，结果再往后预测的结论就可以截然相反。</span><wbr /><br> <br><span style="color:#0000ff;line-height:1.8em;"><span style="color:#000000;line-height:1.8em;">   </span><wbr /> 有些领域,人类与欣然接受“朝三暮四”的猴子有什么两样？</span><wbr /><br> <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[个人日记]]></category>
<author><![CDATA[54531163@qq.com(sunnyboy)]]></author>
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<pubDate>Wed, 23 Sep 2009 03:17:55 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[less, safer]]></title>
<link>http://54531163.qzone.qq.com/blog/1253675802</link>
<description><![CDATA[The less you know, the safer you are. <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[片语札记]]></category>
<author><![CDATA[54531163@qq.com(sunnyboy)]]></author>
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<pubDate>Wed, 23 Sep 2009 03:16:42 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[慵懒确智慧]]></title>
<link>http://54531163.qzone.qq.com/blog/1252999783</link>
<description><![CDATA[从小到大，我们一直觉得人应该努力才会成功，勤奋才有长进，但是在社会打拼几年，却发现，根本不是那么回事。勤奋与辛苦的人大多不是成功者，真正成功者少有辛苦劳作的人。 <br><br>“劳心者治人，劳力者治于人”，社会永远遵守的原则。就算是劳心者，也未必勤奋者就出类拔萃，真正大智者，也常常是慵懒的，是不务正业的。你看看四大才子，哪一个不是风流倜傥，他们需要挑灯夜战吗，不需要的，再看看人家克林顿，作为总统，还能泡妞，绝对没有因为身为总统累得趴下。那你我要达到的高度应该还不及他们吧，何以累得腰都直不起来呢。你要说自己天分不够，这倒是一个问题，但是上帝是公平的，你一定有别人不及你的地方，比如，或许你这个人特别豪爽，还不怕死，那你应该去做黑社会老大，不要去做公务员。做老大，你就驾轻就熟，做公务员，估计还会找人投诉，苦不堪言！ <br><br>另外，辛苦劳作不符合人的本性，也不符合自然之道。大自然是慵懒的，你看那太阳，他需要今天早点起床吗，不需要，总是那么慢悠悠慢悠悠的。你看那大树，雨水充足呢，他就长快点，雨水不充足呢，它就长慢点，你见过大树挪窝，跑到别的地方去的吗？你看那动物，吃饱了就睡觉，也没见他们需要往自己的帐户上多存点干粮。 <br><br>同时，人类几乎所有的努力无不只有一个目的，就是希望生活的懒惰一些。你看看，最开始唱大戏，你要走很远的路才看的着，就像鲁迅小时候一样，后来呢，改成电影，但是，你还是觉得去电影院不方便，于是有了电视，这下子足不出户你就可以看到精彩的节目了，但是人类对懒惰的追求是无止境的，于是，电视还要搞成遥控的，遥控啦也只是好控制，但是我白天要上班，晚上回去就错过节目了，所以还要是追时电视，追时也不好，没有我要看的节目，怎么追也追不出来啊，所以还要可以点播节目，你看看，人是多么的懒惰啊。 <br><br>你要说，之所以我看的着数字高清电视，是因为很多人付出了辛苦劳作，这个问题说到点子上啦，就是说，这个社会上，永远有人在用自己的劳动为别人的懒惰付出代价，为别人的懒惰创造条件。那么，你要做哪种人呢，事业上，你应该做前一种人，这样你能因为为别人解决问题而创造巨额财富，生活上，你应该多做后一种人，永远花钱买懒惰。 <br><br>还有，懒惰催生科学与艺术。在科学、艺术上取得伟大成就的人，多半是懒惰的。因为生活无忧，所以他们的脑袋必须想点事情来排解无聊，想的多啦，就成了专家，所以，一些家伙成了哲学家，一些家伙成了诗人。 <br><br>我是一个懒人，我很庆幸我是一个懒人，懒不是错，但是懒得不合时宜就是错，所以，要做的不是不要懒惰，是要合事宜的懒惰，是要科学合理的懒惰。 <br><br>1.什么懒惰是不合时宜的，比如，烧饼挂在脖子上，却懒得用手拿起来吃，活活饿死，这就是懒惰的不合时宜。在生死存亡之时，如果只能用劳动换取生存，那你必须劳作，文人也有抗麻袋的时候，而且需要有抗麻袋的能力，决心，与勇气，这是生存之本。 <br><br>2.什么懒惰是合适宜的呢，比如，早上起来不叠被子，被子叠起来是美观一点，但是叠起来且不说晚上还要打开很麻烦，而且叠起来也不诞生任何价值，毫无意义，当然，宾馆付钱让你给客人叠被子，这就能产生价值了，因为你有工资。 <br><br>3.那么什么是科学的懒惰呢，当然首先得是合事宜的懒惰，其次，要懒惰的符合规律，懒惰的巧妙。举个例子说，电视剧《再生缘——新孟丽君》里面你看，孟丽君是怎么把芝麻与绿豆分开的，他用簸箕簸，我怀疑当时是没有簸箕的，只是我们后来管孟丽君用的那个叫簸箕，如果那时候就有簸箕，那三岁小孩都懂得这么做，孟丽君也就没什么了不起啦。 <br><br>从这里可见，科学的懒惰往往是科技进步和发明创造的原是动力。 <br><br>4.科学的懒惰还不是懒惰的最高境界，懒惰的最高境界是艺术。这些达到最高境界的人大多成就非凡，比如，那个在缸里晒太阳的大名鼎鼎的迪欧根尼，他居然让亚历山大滚开，因为亚历山大挡着了他的太阳。 <br><br>5.懒惰的马太效应 你越懒惰，你就会过上越来越闲散的生活  你越勤奋，你就会过上越来越辛苦的生活 <br><br>这可不是我个人才如此认为，你看看周边的人，真的是这样，两姐妹，小时候一个懒惰一个勤奋，那个懒惰的后来就嫁给了一个有钱人，生活越来越懒惰，那个勤奋的就嫁给了一个更加勤奋的人，结果生活越来越辛苦。你选择生活方式就像这两姐妹选择老公一样，总是你选择什么就会得到什么。 <br><br>奉劝女人们，找个有钱老公嫁，完全正确，没什么觉得不好意思，凭什么说嫁给留学博士就不是一种虚荣，嫁给有钱人就是一种虚荣啊，不信那一套。就算不能嫁个有钱人也要嫁个有潜力成为有钱人的人，最糟糕的就是千万别媒妁之言，说这家伙为人忠厚老实（那就是说智商一般），工作很卖力（那就是说这家伙不知道如何轻松赚钱），千万别嫁给这种人，否则多半辛苦一辈子。哪种人比较有前途呢，事实证明游手好闲，一群狐朋狗友的那种人成功的概率比踏踏实实做苦工的人更容易成功。 <br><br>6.懒惰的悖论  那就是越是懒惰的人，要成就其懒惰，一定要告诫别人需要勤奋   <br><br>因为，一定需要勤奋的人用自己的劳动为懒惰的人埋单，懒惰的人才能成全自己的懒惰，所以，懒惰者，常常对别人说，要勤奋要勤奋，你看那企业老总就是这样的。 <br><br>最后，要懒惰，还需要我们承认一定的不完美，忍受一定的混乱。如果你觉得奔驰不够完美，甚至老婆都要换一下，你不可能生活的悠闲，同样的，你要看得惯被子没有叠起来，书籍到处都是，脏衣服到处都是，其实，习惯了真的没什么，这本来就是大自然的本性，你看见过森林里面的数目横平竖直的吗？一定没有吧，那为什么要求自己周边的一切都是井井有条的呢。举例说，如果你平均每天少花30分钟收拾你的房间，那么你相当于比其他人多出来至少5%的时间，不是说每天进步一点点就能让你出类拔萃吗，进步5%可不简单，两年后你就是牛人啦，到时候你可以雇两个人给你收拾房间，一个打扫，还有一个可以陪你聊天！<br><br>本来还有很多感想，懒得说啦，下次 <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[转载]]></category>
<author><![CDATA[54531163@qq.com(sunnyboy)]]></author>
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<pubDate>Tue, 15 Sep 2009 07:29:43 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[所谓“制造业大国”]]></title>
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<description><![CDATA[中国是一个既不掌握原材料定价，也不掌握成品价格的“制造业大国”。 <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[片语札记]]></category>
<author><![CDATA[54531163@qq.com(sunnyboy)]]></author>
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<pubDate>Tue, 15 Sep 2009 03:10:24 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[牛刀：高房价还能空转多久？]]></title>
<link>http://54531163.qzone.qq.com/blog/1252902627</link>
<description><![CDATA[没有成交量的房价上涨或者滞涨，我们称为空转。市场对于成交量急挫有两种解释：一种解释是没有新楼盘推出，因此成交量下降而新房存量或期房、现房存量并没有上升；一种解释是房价太高，购买力下降，因此没人买楼。<br> <br>无论哪种解释，中国楼市在疯狂之中进入了滞涨的状态，其实已经进入了泡沫破灭的前夜。继续阻止泡沫破灭，拒绝市场内在的调整，虽然能延缓泡沫破灭的时间，但不能阻止泡沫的破灭。延缓时间，不仅不能阻止泡沫的破灭，反而会对宏观经济和城市居民生活带来更大的伤害，甚至会影响社会的安定。<br> <br>但是，由于流动性的充裕，央行发行货币过多，房价还很有力量维护一段时间的空转。市场上担心的是，如果房价继续空转，地方政府又会想办法救市，动用一切可能动用的公权，维护高房价。这个不是没有先例，那么，我们不妨来看看，地方政府还能使出什么招？<br> <br>当然，网友的担心不是多余的。可以肯定的是，在官商勾结严重的城市，他们是不会顾及什么经济规律什么民生的，因为利益所在他们哄托高房价的热情会一如既往，但是，我们要问的是，他们还有什么办法能够托住高房价？我认为，已经没有任何办法了。不仅没有办法，一些省，比如河北，三年大变样的结果将是留下一片烂尾楼和烂尾工程。<br> <br>首先来看看他们惯用的高招——购房财政补贴。这一条基本行不通，很多城市的地方政府已经出现巨额欠债，一点财政收入已经朝不保夕，在实体经济不振的情况下，政府应该以减税的方式帮助企业共度时艰，然而，不仅在企业开展大规模的征税，而且想办法提高个人所得税，就连双薪也要征税了。即使这样，都不够地方政府的开支，怎么办，最后只剩下物业税才能真正增加财政收入。而开征物业税，不仅导致房价下降，还将导致地价暴跌。因为中国的房产建的太多了，多到什么程度，统计局是一本糊涂账。所以，购房财政补贴已经行不通。<br> <br>其次来看看还有什么地方性的产业政策？没有了，该给的全部给了开发商。就连开发商自有资本金比例也从35%降到了15%至20%，原来开发商的资金杠杆是两倍，一下增加到了四倍到五五倍，风险基本上都甩给了银行，什么9070政策早就不存在了，什么限外令也统统撤销了，实在看不出，还能搞出什么政策来支撑高房价。<br> <br>至于货币政策，不是地方上的事。从目前情况来看，货币政策的走向不是拼命放贷款的阶段了，但是，也不会很快回收流动性，刚好给开发商行制造了一个流动性的陷阱，把流动性的过剩当作城市居民的购买力，再最后拼一把，抢几块地王，为地方政府还可以做做贡献。即使这样，开发商也绝对不会忘记，2007年地王的悲惨结局，有几块地王能够如其所愿？<br> <br>全面的看，政府对高房价的产业政策、财税政策、货币政策已经尽力了，再要给政策，就是直接给现金了。就算直接给现金，也给不了多少。高房价的太阳就要落山了，那么，高房价究竟还要空转多久，才会出现普遍的下降，这才是很多网友关心的问题。要把这个问题讲清楚，就不仅仅只是楼市的问题，涉及到整个宏观经济的问题，因此，有两个节点可以关注：一个是央行回收流动性，还有一个是2010年大学毕业生无法就业。<br> <br>央行回收流动性，即宣布作为中国一个投机性的资本市场的中国楼市开始崩溃，一个以消费为主导的中国住宅市场开始诞生，全球各个国家的楼市发展证明了一个颠扑不破的真理，那就是作为投机性的资本市场的楼市无一例不是走向崩溃，只有为民生的消费性住宅市场才是长治久安的大计。作为公有制的国家，中国把住宅市场搞成资本投机的市场，已经被历史证明是极大的错误。因此，只要央行回收流动性，中国楼市就将出现转折。<br> <br>这两年，中国的大学毕业生已经累计近400万无法就业，如果不正视这个问题，不去努力提高和壮大实体经济的经营能力和规模，不去努力提高城市居民的消费能力，不去努力提高城市白领的收入水平，明年将有300万甚至更多的大学毕业生无法就业，所以，中国社会会作出努力，保证实体经济的好转。如果一旦出现大学毕业生大量无法就业，其根源就是中国楼市仍然在作为一个资本投机的市场在运作，大家都去炒楼，就没有中小企业的全面振兴。<br> <br>这两个原因，无论发生哪一条，都将终结高房价。高房价的恶果，已经到了极限，没有办法任其发展，所以，现在的空转不会维持很久。<br> <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[转载]]></category>
<author><![CDATA[54531163@qq.com(sunnyboy)]]></author>
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<pubDate>Mon, 14 Sep 2009 04:30:27 GMT</pubDate>
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<title><![CDATA[与股市为友]]></title>
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<description><![CDATA[       有时候觉得，我们可以把股市当成一个共同创业的哥们儿，他奋进上升时，冲杀激越时，陪他一起激进；他郁闷痛苦，需要休息，犹豫不决时，不妨陪他一起喝点儿酒，聊聊天，旅旅游，渡渡假；而他自报自弃，不是跳楼就是跳河跳海时，这时的他太过任性，我们永远说明不了他，就离着远点儿看看他，等他心情好了再与他一路同行。<br>       做兄弟的，打架上进时，必须在；喝酒聊天时，要坐陪；哥们儿都要跳河了，咱也别再批评他不对，默默的看着他关注他，积累些钱，随他东山在起，也是朋友之义 <!--v:3.2--> ]]></description>
<category><![CDATA[个人日记]]></category>
<author><![CDATA[54531163@qq.com(sunnyboy)]]></author>
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<pubDate>Thu, 10 Sep 2009 08:09:09 GMT</pubDate>
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