http://575637747.qzone.qq.com Mon, 30 Nov 2009 10:44:13 GMT Qzone zh-cn Copyright (C), 2005-2008, Tencent Tech. Co., Ltd. Thu, 06 Aug 2009 04:44:08 GMT http://575637747.qzone.qq.com/blog/1249533848 　　
1、你的手机电量不足了，为了让它能够继续使用，按*3370#键，手机会重新启动，启动完毕后，你就会发现电量增加了50%。这部分隐藏的备用电量用完了你就必须得充电了，再次充电的时候，隐形的备用电池也同时充电，下次电量低的时候又可以用这个方法。知道这个在紧急情况下如果手机电量不足非常管用。
　　
2、车用遥控器落在车里了？
　　
你的车用遥控能打开吧？如果可以，在你有一天将车用遥控器落在车里而且备用的遥控又在家里的话，你会发现有个手机真方便，用手机拨通家里人的手机，将你的手机拿在离车门一英尺的地方，同时家里人拿着遥控器在他的手机旁边按响遥控器上的开锁键，这边你的车门就可以打开了。这个方法不管你把车开得离家有多远都奏效。 （SEVEN亲身试过了，很有效，很神奇哦）
　　
3、紧急情况
　　
全世界的手机都可以拨打的共同紧急救援号码是112，加入你发现自己所在的地区无手机信号覆盖，同时你又遇到了紧急状况，用你的手机拨打112准没错，因为这时候你的手机会自动搜索所有可用的网络并建立起紧急呼叫。特别有趣的是，即使你的手机是在键盘锁定的状态，你同样可以拨打112。试试吧！
　　
4、手机被偷了？
　　
有个办法让小偷也用不了，嘿嘿！查看手机的序列号，只需键入* # 0 6 #， 15位序列号会出现在手机屏幕上，全世界的每一台手机都有一个独一无二的序列号，把这个序列号记录下来并保存好。有一天如果你的手机不幸被偷了，打电话给手机提供商，并提供你的手机序列号，他们会帮你把手机屏蔽，这样即使小偷换了SIM卡，仍然无法使用，你的手机对小偷来说变得一无是处。如果全世界每个手机持有者都这么做，那么偷手机就没有意义了。在澳洲，警方甚至建立了一个被盗手机数据库，如果你的手机被找到了，就可以归还给你了。
　　
日常维护必用：
　　
1、手机电池不要等到没电才充电。
　　
一般我们都会有一种想法就是手机的电池电力要全部放完再充电比较好基本上是没错的，因为我们在以前使用的充电电池大部分是镍氢(NiH)电池，而镍氢电池有所谓的记忆效应若不放完电再充的话会导致电池寿命急速减少。因此我们才会用到最后一滴电才开始充电。但现在的手机及一般IA产品大部分都用锂(Li)电池，而锂电池的话就没有记忆效应的问题。若大家还是等到全部用完电后再充的话反而会使得锂电池内部的化学物质无法反应而寿命减少。最好的方法就是没事就充电让它随时随地保持最佳满格状态，这样你的电池就可用的又长又久喔。这是从厂商那得到的讯息，并经过本身测试而得。
　　
2、当手机正在充电时，请勿接电话！！
　　
原因是手机在充电时，来电接听的话会有潜在的危险。印度有一个31岁在保险公司任职业务经理的年轻人，十几天前在手机还接着充电器的时候接听电话，过了几秒大量的电流经过手机，这个年轻人被摔落到地面，家人发现时，手指烧伤，心跳微弱，并且已经失去意识。经紧急送到医院后，医生宣布到院死亡。行动电话是目前大家最常使用的现代发明。然而，我们也必须要警觉到仪器致死的危险。
　　
3、手机剩一格时不要使用
　　
收讯满格与只剩一格时相比,发射强度竟然相差1000倍以上.所以……常讲手机的人……要注意哦……^0^、昨天从一位手机商那儿获得一项很重要的讯息,那就是当你发现手机的收讯强度只剩下一格的时候,宁可挂断不谈或者是改用公用电话.千万不要再滔滔不绝、口沫横飞、浓情蜜意、欲罢不能、没完没了…为什幺呢?大家都知道手机的电磁波一直是让人担心的问题.而手机的设计为了在收讯较差的地区仍能保有相当的通话质量,会加强手机的电磁波发射强度.当收讯满格与只剩一格时相比,发射强度竟然相差1000倍以上.电磁波强度高达0.6W(瓦特).0.6W究竟有多强呢?我无法具体描述它对你的脑袋会有什幺不良影响,但可以换成两个例子来比较：
　　
1）把喇叭直径约4公分左右的小型收音机音量开到最大然后贴在耳朵上,那样的噪音能量一般为0.25W,不到0.5W。
　　
2）把手指头放在输出强度0.1W的雷射光前面(相当于光纤网络的?D干线能量)几秒钟内你会有灼痛的感觉,你能长时间忍受上述这两种状况吗?
　　
那你又如何确认0.6W的电磁波紧贴在你的耳朵上会没事呢?
　　
4.12593+电话号码=陷阱
　　
你是不是把外地朋友的电话用17951+电话号码的格式储存在电话号码本里?而不是单独拨?那么收费就会从0.39元每分钟变成1.3元每分钟.我也向1860查询过了他们的解释是如果储存在电话号码本里?系统将无法识别。所以无法获得资费优惠，必须每次在键盘上直接按12xxx。神州行用户如此?动感地带用户,全球通也一样。如果你是一个中国移动用户，当你知道中国移动为你设置以下的陷阱的时候，便不再惊讶于你的话费为何会像长了翅膀一样的飞走。用12593+电话号码可以优惠，但如果你预先将“12593+电话号码“存在手机的电话本，使用的时候调出来然后拔打出去，这时中国移动不承认你使用了12593这种优惠的拔打方式，而按照直接拔打的方式计费。如果你是在漫游，两种计费方式可以相差7倍之多！当我得知如此计费之后，我真的不知如何表达我的愤怒，后来打10086咨询时，如果不是主动冶询问这个问题，工号为6608的小姐根本就不告诉我这样的计费。
　　
5、手机费的寄生虫
　　
手机莫名其妙定置了无用短信,强烈建议大家都看一下自己有没有中招，最简单方法退订每月偷你手机费的寄生虫！中国移动在3.15被迫推出一项新业务，如果您是中国移动的手机用户，键入数字“0000“，发送短信至10086，数秒钟内将自动回复一条短信列表，显示您的手机上究竟订制了哪些短信服务，究竟是哪些短信服务商明着、暗着每月扣除您的手机费；键入数字“00000“，发送短信至186201，即可退订所有短信服务。
　　
6、不要赶着凑正好1分钟
　　
我们打电话的时候常常会为了正好赶在1:00前结束而庆幸,但其实并不是这样的,据一位中国移动的工作人员说,其实在你通话到0:55的时候就已经算一分钟了,所以0:55~1:00的通话时间其实是算你2分钟的钱~
　　
7、手机一进水，请切记不要作任何按键动作，尤其是关机(一按任何动作，水马上会跟着电路板流串)，正确的方法为马上打开外盖，直接将电池拿下，直接强迫断电，可保主机板不被水侵袭。
　　
这个常识非常重要，故转告各位，使大家的手机可用久一点。学一学吧！以后以备不时之需啊！
　　
8、如何让手机电池起死回生
　　
当你的行动电话电池使用时间变短(记忆效应或老化)时,你是否会再买一颗电池来更换呢?
　　
下次当你碰到这种情况时请省下你的钱,告诉你一个很有效的方法不妨试试看：
　　
1）把电池用报纸包起来再放进塑料袋裹包好放入冷冻库三天(报纸可吸收多余水份)
　　
2）三天后取出常温下放二天
　　
3）二天后将电池充电,充饱后装进行动电话裹测试(预估可救回80%-90%)
　　本讯息由知名电池厂商工程师透露,根据测试过的朋友指出效果相当有效.
　　至于有没有效果,反正电池快没用了,而且冰箱人人有,各位朋友不妨试试看吧!
　　
9、给你的手机做个CPR吧！
　　
手机是否常断电？或是明明充饱了电没多久就又没电了？
　　
一定怀疑过是不是手机的寿命终了？
　　
别担心，它只是一时“心跳停止”，只要一块小小的橡皮擦就能起死回生了！
　　
把电池取出后用橡皮擦把电池上的接点(黄铜片)擦干净，再装回手机上，你会发现真是太神奇了！它竟然活过来了！还像颗新的呢！
　　
真的很有用，提供大家做参考！
　　
10、教你如何消除手机屏幕刮痕
　　
大家是否常常会遇到手机屏幕有刮痕而不知如何处理的情况呢？
　　
告诉大家一个好用的秘方....(前几天在电视上看到的)
　　
把牙膏适量挤在湿抹布上后用力在手机屏幕刮伤处前后左右来回用力涂匀.....
　　
你将发现.....手机的屏幕刮痕会因此而消失....很神奇吧...!!
　　
更神奇的事....在用干净的抹布或卫生纸擦干净后..手机屏幕还会变得更亮哦....
　　台大化学教授表示：原理为牙膏它只是刷牙的辅助用品，具有磨擦作用(修补作用)
　　和去除菌斑，清洁抛光牙面，因此使用在手机屏幕上面会有同样的效果。 ]]> http://575637747.qzone.qq.com/blog/1249533848#comment 1032 Thu, 06 Aug 2009 04:44:08 GMT http://575637747.qzone.qq.com/blog/1249533848 http://575637747.qzone.qq.com/blog/1239594763
话说之前不幸受伤，卧床休息，无法下地，生活无法自理……祸不单行的是我美丽的嗓音在清创的撕心裂肺的惨叫中彻底被拉豁……同住的小孩又有戴上耳机打游戏的“恶习”……所以，每每需要帮助的时候，会有叫天天不应的感觉……（其实主要是因为自己没有叫出声）……

此时，聪明伶俐、善解人意、心地善良的点点总是扮演了传声筒的角色，不是简单的犬吠，而是亲自奔跑进小伟的房间，对着戴着耳麦的小伟，发出依哩哇啦的怪声……

这样的帮助让我在这样无助的感觉中感动的一塌糊涂……

呵呵……现在可以下地了……要感谢可爱的点点……当然还有小伟……还有其他的朋友……
]]> http://575637747.qzone.qq.com/blog/1239594763#comment 142606850 Mon, 13 Apr 2009 03:52:43 GMT http://575637747.qzone.qq.com/blog/1239594763 http://575637747.qzone.qq.com/blog/1222143227
“你是点点的daddy吗？你要来接它啊，太好了，它好像很想你，不怎么吃东西，精神也不太好”。daddy，我不经哑然失笑！

从车窗里看过去，阿姨抱着穿过马路时，它警惕的左顾右盼，小心翼翼的目光里全然没有了平日里立在副驾招摇过市时向着窗外的人流顾盼生辉的优雅。走近了，看清了“daddy”，小家伙的眼神立马又恢复了往日的神采，只是一瞬间，它又变成了那个会撒娇、善门卫，气宇轩昂与气质高贵并举的我可爱的“儿子”……

带着它穿过街市，由衷快乐的接受着身边不时发出的啧啧赞美，路旁一家卖熟食的店子，正当面挂在钩上卤制的鸡鸭激起了小家伙亢奋的呐喊，想起阿姨的话，于是决定给小家伙买上一只，以慰其这些日子以来因对我的相思之苦而日渐消得憔悴低迷的身体。

具体吃相不详表，可爱至极！间或还发出类似歌唱的哼哼——“好好吃，好快乐，好舒服，谢谢你，daddy”（我臆想的）,——嘿嘿！我相信狗狗是有语言的，这一点是真的！

进入主题了：
深夜，我在电脑上抒发对小狗点点的浓浓的爱意，饱食后的它趴在书桌边属于它的小床上，发出不太均匀的喘息，似闭非闭的眼睛不时睁开，用清澈的快乐回应我暖暖的关切……慢慢的，慢慢的，呼吸越来越均匀，姿势也从赖皮的趴变成了慵懒的躺，圆圆的肚子，随着呼吸起伏上下……
突然，一声完全陌生的感叹从狗嘴里发出（谁说狗嘴里吐不出象牙？），像极了大快朵颐后的酣畅淋漓，紧接着，两只小手（其实是前爪了，嘿嘿）并拢，摇头晃脑的吧唧着嘴，完全一副啃鸡腿的动作模样，间或停下，发出快乐的哼哼，继而又开始在梦中啃着美味的鸡大腿，在梦中发出满足而快乐的哼哼……
我笑了，满足的笑着……忍不住伸手去挠它圆圆的肚子；它醒了，仿佛还没有从梦中醒来，瞄上我一眼，侧转身体，又进入了快乐的梦里天堂……

这就是我的小狗，它生下来就没有了母亲，从小便被一个男人精心的呵护着长大。这个男人在最初的日子里，整日忙于应酬，杯光盏影，根本无暇带它接触外面的世界，以至于有一段时间，它会更能接受来自人类的亲近而总是被楼下花园里那些垂涎其美色的流氓狗（我把那些性欲勃发的热情的小公狗通称为流氓狗，它们中有很大的一部分不知道是缘于智商还是性取向的偏离，总是会……嘿嘿）吓得浑身发抖、狗毛直立，后来，当生活渐入轨道，我会补偿性的间或送它到宠物乐园呆上几天，意图恢复它或者有些迷失的一只种狗的本性。

我还记得过去的日子里，它看着我抽烟时不或的眼神；也记得它挨打后一次次意欲进攻报复，盯着我的脸凶狠专注的眼神……

希望，从今天起，记忆中充盈它满足的哼哼…… ]]> http://575637747.qzone.qq.com/blog/1222143227#comment 512 Tue, 23 Sep 2008 04:13:47 GMT http://575637747.qzone.qq.com/blog/1222143227 http://575637747.qzone.qq.com/blog/1217301056
唯一的歌词，“啊”……反反复复，周而复始……不变的歌词，不同的旋律……

哀怨、悲伤、叹息、无奈……种种情愫，丝丝缕缕，绵绵不断的传递着……传递着……

从初时阴阴冷冷的恐怖，到最后凄凄切切的哀伤……

远走的母亲，永别的慈爱，崩塌的港湾，心碎的离别……蹲在火盆边木然燃烧心碎的女儿……

永别的爱人，消失的承诺，冰冷的床榻，彻骨的回忆……倚在堂柱前凄然体会彻骨的丈夫……

这个夜晚，站在阳台，静静的感悟爱…… ]]> http://575637747.qzone.qq.com/blog/1217301056#comment 8389121 Tue, 29 Jul 2008 03:10:56 GMT http://575637747.qzone.qq.com/blog/1217301056 http://575637747.qzone.qq.com/blog/1213609791


东汽地震后厂房



已垮塌的东汽办公大楼



两个相邻的建筑物，命运却各不一样。左边屹立不倒的为东汽测试楼。



测试楼修建时候的详细资料




经历了5.12大地震，东汽测试楼还完好无损。

最后向参与过抗震救灾的所有人员致敬！


]]> http://575637747.qzone.qq.com/blog/1213609791#comment 16393 Mon, 16 Jun 2008 09:49:51 GMT http://575637747.qzone.qq.com/blog/1213609791 http://575637747.qzone.qq.com/blog/1206661896 合同的变更和转让
△合同变更
●合同变更的概念：指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人依法经过协商，对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。
●合同变更的法律规定
《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一臻，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的，依照其规定。”
●合同变更必须遵守法定的形式
当事人变更有关合同时，必须按照规定办理批准、登记手续，否则合同之变更不发生效力。
●合同变更内容约定不明确的法律规定
《合同法》第七十四条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。”
△合同转让
合同转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中的全部权利、部分权利或者合同中的全部义务、部分义务转让或转移给第三人的法律行为。
●债权转让的概念：指合同债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权转让又称债权让与或合同权利的转让。
●债务人转移义务：指合同债务人与第三人之间达成协议，并经债权人同意，将其债务全部或部分转移给第三人的法律行为。债务转移又称债务承担或合同义务转让。
合同的权利义务终止
△合同终止的概念及法律规定
●合同终止的概念：指合同当事人双方依法使相互间的权利义务关系终止，也即合同关系消灭。
●合同终止的法律规定
《合同法》第九十一条规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
1．债务已经按照约定履行；
2．合同解除；
3．债务相互抵消；
4．债务人依法将标的物提存；
5．债权人免除债务；
6．债权债务同归于一人；
7．法律规定或者当事人约定的其他情形。”
△合同解除的概念及法律规定
●合同解除的概念：指合同当事人依法行使解除权或者双方协商决定，提前解除合同效力的行为。合同解除包括：约定解除、法定解除。
●合同解除的法律规定
1．约定解除合同。《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成熟时，解除权人可以解除合同。”
2．法定解除合同。《合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
①因不可抗力致使不能实现合同目的；
②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
③当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
④当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
⑤法律规定的其他情形。”
3．解除权行使的期限和解除权行使的方式。
①解除权行使的期限。《合同法》第九十四条规定：“法律规定或者当事人约定解除行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”
②解除权行使的方式。《合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”
4．合同解除的法律后果。《合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”
5．合同终止后的结算和清理。《合同法》第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”
违约责任
△违约责任概念
●违约责任的概念：指合同当事人因违反合同的规定及约定所应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。
△违约责任的法律规定
●当事人违约及违约责任的形式
1．当事人违约及违约责任的法律规定。《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
2．当事人违约行为形态。
3．当事人承担违约责任的方式。
（1）继续履行合同。是指违反合同的当事人不论是否已经承担赔偿金或者违约金责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下，对原合同未履行的部分继续履行。
（2）采取补救措施。是指在违反合同的事实发生后，为防止损失发生或者扩大，而由违反合同行为人采取修理、重作、更换等措施。
（3）赔偿损失。是指当事人一方违反合同造成对方损失时，应以其相应价值的财产予以补偿。赔偿损失应以实际损失为依据。
●当事人以明示或行为表明不履行合同义务的法律责任
《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
●当事人承担责任的具体方式
1．当事人未支付价款或者报酬承担违约责任的法律规定。《合同法》第一百零九条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”
2．当事人承担责任的具体方式。
●当事人履行非金钱债务的违约责任
1．当事人履行非金钱债务违约责任的法律规定。《合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
①法律上或者事实上不能履行；
②债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
③债权人在合理期限内未要求履行。”
2．非金钱债务的概念及违约的法律责任。
①非金钱债务的概念。
②债权人要求履行。
③强制履行。
●当事人违反质量约定的违约责任
1．当事人违反质量约定违约责任的法律规定。《合同法》第一百一十一条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条规定仍不能确定的，受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬等违约责任。”
2．质量不符合约定的履行的概念、表现形式及违约责任承担方式。
①质量不符合约定的履行，也称不当履行，是一种具体的违约行为，应承担违约责任。
②质量不符合约定的履行的表现形式。
③质量违约责任的承担方式。
●当事人一方违约给对方造成其他损失的法律责任
1．当事人一方违约给对方造成其他损失责任的法律规定。《合同法》第一百一十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”
2．对债权人因债务人违约造成其他损失的救济。
●当事人违约承担责任的赔偿额
1．当事人违约承担责任的赔偿额的法律规定。《合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”
2．损失赔偿额的确定及赔偿的最高限额。
①损失赔偿额的确定。
②赔偿额的最高限额。
3．《中华人民共和国消费者权益保护法》的特别规定。第四十九条规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”
●违约金及赔偿金
1．违约金及损失赔偿的法律规定。《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”
2．违约金。指当事人在合同中或合同订立后约定因一方违约而应当向另一方支付一定数额的金钱。
3．赔偿金。指当事人在订立合同时，预先约定一方因违约给对方造成损失时，向对方支付一定数额的金钱或者约定损失赔偿的计算方法。
4．继续履行。违约方支付违约金后并不当然免除其继续履行的义务，权利人要求继续履行时，而违约方有继续履行能力的，必须继续履行其义务。
●不可抗力事件发生的免责规定
1．不可抗力事件的免责规定。《合同法》第一百一十七条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”
2．不可抗力事件发生后，当事人的通知义务。《合同法》第一百一十八条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。”
建设工程合同体系
△建设工程合同体系构成
按照建设程序中不同阶段的划分，目前建设工程合同包括工程项目前期咨询合同、勘察设计合同、监理合同、招标代理合同、工程造价咨询合同、工程施工合同、材料设备采购合同、租赁合同、贷款合同等。仅建设工程施工合同，按照承包序列划分，就包括施工总承包合同、专业分包合同以及劳务分包合同、建筑装饰施工合同等。
●工程项目前期咨询合同
●勘察、设计合同
●工程监理合同
●工程施工合同
●设备材料采购合同
建设工程合同示范文本
●勘察、设计合同
●工程监理合同
●招标代理合同
●造价咨询合同
●施工合同
△施工合同的作用
●是招标文件的重要组成部分。招标文件就是要约，合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。
●明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务。建设工程施工合同一经生效之后，即具有法律效力，工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。
1．施工合同是双方行为的准则；
2．施工合同制约发包人和承包人；
3．签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。
●是建设工程施工阶段实行监理的依据。监理工程师对工程实施监理离不开合同，离开了就没有了依据。
●是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。
1．施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益；
2．追究违反施工合同的法律依据；
3．调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。
△施工合同的特点
●合同“标的物”特殊
首先，建筑产品的固定性和生产的流动性，是区别于社会其他产品的根本特点。其次，建筑产品的类别庞杂，形成其产品个体性和生产的单件性。再次，建筑产品体积庞大，消耗的人力、物力、财力多，一次性投资数额大。
●合同履行周期长
由于建筑产品的体积庞大，结构复杂，建造周期都较大，不同用途，不同专业特点的建设工程工期长短也不同。少则几个月，多则数年。
●合同条款内容多
由于施工合同的“标的物”特殊，履行周期长等特点，施工合同条款除《合同法》规定的工程范围、建设工期、中间交工、工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任。拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款外，还有很多具体内容如：有关图纸、技术资料提供份数，保证工期的进度计划，提前或延误工期的责任、价款的预付和调整、设计变更、现场“三通一平”、地下障碍、工程分包、不可抗力、合同解除、缓建等重要内容。
●合同涉及面广
签订施工合同，必须遵守国家的多项法律和行政法规，由于施工合同条款多，涉及的法律和行政法规也就多。如《合同法》、《民事诉讼法》、《民法通则》、《建筑法》、《保险法》、《担保法》、《标准化法》、《文物保护法》、《噪声污染防治法》、《反不正当竞争法》、《仲裁法》外，施工合同除了从法律、行政法规方面涉及面广外，从施工合同监督方面还涉及工商行政管理部门、建设工程行政主管部门；合同履行中产生纠纷还要涉及仲裁委员会或人民法院；合同纳税就要涉及税务部门。
△施工合同的内容
《合同法》第二百七十五条规定：施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证、双方相互协作等条款。
合同纠纷处理
△和解与调解
●和调：当事人自行协商解决合同纠纷。
●调解：在第三人主持下解决合同纠纷。
△仲裁
●三项基本原则
1．自愿原则
《仲裁法》第四条规定：“当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当自愿，达成仲裁协议。没有达成仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。”
2．尊重事实、依据法律和公平合理原则
《仲裁法》第七条规定：“仲裁应当根据事实，符合法律规定，公平合理解决纠纷。”
做好以下两个方面的工作：
①收集必要的证据。
②认真听取陈述和证言。
3．仲裁依法独立进行原则
《仲裁法》第八条规定：“仲裁依法独立进行，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。”主要表现在以下几个方面：
①仲裁依法独立进行，是由仲裁委员会的性质决定的。
②仲裁活动不受任何行政机关、社会团体的干涉。
③仲裁活动不受任何个人干涉。
●两项基本制度
1．或裁或审制度
《仲裁法》第五条规定：“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。”《民事诉讼法》第一百一十一条第（二）款规定：“依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁。”
2．一裁终局制度
《仲裁法》第九条规定：“仲裁实行一裁终局制的制度。”
●仲裁活动的程序
1．仲裁申请和受理
①仲裁协议。
②仲裁申请。
③递交仲裁申请书。
④仲裁受理。
2．组成仲裁庭
①仲裁庭由三名仲裁员组成。
②仲裁庭由一名仲裁员成立。
3．开庭和裁决
仲裁应当开庭进行。当事人协议不开庭的，仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩书以及其他材料作出裁决，仲裁不公开进行。
4．裁决的撤销或执行
当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：
1．没有仲裁协议的；
2．裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；
3．仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；
4．裁决所根据的证据是伪造的；
5．对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
6．仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。
△诉讼
●诉讼原则
1．人民法院依法独立审判民事案件的原则
2．民事诉讼当事人有平等的诉讼权利原则
3．以事实为根据，以法律为准绳原则
4．先行调解原则
●诉讼制度
《民事诉讼法》第十条规定：“人民法院审理民事案件，依照法律规定实行合议、回避、公开审判和两审终审制度。”
1．回避制度
《民事诉讼法》第四十五条规定：“审判人员有下列情形之一的，必须回避，当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避：
①是本案当事人或者当事人、诉讼代理人的近亲属；
②与本案有利害关系；
③与本案当事人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。”
2．合议制度
合议制度是人民法院审判诉讼案件的一种人员组成形式。
3．公开审判制度
“公开”是指对社会公开，也就是案件开庭的时间、地点对外公布，允许公民进入法庭旁听，允许新闻记者采访，判决结果对外宣布。
4．两审终审制
是指诉讼案件经过两级法院审判即告终结的制度。
●管辖
在民事诉讼中，管辖是指确定法院审理第一审民事纠纷案件的权限。
1．级别管辖
根据案件的性质、情节的轻重、影响的范围或诉讼标的大小，划分上下级法院对案件的管辖。
2．地域管辖
是指按行政区域划分法院管辖案件的权限。
3．地域管辖权
《民事诉讼法》特别对合同纠纷案件的地域管辖权分别规定了选择地域管辖和协议地域管辖。
①选择地域管辖。《民事诉讼法》第二十四条规定：“因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”
②协议地域管辖。《民事诉讼法》第二十五条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”
●诉讼程序
1．法庭调查
2．法庭辩论
3．判决
建设工程施工合同示范文本
合同条款是招标文件的重要组成部分，是具有法律约束力的文件。一旦确定中标人后，招标人和投标人就要据以签订施工合同，明确双方在合同履行过程中的权利和义务。在编制招标文件时，必须编制好合同条款。《招标文件示范》的合同条款推荐使用该文本。中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局已于1999年12月24日印发了依据《合同法》进行修订的《建设工程施工合同（示范文本）》。
△《施工合同示范文本》
●《施工合同示范文本》的构成
《施工合同示范文本》文本由三个部分组成：第一部分《协议书》；第二部分《通用条款》；第三部分《专用条款》。除此三部分外，还附有工程质量保修书。
《协议书》作为合同文本的第一部分，是发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后，向对方承诺履行合同而签署的正式协议。《协议书》包括工程概况、承包范围等合同主要内容，明确了包括《协议书》在内的组成合同的所有文件，并约定了合同生效的方式及合同订立的时间、地点等。
制订《协议书》并单独作为文本的一个部分，主要有以下几个方面的目的：一是确认双方达成一致意见的合同主要内容，使其清楚明了；二是确认合同文件的组成部分，有利于合同双方正确理解并全面履行合同；三是确认合同主体双方并签字盖章，预定合同生效；四是合同双方郑重承诺履行自己的义务，有助于增强履约意识。
《通用条款》是《施工合同示范文本》的第二部分，是根据《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》、《仲裁法》、《工程质量管理条例》等法律、行政法规制定的，同时也考虑了工程施工中的惯例，以及施工合同在签订、履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工合同条款，适用于任何建设工程的施工。
《专用条款》是《施工合同示范文本》的第三部分，是供发包人和承包人结合具体工程情况，经双方充分协商一致约定的条款。由于建设工程的单件性，每个具体工程都有一些特殊情况，发包人和承包人除使用《通用条款》外，还要根据具体工程的特殊情况，进行充分协商，取得一致意见后，在《专用条款》内约定。
《专用条款》作为招标文件的组成部分，其条款内容应当由招标人也就是发包人提出。但在招标文件内，由于承包人（投标人）尚未最终选定，因此，招标文件内的《专用条款》只能涉及一些实质性和主要内容。而多数条款细节，一般需要在选定中标人后，才能详细谈判约定。
●《施工合同示范文本》的适用范围
《施工合同示范文本》适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工、设备安装及市政基础设施工程。
△《通用条款》的应用
《施工合同示范文本》的《通用条款》分为11个单元147条177款。11个单元及每个单元包括的条款如下：
第一单元：词语定义及合同文件包括条款：
1．词语定义
2．合同文件及解释顺序
3．语言文件和适用法律、标准及规范
4．图纸
第二单元：双方一般权利和义务包括条款：
5．工程师
6．工程师的委派和指令
7．项目经理
8．发包人工作
9．承包人工作
第三单元：施工组织设计和工期包括条款：
10．进度计划
11．开工及延期开工
12．暂停施工
13．工期延误
14．工程竣工
第四单元：质量与检验包括条款：
15．工程
16．检查和返工
17．隐蔽工程和中间验收
18．重新检验
19．工程试车
第五单元：安全施工包括条款
20．安全施工与检查
21．安全防护
22．事故处理
第六单元：合同价款与支付包括条款：
23．合同价款及调整
24．工程预付款
25．工程量的确认
26．工程款（进度款）支付
第七单元：材料设备供应包括条款：
27．发包人供应材料设备
28．承包人采购材料设备
第八单元：工程变更包括条款：
29．工程设计变更
30．其他变更
31．确定变更价款
第九单元：竣工验收与结算包括条款：
32．竣工验收
33．竣工结算
34．质量保修
第十单元：违约、索赔和争议包括条款：
35．违约
36．索赔
37．争议
第十一单元：其他包括条款：
38．工程分包
39．不可抗力
40．保险
41．担保
42．专利技术及特殊工艺
43．文物和地下障碍物
44．合同解除
45．合同生效与终止
46．合同份数
47．补充条款
《通用条款》是通用于各类建设工程施工合同条款，建设工程虽然具有单件性，不同的工程在使用规范、施工图纸、施工地点环境、施工方案以及施工工期、价款等各不相同，但在工程施工过程中，依据的法律、法规和规章是统一的，工程发包人与承包人的权利和义务也是基本一致的，对于违约、索赔、争议、担保和保险等处理原则也基本相同。
△《专用条款》的应用
《施工合同示范文本》的《专用条款》，是对《通用条款》没有做出具体约定的内容，结合具体工程情况，做出具体约定。对《通用条款》缺少或不完善的条款，《专用条款》要结合具体工程情况，做出补充或增加，并对《通用条款》中个别不适用具体招标工程的条款，做出修改或删除。
《通用条款》没有做出具体约定的内容，是比较多的，只要在《通用条款》内标明有：“除专用条款另有约定外”、“由双方在专用条款中约定”、“按专用条款约定的”、“在专用条款内写明”等字样、语句的内容，均需结合招标工程的具体情况，由招标人在编制合同条款时，在专用条款内提出具体要求或提示。
司法解释
2004年10月25日，最高人民法院公布了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称：《司法解释》），该《司法解释》将于2005年1月1日开始施行，施行后受理的第一审案件适用该《司法解释》。
《司法解释》共28条，对七大适用法律疑难问题进行了解释，这七大法律疑难问题包括：（1）合同无效的情形及处理，（2）可以按有效合同处理的情形，（3）关于合同的解除权问题，（4）关于工程质量问题，（5）关于工期的违约责任问题，（6）关于工程结算标准和工程量的确定问题，（7）关于程序问题。
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建设工程施工合同法律制度
合同的概念和特征
△合同的概念
合同的概念：合同也称契约，属于民法范畴。
《民法通则》第八十五条规定：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议”。
《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。
合同：具有平等民事主体资格的当事人，为了达到一定目的，经过自愿、平等、协商一致需设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。是平等主体之间的法律关系。
《民法通则》：合同是民事关系的协议。
《合同法》：合同是民事权利义务关系的协议
权利主体（民事法律关系的参加者）：自然人、法人、其它组织，签订和履行合同的当事人。
自然人：公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
法人：包括企业法人和机关、事业单位、社会团体法人。
其它组织：不具备法人条件的组织为其他组织。以其所有财产承担民事责任。
权利客体：权利主体的权利和义务，共同指向的对象，包括物、行为和精神产品。
内容：民事权利和义务。
△建设工程施工合同的概念
《合同法》第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”。
《建筑法》第十五条规定：“建设工程的发包单位与承包单位应依法订立书面合同、明确双方的权利和义务”。
概念：建设工程施工合同是发包人和承包人为完成双方商定的建设工程，明确相互权利义务关系的协议。
△合同的特征
●合同是一种民事法律行为
●合同是当事人意思表示一致的民事法律行为
●合同当事人的法律地位平等
●合同以产生民事权利义务关系为目的
△施工合同的法律特征：
●具有严格的计划性
●承包人主体资格受到严格限制
●签订及履行施工合同受到严格监督管理
●建设工程施工合同实行备案制度
△合同分类
●双务合同与单务合同
●有偿合同与无偿合同
●诺成性合同与实践性合同
●要式合同与不要式合同
●为自己订的合同与为第三人利益订立的合同
●主合同与从合同
●有名合同与无名合同
●国内合同和涉外合同
合同的基本原则
△遵守国家法律、行政法规的原则
《合同法》第七条规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”
●合同的内容必须符合法律和行政法规的规定
●订立合同必须符合法律规定的形式和手续
●必须按照合同规定行使权利、履行义务
△平等自愿原则
《合同法》第三条规定：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加于另一方”。《合同法》第四条还规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。”
△诚实信用原则
《合同法》第六条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”
●应依诚实信用的方式行使权利
●应依诚实信用的方式履行义务
●应依诚实信用的方式解决纠纷
△公平原则
《合同法》第五条规定：“当事人应当遵循公平原则。”
●公平原则是适用法律的原则，可以弥补合同法规定的不足
●公平原则和自愿原则是相辅相成的
●公平原则也是一项重要的司法原则，这一原则既适用于合同责任，也适用于侵权行为责任。
合同的订立
△合同当事人的主体资格
《合同法》第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”“当事人依法可以委托代理人订立合同。”
●合同当事人的民事权利能力和民事行为能力
民事权利能力：指民事主体参加具体的民事法律关系，享有具体的民事权利，承担具体的民事义务的前提条件。
民事行为能力：指民事主体以自己的行为参与民事法律关系，从而取得享受权利和承担民事义务的资格。
●合同当事人为自然人、法人、其他组织
●法人或其他组织必须依法订立合同
●委托代理人订立合同
△合同的形式
合同的形式，是指合同当事人双方对合同的内容、条款经过协商，作出共同的意思表示的具体方式。
《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”“法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”
《合同法》第十一规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。”
《合同法》第三十六条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。”
△合同的内容
合同的内容，是指由合同当事人约定的合同条款。
《合同法》第十二条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
1．当事人的名称或者姓名和住所；
2．标的；
3．数量；
4．质量
5．价款或者报酬；
6．履行期限、地点和方式；
7．违约责任；
8．解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”
△合同示范文本与格式条款合同
●合同示范文本
●格式条款合同
△要约和承诺
《合同法》第十三条规定：“当事人订立合同，采用要约、承诺方式。”
●要约
1．概念：要约，是指合同当事人一方向另一方提出订立合同的要求，并列明合同的条款，以及限定其在一定期限作出承诺的意思表示。
《合同法》第十四条规定：“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：
（1）内容具体、确定；
（2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。”
2．要约具有法律约束力的条件
①要约是特定的合同当事人的意思表示。
②要约必须要以要约人与他人订立合同为目的。
③要约的内容必须具体、确定。
④经受要约人承诺，要约人即受要约的约束。
3．要约邀请
《合同法》第十五条规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。”“商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。”
4．要约生效
《合同法》第十六条规定：“要约到达受约人时生效。”“采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。”
5．要约撤回与要约撤销
①要约撤回。《合同法》第十七条规定：“要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受约人之前或者与要约同时到达受要约人。”
②要约撤销。《合同法》第十八条规定：“要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。”
《合同法》第十九条规定：“有下列情况之一的，要约不得撤销：
1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；
2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。”
●承诺
1．概念：是指合同当事人一方对另一方发来的要约，在要约有效期限内，作出完全同意要约条款的意思表示。
《合同法》第二十一条规定：“承诺是受要约人同意要约的意思表示。”
2．承诺具有法律约束力的条件。
①承诺须由受要约人向要约人作出。
②承诺的内容应当与要约的内容完全一致。
③承诺人必须要要约有效期限内作出承诺。
3．承诺的方式、期限和生效。
①承诺的方式。《合同法》第二十二条规定：“承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。”
②承诺期限。《合同法》第二十三条规定：“承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。”
③承诺生效。《合同法》第二十五条规定：“承诺生效时合同成立。”
4．承诺撤回、超期和迟延。
①承诺撤回。《合同法》第二十七条规定：“承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。”
②承诺超期。承诺的超期，也即承诺的迟到，是指受要约人超过承诺期限而发出的承诺。
③承诺延误。《合同法》第二十九条规定：“受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情况能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。”
5．受要约人对要约内容的实质性变更和承诺对要约内容的非实质性变更。
①受要约人对要约内容的实质性变更。
②承诺对要约内容的非实质性变更。
△合同成立及合同成立地点等法律规定
《合同法》第三十二条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。”
△国家指令性任务或国家订货任务的合同
《合同法》第三十八条规定：“国家根据需要下达指令性任务或者国家订货任务，有关法人、其他组织之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。”
△缔约过失
●缔约过失的概念：指合同订立过程中，当事人一方因未履行依据诚实信用原则应承担的义务，而导致当事人另一方受到损失，应承担相应民事责任，即缔约过失责任。
●缔约过失责任的法律规定
《合同法》第四十二条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
1．假借订立合同，恶意进行磋商；
2．故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
3．有其他违背诚实信用原则的行为。
《合同法》第四十三条规定：“当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。”
合同的效力
△合同生效
●合同生效的概念及法律规定
概念：指合同当事人依据法律规定经协商一致，取得合意，双方订立的合同即发生法律效力。
《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”。
合同成立和合同生效的区别：
1．合同成立是解决合同是否存在的问题，而合同生效是解决合同效力的问题。
2．合同成立的效力与合同生效的效力不同，合同成立以后，当事人不得对自己的要约与承诺任意撤回；合同生效以后当事人必须按照合同的约定履行，否则，应承担违约责任。
3．合同不成立的后果仅仅表现为当事人之间产生的民事赔偿责任，一般为缔约过失责任。而合同无效的后果除了承担民事责任之外，还可能应承担行政或刑事责任。
4．合同不成立，仅涉及合同当事人之间的合同问题，当未形成合同时，不会引起国家行政干预。而对于合同无效问题，如果属于合同内容违法时，即使当事人不作出合同无效的主张，国家行政也会作出干预。
●附条件、附期限以及限制民事行为能力人订立合同的效力
1．附条件合同的效力。《合同法》第四十五条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就时，视为条件不成就。”
①附条件合同的概念。
②附生效条件的合同。
③附解除条件的合同。
④当事人不正当对待附条件合同的法律后果。
2．附期限合同的效力。《合同法》第四十六条规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。”
①附期限合同的概念。
②附生效期限的合同。
③附终止期限的合同。
3．限制民事行为能力人订立合同的效力。
《合同法》第四十七条规定：“限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”
①效力待定合同的概念。
②效力待定合同与无效合同及可撤销合同的区别。
●无权代理与表见代理
《合同法》第四十八条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”
1．无权代理。
2．表见代理。
●法定代表人、负责人超越权限订立合同的效力
《合同法》第五十条规定：“法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。”
●无处分权人订立合同的效力
《合同法》第五十一条规定：“无处分权处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”
△合同无效和当事人请求变更或撤销合同
●合同无效
1．合同无效的概念。无效合同，是指虽经合同当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，国家法律规定不承认其效力的合同。
2．《合同法》第五十二条关于无效合同的法律规定。《合同法》规定：“有下列情形之一的，合同无效：
①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
③以合法形式掩盖非法目的；
④损害社会公共利益；
⑤违反法律、行政法规的强制性规定。”
3．合同中免责条款无效的法律规定。
①合同中免责条款，是指当事人在合同中约定免除或者限制其未来责任的合同条款；免责条款无效，是指没有法律约束力的免责条款。
②《合同法》第五十三条规定：“合同中的下列免责条款无效：
①造成对方人身伤害的；
②因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”
●当事人请求人民法院或仲裁机构变更或撤销的合同
1．当事人依法请求变更或撤销的合同的概念。当事人依法请求变更或撤销的合同，是指合同当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方当事人可以依照自己的意思，请求人民法院或仲裁机构作出裁定，从而使合同的内容变更或者使用合同的效力归于消灭的合同。
2．可变更或或撤销的合同的法律规定。《合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
①因重大误解订立的；
②在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”
可撤销合同有以下特征：
①是否使可撤销合同的效力消灭，取决于撤销权人的意思，撤销权人以外的人无权撤销合同；
②可撤销合同在未被撤销以前属于有效合同。即使合同具有可撤销的因素，但撤销权人未有撤销行为，合同仍然有效，当事人不得以合同具有可撤销因素为由而拒不履行合同义务；
③撤销权一旦行使，可撤销的合同原则上溯及其成立之时的效力水平。
3．撤销权消灭
①撤销权消灭的概念。撤销权消灭，是指依照法律的规定，当事人原享有的撤销权因一定的法定事由的现出，而使其撤销权丧失的法律事实。
②撤销权消灭的法律规定。《合同法》第五十五条规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：
1）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
2）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。”
③撤销权的行使期间。合同当事人一方行使撤销权时，应当在其知道或者应当知道撤销事由的一年内行使。
④撤销权的放弃。
●无效的合同或被撤销的合同的法律效力
1．合同自始无效和部分无效。《合同法》第五十六条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”
（1）合同自始无效。是指合同一旦被确认为无效或者被撤销，即将产生溯及力，使合同从订立时起即不具有法律约束力。
（2）合同部分无效。是指合同的部分内容无效，即无效或者被撤销而宣告无效的只涉及合同的部分内容，那么，合同的其他部分仍然有效。
2．合同无效、被撤销或者终止时，有关解决争议的条款的效力。《合同法》第五十七条规定：“合同无效、被撤销或者终止时，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效。”
合同的履行
△合同履行的概念和原则
●合同履行的概念：指合同当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务。
●合同履行的原则
《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”
1．全面、适当履行的原则。
2．遵循诚实信用的原则。
3．公平合理、促进合同履行的原则。
4．当事人一方不得擅自变更合同的原则。
△合同履行中条款空缺的法律适用
●合同条款空缺的概念：指合同生效后，当事人对合同条款约定的缺陷，依法采取完善或妥善处理的法律行为。
●协议补充和按照合同有关条款或者交易习惯确定
《合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”
1．协议补充。协议补充，是指合同当事人对没有约定或者约定不明确的合同内容通过协商的办法订立补充协议，该协议是对原合同内容的补充，因而成为原合同的组成部分。
2．按照合同有关规定或者交易习惯确定。合同当事人不能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯确定，是指在合同当事人就没有约定或者约定不明确的合同内容不能达成补充协议的情况下，可以依据合同的其他方面的内容确定，或者按照人们在同样的交易中通常采用的合同内容而确定。
●合同内容不明确，又不能达成补充协议时的法律适用
《合同法》第六十二条规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，知县下列规定：
1．质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
2．价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
3．履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
4．履行期限不明的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
5．履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
6．履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。”
△合同中规定执行政府定价或政府指导价的法律规定
《合同法》第六十三条规定：“执行政府价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。”
△合同履行中的债务履行变更
●由债务人向第三人履行债务。《合同法》第六十四条规定：“当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。”
法律特征：
1．第三人不得订立合同的当事人。合同关系主体不变，仍然是原合同中的债权人和债务人，第三人只是作为接受债权的人而不是合同当事人。
2．合同的当事人应当协商同意由第三人接受债务履行。也即债权人必须征得债务人的同意，债务人向第三人履行债务的约定才发生效力。
3．债务人必须向债权人指定的第三人履行债务，否则，不发生债务清偿的效力。
4．向第三人履行债务，原则上不能增加履行难度和增加履行费用等。
●由第三人向债权人履行债务。《合同法》第六十五条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”
△合同履行中当事人的抗辩权
●合同履行中的抗辩权的概念：指在双务合同中，当事人一方有依法对抗对方要求或否认对方权利主张的权利。
●同时履行抗辩权
《合同法》第六十六条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”
适用条件：
1．由同一双务合同产生互负的债务，只有在同一双务合同中才能产生同时履行抗辩权；
2．在合同中未约定履行顺序，即“没有先后履行顺序”，在这种情况下往往要求当事人同时履行。只有在当事人双方的债务同时到期时才可能产生同时履行抗辩权；
3．当事人另一方未履行债务；
4．对方的对待给付是可能履行的义务，倘若对方所负债务已经没有履行的可能性，即同时履行的目的已不可能实现时，则不发生同时履行抗辩问题，当事人可依照法律规定解除合同。
●后履行一方的抗辩权
《合同法》第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”
●先履行一方的抗辩权——不安抗辩权
《合同法》第六十八条规定：“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
1．经营状况严重恶化；
2．转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
3．丧失商业信誉；
4．有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。”
适用条件：
①适用于双务合同；
②后履行债务的当事人一方的债务尚未届至履行期限；
③后履行债务的一方当事人有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况。
]]> http://575637747.qzone.qq.com/blog/1206661773#comment 512 Thu, 27 Mar 2008 23:49:33 GMT http://575637747.qzone.qq.com/blog/1206661773 http://575637747.qzone.qq.com/blog/1206628812 这些日子，我想，我是忙碌的……

我忙碌的不得不把小白寄养到了姐姐那儿，虽然我知道它是一只足够聪明的小狗，有足够的招数去为自己赢得关注和更多美味的食物，但仍然会偶尔想起它……

我忙碌的没有时间打扫房间，以至于进门的时候突然发现门边的地板上已经印满了斑驳交错的脚印……

我忙碌的忘记了浇花，当我把自己横摔在沙发上，全新的视角下我发现娇艳的鲜花已近凋谢……

我忙碌的忽略了亲情，接到父亲的电话，短短的几句问候，犹如强心的针剂暖透了心！

于是，我想，现在我该打起精神，认真地安排这一切……

打扫房间……浇花……给姐姐打个问候的电话顺便报告自己的平安……

22:34?唉，时间还真紧……算了吧，还是洗洗睡了，睡眠很重要……看来我还真挺忙的！ ]]> http://575637747.qzone.qq.com/blog/1206628812#comment 8389120 Thu, 27 Mar 2008 14:40:12 GMT http://575637747.qzone.qq.com/blog/1206628812 http://575637747.qzone.qq.com/blog/1206405390

偶是男的！


另：我家小白年方两岁（由出生纸为证），纯血博美种犬（血统证为证），体健貌端（照片为证），天资聪慧（故事为证），极具表演天赋（视频为证）,少年风流，性情洒脱(证明资料儿童不宜，待审查)……热情好客（善于口叼拖鞋）的它愿与天下兄弟姐妹（限犬类）结为狗友……妩媚（少年时，不定性……）

标准照
]]> http://575637747.qzone.qq.com/blog/1206405390#comment 8389121 Tue, 25 Mar 2008 00:36:30 GMT http://575637747.qzone.qq.com/blog/1206405390 http://575637747.qzone.qq.com/blog/1206401643 醒来……突然想起昨天唐同学问我关于上周学习的资料是否已经上网……

认真地筛选了一下，发现没有太多的东东可以发上来，因为空间里不支持挂链（还是偶太弱，不知道方法？汗……），而WORD的备注档在TXT里是无法直接阅读的……（笔记均以引注方式记录），处理一下？但是——

今天一早要去“征战”高新，偶家小白的饭也还没有煮，偶的个人严峻问题尚未解决，而现在已经是北京时间07：40……

于是，只有推迟一下了……sorry哈……

不过，您既然进来了，干脆还是雁过留名，给评论一下拉，给我家的“金枝玉叶钻石花”浇浇水吧……神会保佑慷慨的您！！！ ]]> http://575637747.qzone.qq.com/blog/1206401643#comment 512 Mon, 24 Mar 2008 23:34:03 GMT http://575637747.qzone.qq.com/blog/1206401643