http://58512358.qzone.qq.com Mon, 23 Nov 2009 06:26:31 GMT Qzone zh-cn Copyright (C), 2005-2008, Tencent Tech. Co., Ltd. Thu, 18 Jun 2009 09:02:10 GMT http://58512358.qzone.qq.com/blog/1245315730 终于等到地产板块第三浪的放量拉升，沿着基金重仓这条线，到目前为止这3浪行情的启动龙头清晰可见，判断这些龙头走势对整个地产板块有决定性的作用；
第一浪，000046泛海建设，4月29日率先用涨停启动，成为当日唯一一只涨停的地产股，从此一举奠定龙头地位，启动浪涨幅48%；
第二浪，000718苏宁环球，5月25日启动，虽然没有涨停，但成为当时唯一一只拉长阳创新高的基金重仓地产股，启动浪涨幅34%；
第三浪，000031中粮地产，6月15日启动，首次成为地产板块的指明针，启动浪涨幅26%；
泛海建设的主升段的涨幅刚好翻番，回头去看他是教科书一样技术形态，涨停启动，缺口不补，一气呵成，1.5个月翻番，不知道有多少写书的将他的走势装进教材.....他将决定整个地产板块的趋势...目前他随时出现调整都是正常。
后市还有草根地产涨停是必然，但可能很难成为新的龙头，成功布局地产的朋友可以静观泛海建设的走势，他一旦出现疲态，整个地产板块就会失去方向........
]]> http://58512358.qzone.qq.com/blog/1245315730#comment 134218240 Thu, 18 Jun 2009 09:02:10 GMT http://58512358.qzone.qq.com/blog/1245315730 http://58512358.qzone.qq.com/blog/1239633299 小阳春，是全国性的，是普遍性的.....4、5月份是全国各大城市春交会的密集期，所以4、5月份的成交量也不会低，3月份没有抢到好房的人，在春交会没有理由不下单........
在和地产商的博弈中老百姓再次处于下风，不要幻想开发商还会降价，至少大趋势是不支持降价的；社科院的“砖家”好像已经很久没有调研市场了，只是按理论推算枯燥的数据，毫无依据；从06年房价开始涨的时候他们就看跌房价，07年暴涨，也说要跌，到现在都没有改过口，就像围护墙一样，空心砖.....



还是经常说的句话，要买房还没有选好的，应该买进房地产的股票，这样房价涨，你不会吃亏；假如看好了位置，能承受的价格应该果断下单；
根据经验，二级市场的股票涨幅会比实际的房价涨幅要大，以07年为例，3月份到10月份的房价翻番，但3月份15元买进万科，到10月万科的复权价接近60，净涨3倍，假如现在买进地产股是目前这轮行情的高点，那么现实的房价就不可能涨，不涨就不会有那么大的成交量，房地产的稀缺性就体现在这里，买走一个位置少一个位置，房子越少，即便开发商不涨价，但也难降价，但关键是现实中老百姓买房只在涨价阶段买，价格下跌阶段都观望，开发商玩顺水推舟游戏恰恰是最擅长的.........
今天大盘的暴涨，仍然没有带动地产股的激情，蓄势，蓄的越久，证明市场越稳，这是经济复苏的先行指标.......保八的核心是保消费，消费的意思就是要老百姓把钱用出去，用的最多的就是买房子，所以消费的核心是房地产，9成以上的家庭一辈子最大头的消费就是房子，吃的、喝的、用的在房子面前真的是小菜一碟.......
每一轮行情地产股的涨幅不会输给大盘，这轮同样如此.......房地产行业的复苏争论很大，初期是这样；大部分城市3月份的成交量超过07年的最大单月成交量，但股价大多是07年高峰期的1/3，这个预期差距就是持有的信心.............
很多行业趋势无法看清，我相信房地场的这轮趋势没有看错............. ]]> http://58512358.qzone.qq.com/blog/1239633299#comment 134218241 Mon, 13 Apr 2009 14:34:59 GMT http://58512358.qzone.qq.com/blog/1239633299 http://58512358.qzone.qq.com/blog/1237476113 中国的地方政府最擅长用GDP来搞政绩，金融危机反而让政府不差钱，和国外相反，只能说"东方红，太阳升，社会主义好".......
地方政府制造GDP增长的制胜法宝当然是房地产，以成都为例：08年11月以前前十个月新房的日均成交为150套，11月后开始放量，到目前的日均成交量是500套。到08年底价格与07年下半年高峰期比起平均下跌2成，年底随着春节各大开发商的优惠，价格进入底部区域，成交量放大到日均300套，过了年后就一发不可收拾，原因何在？在金融危机的大背景下，搞不懂突然那么多人去抢房，国家的7折利率有刺激作用，但更重要的是各地方政府突然发放搬迁补偿款，每户几十万现金发到手上，不买房买什么，这就是突然放量的导火索，以成都房管局官方数据为例：成都市成华区旧城改造户数最多，从年初到现在已经发放45亿现金，13500个家庭拿到了拆迁补偿，人均35万；而这几个月成华区的新盘成交量占成都市的2/3......年前一个开发商告诉我年后要涨价，现在媒体不准报道有关房地产的一切负面消息，这是政府指导行为；果不其然，根据去年底我统计的几大开发商最低价到现在，成都的新房实际平均涨幅已经稳稳占上10%，售楼部的小姐又开始不理人，逢周末人头涌动，逢开盘提前排队....我一直以为这只是成都的个别现象，但最近的网上统计显示这是一轮全国的放量，全面的回暖....振奋人心......
去年底的放量下跌到今年初的放量上涨，走出完美的底步，股市上有句话叫“底部有量才是底，这个底足够扎实”高手是在下跌放量的时候买，低手是在放量上涨时追....
前两天郎咸平到成都来演讲，去听了一下，他还在继续看空制造业和房地产，他的观点已经2年没有什么变化了，制造业我看不清，没有调研过，但房地产因该是他很久没有调研了；前两年他看准了，现在不一定了，去年最困难的时候都没有房地产商倒下，何况现在，地产怕缺流动资金，但现在银行的客户经理天天问你要钱不，这个月的放贷指标没有完成......
李嘉诚内地最大项目逆势开工，潘石屹不好意思再说房价会跌，地产商还要死。去年看空的一些经济学家开始给房地产吹暖风，种种迹象表明，房地产的调整阶段已经结束，U型反转已经开始......要买房的，赶紧买；不买房的，赶紧买房地产股，你才不会吃亏.....
在A股体现得也很明显，机构再度大举介入，地产股的每一次回调都是你吃进的好时机，地产中线行情才刚刚开始；等到4月份各大地产股公布一季度季报的时候，整个板块会彻底疯狂.......................... ]]> http://58512358.qzone.qq.com/blog/1237476113#comment 134218240 Thu, 19 Mar 2009 15:21:53 GMT http://58512358.qzone.qq.com/blog/1237476113 http://58512358.qzone.qq.com/blog/1230706027 ]]> http://58512358.qzone.qq.com/blog/1230706027#comment 134218240 Wed, 31 Dec 2008 06:47:07 GMT http://58512358.qzone.qq.com/blog/1230706027 http://58512358.qzone.qq.com/blog/1224132721 1802是否能成为此轮下跌的终点分析：
宏观面：
1、此轮下跌的拐点是08年1月14日的5522点，不是6124点；（原因在于07年12月底中央经济工作会议的重要决议：货币政策由“稳健”改变为“紧缩”...随后见顶，而去年10月16日的6124点并没有宏观紧缩的征兆；）目标应该聚焦在今年年底的中央经济工作会议，看货币政策是否有改变....
2、全球“维稳”初步见效，但各国对后市宏观经济下滑的预期将完全体现在股市上；A股受到外围股市的影响越来越明显....
市场面：
1、汇金买进3大行，可以支撑指数，但无法抵挡1500只下跌的局面，除非汇金宣布全面买进“上证50”或者“沪深300”，要不大家到年底看到的信息应该是：“汇金被套”（其实这种现象老股民不足为奇，这和当年的“社保基金被套中石化50%”是一样的道理，不用那笔钱，套住了只会分更多的红利，汇金会慌吗？）就算汇金被套了也不能成为你买进的理由......
2、第三、四季度上市公司净利润增长呈明显下降趋势；明年预期呈个位数增长已成定局；
3、年关将至，企业资金吃紧的预期下，直接加大了大小非二级市场套现的力度,一旦证监会没有极力措施控制，指数将无法吃消.....
技术面：
1、6月6日3400点出现的岛型反转让指数消失了43%，从目前的走势看，形成第二次“岛型”下探的可能性很大，除非到12月20日指数不破1802，这种“岛型恐慌”才会消除....只能静观其变
2、日线MACD再度死叉，KD背离后并没有明显的反弹动能....
我的结论：
第一：中央的货币政策难有改变，唯有改变的可能是“稳健财政政策”改变为“积极的财政政策”....
第二：在上市公司经济增长没有预期的前提下，哪怕10倍的市盈率也没有任何吸引力，不能从市盈率的角度说和国际接轨....
第三：技术上大盘要靠自身的动能出现超过30%左右的中线反弹在时间上还需要5个月的蓄势......所以目前的下跌趋势还没有走完，指数会进一步下探，1802不是此轮的下跌最低点.....
]]> http://58512358.qzone.qq.com/blog/1224132721#comment 512 Thu, 16 Oct 2008 04:52:01 GMT http://58512358.qzone.qq.com/blog/1224132721 http://58512358.qzone.qq.com/blog/1220240728 7年前的大顶，怎能不挡一下狂泻的指数? ? ?
2245目前还没有跌到，将再次成为未来的顶部！！！

客观分析7年前2245形成时的市场景象：
1、当时网络股泡沫破灭;
2、主力资金以游资的违规资金为主，且以做庄形式获利；基金规模甚小，市场话语权被淹没
3、上市公司造假严重，勾结机构；

目前市场景象
1、蓝筹泡沫破灭，但仍然不具备吸引力；
2、主力资金以基金为主，基金掌握绝对市场趋势；
3、货币紧缩政策没有放松，基金没有做多理由；

结论：
1、市场的市盈率虽然到美股同比水平，但还没有到低估的程度；在新会计准则下，“交易性金融资产”将大幅贬值，08年报上市公司净利润成“个位数”增长是必定的预期；市盈率同比下滑将进一步拉低蓝筹的估值，形成新的做空动能.....
2、只有蓝筹板块才能决定市场的“顶底”；目前蓝筹板块虽然暴跌，但仍然不具备吸引力；
3、2245只能成为散户买进的理由和机构出货的借口；2245点将不堪一击，2245仍然是套你的顶，不是底..... ]]> http://58512358.qzone.qq.com/blog/1220240728#comment 512 Mon, 01 Sep 2008 03:45:28 GMT http://58512358.qzone.qq.com/blog/1220240728 http://58512358.qzone.qq.com/blog/1218179155 从目前的宏观政策看，政府坚持调控，要有改变也要等到年底12月份中央经济工作会议，所以下半年的投资机会仍然不大，继续做好过冬准备..... ]]> http://58512358.qzone.qq.com/blog/1218179155#comment 512 Fri, 08 Aug 2008 07:05:55 GMT http://58512358.qzone.qq.com/blog/1218179155 http://58512358.qzone.qq.com/blog/1216108738 从昨天的盘面看市场的做多的信心是很足的，但今天却风云突变，消息偏暖，提前消化CPI数据有点站不住脚，唯一的利空是港股...农业板块和奥运板块的走强代表板块牛市将继续延续....
2800的关键点位失守造成技术难看，明天收盘不回到2800，指数回到前期低点的可能性很大....
明天盘中继续观察..... ]]> http://58512358.qzone.qq.com/blog/1216108738#comment 512 Tue, 15 Jul 2008 07:58:58 GMT http://58512358.qzone.qq.com/blog/1216108738 http://58512358.qzone.qq.com/blog/1215590299 这种行情是不会筑底的，假如后市出现连续横盘，那就代表还有新低，我认为连续中阳已经代表阶段性的底部已经确立.....你要去做的就是满仓....
新能源和奥运板块今天出现调整，但短线的调整不碍中线强势，主力资金目前没有撤退迹象....
还没有进去的要要想方设法满仓，恐高的可以放心买低价股，然后持有，不要乱动....... ]]> http://58512358.qzone.qq.com/blog/1215590299#comment 512 Wed, 09 Jul 2008 07:58:19 GMT http://58512358.qzone.qq.com/blog/1215590299 http://58512358.qzone.qq.com/blog/1215416462 08年的第二次脉冲机会已经开始，各大板块有序启动，北京板块和新能源是重中之重，是最有持续力的板块，回调坚持买入....
指数并没有到我们最理想的破2500，这就是走一步看一步的道理....
由于二级市场投资收益的下滑，涉足较大股票投资的上市公司面临集体预减的可能性，这些股票只能短线，不能持有太久......
不敢追热点的投资者可以介入一些底部的基金重仓股，等待反弹；
]]> http://58512358.qzone.qq.com/blog/1215416462#comment 512 Mon, 07 Jul 2008 07:41:02 GMT http://58512358.qzone.qq.com/blog/1215416462