http://622006023.qzone.qq.com Thu, 26 Nov 2009 13:42:54 GMT Qzone zh-cn Copyright (C), 2005-2008, Tencent Tech. Co., Ltd. Mon, 23 Nov 2009 23:44:08 GMT http://622006023.qzone.qq.com/blog/1259019848 利率作为最重要的货币政策工具，一举一动广受关注，特别是在经济金融危机阶段。按照常理，在经济低迷时期，比如:金融危机阶段，应该实施宽松的货币政策，实行低利率政策。而在经济过热阶段，应该通过提高利率等货币政策工具给经济降温。但是，在具体操作中对于“度”的把握相当困难。比如：目前的情况，国际经济仍处于低迷阶段，是否彻底走出低谷还有许多不确定因素，国际资源能源等资产价格已经开始上涨，华尔街又开始出现“大繁荣”。一边实体经济没有彻底复苏，一边虚拟经济开始繁荣，资产价格开始上涨。这种看似“矛盾”的现象给货币政策特别是利率操作带来两难选择。资产价格过快上涨、虚拟经济又出现膨胀，要求加息；而经济仍处于低迷状态又要求维持低利率水平。这种现象是包括美国、欧洲国家在内的世界各国共同面临的问题。这就是人们对于是否加息，什么时候加息？密切关注和猜测不断的原因。
在中国同样如此。关于是否加息？何时加息的问题，备受关注。只要有机会遇到利率具体操作者的央行人士，加息问题、利率问题都是媒体必问问题之一。这不，央行行长周小川20日在出席“2009年全球CEO年会”时就被媒体穷追不舍问及利率问题。周行长表示，要保持金融系统向实体经济提供服务的压力和动力。其中，压力来源于存款利率的高低，动力来源于利差的大小。他认为，存款利率过低，会导致金融机构囤积现金；利差过小也会影响银行放贷的动力，因而存款利率和利差均需保持在一定的水平（11月23日《经济参考报》）。
怎样理解周行长此番对利率的高论呢？第一个要关心的是从周行长的讲话里是否可以听出是否加息和何时加息的弦外之音？从根本上说加息与否要根据物价走势而定。在目前CPI、PPI双双为负的情况下，短期内加息的可能性不大。但是，物价也是一个瞬息万变的“东西”，一个因素或者几个因素共同影响下，可能物价就会直线上升，比如：突如其来的寒冬雪灾，已经使得蔬菜、天然气、电价、水价等全面开始上升；再比如，以成品油为主的国际大宗商品价格开始大幅上涨，输入型通胀预期正在增大；从世界经济逐步走向复苏和中国经济达到两位数增长后，投资推动经济的过热苗头和产能过剩可能加剧。从客观情况上看，加息是早晚的事情。从周行长的“存款利率过低，会导致金融机构囤积现金”不利于经济增长；存款利率高一些，金融机构有资金成本压力，必须想方设法运用出去的观点分析，未来加息的可能性很大。
至于周行长谈到的利差问题，有些观点笔者不敢苟同。周行长表示：“要让金融机构能够看到为实体经济服务的时候，能够得到收入、得到利润，能够充实自己，利差要保持一定的水平。如果利差过小，国际上有一些金融机构，机构内部部门之间的关系会发生变化，可能导致交易部门膨胀得很厉害，信贷部门处于萎缩的状态。”从宏观方面看，低利率政策有利于经济发展，能够促进经济发展。存款利率降低使得存款吃利差者收益减少，驱使其少存款、多消费、多投资，进而促进经济发展。贷款利率降低有利于减轻企业资金成本负担，降低融资成本，同时，还能够驱使非金融机构的社会其他资金成本的降低，进而全面促进实体经济的发展。当然，仅仅从金融机构的角度来说，如果存贷款利率降低不同步，即：存款利率降的少而贷款利率降的多的话，那么，银行利差必然会减少；但如果同步，银行利差就没有变化。中国金融机构的存贷利差在世界是较大的。这在驱使银行放贷的同时，也使得一些行超负荷经营、把经营收入过分依赖于存贷利差，很容易造成盲目放贷而形成不良资产，进而酿成金融风险。对于存贷利差问题必须一分为二看待，利差过大是有利于金融机构增加收益，但却不利于企业。企业成本必然增大，不利于实体经济的发展。
因此，从当前我国金融机构的现实分析，逐步缩小金融机构利差的趋势不能因金融危机而动摇。

　　腾讯独家
新闻链接：http://news.xinhuanet.com/fortune/2009-11/21/content_12513664.htm
http://news.xinhuanet.com/fortune/2009-11/21/content_12513642.htm
http://www.ce.cn/macro/more/200911/23/t20091123_20481184.shtml ]]> http://622006023.qzone.qq.com/blog/1259019848#comment 134218240 Mon, 23 Nov 2009 23:44:08 GMT http://622006023.qzone.qq.com/blog/1259019848 http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258933798 一场全国范围内的天然气荒正在愈演愈烈地刮着。这场突然降临的气荒，让社会有许多不解。按照中石油、中石化的解释是，进入十一月以来，由于全国大范围低温雨雪天气，造成华北地区、两湖地区、西北地区和华东地区用气量增长迅速，导致天然气供需矛盾突出。然后其列举了一系列数据来佐证天然气供应大幅增加的情况（11月21日 《京华时报》）。
而笔者不禁要问，为何北方寒冬仅仅提前几天到来，供暖也仅提前几天时间开始，就造成了如此大面积的气荒。豪言壮语建立的应急机制为何不能应急？涉及经济、民生的天然气供应机制为何如此脆弱？对此，有专家认为，目前天然气供应价格过低，中石油、中石化两大巨头没有生产、运输和供应的积极性；有人质疑（包括笔者）是囤积“逼宫”涨价。无论社会如何议论，也无论两大石油集团如何回应，最终肯定会水落石出，我们只有等待时间的检验。笔者认为，其根源在于垄断造成的。从天然气荒看，垄断正在对我国经济和民生造成影响。垄断很可能会影响中国经济从金融危机中彻底走向复苏的步伐，很可能会延缓民生改善的进程。
我国经济刚刚从金融危机影响下走出低谷，虽然前三季度GDP增长率达到了7.7%，其中第三季度达到了9%，有专家预测四季度可能达到两位数以上。但必须认识到，这种增长是政府主导的大幅投资拉动的，民间投资的内生力量尚未彻底复苏，特别是经济的最终动力-消费尚未启动。在这个时候，如果大闹气荒、电荒、水荒以及成品油荒，达到其大幅涨价的目的，这对经济的打击特别是对企业生产的影响是巨大的。比如：面对气荒，两大石油巨头已经明确表示，要压缩工业企业用气，力保北京等地民用气。武汉大部分工业企业已经停气；杭州所有娱乐场所停止供气。其他地区的工业企业以及商业企业用气都不能满足，同时，有些价格已经上涨。同时，在成品油价格提高后，国家发改委宣布，从本月20号起全国非民用电价每度平均提高2.8分钱，未来居民用电将逐步推行阶梯式递增电价。此前水价已经全面提高。在中国经济复苏的关键时期，在企业受金融危机影响本来就不景气情况下，垄断产品价格全面提高，对仍在低谷中的中国经济和经营仍然困难的企业是雪上加霜。
这一阶段，除了水价之外的天然气荒、电价上涨中都没有直接针对百姓。表面看对百姓没有直接影响，但间接影响不可忽视。天然气荒已经造成全国许多城市出租车排成几公里长龙加气，对百姓的出行已经造成影响。同时，许多城市出租车收费已经开始加价，比如：重庆出租车每车次涨2元，目前，重庆出租车起步价为3公里内5元，对部分乘客而言，此次征收附加费意味着出租车三公里内的价格上涨40%。天然气荒造成的工业商业气价上涨、非居民用电提高后的成本以及水价提高了的成本，企业都打入到商品成本中，最终还是由消费者负担。这不但间接加重了百姓生活负担，而且对消费的抑制作用不可忽视，进而对中国经济的巨大影响决不能轻视。
垄断使得市场机制彻底失灵，垄断价格无论涨跌都不能反应市场的情况。在我国垄断产品定价权由国家掌握情况下，垄断企业通过制造供应荒逼迫国家涨价是惯用伎俩。而垄断产品在这个时机涨价对我国经济和民生的影响是巨大的。从这次气荒看，长远之计在于彻底打破垄断，权宜之计是，国家逼迫垄断企业深挖内部潜力，坚决拒绝其涨价要求。
腾讯独家
新闻链接：http://news.xinhuanet.com/fortune/2009-11/21/content_12514615.htm
http://news.xinhuanet.com/fortune/2009-11/21/content_12513856.htm
http://news.xinhuanet.com/fortune/2009-11/22/content_12517972.htm
]]> http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258933798#comment 134218240 Sun, 22 Nov 2009 23:49:58 GMT http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258933798 http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258589505 此前，在11月10日，成品油价格完成最新一次调整，随着燃油税开征和成品油定价机制执行，油价调整已经日益常态化，而更多的资源产品价格如水价、电价改革也已蓄势待发（11月18日《经济参考报》）。
同时，我们注意到，天然气价格改革呼声很高，一些省份不惜以虚张声势供气紧张为由“逼宫”涨价。供暖价格也有涨价趋势，一些供暖公司已经放言供暖严重亏损。水价、电价、供暖价格、天然气价格、成品油价格等公共产品涨价都好似箭在弦上，客观情况是，这些公共产品打着改革名义要求涨价已经很久了。新的情况是，金融危机导致中国CPI、PPI持续为负后，使得一些人士认为，这到了能源资源等公共产品价格改革的最佳时机和时间窗口。因此，近期关于改革实际是涨价的声音越来越强烈了。如果盲目遍地开花式提高资源能源等公共产品价格，笔者确实有几点担忧：
担忧影响经济复苏进程是其一。现在有一种观点认为，CPI、PPI持续为负，公共产品涨价有利于拉动二者转负为正，因此说现在是改革其实是涨价的最佳时机和时间窗口。笔者多次说过，持这种观点的人是不懂经济学的怪论。当前，导致CPI、PPI持续为负的原因是国内需求和消费不足，消费拉动作用乏力导致的，而消费不足一个主要原因是居民收入下降或者收入不确定性增加。百姓开始压缩生活开支，为未来生活做打算。并不是能源资源价格定价过低造成的，如果全面提高公共产品价格，将使得消费者更加消费不起或者大幅减少消费，不但最终价格还会下来而且对中国急需刺激消费拉动经济将带来重要影响，进而影响到经济全面、根本复苏。遍地开花式对公共产品进行涨价对提振消费打压、抑制的负面影响不可忽视。
担忧助推通胀预期是其二。CPI、PPI持续为负，特别是10月份仍没有转负为正的状况，使得一些专家认为，中国近期通胀无忧。如果仅就国内情况分析确实如此，但是，我们必须考虑国际因素。这几年，中国通胀的国际因素影响相当大。输入型通胀是一个不可忽视的重要原因。目前，由于美元持续贬值，国际大宗商品价格上涨非常快，中国作为资源能源进口大国，对国内物价的助推力很大，甚至引发国内通胀。如果在这个时候全面提高与人民群众生活息息相关的公共产品价格，那么，物价将构成上涨压力。
担忧对中低收入者生活构成影响是其三。金融危机对普通百姓的最大冲击是失业、收入减少和收入预期不确定性增多。在这种情况下，如果大面积提高百姓一刻也离不开的公共产品价格，那么，必然对百姓生活构成不小压力。比如：暖气费问题，目前，大多数百姓一个冬天暖气费都在2000元左右，负担已经很重，如果再提高价格，必然造成大的经济负担。这几年来，电价、水价、天然气价格已经提高不少，百姓负担已经不轻，如果这些产品价格脱离百姓收入增长实际而强行上涨，百姓利益必然受到损害。
资源能源等公共产品价格改革的最佳时机既不是经济低迷时期的CPI、PPI处于负值阶段，也不是二者在通胀期的高位阶段。而是在既没有紧缩，也没有通胀的中性位置，比如：CPI同比增幅数值1-3%位置。
腾讯独家
新闻链接：http://finance.sina.com.cn/g/20091118/03496979169.shtml ]]> http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258589505#comment 134218240 Thu, 19 Nov 2009 00:11:45 GMT http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258589505 http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258589413 “资产泡沫是世界性的，目前不能挤破，上海将很长时间与高房价共存。”近期举行的第二届复旦•瑞穗论坛上，上海财经大学现代金融研究中心主任丁剑平的一席话引起了不少争论（11月18日《第一财经日报》）。
房地产泡沫不能刺破论不但具有极端危害性，而且代表了一些地方官员、开发商以及专家学者的普遍心态。这种观点正在开始蔓延，其最终带来的危害相当可怕。曾记得，在2008年我国住房价格出现拉锯局面，金融危机爆发后，价格开始出现拐点。对此，一些开发商威胁说，房地产泡沫破灭银行先死。以此来恫吓国家继续维持高房价，继续维持房地产泡沫，最终使得开发商维持其暴利。
日前，温州下辖的县级市瑞安房价直逼北京、上海。当地一位官员一番话令人深思：“政府如果来个猛刹车，大家都是千万百万的钱砸进去的，被炒爆掉的人纷纷要去跳河了。”是的，以此类推，如果一些城市打压房价的措施过硬过多，使得房价直线下降，政府没有了土地财政、没有了高额税收，还可能把房价、地价推高的GDP增速拉下来，也可能使得纸里包火的巨大金融风险暴露在本届政府任内，这些都是一些现任地方政府不愿意看到的。因此，房地产的巨大泡沫政府是不愿意刺破的，起码不要在本届政府任内刺破。
当然，一些专家学者也跟着瞎起哄，仰开发商、地方官员的鼻息而动。竭力散步不能刺破的观点。比如说上海财经大学现代金融研究中心主任丁剑平的“资产泡沫是世界性的，目前不能挤破，上海将很长时间与高房价共存”的论调就非常雷人。世界上经常发生资产泡沫确实不假，正是对这种泡沫放任自流，不敢及早及时刺破，结果每一次资产泡沫膨胀到最后都酿成巨大的金融风险甚至经济金融危机。活生生的例子就是仍在金融危机中苦苦挣扎的美国。进入新世纪后，由于互联网泡沫的破灭，美国经济一时失去了经济增长点，美国就把其转移到利用房地产来拉动经济上，结果造成房价非理性上涨，泡沫巨大，使得2007年第四季度开始发生住房按揭贷款的次贷危机，进入到2008年9月雷曼兄弟倒闭引发百年一遇的金融危机。美国历史上、欧洲历史上、日本历史上以及香港历史上都多次因为房地产泡沫破灭引发金融危机，结果使得经济许多年都走不出低迷状态。
房地产泡沫不能刺破论是自欺欺人，十分危险的。纸是永远包不住火的，如果不把泡沫消灭在萌芽状态，最终会将小风险酿成大风险，将从根本上影响到经济发展。任何宣扬这种论点，任何对泡沫放任自流，明知有泡沫而让其延缓而不刺破，都是对中国经济不负责任的态度，也是对百姓和投资者不负责任的态度。
因此，建议中央政府尽快出台以限制投资、遏制投机为重点的房地产调控政策，切实遏制住过高、畸形房价，切实挤干房地产泡沫，不但为了百姓住有所居而且为了中国经济金融的长治久安。

　　腾讯独家
新闻链接：http://finance.ifeng.com/news/house/20091118/1476362.shtml
]]> http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258589413#comment 134218240 Thu, 19 Nov 2009 00:10:13 GMT http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258589413 http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258331333 景顺长城基金的公告显示，公司原基金经理涂强涉嫌个人买卖股票的行为被监管部门立案稽查，目前调查尚在进行之中。其行为属个人行为，公司经营情况正常。长城基金的公告显示，公司原基金经理刘海、韩刚涉嫌个人买卖股票被监管部门立案稽查，目前调查尚在进行之中。上述员工的行为属个人行为，公司经营情况正常（11月13日 《京华时报》）。
这两个公司两份几乎完全雷同的公告让人们疑窦丛生。疑窦之一：既然证监部门“目前调查尚在进行之中”，两基金公司怎么就敢于下结论是“属个人行为”呢？请问，是证监部门调查组明确告诉你们了还是自己下的结论呢？疑窦之二：为何两基金公司这么着急与“老鼠仓”撇清关系，这么着急一推六二五呢？疑窦之三：既然是自己公司的基金经理涉嫌“老鼠仓”，最起码应该负教育不力、管理不严甚至失职渎职之责任。如此一推六二五，既是对涉案员工不负责任，也是对监管部门不负责任，更会影响自己公司的美誉度。笔者妄加猜测，既是基金公司对于基金经理涉案“老鼠仓”一点也不知情，但是，涉案经理在建立“老鼠仓”时依托的是公司背景，一定程度上是利用职务之便和职务行为。从这个角度上说，只要基金经理涉案，基金公司无论如何都脱不了干系。强行公告与公司无关，过早下纯属个人行为的结论，只能引起社会猜测越来越多，出现越抹越黑的现象。基金公司应该清醒认识到这一点。
中国证监会主席尚福林近日表示，下一步基金监管将重点强化公司合规管理，保护投资者合法权益，任何机构和个人都不能触犯“老鼠仓”、非公平交易和各种形式的利益输送三条底线。“老鼠仓”、非公平交易和各种形式的利益输送，这三条底线切中了当前基金公司存在问题的现状。如果不下大决心，不采取非常之强有力措施，这三种痼疾就难以根除。有人曾经发出这样的质问：“老鼠仓”为何抓不尽？笔者的回答是，因为肥猫太多，因为抓老鼠的猫不尽职尽责甚至让老鼠给喂饱后与老鼠同流合污了。
在中国一些怪现象很值得思考，那就是一个国际惯例的好东西引来后，正面作用还没有发挥出来，负面的乌七八糟东西却占据了上风。比如：建立基金公司，初衷在于大力发展机构投资者，促使中国股市的稳定发展，防止大起大落的过山车行情。结果怎么样？稍有“风云突变”，基金公司比散户跑得更快，机构投资者其实成了更大的机构投机者。并且成立没几年，又是建立吸食普通投资者的“老鼠仓”，又是给权力人利益输送。好的作用不大，坏的影响不小。再比如：中国足球职业联赛，不但没有促进足球水平的提高，而且竟然赌球愈演愈烈。
对于基金“老鼠仓”必须下决心严打、严惩。这里面一个关键是，不能只打基金经理这个“小老鼠”，必须“连坐”基金公司管理层这些“硕鼠”。轻则对涉及职位包括总经理、副总经理、督察长进行“连坐”处理，重则勒令基金公司停业退市。如果没有这个决心，中国股市就难以真正规范化运作和健康发展。
腾讯独家
新闻链接：http://news.xinhuanet.com/finance/2009-11/13/content_12446070.htm

]]> http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258331333#comment 134218240 Mon, 16 Nov 2009 00:28:53 GMT http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258331333 http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258331252 虽然央行和银监会尚未正式下文要求各家银行取消现行的房贷利率7折政策，但据了解，银监会已向各大银行传达了即将收紧信贷政策的信息。“收到银监会的暗示，各家银行业纷纷酝酿逐步取消目前执行的首套房贷利率7折的政策。”一信贷部门负责人告诉记者（11月15日《重庆晚报》）。
目前关于对住房政策包括房地产信贷政策可谓议论纷纷、乱象丛生，每天都有这样那样的消息。集中在是否年终会收紧上。对于媒体猜测、专家预测、开发商忽悠、投机者的虚假消息等如此混乱状况，权威部门至今没有一个明确说法。这就造成传言、猜测、忽悠等愈演愈烈，不但迷惑了投资投机者，更主要是迷惑了自住型需求的普通百姓。这是造成一些城市百姓再次恐慌性加入购房行列的主要原因。
房地产包括住房市场具有两面性。一方面房地产市场产业链很长，其发展能够带动许多行业的发展，进而能够拉动经济快速发展。这一点不可否认。另一方面房地产又是一个很容易“惹事”的行业。由于赖以依靠的土地有限，房地产包括住房市场把控不好又很容易产生泡沫，进而酿成金融风险甚至金融危机。发达资本主义特别是美国历史上的多次金融危机、经济衰退都是房地产行业惹的祸。房地产行业之所以容易“惹祸”，主要是因为它是投机者的理想目标地。如果要保持房地产行业既发挥其促进经济发展好的一面，又避免发生泡沫、出现金融风险，就必须在限制投资、打击投机上做足文章。这就是说，不是笼统地一说挤干房地产泡沫、收紧房地产政策，对自住型和投机型需求一刀切，把脏水和孩子一起倒掉。
客观地说，中国城市百姓特别是中国正处在城市化的起步阶段，对住房的自住型需求非常之大。只要把这些自住型需求启动起来对经济的促进作用就非常大，即使把所有投资投机都驱赶出市场。比如说，彻底限制投资、坚决打击投机，切实把畸高房价降下来，而不是让高房价把自住型需求挤出市场，使得百姓能够买得起房。同时，采取信贷、税收等优惠政策，大力度鼓励自住型购房者，自住型需求的潜能就会发挥出来。这部分自住型需求对经济的推动作用将非常巨大。再者，政府真心实意加大保障性住房建设，解决城市中低收入者的居住问题，这方面的投入非常巨大，对经济的拉动作用非常可观。但是，如果这样的话，没有了“地王”，地方政府就没有“土地财政”；只建保障性住房，政府不但没有油水而且还要投入资金，一些官员就不能从开发商那里捞取好处。阻力就在这里。
房贷政策对于居民首次居住型购房必须给予优惠，自住型住房需求几乎没有信贷风险，在利率、首付款方面的鼓励优惠政策不应该收紧。比如：首付两成，利率7折等，并且在税收等方面要进一步加大对首套购房者的优惠政策。把信贷政策、税收政策、房地产交易过户政策的重点放在限制投资、打击投机上。比如说2007年9月份央行、银监会在联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》时，明确指出，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高。效果非常之好。
因此，住房信贷、税收政策既要限制投资、打击投机，又要鼓励和支持自住型住房需求，必须区别对待。
腾讯独家
新闻链接：http://news.sina.com.cn/c/2009-11-15/004616608624s.shtml
]]> http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258331252#comment 134218240 Mon, 16 Nov 2009 00:27:32 GMT http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258331252 http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258331012 国务院发展研究中心中国企业家调查系统14日发布的调查报告显示，超过八成企业经营者预期明年企业所在地区的房价会上涨，并认为“改善型购房”和“投资或投机型购房”是推动房价上涨的主要因素（11月14日 新华网）。
推动房价上涨的原因一直是一个颇具争议性的问题。有人说是土地价格放任自流推高了房价，有人说是地方政府土地财政、土地税收、土地GDP推高了房价，更有人说是投资投机推高了房价。而国务院研究中心这个调查显示，63.7%的企业经营者认为“改善型购房”是企业所在地区房地产市场需求的主要来源，43.1%的企业经营者认为“投资或投机型购房”是企业所在地区房地产市场需求的主要来源。这项调查对象是企业经营者，素质较高，对市场行情较为熟悉；回收问卷达到了5000多份，覆盖面较广，可信度较高。
只有弄清楚房价上涨的主要原因到底是什么，才能够知晓是否涨得合理，才能对症下药。以笔者看，起码从今年一季度开始到现在，“地王”频现，房价暴涨，直接原因在于放任住房市场的投资投机行为造成的。投资投机猖獗，房价开始暴涨，企业包括非房地产企业都看到住房市场有暴利可图，都纷纷转向该行业。首先从拼命拿地开始，结果使土地市场竞争异常激烈，“地王”不断出现。天价拿地，必然有天价住房。
回顾应对金融危机一年来关于住房市场的情况，值得总结反思的最少有两点：一是过分依靠房地产特别是住房市场对GDP的拉动。结果出台了一个改善型住房的概念，实际上是把遏制投资、打击投机的二套房政策给“变相”了，对于限制投资、打击投机的二套房税收等政策一律放宽了，实际上是在鼓励纵容住房市场的投资投机行为。二是保障性安居工程表面上放在了应对金融危机十大措施之首，但是，却难以落实下去。试图依靠加大保障性住房建设，分流商品房购买力的初衷落空了。反而使得一部分本该享受保障房的居民无奈也加入到了商品房市场。使得商品房市场自住型、改善型、投资投机型相互叠加，房价岂能不涨？
当然，中央政府只要稍有松口，地方政府就会发挥到极致。借助应对金融危机这个最为“有力”的借口，地方政府放松甚至纵容支持出现“地王”、房价暴涨、投资投机行为泛滥。因为，在这里面地方政府能够得到不菲的好处。
笔者认为只要抓好两个方面的工作，不信房价下不来。既然房价是投资投机以及改善型住房推高的，必须下决心限制住房投资，坚决打击住房投机。在大部分城市百姓基本住房需求不能满足的情况下，改善型住房应该延后再议。2007年9月份央行、银监会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》必须严格执行；去年12月份具有鼓励投资投机之嫌疑的一系列购房优惠政策到期后坚决终止。
其次，加大住房保障安居工程建设速度和覆盖广度。博鳌亚洲论坛秘书长龙永图近日在南京阐述一个非常值得关注的观点，他说，现在整个住房目标一定要走向政府来承担三分之二房屋，解决一般老百姓房屋的居住问题。三分之一让开发商搞，让房价搞得越高越好，高了以后让富人买，买了以后转化成税收，税收转化给老百姓。他直言不讳地说：“过去住房是百分之百由政府提供的。我们改革没有采取渐进的办法，而是一下改革了，现在来看是失误了。”这是由官员背景专家首次公开指出我国住房制度改革是失败的。
假如三分之二城市百姓住房由政府帮助解决，那么，中国的城市化进程将会更快，也将大大分流商品房市场的购买力压力，商品房市场价格也会理性起来，住房市场就没有金融风险生存的土壤，同时，还能大大促进经济发展。这个一举几得的好措施，中央政府应该狠下决心实施。
腾讯独家
新闻链接：http://news..xinhuanet.com/fortune/2009-11/14/content_12455547.htm
]]> http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258331012#comment 134218240 Mon, 16 Nov 2009 00:23:32 GMT http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258331012 http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258071578 继各地自来水价格上涨之后，电价调整也渐行渐近。在五大发电集团与两大电网公司集体喊亏的背景下，国家发改委日前已就销售电价调整方案与各省开展商讨工作，方案最快于本月出台。市民普遍关心的居民电价会不会调整？相关部门的表态都相当谨慎，表示方案最终由国家敲定，民用电价涨不涨还很难说（11月12日《扬子晚报》）。
成品油价格涨幅超过了社会普遍预期，飞机燃油费又要上调，许多省份水价已经上涨，现在电价又要提高。这轮资源性价格、公共产品价格的涨价风正在越刮越强烈。在后金融危机阶段，在经济正在缓慢爬行阶段，是否应该大幅度提高产品价格，特别是能源资源、公共产品价格，社会各界人士认识不一致。
有专家认为，现在CPI、PPI都为负值，正是进行能源资源、公共产品价格改革（实质是提价）的最佳时机，这样有利于促使CPI、PPI上涨。实质上，这是一种糊涂认识，是一种不懂经济学的观点。CPI、PPI为负，正是百姓需求不足、消费不足造成的。百姓需求消费不足的原因是收入下降或者收入不确定性因素增多，不敢消费或者没有消费能力。在百姓本来就没有消费能力的情况下，你再提高产品价格对百姓生活不是雪上加霜吗？资源能源、公共产品价格由于不是市场机制形成的，而是垄断企业要挟、行政命令确定的，一旦提高只有加重百姓负担，同时，使得百姓可能压缩其他产品消费。这对于启动内需，提振国内消费是十分不利的。而当前中国经济最为急迫的是迅速提高国内消费。投资的局限性以及带来的产能过剩问题、出口受到贸易保护主义打压，唯有尽快提高消费是唯一出路，舍此没有它途。因此，在这个时机大幅度、遍地开花式提高资源能源、公共产品价格绝对是选错了时机，是在扼杀经济发展的好势头。
10月份CPI同比下降0.5%，工业品出厂价格同比下降5.8%，一些专家认为中国一个时期内不可能出现通胀。这种估计过于乐观。因为，国内因素虽然如此，但是决定中国通胀与否的不完全是国内因素还包括国际因素。目前，国际大宗商品价格正在上涨，由于美元贬值加快，这种上涨趋势将越来越强烈。中国是一个高度依靠资源进口的国家，这将对中国国内商品价格造成冲击。其实，2007年上半年的通胀，也是输入性通胀。这种输入型通胀将再次袭击中国。再加之，中国4万亿投资和将近9万亿元的信贷投放造成的流动性过剩的滞后效应，都将对物价造成一定冲击。在这种情况下，再提高电价等能源价格和水价等资源价格，将大大提高社会各界的通胀预期。
同时，我国电价几年来几经提高，百姓负担已经不轻。电企大喊亏损，亏在哪里？原因何在？是一本糊涂账。必须克服垄断企业一喊亏损，国家就提高价格的怪圈。既然是公共产品、垄断性能源资源产品，提高价格一定要多听听百姓、消费者的声音。
腾讯独家
新闻链接：http://news.sina.com.cn/c/2009-11-12/032019027932.shtml ]]> http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258071578#comment 134218240 Fri, 13 Nov 2009 00:19:38 GMT http://622006023.qzone.qq.com/blog/1258071578 http://622006023.qzone.qq.com/blog/1257984156 国家统计局11日发布的统计数据显示，10月份我国CPI同比下降0.5%，环比下降0.1%；工业品出厂价格同比下降5.8%，环比上涨0.1%（11月11日 新华网）。
值得欣喜的是，CPI、PPI出现了双双收窄的良好状况。与9月份同比相比较，CPI收窄0.3个百分点（9月份同比下降0.8%）；PPI收窄1.2个百分点（9月份同比下降7%）。从曲线上看，CPI、PPI今年七月份是一个转折点。此后，这两个数据都出现了逐步收窄的走势。这标志着，我国经济正在开始走出低谷，拉动经济内生力量—消费需求正在慢慢启动。这是一个非常值得欣喜的现象。然而，在欣喜之余，我国经济中存在的一些隐忧也明显地暴露出来了。
10月份CPI同比仍然下降0.5%，说明真正的消费需求拉动仍然乏力。现在倍加感到消费拉动对我国经济的重要性。在投资、出口和消费三驾马车中，大举投资的负面效应已经显现出来，一个产能过剩已经在制约着投资这驾马车的速度，同时，必须深深认识到，依靠投资拉动是不能持久的，特别是依靠政府投资以及银行信贷投放虽然对拉动GDP增速立竿见影，但是最容易产生经济虚热、经济金融泡沫。最终出现两个结果：产能过剩和金融风险。我国经济长期依靠出口拉动的局面将一去不复返了。西方国家推出的经济再平衡论调，首先直接“平衡”的对象是中国。接下来西方国家以平衡论为借口的各种贸易保护必然接踵而至。中国想再依靠出口拉动国内经济已经非常不容易。这就逼迫中国不得不将拉动经济动力转变到内需消费上。按理说，4万亿投资以及将近9万亿元的信贷投放，刺激消费的效果应该早就显现出来。但是，CPI仍然为负说明对消费领域刺激力度不够。急需启动消费而消费却没有启动起来，这对中国经济长远发展和后劲相当不利，这是中国经济的最大隐忧。
工业品出厂价格同比下降5.8%根源还是在于最终消费没有启动上。说明中国工业企业等实体经济仍然有待彻底复苏。大举投资对民间投资的拉动作用效果十分有限，民间投资、最终消费的内生力量还有待激活。
同时，必须注意到，在CPI、PPI双双为负的情况下，中国的资产价格却出现了畸形上涨。特别是房地产市场泡沫已经出现，金融风险正在累积。房地产从投资上快于其他固定资产，从价格上上涨速度猛于其他消费品。1-10月，全国完成房地产开发投资28440亿元，同比增长18..9%，10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，高于CPI4.4个百分点。股市特别是楼市对大举投资和居民消费的吸噬作用不可忽视。高房价已经使得百姓“缩衣节食”，大举压缩其他消费。他对于启动内需消费，进而促进经济全面根本复苏正在起到巨大的制约作用。对此，必须有足够认识。
再者，从目前CPI包含的统计项目看，不一定能够全面真实反映物价走势，与百姓对物价的感觉仍然有一定差距。比如说不包含房价，就是一个巨大缺陷。而许多百姓都把房价上涨感受到了物价全面上涨里面。这就是说，不能简单得出CPI为负通胀预期就可以高枕无忧的结论。中国经济最担心出现：产能过剩制约投资的进一步扩张，外部环境制约出口拉动，内需消费又难以启动，结果使得中国经济出现滞涨现象，即：通货膨胀加经济停滞。
实实在在实行对消费者减税让利，实实在在把诸如高房价等制约百姓消费的因素消除，实实在在调整投资结构，把资金投资到有利于启动消费的环节诸如社会保障体系建设、千方百计增加百姓收入、把家电汽车电脑下乡、家电以旧换新等活动做实做出成效。调整结构再也不能只是停留在口头上、文件上了，而是要落实到实际经济工作中去。
腾讯独家
新闻链接：http://news.xinhuanet.com/fortune/2009-11/11/content_12430862.htm
http://finance.sina.com.cn/roll/20091110/09576944986.shtml
http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20091022/10026869786.shtml
]]> http://622006023.qzone.qq.com/blog/1257984156#comment 134218240 Thu, 12 Nov 2009 00:02:36 GMT http://622006023.qzone.qq.com/blog/1257984156 http://622006023.qzone.qq.com/blog/1257984059 目前，世界经济出现了错综复杂的现象。一方面各国经济都呈现出触底反弹的迹象，美国商务部公布的数据显示，美国第三季度GDP增长3.5%，为一年来的首次正增长。经济增长的原因归于美国国内消费支出，住房投资和政府开支的增加。据白宫经济顾问委员会统计，经济刺激计划对三季度实际GDP增长的贡献超过2个百分点。美国汽车业呈现出了销量增加，经营好转的迹象；华尔街的三大投资银行，高盛、摩根士丹利、摩根大通，盈利水平快速提高。欧洲国家经济与美国基本相似。
另一方面，作为经济复苏最主要象征的就业率却屡创新低，失业率屡创新高。美国劳工部公布的数据显示，美国10月份失业率上升至10.2%，为1983年以来的最高水平（11月9日 《广州日报》）。美国失业率达到罕见的二位数，对美国乃至世界经济都是不祥之兆。如果失业率居高不下，不但难言美国经济复苏或者好转，而且说明目前这种所谓的复苏存在着很大问题或者说隐患。
既然美国经济增长第三季度达到3.5%，那么，为何失业率却创近年新高呢?有专家认为经济刺激计划对就业有一个滞后效应，但是，我们注意到，美国推出经济刺激计划已经一年多了，应该反映到就业上了。在第二次世界大战至1982年期间的8次经济衰退中，非农就业人数降至最低、失业率升至最高水平的情况平均出现在经济衰退结束后不到一两个月。这只能说明美国实体经济还没有根本复苏。我们注意到，近期美国银行业倒闭潮再起，特别是有着101年历史的美国最大中小企业商业贷款机构的倒闭，充分说明美国中小企业经营形势依然严峻。
现在的增长是以大举投资出现的反应，是资本市场或者非实体经济领域里杠杆率较高的交易性收入推动的集中反应。素有“末日博士”之称的纽约大学教授鲁比尼上周末在媒体撰文称，美国正在制造一个可怕的泡沫。他警告称，包括股票、大宗商品在内的各种市场，3月份以来资产价格的上涨，在很大程度上是全球巨量流动性造就的又一个泡沫，市场狂欢很可能悲惨收场。特别是美国高盛、摩根士丹利、摩根大通三大投行赢利大增的手法与去年以前造成金融危机的手段如出一辙。
美国总统奥巴马表示，10月失业率的跳升“令人警醒”，这凸显美国经济前景仍面临挑战。许多经济学家都认为，世界经济二次探底的可能性极大。世界银行副行长兼首席经济学家林毅夫9日在香港表示，世界经济复苏势头仍相当脆弱，在诸多不确定因素下仍可能出现“双底”复苏（10月10日 新华网）。这是二次探底的乐观和巧妙表述而已。如果世界经济出现二次探底，那么，中国应该怎么办呢？
对于中国经济来说，二次探底必然使得外需拉动更加严峻，加上世界针对中国的各种贸易保护四起，可以说，中国出口短期出现根本好转可能性不大，中国经济再次依赖出口拉动已经靠不住。而大举投资造成的生产过剩和资产泡沫风险已经显现，继续依靠大举投资这条路也已经堵死。只要实实在在把经济增长迅速转变到内需和消费拉动上。
提振国内消费必须采取非常之策。这里面除了对消费者减税让利、增加居民收入和建立健全社会保障体系外，一个重要措施就是使得大件消费品特别是产业链长、对经济拉动作用大的产业、商品价格处于一个合理区间，让消费者买得起、消费得起。上个世纪初美国那次走出经济衰退是依靠福特公司生产的300多美元、百姓都能买得起的T型廉价车的销售，最终摆脱了经济衰退。这对中国启发很大。中国的汽车和住房两个市场具有巨大消费潜能。汽车价格还有下降空间，只要性能好、廉价，消费潜力非常大，拉动产业空间相当大。住房市场由于价格畸高，把绝大部分最终消费、自住型需求赶出了市场，剩下的投资投机性需求只能酿造泡沫，形成金融风险。要坚决打击房市投机，坚决限制房市投资，真正把高房价降下来，把自住型需求和最终住房消费真正启动起来。这将对启动内需和消费具有巨大的促进作用。
腾讯独家
http://www.chinanews.com.cn/cj/cj-ylgd/news/2009/11-10/1955402.shtml
http://search.10jqka.com.cn/articletest?id=fo13027afef4000128c89bfe207d1966279r


http://search.10jqka.com.cn/articletest?id=fo13027afef4000128c89bfe207d1966279r
http://www.chinanews.com.cn/cj/cj-ylgd/news/2009/11-10/1955402.shtml
http://www.chinanews.com.cn/cj/cj-ylgd/news/2009/11-10/1955411.shtml
http://www.chinanews.com.cn/cj/cj-gjcj/news/2009/11-10/1955483.shtml
http://finance.sina.com.cn/money/nmetal/20091109/07516938942.shtml
]]> http://622006023.qzone.qq.com/blog/1257984059#comment 134218240 Thu, 12 Nov 2009 00:00:59 GMT http://622006023.qzone.qq.com/blog/1257984059