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[转]71个做饭技巧（很实用噢）

675389360@qq.com(阿华) — Wed, 25 Nov 2009 02:59:27 GMT

71个做饭技巧（很实用噢）

1、煮水饺时，在水里放一颗大葱或在水开后加点盐，再放饺子，饺子味道鲜美不粘连；在和面时，每500克面粉加拌一个鸡蛋，饺子皮挺刮不粘连

2、炖肉时，在锅里加上几块桔皮，可除异味和油腻并增加汤的鲜味

3、煮骨头汤时加一小匙醋，可使骨头中的磷、钙溶解于汤中，并可保存汤中的维生素。

4、炖鸡：洗净切块，倒入热油锅内翻炒，待水分炒干时，倒入适量香醋，再迅速翻炒，至鸡块发出劈劈啪啪的爆响声时，立即加热水(没过鸡块)，再用旺火烧十分钟，即可放入调料，移小火上再炖20分钟，淋上香油即可出锅；应在汤炖好后，温度降至80～90摄氏度时或食用前加盐。因为鸡肉中含水分较高，炖鸡先加盐，鸡肉在盐水中浸泡，组织细胞内水分向外渗透，蛋白质产生凝固作用，使鸡肉明显收缩变紧，影响营养向汤内溶解，且煮熟后的鸡肉趋向硬、老，口感粗糙。

5、煮肉汤或排骨汤时，放入几块新鲜桔皮，不仅味道鲜美，还可减少油腻感。　

6、烧豆腐时，加少许豆腐乳或汁，味道芳香

7、将绿豆在铁锅中炒10分钟再煮能很快煮烂，但注意不要炒焦

8、煮蛋时水里加点醋可防蛋壳裂开，事先加点盐也可　

9、煮海带时加几滴醋易烂；放几棵波菜也行　

10、煮火腿之前，将火腿皮上涂些白糖，容易煮烂，味道更鲜美

11、羊肉去膻味：将萝卜块和羊肉一起下锅，半小时后取出萝卜块；放几块桔子皮更佳；每公斤羊肉放绿豆5克，煮沸10分钟后，将水和绿豆一起倒出；放半包山楂片；将带壳的核桃两三个洗净打孔放入；１公斤羊肉加咖喱粉10克；１公斤羊肉加剖开的甘蔗200克；１公斤水烧开，加羊肉１公斤、醋50克，煮沸后捞出，再重新加水加调料。

12、煮水饺时，在锅中加少许食盐，锅开时水也不外溢
　
13、面条时加一小汤匙食油，面条不会沾连，并可防止面汤起泡沫、溢出锅外
14、煮面条时，在锅中加少许食盐，煮出的面条不易烂糊
　
15、熬粥或煮豆时不要放碱，否则会破坏米、豆中的营养物质　
　
16、用开水煮新笋容易熟，且松脆可口；要使笋煮后不缩小，可加几片薄荷叶或盐

17、猪肚煮熟后，切成长块，放在碗内加一些鲜汤再蒸一会儿，猪肚便会加厚一倍
18、煮猪肚时，千万不能先放盐，等煮熟后吃时再放盐，否则猪肚会缩得象牛筋一样硬

19、煮牛肉：为了使牛肉炖得快，炖得烂，加一小撮茶叶(约为泡一壶茶的量，用纱布包好)同煮，肉很快就烂且味道鲜美。　　
20、煮牛肉和其他韧、硬肉类以及野味禽类时，加点醋可使其软化。
21、炖老鸡：在锅内加二三十颗黄豆同炖，熟得快且味道鲜；或在杀老鸡之前，先灌给鸡一汤匙食醋，然后再杀，用文火煮炖，就会煮得烂熟；或放３～４枚山楂，鸡肉易烂

22、老鸡鸭用猛火煮，肉硬不好吃；如果先用凉水和少许食醋泡上２小时，再用微火炖，肉就会变得香嫩可口　　
23、炖老鸭：在锅里放几个田螺容易烂熟　
　
24、烧鸭子时，把鸭子尾端两侧的臊豆去掉，味道更美
　
25、煮咸肉：用十几个钻有许多小孔的核桃同煮，可消除臭味

26、红烧牛肉时，加少许雪里红，肉味鲜美　

27、做红烧肉前，先用少许硼砂把肉腌一下，烧出来的肉肥而不腻，甘香可口　

28、油炸食物时，锅里放少许食盐，油不会外溅　
29、在春卷的拌馅中适量加些面粉，能避免炸制过程中馅内菜汁流出糊锅底的现象

30、炸土豆之前，先把切好的土豆片放在水里煮一会儿，使土豆皮的表面形成一层薄薄的胶质层，然后再用油炸　
　
31、炸猪排时，在有筋的地方割２～３个切口，炸出来的猪排就不会收缩
　
32、将鸡肉先腌一会儿，封上护膜放入冰箱，待炸时再取出，炸出的鸡肉酥脆可口

33、煎荷包蛋时，在蛋黄即将凝固之际浇一点冷开水，会使蛋又黄又嫩

34、煎鸡蛋时，在平底锅放足油，油微热时蛋下锅，鸡蛋慢慢变熟，外观美，不粘锅
35、煎鸡蛋时，在热油中撒点面粉，蛋会煎得黄亮好看，油也不易溅出锅外
36、用羊油炒鸡蛋，味香无异味
　　
37、炒鸡蛋时加入少量的砂糖，会使蛋白质变性的凝固温度上升，从而延缓了加热时间，加上砂糖具有保水性，因而可使蛋制品变得膨松柔软　
38、炒鸡蛋时加入几滴醋，炒出的蛋松软味香　
39、炒茄子时，在锅里放点醋，炒出的茄子颜色不会变黑
　
40、炒土豆时加醋，可避免烧焦，又可分解土豆中的毒素，并使色、味相宜

41、炒豆芽时，先加点黄油，然后再放盐，能去掉豆腥味
　
42、炒波菜时不宜加盖　

43、炒肉片：肉切成薄片加酱油、黄油、淀粉，打入一个鸡蛋，拌匀，炒散；等肉片变色后，再加佐料稍炒几下，肉片味美、鲜嫩

44、炒牛**：切好，用盐、糖、酒、生粉(或鸡蛋)拌一下，加上生油泡腌，30分钟后再炒，鲜嫩可口　
45、炒肉菜时放盐过早熟得慢，宜在将熟时加盐，在出锅前再加上几滴醋，鲜嫩可口
46、**切好后放在小苏打溶液里浸一下再炒，特别疏松可口不论做什么糖醋菜肴，只要按２份糖１份醋的比例调配，便可做到甜酸适度　
47、炒糖醋鱼、糖醋菜帮等，应先放糖，后放盐，否则食盐的“脱水”作用会促进菜肴中蛋白质凝固而“吃”不进糖分，造成外甜里淡　
48、做肉饼和肉丸子时，一公斤肉馅放2小匙盐　
49、做丸子按50克肉10克淀粉的比例调制，成菜软嫩　

50、做滑炒肉片或辣子肉丁，按50克肉５克淀粉的比例上浆，成菜鲜嫩味美

51、做馒头时，如果在发面里揉进一小块猪油，蒸出来的馒头不仅洁白、松软，而且味香
52、蒸馒头时掺入少许桔皮丝，可使馒头增加清香　
53、蒸馒头碱放多了起黄，如在原蒸锅水里加醋２～３汤匙，再蒸10～15分钟可变白

54、将少量明矾和食盐放入清水中，把切开的生红薯浸入十几分钟，洗净后蒸煮，可防止或减轻腹胀

55、牛奶煮糊了，放点盐，冷却后味道更好

56、放有辣椒的菜太辣时或炒辣椒时加点醋，辣味大减

57、烹调时，放酱油若错倒了食醋，可撒放少许小苏打，醋味即可消除
58、菜太酸，将一只松花蛋捣烂放入

59、菜太辣，放一只鸡蛋同炒

60、菜太辣，放些醋可减低辣味

61、菜太苦，滴入少许白醋

62、汤太咸又不宜兑水时，可放几块豆腐或土豆或几片蕃茄到汤中；也可将一把米或面粉用布包起来放入汤中

63、汤太腻，将少量紫菜在火上烤一下，然后撒入汤中

64、花生米用油炸熟，盛入盘中，趁热撒上少许白酒，稍凉后再撒上少许食盐，放置几天几夜都稣脆如初

65、菜籽油有一股异味，可把油烧热后投入适量生姜、蒜、葱、丁香、陈皮同炸片刻，油即可变香

66、用菜油炸一次花生米就没有怪味了，炒出的菜肴香味可口，并可做凉拌菜
67、炸完食物后的油留下一些残渣并变得混浊，可将白萝卜切成厚圆片，用筷子把萝卜戳几个洞，放入剩油中炸，残渣会附着在萝卜片上，取出清除残渣，再反复放入锅中炸，混浊的油可变清澈
68、炒菜时应先把锅烧热，再倒入食油，然后再放菜
69、当锅内温度达到最高时加入料酒，易使酒蒸发而去除食物中的腥味
70、熬猪油：在电饭褒内放一点水或植物油，然后放入猪板油或肥肉，接通电源后，能自动将油炼好，不溅油，不糊油渣，油质清纯
71、泡菜坛中放十几粒花椒或少许麦芽糖，可防止产生白花。

[转]你的舍得和不舍得。

675389360@qq.com(阿华) — Sat, 17 Oct 2009 03:25:10 GMT

一个朋友说，追了她很久的那个男孩今天结婚了。
我说，你想怎样啊，喜欢了你五年你都无动于衷。
她说她去参加了婚礼，新娘很漂亮。
新郎也很帅。好像第一次觉得他原来也是蛮有魅力的。
怎么当初没发觉呢。
她说原本觉得自己从来没有爱上过他。
但是在新郎新娘交换戒指的那一刻，她的心疼了一下。
她说，最难过的不是你爱的人不爱你，
而是那个爱了你很多年的人转身离去。
当你看见那个说爱你一辈子说等你一辈子的人，
给另一个女孩的无名指带上戒指的时候，
你能听见自己心碎的声音。
今天的主角不是你。
不管她是不是灰姑娘，今天的公主都不是你。他是个飞行员，在全封闭训练的时候为了能给她打电话。
他要走很远的路去附近的公用电话亭。
冬天飘着雪很冷。
她还不耐烦的说干嘛没事总给我打电话。
她不知道他在这边已经冻得不行了，
他只是想听听她的声音。

现在她想起这些来脸上还是会洋溢着幸福的微笑。
然后定过神来看看着眼前的这对新人。
新郎依旧是他，但是他的甜言蜜语海誓山盟。
早已不是为她所说。
有多少人能够承诺爱一个人一辈子又付诸行动了呢。
当努力了好多年依然没有结果的时候。
谁还会一直等你呢。
终于明白，
我们都能勇敢的面对你爱的人不爱你，
但是谁都无力面对当一个爱你很久的人转身离去。那种骄傲那种幸福荡然无存。
请珍惜你身边默默爱你的人。
或许，有一天当他真的离开了。
你会发现，离不开彼此的，
是你，不是他。

吃醋是因为喜欢你，

675389360@qq.com(阿华) — Fri, 03 Jul 2009 12:48:54 GMT

吃醋是因为喜欢你，
生气是因为在乎你，
发呆是因为想你，
伤只是因为不想失去你，

地铁七号线惠及番禺18盘

675389360@qq.com(阿华) — Wed, 01 Jul 2009 17:10:18 GMT

地铁七号线惠及番禺18盘

本报讯(记者邓恒)记者日前从有关部门独家获悉，上个月已获得国家发改委批复的广州地铁七号线首期段广州新客站至新造，全长约17.711公里，共设9座车站，沿途惠及番禺已建、在建或未建的楼盘18个。
【新浪广州房产】本文网址：http://gz.house.sina.com.cn/lpnews/2009-03-04/09283840306.html七号线线路西起番禺区的广州新客站，向东南行进穿越钟村，之后转向东北，经过汉溪、新造与化龙，再

穿越珠江之后，止于黄埔区的大沙地，并预留远期延伸至萝岗中心区的条件。线路全长约27.831公里，均

为地下线路，共设14座车站，其中换乘站6座。七号线分两期进行建设，一期工程为广州新客站至新造段

，全长约17.711公里，共设9座车站，广州新客站、谢村站、钟村站、汉溪长隆站、鹤庄站、官堂站、金

坑站、市头站、新造站。其中，换乘站3座，广州新客站与二号线、广珠线、武广客运专线、佛山二号线

换乘，汉溪长隆站与三号线换乘，新造站与四号线换乘。首期段目前已获国家发改委批复。
　　据有关部门的近期统计，七号线首段沿线9站各分布在番禺钟村、南村、新造三镇内，可惠及已建、

在建或未建的楼盘达18个之多。其中，广州新客站、谢村、钟村、汉溪长隆四站位于钟村镇内，惠及的楼

盘有已建的锦绣生态花园、碧桂园东园、祈福新邨、南国奥林匹克花园以及雅典花园。鹤庄、官堂、金坑

、市头四站则位于南村镇内，惠及的楼盘有已建的广地花园 (相册户型样板间地图搜索)、华南新城 (

相册户型样板间地图搜索)、雅居乐花园、新光花园、锦绣香江 (论坛相册户型样板间地图搜索)

花园、华南碧桂园 (相册户型样板间地图搜索)、广泰花园、海怡花园 (相册户型样板间地图搜索)

、星河湾 (论坛相册户型样板间地图搜索)等盘，在建的德舜房地产、迎宾城项目，还有未建的黄金

海岸项目。位于新造镇内的新造站周边有未建的珠江碧桂园、小谷围艺术村A区以及德舜房地产项目三个

。据了解，不少楼盘都希望政府考虑将站点设在自家门口，业主出行方便，楼盘也好卖。
　　从线路的具体设置看，七号线广州新客站位于番禺广州新客站的二号线站下换乘。钟村站位于规划中

的汉溪大道与旧105国道的交叉路口的西侧。汉溪长隆站位于三号线该站下面换乘。鹤庄站位于汉溪大道

与迎宾路交叉路口东面。该站周边远期规划以商业金融和居住区为主。官堂站位于官堂村附近，大型商住

区广州雅居乐花园 (论坛相册户型样板间地图搜索)的出口处。金坑站北侧就是规划的省妇幼保健院

。市头站位于南大干线与雅居乐内部道路的交叉丁字路口上，而北侧是大型商住区雅居乐将于今年5月新

推的江北地块。目前，七号线的具体开工时间尚未出台，相关部门正在做具体方案，据称有希望在今年内

动工开建。
　　雅居乐业主肖先生开心地告诉记者，雅居乐加上周边的新光花园、华南新城等十多万居民大多靠楼巴

出行。现在盼星星盼月亮终于盼来了地铁站，以后大家可以自由出行了。
【新浪广州房产】本文网址：

http://gz.house.sina.com.cn/lpnews/2009-03-04/09283840306.html

购买二手车

675389360@qq.com(阿华) — Wed, 01 Jul 2009 14:10:10 GMT

购买二手车其他手续

（一）手续

由于我国二手车交易市场才兴起不久，相关手续也显得繁琐。不过，只要了解了相关流程，不需要代办也可以顺利地完成车辆的过户。这分为两种情况：

1．若车辆号牌不需改变（如公过公、私过私等）：

（1）申请人到车管所门口领表（机动车过户、转出、转入登记申请表；机动车登记业务流程记录单；机动车注册／转入登记申请表；机动车注册登记申请表）；

（2）到综合业务受理窗口申请核档；

（3）7个工作日后取回核档资料；

（4）核档合格后持资料开车到训考场验车、评估；

（5）到旧车交易中心交交易费、办理养路费签章，备齐其它资料；

（6）到车管所综合业务受理窗口交过户资料；

（7）取得待理凭证；

（8）待理证到期后到车管所缴纳制证工本费；

（9）取新行驶证，若资料不合格则领取退办资料。

2．若车辆号牌需要改变（如公过私、私过公等）：

（1）申请人到车管所领表（机动车过户、转出、转入登记申请表，机动车登记业务流程记录单，机动车注册／转入登记申请表，机动车注册登记申请表）；

（2）到综合业务受理窗口申请核档，7个工作日后取回核档资料；

（3）核档合格后持资料开车到训考场验车、评估；

（4）到旧车交易中心缴纳交易费，办理养路费签章，备齐其它资料后到车管所综合业务受理窗口交过户资料；

（5）取得待理凭证，7个工作日后到车管所领取《换发号牌通知书》；

（6）凭《换发号牌通知书》到训考场交回旧号牌并领取新号牌，新号牌装好后在领牌点照相；

（7）待理证到期后到车管所缴纳制证工本费，领取新行驶证。(若资料不合格则领取退办资料)

（8）办理车辆购置附加费过户。

直到现在，车子才真正地属于你了！首先最好换掉原车锁或防盗器，不怕一万只怕万一。此时要问清车主车子平时有什么毛病，一般成交后，车主会说实话，同时询问车主平时在哪里维修车辆，找哪个师傅，因为他们对此车比较了解，可听其意见。但如果新的行驶证还没拿到手，先不要急着维修或装修，等拿到新的行驶证后再说，因为没有拿到新的行驶证之前，过户不一定会顺利，如果修车后又过不了户，交易双方在费用上可能会有较多的烦恼。

（二）贷款

《汽车贷款管理办法》（于2004年10月1日起正式实施）和《二手车流通管理办法》（于2005年10月1日起正式实施）对二手车贷款做了如下几点规定：

1．二手车贷款首付金额必须为所购汽车价格的50%以上，而且贷款期限不得超过3年；

2．商用车贷款的首付比例为30%，贷款期限不超过5年；

3．与个人关系最为密切的自用车贷款仍保持原先“首付20%，期限最高5年”的原则。贷款程序、担保等事项请参见本手册第二部分“汽车消费信贷”的介绍。

三、二手车质量维权

二手车流通管理办法在新规实施之前，二手车市场的最大问题是消费者买二手车时质量得不到保障，有的车子买回后才发现质量有问题。新办法规定，二手车经销企业有义务如实向消费者告知车辆的使用情况和缺陷，例如提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息，并提供质量保证及售后服务承诺。这一新规则使消费者买二手车就像买新车一样有保障了。

在进行二手车交易时应当签订由工商行政管理部门制定的合同。二手车经销企业销售二手车时应当向买方提供质量保证及售后服务承诺，并在经营场所予以明示。同时规定，九种车辆禁止经销、买卖、拍卖和经纪：其中包括已报废或者达到国家强制报废标准的车辆；在抵押期间或者未经海关批准交易的海关监管车辆；在人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押期间的车辆；通过盗窃、抢劫、诈骗等违法犯罪手段获得的车辆；发动机号码、车辆识别代号或者车架号码与登记号码不相符，或者有凿改迹象的车辆等。

另外，关于汽车维修质量的维权，同样适用于二手车，相关规定请参见本手册附录部分的“汽车维修相关规定及说明”。

专家特别提示：

预约试车时，尽可能带上一些有丰富汽车经验和常识的朋友一起试车；如果没有这类朋友，唯有先放出风声让卖方知道你将带上一些专家试车，万一对方的旧车有问题，可能会知难而退。试车尽可能在大清早，并于停车场直接取车，因为旧车的毛病往往较容易在隔了一夜后完全冷却时被发现，而且日间试车能清晰看见车身的损伤。试车时应该打开车窗，留心有没有一些不正常的噪音，最好选择途经一些较高的护土墙，以听听车底发出的回声。

二手车交易需要的手续

675389360@qq.com(阿华) — Wed, 01 Jul 2009 14:08:07 GMT

对于二手车购车者而言，了解二手车过户的流程和相关费用是十分重要的。一方面是能够对于总的支出有个预算，另一方面也是防止第三方代办公司要价过高。

二手交易需要的手续

1.车辆行驶证

2.机动车登记证书

3.机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取）

4.车辆购置附加税证

5.买卖双方身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。

二手交易的简要流程

1.旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估、验车、打票。

2.买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。

3.等评估报告出来后，开始办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留，卖方最好也保留一份复印件，以备日后不时之需。

二手交易的大致费用

代办费用：委托经营公司代办费用一般在200元左右。（由于实行经营公司代理制，这笔费用省不掉）

过户费用：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。（“过户手续费”与该车实际成交价格无关。如果车实际成交价为5.6万元，还是以评估价6万元为基准计算。）

其他费用：评估车辆费180元，验车费80元，打票150元。

特别需要注意的是，很多人认为，机动车登记证、机动车行驶证已经过户就完成，其实车辆过户之后还要进行养路费和购置附加税、保险的车主变更，凭本人的行驶证原件就可以办理。这样一来，减少了可能带来的损失，也方便以后继续缴纳费用

[转]营业执照申请流程

675389360@qq.com(阿华) — Mon, 29 Jun 2009 09:32:59 GMT

若你在的地方有行政审批中心。则先到工商局窗口申请营业执照，后至税务局窗口审请税务登记。具体流程及提交材料如下。

有限责任公司（分公司）设立
设立依据：《中华人民共和国公司法》、《公司登记管理条例》
办事程序：审查→受理→核准
（一）有限责任公司（分公司）设立登记
申报材料： 
1、法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
2、全体股东指定代表或共同代理人的证明；
3、代表或代理人的资格证明；
4、公司章程（经全体股东签名、盖章，下同）；
5、具有法定资格的验资机构的验资报告；
6、股东资格证明；
7、载明公司董事、监事、经理姓名、住所的文件及有关委派、选举、聘用的证明；
8、公司法定代表人任职文件和身份证明；
9、公司名称预先核准通知书（全套）；
10、公司住所证明；
11、法律、行政法规规定设立有限责任公司必须报经审批的，还应提交有关的批准文件、证件。
注：分公司设立需提供以下材料：
1、法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》；
2、法定代表人指定代表或委托代理人的证明；
3、代表或代理人的资格证明；
4、公司章程复印件；
5、加盖公司公章的公司《企业法人营业执照》复印件
6、营业场所使用证明；
7、分公司负责人的任职文件和身份证明；
8、法律行政法规规定必须报经审批的项目，应提交有关的批准文件。
承诺时限： 3个工作日
收费项目及标准：
有限责任公司设立登记费：注册资本额在1000万元以下的按注册资本额的0.8‰收取，超过1000万元的，超过部分按0.4‰收取，注册资本超过10000万元的，超过部分不再收取；
营业执照副本工本费：10元/本；
有限责任公司分公司设立登记费：300元。
收费依据：国家物价局、财政部（1992）价费字414号

内资企业开业税务登记

设立依据：《中华人民共和国税收征收管理法》、《税务登记管理办法》
办事程序：统一受理—－统一审核――统一发证
申报材料：（所有材料用A4纸复印）
1、营业执照副本或其他核准执业证件原件及其复印件两份（分支机构还应提供总公司营业执照、总公司国地税税务登记证复印件两份）
2、组织机构代码证书副本原件及其复印件两份
3、法定代表人（负责人）居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件原件及其复印件两份，两份复印件分别粘贴在税务登记表的相应位置上（外籍人士的护照等其他合法身份证明原件可不提供）
4、公司提供章程两份，合伙企业提供合伙协议两份（分支机构提供总公司章程复印件两份）
5、注册地址及生产、经营地址证明（产权证、租赁协议）原件及其复印件两份；如为自有房产，请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件两份。如为租赁的场所，请提供租赁协议原件及其复印件两份，租赁合同上若无建管所公章的还需提供房东产权证复印件两份；如生产、经营地址与注册地址不一致，请分别提供相应证明
6、公司提供验资报告两份（分支机构、个人独资企业、合伙企业可不提供）
7、企业公章
8、《税务登记表》一式两份（注：税务登记表不得使用复写纸填写）
承诺时限：1个工作日
收费标准：20元
收费依据：国税函[2006]762号文件
注：此项目地、国税窗口均可受理

工商代办说明

675389360@qq.com(阿华) — Mon, 29 Jun 2009 09:32:23 GMT

转自网络文章，

工商代办说明
开业代办手续包括：
1,名称查询,核准；
2,营业执照（正,副本）；
3,法人代码证（正,副本）；
4,国,地税证（正,副本）；
5,验资报告；
6,公章,财务章一套；
7,银行开户证
工商登记所需资料：
注册开业应提供以下资料：
1、法人,股东身份证原件,非广州户口者须提供未婚证或流动人口计划生育证；
2、法人大一寸彩色照片8张。
3、租赁合同（一年以上经房管部门登记的租房合同）原件两份。
4、场地证明（写字楼或商铺出租方是单位的，应提供营业执照副本复印件并加盖公章）：
⑴、有产权证的：产权证复印件；
⑵、无产权证的：购房合约和购房发票复印件（需原件核对）、建设工程规划许可证，验收合格证复印件（需发展商盖公章）、出租方的营业执照复印件加盖公章或业主身份证；
⑶、如是按揭手续需提供银行同意业主出租证明。
⑷、宅基地无报建手续需村委会出证明和国土所加意见。

◆企业验资的资料
一、企业设立验资所需资料
1、名称核准通知书复印件；
2、公司章程复印件；
3、自然人股东：身份证复印件；法人股东：营业执照复印件和最近一期会计报表；
4、银行进帐单复印件；
5、银行余额通知书原件；
6、验资事务所银行询证函的询证原件。
二、企业增资验资所需资料
1、股东自有资金增资
1）自然人股东：身份证复印件；法人股东：营业执照复印件和最近一期资产负债表和损益表；
2）原注册资金的验资报告复印件；
3）公司最近一期资产负债表和损益表复印件；
4）公司原章程；
5）公司营业执照、国地税税务登记证和组织机构代码证副本复印件；
6）银行进帐单复印件；
7）银行余额通知书原件；
8）验资事务所银行询证函的询证原件。
2、借资增资
1）自然人股东：身份证复印件；法人股东：营业执照副本复印件和最近一期资产负债表和损益表；
2）原注册资金的验资报告复印件；
3）公司最近一期资产负债表和损益表复印件；
4）公司原章程；
5）银行开户许可证原件；
6）公司法定代表人身份证原件；
7）公司营业执照、国地税税务登记证和组织机构代码证正本原件。
◆独立法人企业设立登记
设立内资独立法人企业开业登记的一般程序
第一步、在工商局查询拟登记企业的名称，进行名称核准；
第二步、在银行开验资帐户，注入股东投资款，进行注册资金验证；
第三步、工商企业营业执照受理登记；
第四步、凭营业执照刻企业一套印章；
第五步、办理企业组织机构代码证；
第六步、办理国税和地税税务登记证；
第七步、确定银行，开企业基本帐户。
进行完上述七个步骤，一个新企业的开业登记工作完成。
设立内资独立法人企业开业登记所需时间
1、名称查询后，3-15个工作日内名称核准；
2、验资帐户资金到位后，3个工作日内出验资报告；
3、企业登记申请受理后15个工作日内领营业执照；
4、刻印章1个工作日；
5、组织机构代码证3个工作日；
6、地税税务登记证即办即取证；
7、国税税务登记证1-3个工作日取证；
8、银行开基本户证明7个工作日批准。
设立内资独立法人企业开业登记所需资料
一、名称核准所需资料：
1、准备资料：所有自然人股东身份证原件及复印件，法人股东营业执照副本复印件盖公章；
2、确定事项：名称、地址、股东、股份比例、经营范围、注册资金。
二、验资所需资料：
名称核准通知书、公司章程、股东身份证明、股东入资的银行回单、入资存款的余额通知单、验资会计师事务所的银行询证函。
三、工商局设立申请受理所需资料
1、名称核准通知书；2、验资报告；3、设立申请书一套；
4、身份证明：所有自然人股东身份证原件及复印件或法人股东营业执照副本复印件盖公章
5、房屋租赁合同原件及复印件，房产证明和业主身份证明原件及复印件（若业主是法人，须营业执照副本复印件盖公章）；
6、所有自然人股东的计生证明（五十岁以上股东免）；
7、所有自然人股东的相片三张、法定代表人八张。
设立内资独立法人企业开业登记的收费标准
企业开业登记的工本费
（一）工商登记阶段的实际费用支付。
1、名称查询费30元；
2、注册资金验资费：注册资金的1‰左右（最低300元起）；
3、注册登记费：注册资金的0.8‰，超过1000万元部分为0.4‰，1亿以上不收费；
4、领取营业执照工本费10元；
5、私营企业协会会费40元/月（可选择参加）。
（二）刻印章工本费包括公司公章、财务专用章、法人代表章共200元左右。
（三）办组织机构代码证工本费153元。
（四）办基本户银行收95元工本费。
（五）国税、地税税务登记证工本费30元。
二、代办上述事项收服务费
1、只代办上述事项收服务费用1500元，工本费实报实销；2、要增加提供其它服务另谈。
◆个体工商户设立登记
设立个体工商户开业登记的一般程序、收费标准、所需时间及资料
一、一般程序：
1、确定经营地址和经营范围后，选名称进行企业名称核准；
2、准备齐登记资料进行注册登记，领了营业执照后刻印章；
3、若要办银行结算还需办组织机构代码证；
4、办国税、地税税务登记证，开银行帐户。
二、收费标准：
（一）工本费
1、工商登记23元；
2、刻印章一套200元左右；
3、组织机构代码证153元；
4、国税、地税税务登记证30元；
5、可选择开银行基本户，开户费95元。
（二）服务费：完成上述事项收800元，工本费实报实销；。
三、所需时间：
1、企业登记申请受理后15个工作日内领营业执照；
2、刻印章1个工作日；
3、组织机构代码证3个工作日；
4、地税税务登记证即办即取证；
5、国税税务登记证上午办下午取证；
6、银行开基本户证明7个工作日。
四：所需资料：
1、负责人身份证、计生证（五十岁以下人员要）和暂住证（非本市人员要）原件及
复印件；
2、负责人一寸彩色相片五张，负责人名新开的银行存折一个；
3、租房协议和房产证明原件及复印件。若进行生产生产加工，租赁场地还应办消防
证明。
注：个体工商户的名称不能冠“有限公司”或“公司”，只能叫“某某经营部”、
“某某设计室”等
◆个人独资企业设立登记
一、一般程序：
1、确定经营地址和经营范围后，选名称进行企业名称核准；
2、准备齐登记资料进行注册登记，领了营业执照后刻印章；
3、若要办银行结算还需办组织机构代码证；
4、办国税、地税税务登记证，开银行帐户。
二、收费标准：
（一）工本费
1、名称核准30元；2、工商登记390元；
3、刻印章一套200元左右；4、组织机构代码证153元；
5、国税、地税税务登记证30元；6、开银行基本户的开户费95元
（二）服务费：完成上述事项收1500元，工本费实报实销；。
三、所需时间：
1、企业登记申请受理后15个工作日内领营业执照；
2、刻印章1个工作日；
3、组织机构代码证3个工作日；
4、地税税务登记证即办即取证；
5、国税税务登记证上午办下午取证；
6、银行开基本户证明7个工作日。
四、所需主要资料：
1、负责人身份证、计生证（五十岁以下要）和暂住证（非本市人要）原件及复印件；
2、负责人一寸彩照五张，负责人名开的有人民币存款叁万元以上的银行存折一个；
3、租房协议和房产证明原件及复印件，若进行生产加工，租赁场地还应办消防证明。
注：个人独资企业的名称不能冠“有限公司”或“公司”，只能叫“某某经营部”、“某某设计室”等
◆内资企业设立分支机构
设立内资独立法人分支机构的一般程序、收费标准、所需时间及资料
一、一般程序：
1、确定经营地址和经营范围；
2、准备齐登记资料进行注册登记，领了营业执照后刻印章；
3、若要办银行结算还需办组织机构代码证；
4、办国税、地税税务登记证，开银行帐户。
二、收费标准：
（一）工本费
1、工商登记390元；
3、刻印章一套200元左右；2、组织机构代码证153元；
4、国税、地税税务登记证30元；5、开银行基本户的开户费95元。
（二）服务费：完成上述事项收1500元，工本费实报实销；。
三、所需时间：
1、企业登记申请受理后15个工作日内领营业执照；
2、刻印章1个工作日；
3、组织机构代码证3个工作日；
4、地税税务登记证即办即取证；
5、国税税务登记证上午办下午取证；
6、银行开基本户证明7个工作日。
四、所需主要资料：
1、负责人身份证、计生证（五十岁以下人员要）和暂住证（非本市人员要）原件及复印件；
2、负责人一寸彩色相片五张；
3、租房协议和房产证明原件及复印件，若进行生产加工，租赁场地还应办消防证明；
4、公司法定代表人签署的设立分支机构的登记申请书；
5、公司营业执照副本、组织机构代码证副本和国地税税务登记证副本复印件（加盖公司公章）；
6、公司股东会决议及章程；
7、分支机构负责人的任职证明。
◆内资企业变更登记
内资企业变更登记的有关问题
1、内资企业有那些内容可变更登记
一个内资企业登记的所有内容都可以变更。可以变更其中一项，也可以变更多项，
但不可以一次将登记的内容全部变更。
2、内资企业变更登记的一般程序
（1）变更营业执照；
（2）变更组织机构代码证；
（3）变更国税和地税税务登记证。
3、内资企业变更登记需准备的资料
（1）一般变更登记需准备的资料
A、变更登记申请书；B、股东决议；
C、章程修正案；D、需变更项目的相关资料。
（2）个别变更登记的特殊要求
A、跨区变更地址和法定代表人变更需开业三年的清税审计报告；
B、股份转让需转让方股东亲自到工商局签名确认；
C、股东变更中要新增自然人股东的身份和计生证明，新增法人股东营业执照复印件盖公章。
4、变更登记的费用
1）工本费：根据变更内容不同而有区别，由客户自己承担。
2）服务费：面仪。
◆内资企业注销登记
内资企业注销登记的有关问题
　 1、内资企业注销登记的一般程序
　（1）在当地主要报纸上登董事会或股东会的清算公告在90天内不少于三次；
　（2）最近三年的国地税清税审计报告；
　（3）缴销在国地税购买的所有的发票；
　（4）先注销国税登记证，再注销地税登记证；
　（5）注销社保登记证；
　（6）注销所有银行帐号；
　（7）注销营业执照；
　（8）等公告注销组织机构代码证。
　 2、内资企业注销登记需准备的资料
　（1）董事会或股东会关于企业清算的决议，包括成立清算小组；
　（2）清算小组的人员构成和清算小组组长的确定；
　（3）全体股东签署的注销登记申请书等文件。
3、收费标准
1）工本费：
三年的清税审计费用和清算审计费用（收费标准是根据企业规模、业务量、企业性质等确定）；董事会或股东会的清算公告和组织机构代码证注销公告费用，一般在人民币1000元左右。
2）服务费：
办理完成全部工作，收服务费人民币2500元，工本费实报实销；

财税代理新开业地、国税所需资料
1、执照副本复印件（与原件核对）；
2、代码证副本复印件（与原件核对）；
3、法定代表人身份证复印件；
4、租赁合同复印件；
5、验资报告复印件；
6、公司章程复印件；
7、房产证复印件。
所需费用及时间：此项服务包含在工商注册内，不另收费及另计办理时间。
关于代理记账
当您完成工商登记手续以后，首先必须聘请一个会计人员，为您的公司建帐报税，您会选择谁来做会计呢？您可能愿意用您的亲朋好友或您认为可信赖的人，但您是否考虑到：这些人的会计经验从能不能替您分担法律责任和法律风险？能否帮助您应对执法机关的审计、稽查？若面对问题一走了之怎么办？我公司是经政府批准的合法中介机构，拥有一支专业的会计师队伍，并已采用计算机或电脑记帐等新技术手段为客户服务。在为您保守经营秘密的前提下，我公司能帮助您在财务上做到省时、省钱，用足国家政策，获得法律保护，为您规避财务风险，为您应对各执法部门的检查，对您的帐务委托事项做到有始有终。代理记帐作为一种新颖的会计解决方案和新的社会性会计服务项目，正被越来越多的创业者所接受，充当着众多中小企业,尤其是创业者的会计角色。代理记帐是指企业将会计核算工作全部委托给专业财税公司完成，本企业一般只需设出纳岗位，负责日常货币收支业务和财产保管等工作即可。
一、财务与会计是两个不同概念：
　　财务管理主要是满足企业内部经营管理的需要，如出纳属于此范畴，由于其侧重于内部管理,沟通显然是至关重要，有信任感才有良好的沟通，这就是财务应该挑选可信赖的人员来担任的原因。另一方面会计主要是为了符合国家政府财税部门对企业统一监管的需要，根据相关法规对日常经营业务进行相应的会计核算处理并以适当的形式向外提供相关的规范报告信息。因此企业会计工作必须强调专业性，而且国家的财会制度不断改革，客观上要求会计人员进行不断后续培训更新知识及在实践中积累丰富经验才能胜任,如果简单认为有会计从业资格证的人员就能随便应付。这是完全错误的。将财务和会计工作都交由同一人负责就更不可行了, 这等于一手记帐,一手拿钱,只会增加舞弊的机会。另外，财务人员由于其工作性质比较灵活，可以抽空承担一部分的文书处理工作,但如果会计身兼数职,因为对承担其他工作有相应的能力要求,会计自然不能只关注自身会计责任,这种不专心必然导致不专业,不专业的后果可能是非常严重的,如有一部分的企业被税务局要求补税甚至罚款,可能是由于前期会计缺乏专业素质未在业务发生当时预见到企业可能承担的风险所致,甚至有些人是抱着“反正我不是在这里呆一辈子以后出事不是由我负责”的想法而故意为之。因此企业绝对不能为了眼前自身的短期利益,以为这样能节省用人成本，其实是因小失大。
二、兼职会计与代理记帐的取舍
　　我们不能否认兼职会计是已经拥有了一定会计帐务处理的实践经验的人员，而且收费便宜，可能200-400元就可以了，但是国家最新有关规定兼职人员也必须买社保费，社保费是逐年提高的，如果加上社保费的话，企业实际支付也至少500元/月，而且由于兼职具有流动性大，工作质量极不稳定难以控制，即使可能通过熟人介绍，但是也不可能对企业尽力，因为国家暂时还没有相关部门与法规对其进行来历监管。而代理记帐是由财政局监管、正规合同管理，费用固定，无需买社保、且由于其是专业公司对客户的承诺，提供服务是不会中断。
　　综上所述代理记帐的优点：
　　 1、会计工作不会因人员更换而中断，因此会计质量有保证；
　　 2、纳税申报及时准确；
　　 3、会计人员的道德品德、专业水平受财局监管；
　　 4、无需考虑会计人员的住房、医疗、社会保险以及迁户、招调等问题；
　　 5、支付一个或不到一个会计人员的费用，可享受多个会计人员的专业化服务。
　　同等的价格不可能雇用一个专业会计人员（包括其工资/社保费）1000-2500元/月，养老13%，失业2%，医保8%，生育0.7%，工伤1%，按目前专业会计最低1420元/月，加上社保至少需1500元/月且质量不保证。
三、为什么选择为什么选晖盈（珲盈）？
　　广州珲盈财务咨询有限公司为各类型企业提供专业代理记帐及相应的财税筹划咨询服务。
　　（一）代理记帐的服务内容
　　 1、审核原始凭证；
　　 2、填制记账凭证；
　　 3、登记会计账簿；
　　 4、编制会计报表；
　　 5、填制纳税申报表并申报；
　　 6、编制季度财务分析报告；
　　 7、财税政策传递；
　　 8、日常电话答疑。
　　（二）代理记帐服务方式
　　代理记帐服务方式分客户送达和上门服务二种，其中：客户送达是客户将准备的原始资料送到我公司或由我公司人员去客户处取资料，由我公司进行记帐工作；上门服务是我公司派指定的会计师到客户单位进行记帐工作。
　　（三）代理记帐服务目的
　　中小企业选择代理记帐能够在降低企业开支节约会计成本的同时，享受高水平和规范化的会计全程服务，提高会计工作效率。中小企业在开业之初必须适当节省成本以保证日后业务拓展期内有充足的周转资金，但聘请专业人员进行财税筹划仍是必要的，因为国家地方政府相关部门的财税政策优惠支持是必须由企业按需申请，并且强调一定的时效性，所以代理记帐有利于加强企业的财务基础建设和提高整体管理水平，维护企业的合法权益。
四、代理记帐服务人员
　具有一批经验丰富的代理记帐人员，并根据企业的具体情况派出相应业务水平的人员，并向客户承诺在其与本公司签定的服务合同期内绝不中断记帐服务。最后审核是名校会计本科毕业且具会计师职称的专业人员负责，是会计质量的最佳保证。
五、代理记帐的原则
遵守国家法律法规，符合财务会计制度，保护客户合法权益，保守客户商业秘密。

二手房屋交易需要手续

675389360@qq.com(阿华) — Sun, 28 Jun 2009 08:23:54 GMT

二手房转让程序一、二手房屋交易需要手续？
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

二、更名费等如何计算？
经济适用房:
满五年:
补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元

商品房:
满五年:
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元

个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
注明：120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米）
已购公房:
1,成本价房:
土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)
其他税费同商品房
2,标准价（优惠价）房:
补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)
另外和原单位按产权比例分成

中华人民共和国营业税暂行条例实施细则

675389360@qq.com(阿华) — Mon, 22 Jun 2009 06:00:48 GMT

中华人民共和国财政部令国家税务总局

第　52　号

中华人民共和国营业税暂行条例实施细则

　　第一条　根据《中华人民共和国营业税暂行条例》（以下简称条例），制定本细则。
　　第二条　条例第一条所称条例规定的劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务（以下称应税劳务）。
　　加工和修理、修配，不属于条例规定的劳务（以下称非应税劳务）。
　　第三条　条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为（以下称应税行为）。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。
　　前款所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。
　　第四条　条例第一条所称在中华人民共和国境内（以下简称境内）提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指：
　　（一）提供或者接受条例规定劳务的单位或者个人在境内；
　　（二）所转让的无形资产（不含土地使用权）的接受单位或者个人在境内；
　　（三）所转让或者出租土地使用权的土地在境内；
　　（四）所销售或者出租的不动产在境内。
　　第五条　纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：
　　（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；
　　（二）单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为；
　　（三）财政部、国家税务总局规定的其他情形。
　　第六条　一项销售行为如果既涉及应税劳务又涉及货物，为混合销售行为。除本细则第七条的规定外，从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为，视为销售货物，不缴纳营业税；其他单位和个人的混合销售行为，视为提供应税劳务，缴纳营业税。
　　第一款所称货物，是指有形动产，包括电力、热力、气体在内。
　　第一款所称从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户，包括以从事货物的生产、批发或者零售为主，并兼营应税劳务的企业、企业性单位和个体工商户在内。
　　第七条　纳税人的下列混合销售行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额：
　　（一）提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为；
　　（二）财政部、国家税务总局规定的其他情形。
　　第八条　纳税人兼营应税行为和货物或者非应税劳务的，应当分别核算应税行为的营业额和货物或者非应税劳务的销售额，其应税行为营业额缴纳营业税，货物或者非应税劳务销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税行为营业额。
　　第九条　条例第一条所称单位，是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。
　　条例第一条所称个人，是指个体工商户和其他个人。
　　第十条　除本细则第十一条和第十二条的规定外，负有营业税纳税义务的单位为发生应税行为并收取货币、货物或者其他经济利益的单位，但不包括单位依法不需要办理税务登记的内设机构。
　　第十一条　单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人（以下统称承包人）发生应税行为，承包人以发包人、出租人、被挂靠人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以发包人为纳税人；否则以承包人为纳税人。
　　第十二条　中央铁路运营业务的纳税人为铁道部，合资铁路运营业务的纳税人为合资铁路公司，地方铁路运营业务的纳税人为地方铁路管理机构，基建临管线运营业务的纳税人为基建临管线管理机构。
　　第十三条　条例第五条所称价外费用，包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、罚息及其他各种性质的价外收费，但不包括同时符合以下条件代为收取的政府性基金或者行政事业性收费：
　　（一）由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费；
　　（二）收取时开具省级以上财政部门印制的财政票据；
　　（三）所收款项全额上缴财政。
　　第十四条　纳税人的营业额计算缴纳营业税后因发生退款减除营业额的，应当退还已缴纳营业税税款或者从纳税人以后的应缴纳营业税税额中减除。
　　第十五条　纳税人发生应税行为，如果将价款与折扣额在同一张发票上注明的，以折扣后的价款为营业额；如果将折扣额另开发票的，不论其在财务上如何处理，均不得从营业额中扣除。
　　第十六条　除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。
　　第十七条　娱乐业的营业额为经营娱乐业收取的全部价款和价外费用，包括门票收费、台位费、点歌费、烟酒、饮料、茶水、鲜花、小吃等收费及经营娱乐业的其他各项收费。
　　第十八条　条例第五条第（四）项所称外汇、有价证券、期货等金融商品买卖业务，是指纳税人从事的外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务。
　　货物期货不缴纳营业税。
　　第十九条　条例第六条所称符合国务院税务主管部门有关规定的凭证（以下统称合法有效凭证），是指：
　　（一）支付给境内单位或者个人的款项，且该单位或者个人发生的行为属于营业税或者增值税征收范围的，以该单位或者个人开具的发票为合法有效凭证；
　　（二）支付的行政事业性收费或者政府性基金，以开具的财政票据为合法有效凭证；
　　（三）支付给境外单位或者个人的款项，以该单位或者个人的签收单据为合法有效凭证，税务机关对签收单据有疑义的，可以要求其提供境外公证机构的确认证明；
　　（四）国家税务总局规定的其他合法有效凭证。
　　第二十条　纳税人有条例第七条所称价格明显偏低并无正当理由或者本细则第五条所列视同发生应税行为而无营业额的，按下列顺序确定其营业额：
　　（一）按纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定；
　　（二）按其他纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定；
　　（三）按下列公式核定：
　　营业额=营业成本或者工程成本×（1＋成本利润率）÷（1-营业税税率）
　　公式中的成本利润率，由省、自治区、直辖市税务局确定。
　　第二十一条　纳税人以人民币以外的货币结算营业额的，其营业额的人民币折合率可以选择营业额发生的当天或者当月1日的人民币汇率中间价。纳税人应当在事先确定采用何种折合率，确定后1年内不得变更。
　　第二十二条　条例第八条规定的部分免税项目的范围，限定如下：
　　（一）第一款第（二）项所称残疾人员个人提供的劳务，是指残疾人员本人为社会提供的劳务。
　　（二）第一款第（四）项所称学校和其他教育机构，是指普通学校以及经地、市级以上人民政府或者同级政府的教育行政部门批准成立、国家承认其学员学历的各类学校。
　　（三）第一款第（五）项所称农业机耕，是指在农业、林业、牧业中使用农业机械进行耕作（包括耕耘、种植、收割、脱粒、植物保护等）的业务；排灌，是指对农田进行灌溉或排涝的业务；病虫害防治，是指从事农业、林业、牧业、渔业的病虫害测报和防治的业务；农牧保险，是指为种植业、养殖业、牧业种植和饲养的动植物提供保险的业务；相关技术培训，是指与农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护业务相关以及为使农民获得农牧保险知识的技术培训业务；家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治业务的免税范围，包括与该项劳务有关的提供药品和医疗用具的业务。
　　（四）第一款第（六）项所称纪念馆、博物馆、文化馆、文物保护单位管理机构、美术馆、展览馆、书画院、图书馆举办文化活动，是指这些单位在自己的场所举办的属于文化体育业税目征税范围的文化活动。其门票收入，是指销售第一道门票的收入。宗教场所举办文化、宗教活动的门票收入，是指寺院、宫观、清真寺和教堂举办文化、宗教活动销售门票的收入。
　　（五）第一款第（七）项所称为出口货物提供的保险产品，包括出口货物保险和出口信用保险。
　　第二十三条　条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。
　　营业税起征点的适用范围限于个人。
　　营业税起征点的幅度规定如下：
　　（一）按期纳税的，为月营业额1000－5000元；
　　（二）按次纳税的，为每次（日）营业额100元。
　　省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
　　第二十四条　条例第十二条所称收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。
　　条例第十二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。
　　第二十五条　纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
　　纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
　　纳税人发生本细则第五条所称将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的，其纳税义务发生时间为不动产所有权、土地使用权转移的当天。
　　纳税人发生本细则第五条所称自建行为的，其纳税义务发生时间为销售自建建筑物的纳税义务发生时间。
　　第二十六条　按照条例第十四条规定，纳税人应当向应税劳务发生地、土地或者不动产所在地的主管税务机关申报纳税而自应当申报纳税之月起超过6个月没有申报纳税的，由其机构所在地或者居住地的主管税务机关补征税款。
　　第二十七条　银行、财务公司、信托投资公司、信用社、外国企业常驻代表机构的纳税期限为1个季度。
　　第二十八　本细则自2009年1月1日起施行。