http://695446526.qzone.qq.com Fri, 27 Nov 2009 04:10:38 GMT Qzone zh-cn Copyright (C), 2005-2008, Tencent Tech. Co., Ltd. Wed, 02 Sep 2009 00:32:14 GMT http://695446526.qzone.qq.com/blog/1251851534 ]]> http://695446526.qzone.qq.com/blog/1251851534#comment 134219264 Wed, 02 Sep 2009 00:32:14 GMT http://695446526.qzone.qq.com/blog/1251851534 http://695446526.qzone.qq.com/blog/1250789286 ]]> http://695446526.qzone.qq.com/blog/1250789286#comment 142606848 Thu, 20 Aug 2009 17:28:06 GMT http://695446526.qzone.qq.com/blog/1250789286 http://695446526.qzone.qq.com/blog/1250120809
　　想想也是，老外的名字都那么长，有些确实比较难拼，通晓品牌知识的人不用读清楚就知道是哪个品牌，不熟悉的人一看就跳过了吧？
　　最近，著名鞋履品牌设计师Jimmy Choo举办了一场活动，就是这个Jimmy Choo，媒体翻译的中文名字叫“周仰杰”，因为他是马来西亚华人，祖籍广东梅县，其父姓周，Choo正是周的粤语拼写。
　　Jimmy Choo
　　不过，看到“周仰杰”，我的第一个反应是和“周杰伦”很像。如果设计师叫周仰杰还好，但把鞋履品牌翻译成这个姓周的中国人名字，感觉还是有些怪怪的。同名品牌在上海恒隆广场的中文名字就不叫周仰杰，而是叫“纪美舒”。所以，我们写此类稿子的人或是普通的读者，应该怎么叫这些品牌的名字呢？如Jimmy Choo到底叫周仰杰还是纪美舒，我也没搞清楚。

　　Balenciaga
　　Balenciaga（巴黎世家）、Chloe（克罗伊）、TIFFANY&CO（蒂芙尼）、Alexander McQueen（亚历山大·麦昆）等一线品牌或时尚个性品牌，很多消费者读不出来也记不住这些名字，有些人在讲起这些品牌的时候发窘，含里糊涂地蒙混过关。品牌名字就像人的名字一样，好读好记才有传播的价值，对品牌或消费者也方便有利。
　　Balenciaga的中文名字应该是巴黎世家，香港人翻译得更文艺一些，叫巴伦夏加，像一个古典派女作家的名字。


　　Alexander McQueen
　　而Alexander McQueen的中文名字就比较像一个男人的名字——亚历山大·麦昆，他是英国时尚圈著名的“坏小子”，被称作“可怕顽童”和“英国时尚界流氓”，显然他设计的衣服是比较有个性且富有争议的，他的设计注重戏剧性和天马行空的创意，喜欢的人非常喜欢，另一堆人则视为妖异。这个品牌还有一个面向年轻人的副线品牌，简称McQ，中文名可以翻译成“麦蔻”。杭州大厦B座二楼有这个品牌，衣服的款式和价格不是一般人能够接受的。

　　MARC BY MARC JACOBS
　　即便是一些大家都很熟悉的品牌，其中文名也很乱，如GUCCI，是叫古奇、古姿还是古驰呢？我觉得就叫英文名字也不错，读音简单，也不会有歧义。MARC BY MARC JACOBS叫起来就复杂了，中文应该翻译成“马克·雅各布斯的马克”，哈哈，索性可以简称MMJ，直接读英文单词就可以了，就像DKNY一样。


　　Dolce&Gabbana
　　另一个比较有意思的品牌是Dolce&Gabbana，大家都知道这个品牌是一对曾经的同性恋人名字的组合，一个叫Dolce，一个叫Gabbana，不过翻译成中文就有点不可理解了，官方翻译是多喜·佳伴娜，还有一个中文名字“杜嘉班纳”，可能是香港人的翻译。光看这个多喜·佳伴娜，你很难把它同Dolce&Gabbana这个前卫华丽的意大利时装品牌联系起来。所以业内有个习惯，把Dolce&Gabbana简称为“DG”，和其副牌“D&G”是有区别的哦。
　　Hermes
　　Hermes，我们习惯读“赫墨斯”，但其实可能是错的，因为这是一个法文单词，真正的读音据说应该是【e her miz】，法语里h一般不发音，因此其中文名字“爱马仕”还是非常正确的，如果读不准法语，就直接叫爱马仕吧。

　　Louis Vuitton
　　至于人人皆知的Louis Vuitton有一个通用的中文名字——“路易·威登”，但它的简称“LV”比其完整的名字更加方便，也更为中国人所熟悉。
　　Hugo Boss
　　还有一个很熟悉的品牌Hugo Boss翻译成中文应该是“雨果·波士”，不过叫这个名字的人似乎不太多，好像还有人把“Boss”翻译成中文意思“老板”的，不过大多数人还是读Boss的英文读音“宝丝”。另一个英国老牌BURBERRY的中文名也没个统一的，是应该叫巴宝莉还是芭宝莉、博柏丽呢？另外，TOD"S的中文名叫“拓资”，Celine则叫“思琳”，Moschino叫“莫斯奇诺”，ZARA的中文名叫“飒拉”。
　　Moschino
　　很有名的山本耀司，其英文拼写是Yohji Yamamoto（应该是日文名字的英文谐音），该怎么念啊？——由纪·亚马墨脱？而川久保玲的英文名“Rei Kawakubo”又该怎么念呢，雷·卡瓦库伯？它的品牌名称“Comme des Garcons”据说是小男孩的意思，但的确不好念，所幸它们的中文名字早早就传开了，即使我们念不出那些“既法既日”的单词，但好歹还是知道谁是谁的。(本文来源：网易女人论坛 ) ]]> http://695446526.qzone.qq.com/blog/1250120809#comment 134218761 Wed, 12 Aug 2009 23:46:49 GMT http://695446526.qzone.qq.com/blog/1250120809 http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248992443 　　昨日市场出现放量暴跌走势，许久未见的多杀多的恐慌情绪再现市场。但消息面上，市场并无重大利空出台，相反，央行29日晚重申继续执行适度宽松的货币政策，澄清提高存款准备进率传言。受此信息鼓舞，大盘今日现短线止跌企稳迹象，虽然盘中震荡加剧，并再度下探20日线支撑，但尾市在银行、3G、航天军工等板块带动下，大盘顽强收高，沪指重回10日线上方。收盘沪指报2266点，涨55点或1.69%，成交额2266亿。
　　盘面来看，上涨个股明显较多，个股涨跌比在8比5左右，同时，近30只个股涨停，仅有2只复牌个股洪都航空、赛格三星跌停，多头氛围较为浓厚。今日对指数贡献最大的板块无疑是深发展领衔的银行板块，多只个股上涨逾6%，其中深发展强势涨停，建设银行也大涨6%
　　。中国联通逼近涨停，在其带领下，3G板块大涨4%。航天军工尾盘发力，西飞国际、航天通信强势涨停。值得一提的是，昨日即有启动迹象的电子信息板块，今日再度发力，龙头浪潮软件早盘不久即封于涨停，浪潮信息、中国软件、宝信软件纷纷跟随而动，均以涨停报收，该板块最终7只个股涨停，成为今日市场最大的亮点所在。
　　消息面来看，中国人民银行副行长苏宁再次强调，坚定不移地继续执行适度宽松的货币政策。央行的表态，打消了投资者的疑虑，这也是大盘今日上涨的重要原因;A股参与交易账户数创历史新高，随着股市的节节攀升，巨大的财富效应也让更多的投资者逐鹿A股市场。江苏洋河和湘鄂情IPO申请获证监会批准，A股市场又将增添2只新兵。
　　整体而言，市场出现宽幅震荡走势，虽然尾盘收高，重回10日线上方，但多空分歧依旧较大，昨日暴跌给市场带来的消极影响也将延续，大盘快速收复昨日大跌失地的可能性要小。预计短线市场将继续震荡，在局势未更明了之前，投资者还是宜保持一份谨慎，做好仓位控制，多看少动。 ]]> http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248992443#comment 134218760 Thu, 30 Jul 2009 22:20:43 GMT http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248992443 http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248992400 　　昨日市场出现放量暴跌走势，许久未见的多杀多的恐慌情绪再现市场。但消息面上，市场并无重大利空出台，相反，央行29日晚重申继续执行适度宽松的货币政策，澄清提高存款准备进率传言。受此信息鼓舞，大盘今日现短线止跌企稳迹象，虽然盘中震荡加剧，并再度下探20日线支撑，但尾市在银行、3G、航天军工等板块带动下，大盘顽强收高，沪指重回10日线上方。收盘沪指报2266点，涨55点或1.69%，成交额2266亿。
　　盘面来看，上涨个股明显较多，个股涨跌比在8比5左右，同时，近30只个股涨停，仅有2只复牌个股洪都航空、赛格三星跌停，多头氛围较为浓厚。今日对指数贡献最大的板块无疑是深发展领衔的银行板块，多只个股上涨逾6%，其中深发展强势涨停，建设银行也大涨6%
　　。中国联通逼近涨停，在其带领下，3G板块大涨4%。航天军工尾盘发力，西飞国际、航天通信强势涨停。值得一提的是，昨日即有启动迹象的电子信息板块，今日再度发力，龙头浪潮软件早盘不久即封于涨停，浪潮信息、中国软件、宝信软件纷纷跟随而动，均以涨停报收，该板块最终7只个股涨停，成为今日市场最大的亮点所在。
　　消息面来看，中国人民银行副行长苏宁再次强调，坚定不移地继续执行适度宽松的货币政策。央行的表态，打消了投资者的疑虑，这也是大盘今日上涨的重要原因;A股参与交易账户数创历史新高，随着股市的节节攀升，巨大的财富效应也让更多的投资者逐鹿A股市场。江苏洋河和湘鄂情IPO申请获证监会批准，A股市场又将增添2只新兵。
　　整体而言，市场出现宽幅震荡走势，虽然尾盘收高，重回10日线上方，但多空分歧依旧较大，昨日暴跌给市场带来的消极影响也将延续，大盘快速收复昨日大跌失地的可能性要小。预计短线市场将继续震荡，在局势未更明了之前，投资者还是宜保持一份谨慎，做好仓位控制，多看少动。 ]]> http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248992400#comment 134218760 Thu, 30 Jul 2009 22:20:00 GMT http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248992400 http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248989628 　　基本面上分析，在市场放量急挫之际，周三晚间10时40分，中国人民银行网站挂出一文，央行副行长苏宁再次强调，要坚定不移地继续执行适度宽松的货币政策，巩固经济企稳回升势头。正当投资者在找寻股指暴跌的原因之际，央行的再次重申继续执行适度宽松的货币政策，以“暗示”形式对市场的担忧做出回应。目前从各种政策动向来看，宏观经济政策尚未发生转向，股指之所以出现大跌，主要是市场经过持续九个月的上涨后，不仅指数上涨了一倍，而且大部分个股则涨幅更有可观，股指盘中一直没有像样的调整出现，使得投资者持股心态浮躁，市场的心理压力大于股指技术的调整压力，由于投资者的神经崩得太紧，一旦市场出现下跌容易形成跟风恐慌杀跌，从而放大了市场的跌势。近期投资者可密切关注消息面的动向。
　　市场超跌反弹，权重股力拔头筹，新股中国建筑上市后，由于定位合理，得到了主力资金的关注，收盘涨幅逾6%，上市两天换手率高达97%，成为稳定市场的风向标。银行股经过近一个月的消化整理后，在股指宽幅震荡之际，盘中再度崛起护盘，目前银行股经过周三的长下影线后，周四强势反抽，已站在中短期均线上方运行，对市场形成明显的支撑。中国联通强势上攻，终盘以接近涨停报收，由于市场中的大盘股队伍不断壮大，内部的有效轮动将指数维系在一定的高度。投资者在操作上，对短线快速调整至30日均线乃至60日均线的个股可逢低作反弹。
　　就目前市况而言，经过周三的放量下挫后，市场多空双方盘中博弈日趋激烈，股指一会红一会绿，显示出博弈的激烈程度。以权重股的奋力护盘，由于短线跌幅较深，有资金入驻抢反弹的迹象，最终市场多方占据上风，市场以小阳线报收。由于近期市场量能堆积较大，市场仍有反复争夺的可能，一旦市场赚钱效应减少，量能明显萎缩
　　，大盘的调整时间可能要延长。目前市场中以银行股为首的权重股护盘坚决，有效地减缓了股指持续调整的空间，短线市场周三的放量长阴线压力有待消化，市场仍以反复震荡修正技术指标为主，而市场的反弹高度则要看量能和热点的配合情况，建议投资者不要一味追涨杀跌。（九鼎德盛 朱慧玲） ]]> http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248989628#comment 134218760 Thu, 30 Jul 2009 21:33:48 GMT http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248989628 http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248742932 　　以下是各类家电及电子设备的辐射星级：(五星，属严重超标，要引起重视;三星以上，属于超标范围，也要引起注意;一星，安全，可放心使用)
　　五星级家电辐射：★★★★★(排名不分先后)
　　1、微波炉：门缝处辐射最大，启动时辐射最大，烹饪时不要过于靠近，辐射范围可达7米。
　　2、电热毯：电热毯通电后会产生电磁场，产生电磁辐射。孕妈咪如果使用电热毯，长时间处于这些电磁辐射当中，最易使胎儿的大脑、神经、骨骼和心脏等重要器官组织受到不良的影响。
　　3、加湿器：不宜离人体过近，使用时尽量保持适当距离。
　　4、吸尘器
　　5、脂肪运动机：传送带前部辐射较大，做运动的时间不宜过长，尽量减少辐射。
　　四星级家电辐射：★★★★☆
　　1、高功率设备：连接时的瞬间辐射很大，不要放在床头。
　　2、电吹风：虽然体积小，但产生的辐射是很大的，使用时应远离儿童。
　　3、CRT电视：即普通电视，其后面辐射较大，观看时需保持一定距离，尤其是儿童。看电视时最好保持2米的距离，室内有适当照明，看电视时间不要连续超过两小时，看完电视洗洗脸，及时地清理面部皮肤吸收的辐射物质。
　　4、家庭影院：通常指影碟机加音响系统，尽量少用，如果想唱歌最好还是去KTV。
　　5、低音炮音箱：使用时至少保持半米距离，特别是连接电脑的低音炮音箱，不应摆放在临近人脑的位置。
　　6、红外管电暖气
　　7、电扇：使用时间不要太长，且保持一定距离。
　　8、电磁炉：现在越来越多的家庭喜欢用电磁炉煮东西，但要注意使用时间不要太长。
　　9、电熨斗：把温度一次加热到位，用一会再继续加热，不要边加热边熨衣服。使用时远离儿童。
　　三星级家电辐射：★★★☆☆
　　1、等离子电视：对传统显像管而言，液晶电视和等离子电视的辐射就小很多。但仍存在一定不良影响，建议使用时间不宜过长。
　　2、台式电脑主机：主机的后、侧面辐射较大，建议不要为了散热方便，敞开机箱使用，减少辐射对人体的伤害。
　　3、无线鼠标和键盘：因为是无线的鼠标和键盘，所以在发射和接收操作信号的时候都会产生辐射。
　　4、电热足盆
　　5、空气净化器
　　二星级家电辐射：★★☆☆☆
　　1、抽油烟机：注意使用时不要贴太近。
　　2、电饼铛
　　3、跑步机
　　一星级家电辐射：★☆☆☆☆
　　1、液晶电视、显示器：液晶产品的卖点就是辐射较小，消费者可以放心使用。
　　2、笔记本电脑：辐射集中在键盘上方，使用时应与电源适配器保持一定距离。
　　3、空调
　　4、电冰箱
　　5、臭氧消毒柜
　　6、电饭煲：虽然辐射小，但尽量放在远离儿童的地方。
　　家电辐射对身体四大危害
　　第一：诱发基因突变、促使变异细胞产生,皮肤衰老加快。精子活性降低、数量减少导致不孕症。胚胎细胞产生大量变异细胞，导致胚胎发育不良、孕妇流产率升高。
　　第二：激素分泌紊乱。
　　第三：神经衰弱。电磁波还会影响及破坏人体原有的电流和磁场，使人体内原有的电磁发生异变。这会干扰人体的生态钟，导致生态平衡出现混乱，自主神经功能失调。
　　第四：热效应。影响中枢神经系统，导致头痛、头晕、乏力、嗜睡。电磁波还会影响脑部神经系统，影响了正常睡眠。电磁波还可以伤害细胞膜，干扰激素，影响儿童发育，女性经期紊乱，男性性功能减退。
　　另外，家电辐射可使人衰老加快。
　　七大防电磁辐射招数
　　1.保持距离，别让电器扎堆
　　尽量远离电磁辐射源，一般距离1.5米以上就基本安全了。不要把家用电器摆放得过于集中或经常一起使用，特别是电视、电脑、电冰箱不宜集中摆放在卧室里，以免使自己暴露在超剂量辐射的危险中。
　　2.勿在电脑身后逗留
　　电脑的后面和侧面辐射较大，屏幕的正面反而辐射最弱。尽量别让屏幕的背面朝着有人的地方。
　　3.用水吸电磁波
　　室内要保持良好的工作环境，如舒适的温度、清洁的空气等。因为水是吸收电磁波的最好介质，可在电脑的周边多放几瓶水。不过，必须是塑料瓶和玻璃瓶的才行，绝对不能用金属杯盛水。
　　4.记得关电源
　　不使用的电器，一定要记得关上电源，通电的电器照样能产生大量的电磁辐射。
　　5.及时洗脸洗手
　　电脑荧光屏表面存在着大量静电，其聚集的灰尘可转射到脸部和手部皮肤裸露处，时间久了，易发生斑疹、色素沉着，严重者甚至会引起皮肤病变等，因此在使用后应及时洗脸洗手。
　　6.补充营养，食疗抗辐射
　　多吃一些富含维生素A、维生素C和蛋白质的食物，特别要多吃海带，有效加强抵抗电磁辐射的能力。电脑操作者应多吃些胡萝卜、白菜、豆芽、豆腐、红枣、橘子以及牛奶、鸡蛋、动物肝脏、瘦肉等食物，以补充人体内维生素A和蛋白质。还可多饮茶水，茶叶中的茶多酚等活性物质有利于吸收与抵抗放射性物质。
　　7.接手机别性急
　　手机在接通瞬间及充电时通话，释放的电磁辐射最大，因此最好在手机响过一两秒后接听电话。充电时则不要接听电话。收发短信的时候，尽量不要靠手机太近。 ]]> http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248742932#comment 134218760 Tue, 28 Jul 2009 01:02:12 GMT http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248742932 http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248661736 1：去年的比赛，我的赛车因为车窗是打开的，被风吹的有点颤动，被罚通过维修区，彻底失去年度冠军的希望。理由是万一掉下来影响后面的赛车（我们的窗都是塑料的），之后的赛事里，有的赛车拖着前保险杠，有的赛车拖着后保险杠，有的赛车拖着裙边在比赛，都未被召回。
2：今年的比赛，在理论上，技术上发动机都不可能到达9000转甚至无法超过7000转的情况下，判罚着非要说我8次引擎超过9000转，包括其他车队的技术人员和发动机工程师都觉得非常可笑，最终给我理由是我无法证明我没有超过9000转。很明显，到9000转对于今年规则下的赛车来说是违背了物理原理的。你硬说我会飞我也的确没有办法证明我不会飞。赛会因为面子上挂不住所以不肯改判。
3：赛后有另外两部赛车是明显违规的，因为规则规定，避震的机构必须遵循原厂车。在原厂车中，他们的赛车的后避震器的弹簧和避震芯是分开的，是在两个地方的，他们将这两个放在了一起，这个违规改装对于赛车速度的提升帮助很大，我们赛车就是因为一直没有解决这个问题，但是又要遵循规则，所以操控很差，而且还有弹簧移位的危险。大会给出的解释是，保留该车队成绩，只要下一场改回去就行了。原来体育运动还有这一场吃禁药算了，下一场别吃了就行了的说法。
4：后来2000CC的比赛中，有不少车手都脱水了，排名第一的车手在最后的半圈因为无法坚持被救护车拉走，第二台救护车等了超过十五分钟，整个赛事没有医疗中心，在结束比赛等待称重的过程中，依然禁止车手饮水。虽然饮水会导致重量的增加，但是我认为在赛事不设有医疗中心的情况下，车手是应该要饮水的，最多称重的减掉一瓶水的重量嘛。将近一个小时的比赛，车厢温度超过60度，还穿着非常厚的赛服，气温超过35度，气压又非常高，再不喝水会出问题的。
5：对于碰撞的判罚非常的不专业，这点我相信大部分车手都深有体会。
6：赛会的规则改来改去，说是要减小各车队间的差距，但永远行不通，这场比赛来说，第一名领先了第二名27秒，第四名已经落后了一圈，最后获得积分的第八名居然落后了八圈，赛车还没我平时开的民用车快，这样的比赛比个毛啊。
7：在全国汽车拉力锦标赛中，规则说不能提前勘路，但是非常多的车手都提前勘路，甚至直接就住在赛道里，外援们都很好奇，以前自己的比赛提前一个星期准备，怎么中国的比赛要提前一个月准备，我们在国外训练的时候，外国车手直接告诉我们，这个赛道可不像你们中国，可以提前勘路，我们按照规则的，所以你们中国车手要小心哦。我觉得非常的耻辱。在四年前我和王睿就说好我们是不提前勘路的，但因为几十公里的赛段，比赛时候我们是第一次跑，对手往往已经在上面来回几十次了，所以第一赛段第二赛段第三赛段经常要输掉对手将近一分钟，一直到第二遍第三遍重复使用的时候才能把时间追回来。提前勘路的习惯由来已久，最早的时候是所谓中国车王卢宁军，在我还没有加入之前的上海大众333车队也一度赛道里一住就是半个月，其他车队也是这样，这样做对于遵守规则的车手是很不公平的，他们一上来就面临着一分钟的损失。我于2003年3月第一次参加汽车拉力赛的时候，就因为“前辈”的指点，说要提前勘路熟悉熟悉，所以提前看过上海松江区的赛道，来回四遍，除此以外，2003年--2009年的比赛中，我均未提前勘路。
8：赛会对违规改装完全视而不见，很多违规改装是肉眼都能看出来，耳朵都能听出来的，但赛会本着“和谐赛车”的原则，以及某些非常有倾向的技术工作人员或者车检人员的合作下，中国几乎没有出现过违规，就算有，也就是某些私人小车队当当替罪羊。每当国际赛事的时候，某些车队还得诚惶诚恐把车按照规则改回去，因为国外的车检非常严格。
还有诸多的问题，以上只是我暂时能想到的，不再往下写是因为……我饿了。但我热爱这个运动，我希望这个运动能发展到我参与其中是我的光荣。我希望这个运动越来越好，越来越专业，越来越公平，到那天我一定会换一个手指。 ]]> http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248661736#comment 135266304 Mon, 27 Jul 2009 02:28:56 GMT http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248661736 http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248661375 1：经过鉴定，该楼属于自杀，于政府相关部门没有关系。
2：该楼自杀的原因是两侧压力太大，也就是说，该楼生活压力太大。
3：经过鉴定，该楼建筑符合要求，也就是说，该楼生理过关，心理不过关。
4：经过鉴定，导致该楼倒塌的重要原因是，该楼一侧堆土十米，另外一侧开挖四米，导致贫富差距过大。（内部参考：该原因公布时候注意专业术语，一方面要防止恐怖分子用同样的方法，在延安西路停十台压路机，然后在北京西路挖一个洞，导致市委市政府大楼崩塌，另外一方面要谨防境外的不法份子利用这份报告，联想到三峡大坝蓄水和汶川地震之间的关系，借机散播反动言论，蛊惑群众）
后备方案——该楼倒塌的原因是有人在楼内蓄意纵火，烤化地基，纵火者已经当场死亡，烧为灰烬。
后备方案2——该楼倒塌的原因是有人在楼内刻意开挖，挖歪地基，破坏者就是那天当场死亡者。
后备方案3——该楼倒塌的原因是因为四川余震，该楼正好处于余震的波峰中一个特殊频率中，导致倒塌，于建筑质量无关。
（会议记录：秘书小张提出，该楼于6月27日倒塌，余震发生在6月30日，我们认为问题不大，必要时候联合相关部门和宣传部门，造成该楼是于6月32号倒塌的事实）
后备方案4——该楼其实是因为市委市政府要做到“绿色世博，绿色小区”的概念，要求该小区拆除此靠江楼房作为绿化，因为事先沟通不够，导致群众的误会。市委市政府在拆除工作中，用了最为先进的无痛无伤拆除手法，响应了国务院有关节约的号召，这栋楼将通过黄浦江，被整体运输到指定地点，竖起来又能继续使用，在爆破领域开创了先河。
舆论配合：
1：拨款0.5元乘以15天乘以10000条等于75000元，用于网络留言宣传。主要集中在新浪网，搜狐网，腾讯网等门户网站，为了避免浪费，人民网和中华网不需要投入宣传，已我们上级部门的长包了。
2：组织SMG集团相关领导开会，开会的主题是，如果房价跌了，你们的房子和你们二奶的房子将严重贬值。让SMG领导认识到事态的发展和他们的利益息息相关，从来从本质上杜绝管理的漏洞。
3：组织专家，写稿一百篇，内容是《楼市回暖不会因为个案而阻挡》，突出主题，楼市下跌将危害到老百姓的利益，严重影响到上海作为国际都市的形象。相关切入点：
楼价大涨，你的楼也大涨了，你赚到钱了
楼价大涨，大经济也变好了，你赚到钱了
楼价大涨，穷人们不敢来了，社会更安定
楼价大涨，世博会的时候更有面子了。
4：最后用我们强大的宣传资源，等待上海第一例甲型流感死亡，马上转移视线，但是注意要提到，随着病毒的越来越强大，所以以后躲在家里的时间可能越来越多，还是建议广大市民积极购房。
5：在绿坝系统中新增屏蔽词，屏蔽词如下：“上海”“楼”“莲花”“搞笑”。
（会议记录，潜在不满者：卫慧和安妮宝贝，因为卫慧写过一本书叫《上海宝贝》，安妮宝贝写过一本书教《莲花》，将同时被屏蔽。处理方法：启动强大的宣传机器，造成卫慧写过一本书叫《安妮宝贝》的事实。） ]]> http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248661375#comment 135266304 Mon, 27 Jul 2009 02:22:55 GMT http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248661375 http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248596069 　　股市创新高，但距离2007年的巅峰状态不过是半山腰的位置。楼市越来越滚烫，却颇有重上山巅的征兆。并且，楼市的上涨远比股市来得突然，几乎是一夜之间就完成了萧条到繁荣的转换。
　　在深圳，这座饱受投机之害、房价价格深度下跌的城市，今年4月份开始才显示出止跌反弹的迹象，但截至6月末，价格已经上涨了30%，短短不到3个月的时间内，完成了快速上涨的过程，平均每个月的涨幅达到10%。深圳市国土房产局公布的数据显示，4月成交均价环比上涨11.23%，这是深圳一年多以来首次出现的价格明显上涨。接下来，5月，深圳市新建商品住宅销售均价为1.2949万元/平方米，环比则上涨6.1%。6月份更迎来了井喷，据统计，前3个星期，成交价格均在1.5万元/平方米之上。特别是6月第一个星期，均价更是达到1.6541万元/平方米，环比5月最后一周的涨幅达28%。
　　仿佛是一夜间，房地产风向突变，前期还在退地、大折扣促销的市场，各地已有数目众多的楼盘价格回到了2007年的峰值。上海如此，北京更是如此，5月后的几次拍地，楼面价创下新高，预示着未来已经没有再次“探底”的可能。
　　深圳是一个人口结构极端年轻的城市，房地产的刚性需求远超其他城市，但这种刚性需求却只能表现在中小户型上，并且对价格敏感，而“小产权”房的大量存在又分散了这部分刚性需求。或许正是这个原因，深圳并没有北京、上海等城市的刚性需求引发的底部放量期，直接进入了投资阶段。投资阶段的特征是成交房产的结构发生变化，高端物业销售活跃，在深圳，无论平层大户型公寓还是别墅的销售都激增。比如，4月深圳的别墅销售较去年同期增长了654.55%，而1、2、3月的增幅还分别只有16.9%、50.82%和36.11%。在北京，4月后大户型开始热销，来自香港、山西和内蒙古的投资客大肆买入豪宅，也佐证了房地产进入投资阶段的事实。
　　投资者大举进入市场，一种解释是流动性泛滥所致。前5个月国内新增信贷规模高达5.8万亿元。就在世行对全球经济发出悲观的预测后，央行指出回升基础不稳固，将延续宽松货币政策。如果央行再延续这样的政策3到6个月，今年全年的信贷规模就可能达到8万亿到10万亿元。而全球范围内，美元零利率释放出了更高数量级的流动性，我国作为最受资本青睐的国家，资金的充裕更是不可限量。其实即使没有如此宽松的货币环境，只要有通货膨胀预期存在，开发商和投资者也会囤积以应对物价上涨。有了刚性需求和通胀预期的“垫底”因素，价格的急速变动又吸引短期资金流入，一轮上涨因而在刚性需求、保值需求和投机冲动中愈演愈烈。
　　投资者热衷于房地产投资，除了东方特有的“田宅”传统，或许还和股市沉痛的记忆有关。A股市场一年间下跌70%，而在房地产市场，全国跌幅最大的城市也不过30%，平均而言，沿海大城市房价跌幅10%～20%，房地产的保值能力远高于股票。在西方成熟的市场，房地产投资回报率介于股票和债券之间，且投资报酬率远低于股票的报酬率，除了风险同样也远低于股票外，几乎难以作为投资工具而存在。在东方，这一规律却被改写，在特定阶段，尤其是经济起飞的前期，土地及房屋价格的升幅甚至超过股票，日本甚至创造出40年间地价只有一年下跌的“土地神话”。
　　房地产持续升温，其矛盾之处在于，地方政府获得了急需的财政收入，而收入或许正来自政府的经济刺激计划，本该流入实体经济的建设中。投资投机需求推高房价，在把普通住宅消费“挤出”的同时，也挤出了其他商品的消费，从而抑制实体经济的复苏。资金过快、过多地流向地产投机、流向虚拟经济，只会催生市场泡沫的产生。更严重的后果则是，自住型需求被排斥在市场之外，必将激起民意反弹，房地产势必成为下一个调控目标，而5月份，房地产业刚刚获得了自有建设资金比例下调的重大利好，中小地产商得以在拍卖土地中竞相加价，“地王”频现。
　　房产市场显然不会有股市的幸运，股市即使有泡沫，也离山顶甚远，被管理者和投资者寄予厚望。而楼市，刚一发力，便已经引发公众的惊慌。鱼和熊掌不能兼得，从大局出发，政府不得不实施宽松的货币政策，却无意中又一次被游资绑架，这也就意味着，房地产而非股市将是触发政策转变的诱因。
本文节选自《三联生活周刊》2009年第24期，敬请查阅更多精彩内容 ]]> http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248596069#comment 135266304 Sun, 26 Jul 2009 08:14:29 GMT http://695446526.qzone.qq.com/blog/1248596069