黑云都

房地产的广告语

751655315@qq.com(黑云都) — Fri, 06 Nov 2009 06:17:17 GMT

无概念不成房地产；最贵的地叫地王，最贵的房叫楼王，建得最晚的江景房叫绝版江景，建得最高的市区楼叫城市地标，人最多车最吵的叫双地铁交汇，挤在写字楼中间的叫CBD精英专属领地，在老城区的叫传承千年人脉，远离市区的叫生态奢华，户型小的叫实用，户型普通的叫成熟人居，起个洋名的叫欧式，中式的叫古典中国，混搭式的叫新亚洲之美，又大又贵的叫府邸，又小又贵的叫豪宅，精装修的叫“给你一个五星级的家”，毛坯房叫自由境界。

交通事故损害赔偿基本原则及法律依据

751655315@qq.com(黑云都) — Tue, 20 Oct 2009 19:26:34 GMT

交通事故损害赔偿基本原则及法律依据
一、机动车与非机动车、行人的交通事故
1、机动车方为全部、主要、同等、次要责任的，由保险公司（或机动车方）在交强险有责任限额（死亡伤残110000元、医疗费用10000元、财产损失2000元）范围内赔偿，不足的部分按责分担（机动车方为全部责任承担100%、主要责任承担80%、同等责任承担60%、次要责任承担40%）。
2、机动车方为无责任的，由保险公司（或机动车方）在交强险无责任限额（死亡伤残11000元、医疗费用1000元、财产损失100元）范围内赔偿，不足的部分由机动车方承担不超过10%的赔偿责任。
二、机动车与机动车的交通事故
1、无人员伤亡，仅有车物损失的情形：
a、机动车双方为主要、同等、次要责任的，由双方保险公司（或机动车双方）在交强险有责任限额（2000元）范围内相互赔偿对方的车物损失，不足的部分由机动车双方按责分担（主要责任承担70%，同等责任承担50%，次要责任承担30%）。
b、机动车双方为全部责任和无责任的，由全部责任方赔偿无责任方的全部车物损失；由保险公司（无责任方）赔偿全部责任方不超过交强险无责任限额（100元）范围内的车物损失。
2、有人员伤亡的情形：
a、机动车双方为主要、同等、次要责任的，由双方保险公司（或机动车双方）在交强险有责任限额（死亡伤残110000元、医疗费用10000元、财产损失2000元）范围内相互赔偿对方车上伤亡人员的经济损失，不足的部分由机动车双方按责分担（主要责任承担70%，同等责任承担50%，次要责任承担30%）
b、机动车双方为全部责任和无责任的，由全部责任方赔偿无责任方的全部经济损失；由保险公司（无责任方）在交强险无责任限额（死亡伤残11000元，医疗费用1000元，财产损失100元）范围内赔偿全部责任方车上伤亡人员的经济损失，不足的部分由全部责任方承担。
注：在2008年2月1日零时后发生道路交通事故的，按照新的责任限额执行；在2008年2月1日零时前发生道路交通事故的，仍按原责任限额执行。
相关法律依据：
中华人民共和国道路交通安全法（2008年）
第七十六条　机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
　　(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
　　(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
　　交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
湖南省实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法
第三十六条机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。超过责任限额的部分，由机动车一方承担责任；但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，机动车一方按照以下规定承担赔偿责任：
（一）机动车一方负主要责任的，承担百分之八十；
（二）机动车一方负同等责任的，承担百分之六十；
（三）机动车一方负次要责任的，承担百分之四十；
（四）机动车一方无责任的，承担百分之二十；
（五）道路交通事故发生在高速公路上的，机动车一方承担百分之五至百分之十的赔偿责任，但赔偿金额最高不超过一万元。
未参加机动车第三者责任强制保险的，由机动车一方在该车应当投保的最低保险责任限额内予以赔偿，对超过最低保险责任限额的部分，按照前款的规定赔偿。
非机动车驾驶人、行人故意追求交通事故的发生而造成损失的，机动车一方不承担赔偿责任。
非机动车驾驶人、行人与处于静止状态的机动车发生交通事故，机动车一方无交通事故责任的，不承担赔偿责任。
机动车交通事故责任强制保险条例
第二十一条　被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
　　道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。
第二十三条　机动车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额。责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额。
　　机动车交通事故责任强制保险责任限额由保监会会同国务院公安部门、国务院卫生主管部门、国务院农业主管部门规定。
第三十一条　保险公司可以向被保险人赔偿保险金，也可以直接向受害人赔偿保险金。但是，因抢救受伤人员需要保险公司支付或者垫付抢救费用的，保险公司在接到公安机关交通管理部门通知后，经核对应当及时向医疗机构支付或者垫付抢救费用。
　　因抢救受伤人员需要救助基金管理机构垫付抢救费用的，救助基金管理机构在接到公安机关交通管理部门通知后，经核对应当及时向医疗机构垫付抢救费用。
机动车交通事故责任强制保险条款（2008年）
第八条在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区），被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿：
（一）死亡伤残赔偿限额为110000元；
（二）医疗费用赔偿限额为10000元；
（三）财产损失赔偿限额为2000元；
（四）被保险人无责任时，无责任死亡伤残赔偿限额为11000元；无责任医疗费用赔偿限额为1000元；无责任财产损失赔偿限额为100元。
死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费，被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。
医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费，必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。
第十九条保险事故发生后，保险人按照国家有关法律法规规定的赔偿范围、项目和标准以及交强险合同的约定，并根据国务院卫生主管部门组织制定的交通事故人员创伤临床诊疗指南和国家基本医疗保险标准，在交强险的责任限额内核定人身伤亡的赔偿金额。
第二十条因保险事故造成受害人人身伤亡的，未经保险人书面同意，被保险人自行承诺或支付的赔偿金额，保险人在交强险责任限额内有权重新核定。
因保险事故损坏的受害人财产需要修理的，被保险人应当在修理前会同保险人检验，协商确定修理或者更换项目、方式和费用。否则，保险人在交强险责任限额内有权重新核定。
第二十一条被保险机动车发生涉及受害人受伤的交通事故，因抢救受害人需要保险人支付抢救费用的，保险人在接到公安机关交通管理部门的书面通知和医疗机构出具的抢救费用清单后，按照国务院卫生主管部门组织制定的交通事故人员创伤临床诊疗指南和国家基本医疗保险标准进行核实。对于符合规定的抢救费用，保险人在医疗费用赔偿限额内支付。被保险人在交通事故中无责任的，保险人在无责任医疗费用赔偿限额内支付。

交通事故责任认定和赔偿比例是否划等号？

751655315@qq.com(黑云都) — Tue, 29 Sep 2009 14:12:42 GMT

交通大队做出交通事故认定书，认定的机动车驾驶员、非机动车驾驶员和行人之间应当承担的道路交通事故责任（如无责任、部分责任、同等责任、大部分责任和全部责任）。
道路交通事故当事人据此予以调解或诉讼，那么交通事故责任认定和赔偿比例是否划等号？立法界、律师界和司法审判界人士从尊重交通事故认定书的科学性、公正性和权威性的角度考虑，大多认为应当划等号，但是，笔者认为，不能一概而论，要具体问题具体分析。
在《机动车交通事故责任强制保险条例》生效前，如果机动车一方无责任，根据《道路交通安全法》的规定，由机动车一方从人道主义出发承担20%的赔偿责任，最后由机动车承保的保险公司买单（即“有责赔付”）。
但是，在《机动车交通事故责任强制保险条例》生效后，即使机动车一方无责任，受害人一方的损失在机动车参加的机动车强制三者险（有5万、10万、30万和50万的）范围内，由保险公司理赔（即“无责赔付”），请参阅笔者写的《“无责赔付”何以对抗“有责赔付”？》一文。
交通事故认定书作为当事人调解或诉讼的重要证据之一，交通大队在主持调解时根据认定双方的责任大小，要求有责任方承担无责任方（或大部分责任方承担部分责任方）的损失。
当事人不愿调解或调解不成，有权利到有管辖权的法院提起诉讼。原则上，法院首先在机动车强制三者险内判决作为第三人的保险公司承担相应赔偿责任，超出三者险部分的部分，法官依据交通事故认定书划分的责任，由责任方根据责任大小（如30％、50%或70%）判决承担无责任方（或部分责任方或同等责任方）的损失。
律师提示：
那么，交通事故责任认定和赔偿比例是否划等号？笔者认为，法院应当依据但不能绝对依据交通事故认定书认定的责任比例判决责任方承担同等比例的赔偿，应不同案例区别对待，不能搞“一刀切”。
如果交通事故认定书认定的责任比例确实不合理、不公正，法院有权利在维持原交通事故认定书的前提下，根据自由裁量权，适当判决责任方在原有责任基础上增加承担赔偿责任的比例（如认定部分责任的，可以判决承担50%的责任；认定同等责任的，可以判决承担70%的责任），这样判决，既是充分行使自由裁量权、“否定”原交通事故认定书，又是对受害人的生命权、健康权的一种法律关怀和被抚养人生活费的一种制度保障。

交通事故伤残赔付标准

751655315@qq.com(黑云都) — Tue, 29 Sep 2009 13:42:31 GMT

1. 残疾赔偿金起诉法院当地上一年的人均收入X 20年 X 伤残等级
2. 医疗费：据实计算
3. 误工费：住院天数至定残前一日总天数 X 50(建议弄个更高的收入证明）
4. 护理费：（住院天数+建议休养期）天 X 55
5. 营养费：（住院天数+建议休养期）天 X 15
6. 伙食补助费：住院天数天 X 15
7. 交通费：
8. 财物损失：
9、鉴定费：
10. 精神抚慰金： 1.8w 赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费、精神损失费等。

其中：
1、残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。
2、
被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。

具体数额需要根据伤者的实际损失、户口、年龄、当地统计数据等计算。

交强险赔偿范围

751655315@qq.com(黑云都) — Tue, 29 Sep 2009 13:16:16 GMT

机动车交通事故责任强制保险保障范围包括本车以外受害人的人身伤亡和财产损失。

满足以下几个条件：
　　第一，被保险机动车发生事故。保险公司对投保了责任强制保险的机动车所造成的道路交通事故责任负责赔偿，对于非保险机动车肇事的，保险公司不负责赔偿。根据《道路交通安全法》规定，道路交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。“道路”是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
　　为了最大限度保护受害人，《条例》第42条规定，在道路以外的地方通行时发生的事故，也适用本条款，即保险公司对于被保险机动车发生的非道路交通事故责任，也负责赔偿。
　　第二，本车以外的受害人遭受人身伤亡或财产损失。本车以外的受害人指除被保险机动车本车人员、被保险人以外的道路交通事故受害人。本车人员，包括本车驾驶人和车上乘客。
　　人身伤亡是指人的身体受伤害或人的生命终止。根据《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，发生人身伤亡依法可以获得的赔偿项目共计15项，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、后续治疗费、丧葬费、死亡补偿费、精神损害抚慰金等。保险公司根据受害人人身损害程度以及实际发生的各项费用在责任限额内给予赔偿。
　　财产损失是指被保险机动车发生道路交通事故，直接造成事故现场受害人现有财产的实际损毁。财产损失不包括被保险机动车本车和车内财产的损失，也不包括因市场价格变动造成的贬值、修理后因价值降低而造成的损失和其他间接财产损失。
　　第三，保险公司赔偿金额不超过责任限额。责任限额是保险公司赔偿的最高金额。对于受害人的人身伤亡和财产损失，保险公司最高赔偿的金额不超过责任限额，即对于损失金额超过责任限额以上部分，保险公司不负责赔偿。同时，保险公司依法进行赔偿，即赔偿的内容和标准均按照国家规定的有关法律法规进行。

名师大将莫自牢，千兵万马避白袍

751655315@qq.com(黑云都) — Mon, 14 Sep 2009 10:03:36 GMT

“吾至此以来，屠城略地，实为不少；君等杀人父兄、掠人子女，亦无算矣。天穆之众，皆是仇雠。我辈众才七千，虏众三十余万，今日之事，惟有必死乃可得生耳！虏骑多，不可与野战，当及其未尽至，急攻取其城而据之。诸君勿或狐疑，自取屠脍！” 陈庆之的这段话的主题是：不战即死。他先列举梁军的所作所为：屠城、抢劫。说明敌人与我们势不两立，投降或被俘只有死路一条。敌人数量太多，又以骑兵为主，逃也逃不掉。只有抱着必死的觉悟在敌军没有到齐之前奋力冲杀夺取荥阳，才有一线生机。最后，陈庆之再次强调“诸君勿或狐疑，自取屠脍！”，陈庆之的话让梁军将士没有了任何顾虑，反正都是死，不如搏一搏，于是梁军在陈庆之指挥下“相率攻城”，竟然在北魏到齐之前就打下荥阳，掌握了主动权，并最终赢得了胜利。
唯有陈庆之一点不慌张，他命士兵稍事休整，人马吃饱喝足，然后登高呼道：“我军至此以来，攻城略地，着实不少；诸君杀人掠女的行径，也数不清了（由此看得出梁军战斗力虽强，军纪却很糟，一路胜仗却没有收取魏国民心，最终失败不可避免）。元天穆的援军，都是我们的仇敌。我军才七千，魏军三十多万（这是虚指魏军总数，而不是荥阳一城守兵的数量，也不是城外援军的数量。有人以此质疑战争的可信性，实际上是误解了陈庆之以众多的敌军人数激励将士奋发作战的本意）。今日不是我死，就是敌破！不可与敌军骑兵在平原上交锋，先把城池拿下。诸君切勿迟疑，以免自取灭亡！”
只是对比一下翻译而已。

ㄨ想在ぷ家中ヤ兼乄灬职的メ朋友ぺ进来0.5925204

751655315@qq.com(黑云都) — Thu, 03 Sep 2009 03:35:54 GMT

坐在家裏也可以工作了，網丄兼職招人每天結算工資，还可以，介绍给大家。地址是 www.p059.cn 有兴趣就去了解一下

网上~创业，网上~赚@钱0.431291103181016419

751655315@qq.com(黑云都) — Mon, 31 Aug 2009 05:53:04 GMT

时间可以自己掌握，每个人都可以做！在赚钱的同时，
也会有自己学习或工作的时间。网络兼职，用业余时间积聚财富，
机遇就在这里，想兼职，想创业的朋友速来哦！
如果您有~兴趣的话,详~情~请登陆招聘网站 http://6w1g.cn?0.22268447104784993

闲话

751655315@qq.com(黑云都) — Sun, 30 Aug 2009 09:59:33 GMT

你喜欢跑步，喜欢爬树，也很喜欢吕布，可是就是不喜欢读书！
你的工作就是读书，只有读好书才有出路！不希望你学吕布，因为他只是一个不学无术，见利忘义的武夫，他除了会拿把画戟乱舞，可以说是一无是处！
刘备才是你学习的人物，你要学习他不怕失误，不怕输，不怕辛苦，只有象他一样不断付出，才能不断进步！你要记住：因为读书很辛苦，只有刻苦，才能进步！
对女同学你不能欺负，她们只能保护！你也不要怕别人欺负，你要敢于挺身而出，这样才叫大丈夫！

男人心理

751655315@qq.com(黑云都) — Sun, 30 Aug 2009 09:13:02 GMT

男人追求你，只是为了追求刺激，和你发生性关系！
男人追不到你，会觉得你很神秘，可惜很快就会放弃！
男人追到你，开始会让你甜蜜，最后就会让你哭泣！
男人失去了你，最多会叹叹气，然后很快就会忘记！
男人抛弃了你，是觉得你已不再美丽，你只是游戏！