http://840624460.qzone.qq.com Sun, 29 Nov 2009 23:57:18 GMT Qzone zh-cn Copyright (C), 2005-2008, Tencent Tech. Co., Ltd. Thu, 13 Aug 2009 02:52:56 GMT http://840624460.qzone.qq.com/blog/1248350015 　任意选择一个两位数（或者说，从10~99之间任意选择一个数），把这个数的十位与个位相加，再把任意选择的数减去这个和。例如：你选的数是23，然后2+3=5，然后23-5=18 然后在图表中找出与最后得出的数所相应的图形，并把这个图形牢记心中，然后点击发光水晶球。你会发现，水晶球所显示出来的图形就是你刚刚心里记下的那个图形。 ]]> http://840624460.qzone.qq.com/blog/1248350015#comment 4104 Thu, 23 Jul 2009 11:53:35 GMT http://840624460.qzone.qq.com/blog/1248350015 http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247729000 PPCAR小组这次点评了几款目前最新上市的丰田普锐斯3代混合动力车型和雷克萨斯的RX450H混合动力，以及氢燃料汽车。
先如今随着汽油价格蒸蒸日上和环境保护的提倡，绿色环保车的呼声越来越高，PPCAR小组认为混合动力车这样的王牌产品一定会在金融危机的影响下掀起汽车行业的科技竞争高潮。

氢燃料电池车 是目前全球市场中最最环保的汽车科技，对我们的生活环境 达到了零污染，但是由于汽车本身造价太高，导致氢燃料电池车一直没有迎合到大众。 这次PPCAR小组带您看看英国伦敦生产的一辆氢燃料电池车 river simple，如果这个车型可以得到批准的话，可能是世界上第一个廉价的氢燃料电池车。
river simple 售价约合人民币2万元，每公里的氢燃料的消耗大约5毛钱，绝对是可以替代公交车的完美代步工具。
欧宝公司在氢燃料电池车上也做一些工作，现在看到了的是欧宝公司的hydrogen 4 和前面所介绍的river simple 一样，都是氢燃料电池车，但是它的能量更大，0-100公里加速达到了12秒，车型设计近似于SUV。实用性更强。
最新发售的混合动力车
普锐斯3代目前在欧洲发售，作为世界上最成功的混合动力车型普锐斯走过了12年的时间，全球销售量达到了120万量，在混合动力车当中，这个成绩傲视群雄。
雷克萨斯的RX450h 是目前雷克萨斯公司最新的混合动力豪华SUV，RX450h从外表和驾驶上来看，和之前的RX系列毫无区别，雷克萨斯的舒适性和操控性都完美的保留了下来，唯一不同的可能是后备箱中隐藏的电池让这个RX450h在数字上有了本质的提升。295匹马力0-100公里加速7.8秒，百公里油耗仅仅为7升。
]]> http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247729000#comment 134224392 Thu, 16 Jul 2009 07:23:20 GMT http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247729000 http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247728997 福布斯公布09年安全性最差20大汽车

提起来福布斯，最大的印象应该是福布斯每年公布的全球富豪榜。每一年榜单上的数据，都是衡量每一个富豪金钱财富的最好评判。这次PPCAR带给大家的是，2009年福布斯公布的20大世界安全性最差的汽车，福布斯的测试不仅仅是测试车辆的正面撞击成绩,更加注重是的车辆侧面和车辆翻滚的安全系数,在这20辆车里，有7辆车是目前在中国销售的。让我们看看都是那些，也许会对您的购买给予一定的帮助。
我们都知道在碰撞测试中，5星是最好的成绩，那么下面让我们看看在中国销售的汽车都是什么成绩。 ]]> http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247728997#comment 136321544 Thu, 16 Jul 2009 07:23:17 GMT http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247728997 http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247728737
]]> http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247728737#comment 134224392 Thu, 16 Jul 2009 07:18:57 GMT http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247728737 http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247370731 走模特..回眸一笑..然后...

史上最假假摔

小孩长大有体操天赋..

猫咪眼神不好...

这家伙...很帅..也很衰..

如来神掌
..
巴西VS

夺命剪刀腿..

貌似是舞林争霸的评选吧？？

国足断子绝孙脚...

阿森纳的前锋...这平衡能力..

进球后的庆祝..还托马斯回旋呢..

穿牛仔不能玩跑步机吧？？

这一定疼死..

可不能在大街上玩街舞...

打麻将输了不给钱？

斗鸡的下场

..这女孩 有前途.

唉呀妈呀.谁酒窖门没关

敢偷看美女洗澡？我踹...

看你这观众老不顺眼了..顶你.

你有我灵敏么？拽你尾巴在拽腿..

哥们 稳住.怪我..屏住了呼吸..不对..是怪那女的.

]]> http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247370731#comment 1049 Sun, 12 Jul 2009 03:52:11 GMT http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247370731 http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247166418 61.161.82.* 在2009年7月4日 20:32说 ,
姓曾的“创作奇才”？奇他妈的B，小学生都想得出来的词还奇才？
那些喜欢曾XX的人脑壳都进水了？那叫唱歌吗？声音就不说了嘛大家都懂，调子呢？
喜欢曾XX的SB歌迷？把他的声音录下来给你家人听的话老子估计他们要拿菜刀剁你！
貌似喜欢她的人还黑J8多也，哎！全TMD疯子+SB+脑残！
鉴定完毕！谢谢！不服请用洲际导弹瞄我！
124.64.5.* 在2009年7月4日 0:53说 ,
曾仪可五音不全 嘴巴里跟少了几颗牙齿似的 我一直在想她是否八岁才学会发音 如果只是听声音相信100%的人听了都会觉得是来自精神医院的一白痴在讲疯话 这样的人还继续占领快乐女声舞台纯粹是商业需求是对观众的一种不尊重和欺骗 才华是有不否认 但快乐女声想唱就唱毕竟考核选手最主要得分的是歌手的声音 这样一个在歌唱领域唱的听起来跟说梦话大白痴一样人居然还在那现眼 为那些离开的比她优秀的多的歌手惋惜 在这里我想对那些认为曾轶可以的人说你们的脑子进水了 选一个严重脱离快乐女生主题的、五音不全的白痴不段晋级相信那些选择她继续留下PK的人脑子严重进水

121.229.186.* 在2009年7月4日 1:06说 , 125.64.88.* 说:
黄映唱功那么好，你们有些猪不懂欣赏就不要发瘪言
娱乐娱乐要那么激动干吗
220.176.213.* 在2009年7月4日 1:07说 , 力挺黄英，那潘虹樾不如给大春子上 124.236.180.* 在2009年7月4日 1:07说 ,
楼上的哥们儿说得太好了，和我们家的切身感受一样样的！（看这么长的节目总要给大家上厕所的时间了，曾轶可留下来就是给大家有这个机会啊，不然整个节目你都坐在电视机前看多累啊，看湖南卫视多么体贴观众啊，上厕所的时间都为大家想好了，真是有才啊，超级体贴观众啊，我觉得这个人可以留到最后，不然大家不上厕所会憋死，本人只是外行，今天回来晚了突然听到这种声音，真是惊叹啊！！谢绝跨省追捕…… ）太有同感了！

119.85.25.* 在2009年7月4日 5:52说 , 从医学的角度讲，曾轶可的听觉神经存在一些缺陷，对某一宽度频率的声波不能反映到大脑，故尔造成口腔发音时，不能随时进行校正。既然声波不能反映到大脑，那说明什么呢？曾轶可就是一脑残~

220.178.248.* 在2009年7月4日 8:11说 , 她都进十强了~~不会是真的吧,真让人触目惊心啊!
她唱的歌听的也不舒服,人长的让人看的也不舒服,唉~~~~我从来都不怎么留言的,但这实在太不公平了~只好说说了,要是我早就自己走人了!还在那里丢人!
220.178.248.* 在2009年7月4日 8:16说 , 评委评的什么东西啊,我看那些支持她的评委脑子都进水了吧!是不是她家里给了你们什么好处啊!唱成那样还能进十强~干脆直接让她得冠军好了.以后她的歌谁会买啊 ~~我真看不下去了!!走人了

221.210.48.* 在2009年7月4日 8:40说 , 王志心唱的那么好、竟然也被淘汰、那些变态评委！ 还是包老师懂得欣赏音乐、志心加油！

121.235.147.* 说:
挺黄英 谢谢曾轶可给我们大家上厕所的时间 第一次发现马桶冲水的声音竟是如此美妙说的太好了！这世界上啥声音都比曾垃圾的强
117.88.126.* 在2009年7月4日 9:54说 , 管不了那些评委说的恶心话“力挺...,",反正一到这呕心的时候我就上厕所或换台，一切都将是市场化，挺死了、感动死了都没用，大家挑自己喜爱的快女多看几眼吧。让他们自己恶心自己去吧。

221.231.104.* 在2009年7月4日 10:23说 , 曾..晋级十强，照这样看，晋级前三强是没问题的，不知道大家有没有注意到，不管谁和曾..一起PK，大众评委团大部分都是偏靠于曾.. 。先不说他们有没有被收买，把曾..留下，无疑是对自己有好处的，有她在，快乐女声的收视率与点击量是不会少的。不过就我个人看法，我不会在意某个艺人有没有整容，有没有绯闻，票不漂亮。我在意的是，歌声！能让我在疲惫的时候，让我身心放松的歌声，而不是让我更加疲惫的歌。

218.95.25.* 说:
曾什么的女人。
迩还真是垃圾，装什么可爱。
评委都是怎么了，这样的垃圾怎么可以在台上呆这么久。
都瞎了？好的歌手淘汰了，这样的垃圾歌手还留在快女的台上？
今年的快女太不公平了。
不知道那个姓曾的给了迩们多少好处。
119.142.114.* 在2009年7月4日 10:47说 , 三个评委，除了巫启贤老师，其他两个干嘛要力挺曾轶可。。。。
明明唱得都走音，还说什么“唱功诚可贵，特色价更高”。。。。
还有，那个什么大众评委还说“不完美的艺术更能打动人”。。。
对，不完美的艺术更能打动人。
但是，曾轶可那个“不完美”也能算是艺术吗？只能说是作秀吧！
58.209.107.* 在2009年7月4日 10:48说 , 敢乱说惜君的坏话，有毛病啊 SB 惜君实力很强好不好 难道不如那五音不全的曾吹B啊 神经病 脑子进水了 黄英那么好 还要淘汰阿 你 有病 啊1！！！！！！！！！！！！！！惜君 虹樾 力挺！

119.5.145.* 在2009年7月4日 11:11说 , 曾轶可，你就是个讨厌的猪，我求求你不要唱你的什么原创歌了，我听的难受，还什么原唱全是一个调，叫人怎么听嘛，还有老是唱的怪怪的嗲嗲的搞什么嘛，求你去死吧，你是个害人精。我恨你，你在我面前我要杀了你。

119.141.80.* 说:
曾轶可,这样的垃圾人物都进10强了,我看那些粉丝也太TMD没水准了,还支持,支持个屁哦,湖南电视台垃圾,曾轶可更垃圾,估计她太有(财)了滚你　吗
222.184.36.* 在2009年7月4日 13:44说 , 最讨厌曾仪可了，她有什么实力进10强啊，那歌唱的就搞要死人的呢，要人没人，要唱功没唱功。她为什么到现在还留在这舞台，恐怕只有她心里是最清楚的吧。还和黄英PK我觉得连黄英一角都不如，最后还晋级了。真他妈的晕。这个舞台上不是唱功最重要吗？要凭个性的话，王志心不如她吗？真他妈的不知道有些评委是是大脑被门夹过了，这样力挺她。我看直接不要比了，直接宣布那死女人得冠军不就得了，还比什么啊，比钱啊，比权啊，还是比走音走的厉害啊。。。。。。不看了，一看这死女人头就晕，直接她能去死咯。

222.209.24.* 在2009年7月4日 14:36说 , 爬嘛那些人，黄英唱歌那么独特的，为什么还要她受那么多的磨难才能近前十强啊，我们成都的四强都是唱歌很好听的人，希望他们都能走得更远，不晓得那些评委是干嘛吃的，像谈丽娜这些人早就该下课啦，还在那里唱啥子嘛唱，瓜西西的，字都没吐称头，早点爬嘛，我相信我们成都的选手是最强的，我爱你们，我挺你们

116.54.100.* 在2009年7月4日 14:38说 , 奇怪啊！每次到曾与别人PK，结果都是由“专家评审”决定，这其中是不是有什么猫腻呢！黑啊黑！

222.211.131.* 在2009年7月4日 14:45说 , 超你们妈的评委，什么东西嘛，还有那什么投票的投你妈的B啊什么滚石唱片啊等等，我滚你妈的B啊，懂不懂音乐啊，曾轶可都能晋级，我日哦~~都是他妈的些瓜娃子~~

221.172.62.* 在2009年7月4日 14:48说 , 我真的想把电视炸了，曾轶可都进了十强，难是道真的没有人了吧，天啊，她是不是有后台啊

118.117.199.* 在2009年7月4日 14:49说 , 曾轶可唱歌就像小孩哭一样，声音都扯不开，难听~~~~~~听她唱歌简直是折磨。真不知道她是怎么混到10强的。我觉得王志心唱得很好啊，评委老师居然考都不考虑，直接淘汰。真不知道快乐女声有到少不为人知的内幕。湖南台总是喜欢炒收视率，卑鄙！欺骗观众！

221.172.62.* 在2009年7月4日 14:51说 , 讲实话，不是对曾轶可有意见，她唱歌会让人想死啊，真是太难听，真的心脏病都要范，五十强之内的，都比她强一百

221.172.62.* 在2009年7月4日 14:56说 , 王志心哪里不好啊，其码也好过曾轶可，评伟你们搞什么鬼啊，天啊，这样子姓曾的都能进，早知道我都进了，唱歌从头到屁股没有一样让人满意，一个调，天啊，我真的等着看，她能好到什么样子，真是的，谁说像孩子哭啊，比鬼哭还难听

221.172.62.* 在2009年7月4日 15:05说 , 就是，你写就写呗，唱的那么难听，写那么多歌，都是一个调，既然这样你写几万又有何用，一个感觉的，难道你这辈子就他妈的爱来爱去的，还能写个屁啊，曾轶可，你一唱我就转台，说实话，太受不了，腻死了，我第一次这样来说了感受

125.113.50.* 在2009年7月4日 15:19说 , 评委肯定都是聋瞎拉，，不然怎么老是睁着眼说瞎话，，我看评委也没什么大不了，，连什么叫水平都不知道，还有那个时尚杂志的女人，，粉拍这么厚会吓死人，，本来就长的欠德，说的话更欠德。

青舞魅影 在2009年7月4日 15:39说 , 这SB怪胎参加超女觉对有黑幕！还是湖南本地人 没有后门才怪！支持她的人都瞎了眼睛 聋了耳朵了吗？
瞧她长的那副德行！男不男女不女 李宇春虽然也是中性化的造型 但人家站在舞台上也有那份帅气！大家看看她
往那一站 含胸弓腰！活像个半吊子没带魂出来一样！唱个哪叫什么SB歌曲？还能孩子多久?你他妈怎么不叼着奶嘴上去唱歌?
真是越看她越气愤~尽然还进了全国十强！靠 这黑幕也太明显了吧？现在我看超女的唯一目的就是看她什么时候刷下来！这个世界太疯狂 啥样的货色都能出来唱歌！
113.14.2.* 在2009年7月4日 19:25说 , 所有评委中 只有———包小柏才是神。只有他最公正 最棒[ 高晓松这些王八为首的这帮评委昧着良心做人] 在评委宣布你离开的那刻。我知道是在为曾轶可铺路 要志心淘汰的那帮评委我想问问你们快乐女声的意思是什么？曾轶可那叫有创作？你们这样评价妈的我随便上去个搞几把花样也可以进10强NND.看你们垃圾评委就不爽特别是高晓松你就一垃圾
最后我说下志心你在我们心目中没有被淘汰以后的发展会更大我一直是看好你的 .也为你哭过.你自己要顶起来
113.14.2.* 在2009年7月4日 20:32说 , 所有评委中 只有———包小柏才是神。只有他最公正 最棒[ 高晓松这些王八为首的这帮评委昧着良心做人] 在评委宣布你离开的那刻。我知道是在为曾轶可铺路 要志心淘汰的那帮评委我想问问你们快乐女声的意思是什么？曾轶可那叫有创作？你们这样评价妈的我随便上去个搞几把花样也可以进10强NND.看你们垃圾评委就不爽特别是高晓松你就一垃圾
最后我说下志心你在我们心目中没有被淘汰以后的发展会更大我一直是看好你的 .也为你哭过.你自己要顶起来
游客14262458 说:
曾轶可虽然唱歌不怎么样，但我觉得他的歌写的不错，他一直是大家关注的焦点，很多人都特不喜欢他，我想你们错了，曾轶可，他也是一个来“快女”实现他音乐梦想的人，难道你们就想这么把人家的梦想剥夺了啊。 黄英，我觉得他早就该被淘汰了，不过，每个站在“快女”舞台上的女生，都有音乐梦想，我们都不要多说什么，总之现在还在“快女”舞台上的女生们，不管我喜欢还是不喜欢的，为了你们的梦想，加油，加油！！！！！！！！！！！！！！！！ 小佑，我也好喜欢你啊，你离开了，但是你还要做个“快乐女生”啊，快乐的假小子！！！！！
淘汰黄英的理由是什么？
凭什么淘汰黄英？快女最靓的一把声线，有耳朵的人都听得出来。
222.130.210.* 在2009年7月5日 8:48说 , 曾轶可经念得还是不错的，作不了冠军还可以去少林寺兼职啊！
尊敬的高晓孙（还是搞笑孙）老师的职业素养真令人钦佩，评价轶可妹妹为许多年来最优秀的创作人，呵呵！唱不准音的人怎么做得准曲呢？困惑啊？？搞笑孙老师还主动为曾妹妹多方拉选票，从评委到专家，真是助人为乐啊！高老师的如此赏识和举荐，不知曾爸爸和曾妹妹应该如何报答呢？礼太轻可不行，因为高老师已把声望、人格、尊严、职业道德以及做人最不能少的脸皮一块打包送给你们了！
还有ELLE的女评委，每次都要讲故事，告诉你们我选择轶可是很有道理的，是充满智慧和哲学的选择！“爱上不完美”，你们听得懂吗？我一直以为，出现在公众场合的女性应该更注重自己的形象和素养，但没想到，哎，世风日下、道貌岸然啊！和轶可相比，那个参加海选的80几岁的老奶奶可能更不完美一些，小雪评委怎么没爱上呢？太困惑！
最令我困惑的是，为何总是黄英和轶可PK，黄英屡战屡败，我被彻底搞傻了，我觉得黄英是快女中演唱最卖力、也最能唱的之一，也最接近我脑中唱歌的概念，怎么在那群“资深评委”眼中，总搞不过那个“最优秀的跑调创作人”呢？
而且，尽管有那么多卖力的保镖，尽管有惊无险的步步高升，为什么在这群快乐女生中，轶可妹妹好像总是那个最不快乐的?
我要是曾爸爸，就会让我的女儿退出这场比赛，让她从此更有尊严、更快乐的生活！
113.250.194.* 在2009年7月5日 2:05说 , 在十强中黄英才是最棒的！

60.28.180.* 在2009年7月4日 23:26说 , 听到曾轶可所谓的歌声,还不如先拿把刀给自已来一下痛快的多!真的要呕吐!

60.28.180.* 说:
听到曾轶可所谓的歌声,还不如先拿把刀给自已来一下痛快的多!真的要呕吐!人家唱歌是要钱,她可是要命来着!!!!!!!!!!
222.215.125.* 在2009年7月5日 13:27说 , 说什么黄英该淘汰的通通去死吧。
自己没实力唱不出人家那种感觉的就来说人家么。
素质呢。孩子们。拿出你们所谓的素质啊。
黄英的实力有几个快女比的上。
他妈的自己没水平还拽的跟个二五八万似的。
222.130.208.* 在2009年7月5日 13:47说 , 看出来了，我要是奥巴马的侄女或巴菲特的孙女，只要足够有钱有权，哪怕我是一团牛粪，插上一把吉他，配几只嗡嗡叫的苍蝇，在沈评委，高晓松，ELLE小雪专家眼中，也是当之无愧的快女冠军！

124.131.59.* 在2009年7月5日 14:00说 , 09超女从10强赛才开始看,发现每次曾轶可PK时都是那11个人在胡说,
如果是大众评审团投票,曾轶可早就淘汰了,
听曾轶可唱歌,简直是遭罪.蛋疼!1111111
222.184.36.* 说:
最讨厌曾仪可了，她有什么实力进10强啊，那歌唱的就搞要死人的呢，要人没人，要唱功没唱功。她为什么到现在还留在这舞台，恐怕只有她心里是最清楚的吧。还和黄英PK我觉得连黄英一角都不如，最后还晋级了。真他妈的晕。这个舞台上不是唱功最重要吗？要凭个性的话，王志心不如她吗？真他妈的不知道有些评委是是大脑被门夹过了，这样力挺她。我看直接不要比了，直接宣布那死女人得冠军不就得了，还比什么啊，比钱啊，比权啊，还是比走音走的厉害啊。。。。。。不看了，一看这死女人头就晕，直接她能去死咯。
转摘 ]]> http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247166418#comment 134218240 Thu, 09 Jul 2009 19:06:58 GMT http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247166418 http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247165036 那个广东人心中的全国地图啊，虽然夸张了些，但是挺贴切的
发现佐未？只有广东人没有地域攻击的意图~~~






















压轴的来啦~~~~~~~~~~
]]> http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247165036#comment 134218249 Thu, 09 Jul 2009 18:43:56 GMT http://840624460.qzone.qq.com/blog/1247165036 http://840624460.qzone.qq.com/blog/1246682781 粤A 广州，粤B 深圳，粤C 珠海，粤D 汕头，粤E 佛山，粤F 韶关，粤G 湛江，粤H 肇庆，粤J 江门，粤K 茂名，粤L 惠州，粤M 梅州，粤N 汕尾，粤P 河源，粤Q 阳江，粤R 清远，粤S 东莞，粤T 中山，粤U 潮州，粤V 揭阳，粤W 云浮，粤X 顺德，粤Y 南海，粤Z港澳进入内地车辆 ]]> http://840624460.qzone.qq.com/blog/1246682781#comment 1032 Sat, 04 Jul 2009 04:46:21 GMT http://840624460.qzone.qq.com/blog/1246682781 http://840624460.qzone.qq.com/blog/1246597294 第一、从价值角度分析
只要不是特别得瑟的，普通家庭用车也就是最多25万元，像什么本田雅阁、丰田凯美瑞、大众迈腾在老百姓家庭使用就算是不错的，小年轻没结婚的凭本事靠自己的能有个宝来什么的就算小康了，可您想25万买房子呢？咱也不多算，50平米，起码六环以内正常的房子买不到，燕郊也得5000多了好点的房子。不过房子还有可能升值，汽车基本上就要是贬值，不过对于老百姓来说可能买房是一辈子的事情，买车也需轻松了许多。也许很多房地产经销商正是看中了这个观念，所以在对消费者的时候“狠狠一刀”，汽车经销商还惦记回头客呢，所以往往温柔一刀，在激烈竞争中甚至是真的让利。
第二、从售前广告分析
要说汽车广告营销做得好，上海通用算是业内公认不错的，不过忽悠的功夫和一般的房地产公司比，也就算是“实话实说”了。记得黄宏有个小品，有个水坑就告诉你什么水岸、丽湾、湖畔，搞不好还是臭水沟，有个小土坡就告诉你阚都啊、伴山别墅阿，长城脚下的公社---本来公社就是中国改革的一个老百姓团结解决问题艰苦劳动的地方，您现在去看看，别说买，住一晚上工薪的一个月工资啊。租车能一个月了。。。老百姓就手里这点钱，利息也不低，被忽悠来忽悠去的，您说买房的老百姓容易么？我看美国通用、克莱斯勒能有中国房地产行业一半的忽悠能力肯定不会倒闭。您想啊，悍马---古有千金千里马，今有百万万里马，没准国产之后还能说我们悍马不烧油，放点脑黄金，来点王老吉，百公里油耗也就5升，还绿色排放呢！如果忽悠得上税，那房地产肯定又是第一纳税大户。
第三、从销售合同和退还货分析
质量有问题退车在现在并不是多难的事情，汽车厂家和经销商在这几年的政府管理和媒体监督下，对于三包、召回都有着一定的进步，尤其是最近丰田凯美瑞的召回，算是至少上亿，但是不得不召回，因为他怕得罪了中国的政府和老百姓。房地产呢？要是这房子卖得好，那退房容易，要现在这个高价您想退房？不扣你钱那是不可能的。房子有问题？看见上海没有，人家倒了的房子都敢卖，我们这房子质量比他好，没有最差只有更差。估计那个房地产要是有胆子就大幅广告写上“我们的房子向长城学习，永不倒”，谁敢？房地产就是霸王条款！
第四、从销售人员和售后服务
房地产销售那是出了名的牛，提成高，别赶上房子好卖，要是好卖恨不得那些售楼小姐都是姑奶奶，还特别看人下菜碟，一看你开着经济型车来得，老销售都支使小销售或实习生。同样是我去看的一个楼盘，第一天开标致206，售楼小姐爱搭不理的，第二天换了奔驰新款S600（工作原因，帮朋友拉结婚借的）去，恨不得搂着我看房子，动不动您要是晚上在这里散步，您要是将来孩子上学。汽车销售原来几年也有点这种臭德行，现在激烈竞争，改善了很多，即使有些加价的车，只要用户嚷嚷，他们也不敢特牛，卖豪车的现在更是不敢“狗眼看人低”。
售后服务就差别更大了，您买的房子物业不好环境差，想换个物业公司或者投诉，有用么？挺难的，是不是？您要是买了车维修，这家不好咱们可以换一家，还可以找厂家投诉，大不了咱们换一个牌子的车。房子呢？您不能搬着房子走吧？
第五、从价格策略和预付订金分析
一般买车的用户也都是货比好几家，价格寻找最低的，别管是买小面还是买大奔，算计的人多了。于是乎我发现汽车销售的还都算是实在，起码是价格高一点然后您可以砍价，起码能比预期有一些小下降趋势。房子呢，新房、二手房标价都低，到了现场你不是得摇号就是多交订金或其他霸王条款。好一些房子都是留给关系户，您去了也就使给做个宣传。汽车可不一样，您定了说给就得给，比如您当时20定的车，提车涨价24万了，对不起，经销商您要是不能20万给我咱们就见报纸，一般经销商都得给，房地产倒好，这日子据说还有捂盘惜售的，毕竟房地产不可再生啊。预付定金更是花样百出，什么预付一万当5万，您直接让给客户多好？圈钱就说圈钱，把中国消费者都当傻子？
第六、从融资、贷款等细节分析
说的逻辑性可能有点乱，实在是感觉“黑”的不一般。汽车经销商起码还得建立厂家要求的4S店什么的，还得有一些抵押金什么的，房地产呢？有不少都是权力寻租、银行贷款、时间差等等综合起来的“高技术”手段，玩空手道那简直就是“行业准则”了，至于资金问题，开玩笑，大腕看过么？你这地拿的，后面加一个0，下家有的是，咱有关系啊！上海“倒楼”看见没有，利润360%，14600元一平米的房子制造成本600都不到。最近禁毒的节目大家看了，好像也就是300%的批发利润吧（电视中某毒贩交代还是网络的资料记不清楚了）。这么高的利润不铤而走险？这也就是没入住，入住了得有多少人成了“冤魂”，苍天有眼啊！
看看房贷，汽车贷款一般首付40%，最高5年，总计最高加上手续费也就是车辆总额的16%，这是最高的，正常也就是12%。您再看房呢？不知道给银行打工多少年？忽悠老百姓掏钱买房，没钱贷款，美国的次贷不也是这样么？没钱没关系，房地产能涨价阿，您白住还能赚钱，只要泡沫不破，那做房地产的和金融的“聪明人”绝对是“有骆驼不说马”，崩了盘有倒霉的，跑得快就行！
从业人员素质再说说，汽车行业的不算高，尤其是销售行业，不过现在很多也都是大学生开始，培训、基础知识，很多房地产销售素质是在不敢恭维，漂亮点的女孩就行，敢说能忽悠就行！原来汽车圈里有销售女孩为了做业绩牺牲色相给客户，估计房地产的不用，人家多牛，可能别墅的不好说？侧面看来汽车圈不如房地产圈好混啊！
乱七八糟说了一大堆，可能不少房地产圈的会恶毒的回击，也可能会说我帮着汽车圈的说话，毕竟我是汽车圈子的人，不过还有很多房产的内幕不便于写出来，当然哪里都有好有坏，作为80后的第一波80年的，我们即将步入30岁，即将有自己的家，自己创业奋斗要买房不容易，我可能说出了很多兄弟姐妹的心声，在2009年我们国庆60周年即将到来的时候，我们希望政府能够借此机会好好整顿房地产市场，打击炒房的资本，让老百姓真的得到一些实惠，我相信公道自在人心，我相信咱们的国家，我相信温总理！
上海“倒楼”一定要一查到底，一定要严惩！

上海的兄弟姐妹们，买房子一定要小心，买房子同时一定要买保险啊！


]]> http://840624460.qzone.qq.com/blog/1246597294#comment 134218265 Fri, 03 Jul 2009 05:01:34 GMT http://840624460.qzone.qq.com/blog/1246597294