http://87551425.qzone.qq.com Thu, 26 Nov 2009 14:58:09 GMT Qzone zh-cn Copyright (C), 2005-2008, Tencent Tech. Co., Ltd. Wed, 25 Nov 2009 08:49:45 GMT http://87551425.qzone.qq.com/blog/1259138985 员工： 老板我想请一天假

老板： 你想请一天假

员工： 是的

老板： 你还向公司要求什么? 一年里有365天,52个星期。你已经每星期休息2天，共104天，还剩下261天工作是吧

员工：。。。

老板：你每天有16小时不在工作，去掉174天，还剩下87天是吧

员工：。。。。。。

老板： 每天你至少花30分钟时间上网，加起来每年23天，剩下64天是吧

员工： 哑

老板： 剩下64天；每天午饭时间你花掉1小时，又用掉46天，还有18天是吧

员工：无言。。

老板： 通常你每年请2天病假，这样你的工作时间只有16天

员工： 无语

老板： 每年有5个节假日公司休息不上班，你只干11天

员工： ………………

老板：每年公司还慷慨地给你10天假期，算下来你就工作1天

员工：。。

老板： 而你他妈的还要请这一天假

员工： 。。
]]> http://87551425.qzone.qq.com/blog/1259138985#comment 135266313 Wed, 25 Nov 2009 08:49:45 GMT http://87551425.qzone.qq.com/blog/1259138985 http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258980404



























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]]> http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258980404#comment 135266313 Mon, 23 Nov 2009 12:46:44 GMT http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258980404 http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258823144



































]]> http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258823144#comment 134742025 Sat, 21 Nov 2009 17:05:44 GMT http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258823144 http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258623053 什么是不会因时间而流逝， 因岁月而改变，因环境而变迁， 因误解而疏远？那就是亲情...... 不管外面的风浪多大，你都会知道，家里，总有一杯热腾腾的咖啡等着你. 这就是幸福...... 谨以此献给天下所有de朋友， 让你在忙碌紧张的生活中停下来，休息一会儿，回味一下家庭温暖，想想在家里等着你的爸爸妈妈......
























]]> http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258623053#comment 134218249 Thu, 19 Nov 2009 09:30:53 GMT http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258623053 http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258513831










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]]> http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258375190#comment 134218249 Mon, 16 Nov 2009 12:39:50 GMT http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258375190 http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258286838 ******************************************************************************








我喜欢你，很久了。等你，也很久了。现在，我要离开，比很久很久还要久……

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　——题记




我问，怎样才能让一个人知道你在想他？

你说，心里不停地默念他的名字，他就能感受到。

可我一直在心底重复着你的名字，你却一直没有音信。

也许，你并不知道我在等你。




我问，当你在等一个人的短信时，你是会调成静音模式还是户外模式？

你说，静音。这样，发现短信来到的时候就会充满惊喜。

于是我调了静音，于是我马上就后悔。

我一直在看手机，我觉得自己有些强迫症了，每一次屏幕亮起的瞬间，我的一颗心就也跟着亮了起来，这感觉，那样美好，那样心碎。

也许，你并不知道我在等你。



我问，你忙吗？在干嘛？吃了吗？

你一一回答，不忙，看书，没吃。

可我却发现自己笨笨地不知该再说些什么，再说什么都是多余，再说什么都只会让人厌烦。

你生活在一个可以没有我的世界，我居住在一个只有你的天空。

所以，我注定是个失败的人。

可是，为什么聪明的你不能帮我想一想，我还可以和你说什么，我还能为你做什么？

可是，为什么不忙的你不能试着回一些疑问句，让我们的对话更长？

可是，为什么你从没有这样的时候，这样想念着我，想念着一个一直在等你的人？

也许，你并不知道我在等你。



我什么也没问出口，可这不代表我的草稿箱里什么都没有。

我一直在写，一直在删，一直在改。偶尔一两条，又会在发出之前的最后一秒被转入草稿箱。

可纵使是这样的严格筛选，我还是不知不觉攒下了许多草稿，那许许多多的字里行间，其实只有三个字：我想你。

但你却问，还说我没有发，你不是一样没有音信？

我说，因为害怕打扰到你。

其实，我只是想等你主动发一次，让我相信，其实，你也很想念我。

但事实却让我始终相信，

也许，你并不知道我在等你。




我挂QQ，我总喜欢只打开你的分组，每一次，都能轻而易举看到你。

每一次咚咚的敲门声后，我就会看看你，

可你一直黑着一张臭脸，好像在生我的气。

偶尔亮起来都不会动一动，总要我先向你问好。

你怎么总是这么大的架子，这么大的谱，这么大的把握我一定会问好？

你总是“马上就要下了”，“你也快点下吧”，“我们都早点下吧”，

我们又不是母鸡，为什么总赶着投胎一样要下啊？

我等了那么久才等来你的一句话，根本还没把本儿说回来你就要下了……

我想，

也许，你并不知道我在等你。




我的天空今天有点灰，

我想你，想你，好想你。

不停揣测你心里，可曾有，我的姓名。

才发现，

原来，你真的不知道我在等你。




现在，我要离开了。
或许想起曾经的我们，想起那些肆意欢笑的日子，想起那些画面，
想起那些瞬间，还会心痛。但是我累了，
所以我要离开，比很久很久还要久……

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]]> http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258286838#comment 135266313 Sun, 15 Nov 2009 12:07:18 GMT http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258286838 http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258014474
广发很久没有什么动作了，在其他行一浪高过一浪的促销中，广发已经不是很多网友的首选。当然，广发并没有闲着，而是“厚积薄发”，推出了聪明卡。下面我将用我浅薄的知识来评述一下这张卡，还请广大网友指正。

1、关于卡的定位：通过认真阅读广发聪明卡的需知，我想，聪明卡为广发学习移动预存话费超额返回以及学习招商积分贬值的产物，前面一点就是为了让你长期活卡，比如存600返回960，每月都必须要有消费40元以上长达24月才最划算；第二点就是需要你300元以上的消费，都能想到广发卡，这样才能保证5倍的积分拿到手。这两点确实够狠的，其实我想现在很多人都已经有信用卡了，聪明卡的目标看来并不是以其为第一张卡的用户，而是从多卡用户中抢占刷卡资源（这样评述大家了解吗？就是说如果一个月打算消费5000元，聪明卡就会把你大部分大额消费的资源抢夺过来）。

2、关于积分的计算：积分只能抵扣消费，不能兑换产品，抵扣比例为万分之五（这个比例是很低的，以目前广发正在进行的网上登记，50000积分抵扣100元消费算，应该是万分之二十）。如果以广发说的，购物5倍积分，样样行10倍积分计算，我们打个比方消费10000元，申请3期样样行，则花费手续费为195元，返回150000积分，可抵扣75元，则一共损失为125元（当然，我们这里只单纯计算花费成本，实际上银行时间成本还是有的，也就是银行让你晚还款的了）。记住，也一定应该是可计算积分的消费，虽然没有看到具体的细则，但通常认为没有积分的消费是不会有这5倍积分的。

3、关于卡片的使用：该卡片卡面设计非常的传统，似乎广发应该找设计师好好设计一下卡面了，在同质化严重的今天，卡面的设计对于持卡人的选择非常重要。其次，与标准卡相比，该卡的最长还款期为50天，不是56天了，大家要注意。我想该卡最合适的人群为：对积分换礼不感兴趣，认为积分换礼不换算，不如直接折现的人；经常大额消费的人；不能按时还款，有计划分期付款的消费，反正也是分期，不如找个可以返回部分费用的银行。

4、关于卡片的维护：由于有了预存金额的返还，因此持卡人应该会做到每月消费，一般也就不会存在睡眠卡的情况，因此广发也不太需要精彩刺激一下睡眠卡，这方面的成本也降低的。

从以上方面分析，广发聪明卡不能说是十全十美的，但至少是有特色的，至于划算不划算，还是自己掂量一下，至少我认为自己就不适用。但我认为，作为一种非常小型的投资是很划算的就是相当于存入300元。然后每月取出35元（相当于每月只消费35元，或套现35元），共做12个月的零存整取，在12个月后得到的钱应为423左右，增殖40%多，比买基金划算多了，当然这只是一种最极端的做法，是银行最不愿意看到的，同时也浪费了大家的时间成本。 ]]> http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258014474#comment 134218240 Thu, 12 Nov 2009 08:27:54 GMT http://87551425.qzone.qq.com/blog/1258014474 http://87551425.qzone.qq.com/blog/1256800173 昨晚，去见一个开典当行的同学。

　　我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”

　　“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。

　　“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！

　　“现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。

　　同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意我还是转述清楚了的。

　　　　　　　　　　　一、买房不掏钱，怎么操作的？

　　同学的话——

　　你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。

　　一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得已，我找老关系——银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新增贷款”的要求说出来后，没想到，信贷经理却诡秘的一笑，非常爽快的答应了。

　　信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格，贷款买我的房子，贷款期限也是一年。

　　“两倍的贷款，那就是两倍的利息啊！你这不是变着方的剥削我吗？”我还没有反应过来。

　　“如果到时，你不还款呢？”信贷经理很镇定。

　　“啊......”

　　“被银行收房，没有什么大不了的！关键是除去税费后，我还凭空白得了17万。不，这17万我可不能一个人得，我至少要分给他5万。”很快，我反应过来。于是，我对信贷经理会心的一笑......

　　这，就是我第一次买房的经历。

　　我后来的买房经历都与此类似，也就是：坚决的不掏一分钱，全部用银行的贷款买房子；然后，如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他。如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。

　　并且，我是开典当行的，与银行的关系是一般人无法比的。一般老百姓买房，大都选择20年按揭，而我买房从来都是只贷款一年，到期了才还本金和利息。这样操作，不用交月供。而贷款到期后，我只须做做“纸面文章”转贷款一下。实际上，我一分钱也不用掏。

　　　二、实际生活中有如此荒谬的事情，是“童话”吧？

　　同学的话：兄弟！我是看你人对，才给你讲这些掏心窝的话。你怎么可以不相信我呢？你要怎样才能相信我呢？

　　作者发言：你就给我讲点实际的例子吧！

　　同学的话：你知道王二麻子是怎么发家的吗？

　　作者发言：“那你说说。”王二麻子是我的另外一个同学，现在是开发房地产的亿万级富翁。

　　同学的话——

　　那我就说说。

　　想当年，王二麻子那个落魄啊！就连他注册公司的注册资金，也是我临时拆借给他的。如今，别看王二麻子表面风光，他拿地的钱，是从银行贷款的；修房子的钱，是建筑商垫资的。总之，他就是一个完全的“空手道”。

　　房子修好后，王二麻子在正式开盘前，通常要举行一个“内部认购会”。这个内部认购，其实就是王二麻子召集公司内部员工和一些象我这样的、相熟的炒房客（或者干脆是一些从招聘会上收集的、众多的、应聘者的“身份证复印件”），以这些人的名义来买房子，全部用银行贷款来买。这，就是所谓的“开发商囤房”。

　　并且，此次交易上报给银行的交易价，必须比实际的内部交易价提高30%。为什么？因为贷款买房要首付两成啊！举个例子，如果你想收回100万，那你就必须以130万的房价向银行贷款。这样，银行给你的钱就是：130万×0.8=104万；你实际装进口袋的钱就是：104万—4万（给相关银行人员的“好处费”）=100万。

　　就这样，通过开盘前的内部认购，王二麻子其实已经成功的全部收回了投资，把所有的风险转给了银行。到这时，王二麻子才会开始打广告卖房子，并归还“买地的银行贷款”和“修房子的建筑商垫资”。

　　作者发言：后面又怎么操作呢？

　　同学的话——

　　你怎么那样笨啊！稍微聪明一点的人都能想到，后面的操作方法，其实与我炒房的方法是一样的，也就是：“如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他；如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。”

　　不过，由于已经收回了按揭贷款的首付款，所以后面的操作并不需要每一次都加价30%，只需按着楼市房价本来的上涨幅度加价就可以了（即每年上涨14%左右）。

　　什么？万一房价上涨幅度不足于支付贷款利息怎么办？笑话，你什么时候看见过中国楼市的房价上涨幅度低于当年的贷款利息了？

　　明白了吧！这，就是中国楼市的房价只能上涨不能下跌；并且，房价的上涨幅度还不能低于当年贷款利息的真正原因！！

　　想想就觉得可笑，居然有学者说，“建筑成本和地价的不断上涨，是房价飞涨的原因。”这简直是扯蛋！其实，“金融成本”才是房价构成的大头，至少要占目前房价的50%。

　　以上海倒塌的莲花河畔景苑为例。网上公布，其楼面价格不到604元/平方米，建筑成本也不到1300元/平方米（其实，网上公布的建筑成本并不准确。市法院电梯公寓的建筑质量总该比它好吧，建筑成本也没有超过1000元/平方米）这么便宜的房子，开发商为什么非得要把它卖到14000元/平方米呢？卖低一点、少赚一点不行吗？答案是不行的。原因很简单，“金融游戏”是有成本的，每这样操作一次，房子就必须加价一次。只有不断的加价，上述操作才有生存的空间。所以，莲花河畔景苑前年卖7000元/平方米，去年卖10000元/平方米，今年就得非要卖14000元/平方米。俗话说“豆腐盘成了肉价钱”。这，就是“金融游戏”的代价！

　　有句话道出了目前中国楼市的实情，“房子是用来炒的，不是用来住的；商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的。”

　　老同学，请你想一想，现在的楼市，房价明明已经远远的超过了老百姓的实际购买能力（也就意味着房子永远卖不出去），为什么房价还会不断的上涨呢？并且，还要“量、价齐涨”呢？原因何在？正在于此！

　　　　 三、极个别现象，能代表中国楼市的整体形势？

　　同学的话——

　　老同学，你太孤陋寡闻了吧。请看：

　　李树彪案：1999年9月8日到2004年1月15日，湖南郴州市住房公积金管理中心原主任李树彪骗取公积金贷款、银行贷款共计44笔，涉案金额1.2亿元。

　　康明案：2000年前后，河南郑州康明置业有限公司通过东明花园414套房源，在工商银行、交通银行、建设银行、招商银行进行重复抵押贷款共690多套，至少套取银行资金2亿元。

　　姚康达案：从2002年至2003年上半年，中国工商银行上海外高桥保税区支行向“姚康达”一人发放房贷7141万元，用于炒作128套住房。

　　森豪虚假按揭案：从1997年年至2002年上半年，北京市华运达房地产开发公司以森豪公寓、太利花园为幌子,采取假按揭的方式,向中行北京市分行、北京银行中关村支行、北京银行展览路支行三家银行骗贷共计16.2亿元。（请看《京城最大假按揭骗贷案震醒房市》 http://finance.people.com.cn/GB/1045/9255894.html）

　　建行广州分行案：2002年，审计署抽查建设银行广州地区八家支行的住房按揭贷款，发现10亿元虚假按揭。仅广东省汕尾市公安局某副局长一人，即骗取建行广州市芳村支行按揭贷款3793万元。

　　曲沪平案：2006年，上海浦东发展银行陆家嘴支行在已发放贷款中，发现1.26亿元个人房产按揭贷款存在抵押不实，贷款代理人为“曲沪平”。其后更查出与曲相关的房贷高达91笔，涉及金额4亿元左右。银行不得不委托房屋中介公司出售抵押房产，以回收问题贷款。

　　同泰案：2006年，北京同泰房地产公司涉嫌利用87份假业主所签购房合同，从银行骗贷6700万元。

　　成都虚构房产骗贷案：2005年至2008年期间，犯罪嫌疑人唐某勾结成都市房管局工作人员以虚构房产的方式办理房产证进行骗贷。现已发现的涉案房产证已超过一百多套，涉及金额近二千万元！而且事态还在进一步发展中。

　　另外，今年银监会三令五申的明确要求，“贷款发放必须用于满足实体经济的有效信贷需求，防止信贷资金流入楼市”。然而，40000亿资金依然流入楼市......

　　老同学，请你想一想，为什么会发生那么多的这类事情呢？为什么全国的银行都明知道是假按揭也要把钱贷给地产商呢？难道银行的官员们都是傻子吗？

　　其实，银行的官员们一点都不傻。

　　原因在于，银行内部人员与开发商其实是狼狈为奸的同伙。参与这项操作的某些银行内部人员决不是希望通过购房者支付贷款利息为银行赚钱，坦白地说，他们是在参与分赃——他们与开发商一起盗取不义之财，将风险转嫁给国家银行，而买单的是真实的购房者。一旦真实的购房者无法买下这个巨单，银行就出现危机。　

　　这时候，买单的就是全国人民了，国家必须银行注资，消除烂帐。国家的钱哪里来？印钞票！结果是什么？通货膨胀，物价飞涨，老百性的钱不值钱了，或者说老百姓的钱被抢了，被谁抢了？被国家抢去堵漏了，堵开发商和银行某些蛀出来的大洞。这个洞如此之大，堵住了也是一个丑陋的疤，而疼的永远是百姓。

　　所以我会说——房地产业已经成为相关单位、相关部门团结起来瓜分国家金钱（其实是老百姓的存款）的道具。

　　违规又有什么大不了的？银行官员们不怕啊！只要表面的纸上手续完备了，我就没有了责任。即使按揭贷款是假的，又有什么关系？况且银行有国家这个后台，就是亏了也不怕，反正银行的官员们现在挣了钱就行。至于银行以后不行了，自然有国家来管，况且那是下届银行官员的事情。难怪中国银行的坏账率居然在 40%以上！原来，在中国，最大的腐败在银行！！

　　　四、如果是普遍现象，为何还没有开发商被收楼呢？

　　 同学的话——

　　 原因有许多，简单的有：

　　 1、你不关心房地产界的新闻。比如“曲沪平案”，上海浦东发展银行陆家嘴支行就收了楼，不得不成为了“房东”；

　　 2、由于开发商在银行内部的同伙，掩护工作做的好的缘故，案子没暴。

　　掩护工作怎么做？很简单——只要一近债务偿还期，开发商就会和“银行内部的同伙”们一起，把房子又一次加价卖给（转按揭）其它的“身份证复印件”（其实，房子依然在开发商手里）。这样操作，开发商永远不会被收楼。

　　虽然这样操作，房价会不断的上涨，并很快的远远超过老百姓的实际承受能力(也就意味着房子永远卖不出去)。但是，这样的操作，如果只从官样程序上来看、只从表面的纸上手续来看的话，它是永远合法的。这就是银行官员们敢于给开发商打掩护的原因——因为以目前的银行制度来说，只要表面的纸上手续完备了，银行的官员就没有了责任。

（故事纯属虚构，如有雷同，切勿对号入坐） ]]> http://87551425.qzone.qq.com/blog/1256800173#comment 134218249 Thu, 29 Oct 2009 07:09:33 GMT http://87551425.qzone.qq.com/blog/1256800173 http://87551425.qzone.qq.com/blog/1252381566
各位将QQ嘅播放器暂停，等住笑到碌地吧！
　　
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